Freienbach - Case plurifamiliari in vendita

Genuss vom Mehrgenerationenhaus

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und eine hohe Lebensqualität bietet! Mit insgesamt 12.5 Zimmern und grosszügigen 490 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 2.273 m², bietet dieses gepflegte Objekt viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen mit Aufstockungspotenzial. Während der grosszügige Garten zu geselligen Stunden im Freien einlädt, geniessen Sie drinnen die Möglichkeit zur massiven Erweiterung der bestehenden Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Optionen und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Auf einen Blick: + ZUSTAND: teilweise renoviert (2020), gepflegt, historisches Gebäude+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen mit höchster Privatsphäre+ UMSCHWUNG: 5'868m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht) + GARTENANLAGE: grosszügiger Garten mit Jacuzzi, wunderschönem Schwimmteich, Sitzplätzen, Wintergarten+ NEBENGEBÄUDE: grosse Scheune mit 1'878m3 bietet viel Platz für Garage, Hobby- und Stauraum, Tierhaltung+ ANNEHMLICHKEITEN: teils hohe Decken, einzigartige Aussicht aus allen Zimmern, geräumiger Raum als Spielzimmer oder um Feste zu feiern, Kachelofen, zahlreiche Cheminées/Badezimmer, Terrasse, Weinkeller, WM/Tumbler, Keller, Reduit + PARKPLÄTZE: 8 Aussenparkplätze und 5 Parkplätze in Garage/Scheune+ LAGE: erhöhte Lage mit Panoramasicht, ganztägige Besonnung, wunderschöne Wanderwege Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Renditeobjekt 4.5%

Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 12 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 210'000.00 und einer Rendite von über 4.5 % nach dem Umbau zu realisieren. Die Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick:+ POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 12 Studios à ca. CHF 1'350.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 17'000.-+ PARZELLEN: SO3258 und SO3257+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2'273 m2+ UMSCHWUNG: 5'868 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht)+ NEBENGEBÄUDE: Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume auf 1'878m3 + EINHEITEN: 12 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept)+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze + HEIZUNG: Luft-/Wasser WärmepumpeBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Realisieren Sie 5 Eigentumswohnungen: Millionen-Gewinn

Sind Sie an der Entstehung von 5 attraktiven Eigentumswohnungen an top Lage in Schönenberg/Wädenswil interessiert? Das Umbauprojekt mit Gesamtanlagekosten von ca. CHF 5.7 Mio. wirft Ihnen einen Sofortgewinn von ca. CHF 1-2 Mio. je nach Baukosten bzw. bestehendem Netzwerk ab. Die Immobilie eignet sich für Investoren und Bauunternehmer, welche rasch ein lukratives Geschäft abschliessen möchten.Profitieren Sie von der privilegierten Lage mit unverbaubarer Fernsicht und investieren Sie in ein Projekt, welches Ihnen eine grosszügige Marge garantiert. Auf einen Blick:+ EINHEITEN: 3 x 5.5-Zi-Whg. & 2 x 3.5-Zi-Whg. / oder nach Wunsch+ PARZELLEN: SO3188 und SO3187+ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 2'273 m2 + NEBENGEBÄUDE: Flächen auf fast 1'900 m3 verteilt - Platz für Garagen, Keller-/Hobby-/Veloräume+ UMSCHWUNG: ca. 5'900 m2 Weideland (unterliegt nicht dem bäuerlichen Bodenrecht)+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- / 8 Innenparkplätze sowie 2 Besucherparkplätze + HEIZUNG: Luft-/Wasser WärmepumpeBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Traditionelles Schwyzer 3 Familienhaus mit Bachanstoss

Drei Generationen unter einem Dach? Mit diesem Haus können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!Oder möchten Sie eine Wohnung bewohnen und die anderen beiden vermieten? So wohnen Sie kostenlos und erzielen nebenbei eine attraktive Rendite!Ausserdem bestehen Ausnutzungsreserven. Planen Sie einen Neubau oder Anbau! Das Haus ist nicht geschützt. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie haben wir in Auftrag gegeben. Wir helfen Ihnen gerne weiter.Highlights: • 3 x 4 1/2-Zimmerwohnung • Südausrichtung ins Grüne und zum Bach • Grosser Garten mit lauschigen Sitzplätzen am Bach • Nettowohnfläche: ca. 420 m2 • Nutzfläche: ca. 590 m2 • Grundstücksfläche: 946m2 • Gebäudevolumen: 1320 m3 • Baujahr: vor 1800, Renovierungsjahr 2005 • In der Nähe von Migros • Gute ÖV- und Autobahnanbindung • In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und Restaurants • 4 Aussenparkplätze, 1 Garagenbox • Motorradgarage für mind. 2 Motorräder und zusätzliche Fahrräder • Das Haus ist gepflegt und wurde stets gut unterhalten • Teilweise Wohn- und Gewerbezone (WG4) • WG4 für ganzes Grundstück (pendent) • Zwei Wohnungen sind aktuell von der Eigentümerfamilie bewohnt. Eine Wohnung ist vermietet. Wollerau - Exklusives Wohnen in bester LageWollerau, idyllisch am Zürichsee gelegen, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Die Gemeinde im Kanton Schwyz bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, wirtschaftlicher Attraktivität und steuerlichen Vorteilen, die sie besonders für anspruchsvolle Käufer interessant macht.Lebensqualität auf höchstem NiveauDank seiner hervorragenden Infrastruktur verbindet Wollerau eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Zentren. Die Stadt Zürich ist in nur 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während die umliegende Natur mit dem Zürichsee, Wanderwegen und Skigebieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.Steuerliche Vorteile & wirtschaftliche AttraktivitätAls eine der steuerlich attraktivsten Gemeinden der Schweiz zieht Wollerau Privatpersonen und Unternehmen gleichermassen an. Der tiefe Steuerfuss ist ein entscheidender Faktor für viele, die sich hier niederlassen und in eine hochwertige Immobilie investieren möchten.Hervorragende Infrastruktur & FamilienfreundlichkeitWollerau verfügt über ein exzellentes Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Institutionen in der näheren Umgebung. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsdienste für höchsten Wohnkomfort.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Wohn- und Gasthaus im Zentrum von Einsiedeln mit attraktiver Rendite

Die Renditeliegenschaft mit zwei Hausteilen befindet sich an äusserst zentraler Lage im Herzen von Einsiedeln. Während der vordere Hausteil mit Baujahr 1860 in den Jahren 1979 bis 1981 kernsaniert wurde, stammt der hintere Hausteil aus dem Jahr 1993. Die ausgezeichnete Passantenfrequenz in Kombination mit der Nähe zu zahlreichen Läden, Dienstleistungsbetrieben und öffentlichen Einrichtungen bietet ein attraktives Umfeld für Wohn- und Gewerbenutzungen. Einsiedeln zeichnet sich durch ein gepflegtes Ortsbild, eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten aus. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Kloster Einsiedeln machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Investoren. Die Lage bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit und ein langfristig interessantes Renditepotenzial.Die Liegenschaft besteht aus: • 6 2-Zimmerwohnungen • 5 Zimmern mit eigener Nasszelle • einer 5.5-Zimmerwohnung • einem Gastronomiebetrieb Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation für weitere Informationen.