Emmetten - Case plurifamiliari in vendita

Edificio residenziale centrale con 3 unità a Buochs - moderno, con ascensore

Casa multifamiliare moderna costruita nel 2019 con tre appartamenti di 3,5 locali in una posizione centrale a Buochs. Piani luminosi, ampi spazi esterni e ascensore dal seminterrato all'ultimo piano offrono comfort per gli occupanti, le multigenerazioni o gli investitori.Punti salienti • 3 unità - ognuna 3,5 locali; spazi di vita inondati di luce • Superficie abitabile netta totale di circa 249 m²; superficie abitabile lorda di circa 307 m²; parcelle 424 m² • Ampi balconi/terrazzi per appartamento, in parte con veduta sulla montagna • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Tecnologia di costruzione energeticamente efficiente: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, sistema solare per l'acqua calda; sistema di riscaldamento a olio complementare secondo le specifiche • 3 posti auto separati con cortile • Disponibile: immediatamente Posizione & Collegamento • Stanserstrasse 26, 6374 Buochs - centrale e facilmente raggiungibile • Trasporti pubblici a intervalli di 15/30 minuti per Stans/Beckenried; da Stans a intervalli di 15 minuti per Lucerna (circa 20-25 minuti) • Collegamento A2 Buochs in 2-3 minuti; Lucerna 20-25 minuti in auto • Negozio (Coop, Migros, Denner), scuole/asili nelle vicinanze; riva del lago e spiaggia in pochi minuti Profilo di investimento • Affittabilità elevata grazie alla posizione centrale, all'ascensore e agli spazi esterni • Costruzione moderna (costruita nel 2019) con manutenzione ridotta • Adatto per l'uso personale, le multigenerazioni o i rendimenti puri Prezzo di acquisto: CHF 2'905'000

Proprietà in affitto vicino al lago con prospettive future attraenti

Casa multifamiliare in posizione centraleLa casa multifamiliare, costruita nel 1930, comprende un totale di 4 unità abitative, distribuite su quattro piani, e si trova in posizione centrale a Sisikon. Che si tratti di una breve pausa sul lago di Uri, di un viaggio di lavoro in treno o di una cena deliziosa in uno dei ristoranti circostanti, potete raggiungere tutto da questa proprietà in pochi minuti a piedi. Inoltre, è perfettamente collegata all'asse nord-sud, creando un punto di partenza ottimale per il lavoro e il tempo libero. La proprietà genera già un rendimento molto emozionante, che può ancora essere aumentato. Tre unità abitative sono completamente affittate e offrono un rendimento sicuro. La 4a unità è stata lanciata con successo su AirBnB e genera ulteriore reddito, anche con margine di miglioramento. Gli appartamenti al piano terra e all'ultimo piano sono stati recentemente ristrutturati. Ci sono tre posti auto esterni davanti all'edificio, che appartengono alla proprietà.Prospettive future emozionantiA causa della nuova costruzione dell'Axenstrasse, che include un tunnel di bypass per il comune di Sisikon, il villaggio affascinante sulla riva del lago di Lucerna sarà notevolmente alleggerito dal traffico di transito, rendendo probabile che i prezzi delle proprietà aumenteranno notevolmente nei prossimi anni. Approfittate di questa opportunità unica e beneficiate dell'aumento di valore atteso! Investite nel futuro ora!Avete suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi i vantaggi della proprietà di persona sul posto. Chiamateci al Tel. 041 530 39 56 e prenotate un appuntamento con noi.

Proprietà in affitto con possibilità di sviluppo nel cuore di Altdorf

Spazi residenziali e commerciali con opzioni di espansioneLa proprietà situata a Vogelsanggasse 12 ad Altdorf offre una grande opportunità per visionari e sviluppatori! Con lo studio di fattibilità esistente, la proprietà può essere ampliata da un totale di 2 a circa 9 unità residenziali (a seconda del mix di appartamenti). Situata nel cuore di Altdorf, questo oggetto di sviluppo offre una varietà di possibilità e già offre un rendimento emozionante grazie alla sua attuale locazione completa!Il terreno di 527m2 comprende un totale di due edifici - una casa residenziale e un edificio commerciale. Al piano terra della casa residenziale, ci sono due piccole stanze commerciali che possono essere utilizzate come studio. Due cantine naturali e un bagno completano questo piano. Al 1° e 2° piano, ci sono le due unità residenziali, e nel sottotetto, ci sono due altre stanze disponibili. L'edificio commerciale dietro offre, oltre a un laboratorio, un ufficio e locali di deposito, anche la possibilità di posti auto. La fermata dell'autobus è a solo pochi metri dalla proprietà, garantendo una connessione ottimale ai trasporti pubblici. Grazie alla sua posizione centrale, le strutture commerciali e i ristoranti sono anche a distanza di cammino, rendendolo un'alternativa emozionante, soprattutto per gli anziani. Un'auto è quindi facoltativa per questa proprietà. Vuoi realizzare questo progetto emozionante e ottimizzarlo in base alle tue esigenze? Allora non esitare e chiama noi! Saremmo felici di mostrarti lo studio di fattibilità attuale e le possibilità individuali in dettaglio. Ci auguriamo della tua chiamata!