Bürchen - Case plurifamiliari in vendita

Casa multifamiliare esistente con potenziale - situata nel centro di Visp

Casa multifamiliare a Visp - posizione, sostanza, potenziale di sviluppo La Langgasse 3 si trova nel cuore di Visp, in una posizione che non può essere costruita. La stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e i luoghi di lavoro sono raggiungibili a piedi - un motivo per gli inquilini di restare e per i proprietari di avere una domanda stabile.Visp è più di una semplice stazione di transito. Con Lonza, uno dei più grandi datori di lavoro del cantone, situato in loco, nonché fornitori, industrie e prestatori di servizi che attirano continuamente personale nella regione. La stazione ferroviaria di Visp è uno dei principali nodi di trasporto del Vallese: collegamenti diretti attraverso il tunnel di base del Lötschberg a Berna e nel Midlands, collegamenti a Zermatt e alle regioni turistiche dell'Alto Vallese. Chiunque offra uno spazio di vita qui piace ai professionisti, alle famiglie e ai pendolari - un mercato degli inquilini alimentato da più fonti piuttosto che da una sola.La casa comprende sette unità: tre appartamenti di 2,5 locali e tre appartamenti di 3,5 locali, nonché un'unità commerciale/uffici di 2,5 locali al piano terra. Un mix che è molto richiesto - i piccoli appartamenti nelle posizioni centrali sono quasi sempre affittati a Visp, e lo spazio commerciale al piano terra apre un gruppo di domanda supplementare. La distribuzione distribuisce il rischio di resa su più unità, piuttosto che sospenderlo a singoli appartamenti più grandi.La proprietà è stata ben mantenuta nel portafoglio per anni e genera redditi di locazione in corso. È adatta agli investitori che cercano una proprietà di locazione gestibile in una posizione provata - come ingresso nel mercato immobiliare vallese o come complemento a un portafoglio esistente.Un oggetto per gli investitori che preferiscono una posizione provata a un rendimento rapido e sono disposti a plasmare il valore nel tempo.Specchio dei locatari e documenti supplementari disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.

Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruire disponibile!

Scopri ora questa opportunità unica: stiamo vendendo un edificio di appartamenti con un ristorante, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la conversione in 24 appartamenti.L'edificio di appartamenti esistente con un ristorante al Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 e si trova nel pittoresco paesaggio montano valaisano. • Ristorante con terrazza • Pizzeria con terrazza • Appartamento 3,5 locali 1° piano • Appartamento 3,5 locali 2° piano Potenziale con permesso di costruire esistente:Esiste la possibilità di convertire l'intera proprietà in 24 appartamenti. La disposizione dopo la costruzione è la seguente: • 1 pizzeria esistente • 2 appartamenti esistenti • 4 appartamenti nuovamente convertiti • 18 nuovi appartamenti • 40 posti auto (22 dei quali nel garage) In totale, ci saranno 24 unità con 40 posti auto.Un permesso di costruire con una stima dei costi di circa Fr. 4.900.000 è già disponibile per questa costruzione. Questi possono essere inviati su richiesta.Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla sulla Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di una posizione soleggiata - con molto sole in estate. L'ambiente è piacevole e tranquillo sia di giorno che di notte. Il paesaggio montano valaisano impressionante forma uno sfondo unico e assicura una alta qualità della vita.Questo edificio di appartamenti con un ristorante integrato è un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori che cercano un'infrastruttura stabilita in una regione montana idilliaca. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà polivalente a Gampel!Prendete il tempo di studiare questa opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni supplementari.

Casa con vista panoramica - Il tuo rifugio sopra la valle di Visp

Casa con vista panoramica - Il tuo rifugio sopra la valle di Visp Questa caratteristica casa unifamiliare ai margini di Stalden incanta con la sua posizione soleggiata, tranquilla, la meravigliosa vista e numerose opzioni di progettazione. Con un terreno di 855 m², offre molto spazio, carattere e potenziale - ideale per un soggiorno individuale o come oggetto di investimento.Punti salienti dell'abitazione • Molto spazio per le idee: 184 m² di superficie abitabile su tre livelli con molteplici possibilità di utilizzo • Utilizzabile in modo flessibile: Divisibile fino a tre unità abitative separate • Infrastrutture moderne: Ristrutturato nel 2023, compresa una nuova pompa per l'acqua potabile (2016) • Piano terra: Due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con nuovo camino (2020) e cucina abitabile con accesso al patio coperto • Mansarda: Tre ulteriori stanze, un bagno e un'area ampia e abitabile con predisposizione per i collegamenti della cucina - ideale per un'altra unità abitativa • Piano seminterrato: Magazzino e rifugio antiaereo, locale caldaia con tre serbatoi di olio (ca. 6'000 l), collegamenti ad alta tensione, officina, ripostiglio e bagno predisposto • Extra speciali: Camino, balcone coperto, area erbosa curata, giardino generoso e posti auto esterni autorizzati • Utilizzabile in molti modi: Come prima, seconda o casa vacanza - secondo le vostre esigenze • Parcheggio comodo: Trei posti auto esterni già inclusi nel prezzo di acquisto AmbienteStalden si trova a circa 7 km a sud di Visp nella pittoresca valle di Visp - la porta per la valle di Saas e Mattertal. La comunità è una delle più soleggiate e asciutte della Svizzera e convince con un clima mite e piacevole. Stalden è famosa per le sue 29 ponti che collegano strade, linee ferroviarie e sentieri. Negozio, scuole, ristoranti e una buona infrastruttura garantiscono una alta qualità della vita con percorsi brevi.PosizioneLa casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini della città, con una vista mozzafiato sulla montagna circostante. Grazie alla posizione centrale, si possono raggiungere sia la valle di Saas che la valle di Mattertal in pochi minuti, mentre Visp - il centro economico dell'Alto Vallese - è anch'esso a breve distanza. Questa combinazione di natura, tranquillità e collegamento ideale rende l'immobile il luogo perfetto per un soggiorno permanente o come casa vacanza.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Altre immobili interessanti in Vallese si trovano su: www.coming-home.ch

Oggetto di rendita chiavi in mano a Turtmann - tre appartamenti modernizzati e collegamento ferroviario

Casa multifamiliare con tre appartamenti modernizzati - oggetto di rendita Turtmann Questo casa multifamiliare completamente modernizzato a Turtmann combina un alloggio attraente con un solido potenziale di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Sono stati rinnovati in particolare le cucine, i pavimenti e parte dei bagni. L'oggetto è ideale per gli investitori e gli utenti finali che desiderano combinare rendita e utilizzo personale in modo sensato.Punti salienti dell'appartamento • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Ampio spazio in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio • Tre posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto. • Completamente rinnovato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni parzialmente ristrutturati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle superfici abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Sentieri per passeggiate, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Casa multifamiliare con locale commerciale a Turtmann - tre unità abitative, ristrutturata nel 2024

Attraente casa multifamiliare con ampia area commerciale e tre appartamenti modernizzati a TurtmannQuesto casa multifamiliare completamente ristrutturata a Turtmann unisce abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La proprietà è stata ristrutturata dalle fondamenta nel 2024 - con nuove cucine, pavimenti e bagni parzialmente rinnovati - e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere abitato. L'immobile è ideale per gli investitori, le imprese artigianali o gli acquirenti che cercano una combinazione di rendita e uso personale.Punti salienti abitativi • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finiture moderne (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Falegnameria con ampio potenziale di utilizzo (440m2) • Ampie aree del seminterrato con ulteriore spazio di stoccaggio • Parcheggi multipli e possibilità di parcheggio all'aperto • Ristrutturata nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le aree abitative • Bagni parzialmente rinnovati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle aree abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di un'elevata qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di ricreazione sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'immobile adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Fascino storico e comfort moderno in una casa a due famiglie unica

Fascino storico e comfort moderno in una casa a due famiglie unica Appartamento 2,5 locali + studio al piano rialzatoAppartamento 2,5 locali al 1° pianoTurtmann è un villaggio affascinante da cui entrambe le parti cantonali, nonché diverse aree per numerose attività estive e invernali, possono essere raggiunte rapidamente. Turtmann ospita una comunità villaggio attiva, offre diverse opportunità di shopping e è ben collegato dalla strada cantonale e dai trasporti pubblici. Inoltre, Turtmann è un importante centro economico per l'Alto Vallese e offre un'economia stabile e un'ampia gamma di posti di lavoro.Qui, in una posizione centrale, è in vendita una rarità: una casa a due famiglie - una casa patrizia che combina con stile il fascino storico e il comfort di vita moderno. La parte principale è stata costruita nel 1575, la parte posteriore nel 1700. La casa è stata costruita in uno stile di costruzione caratteristico e modernizzata in modo professionale.L'edificio comprende due unità abitative che possono essere utilizzate come appartamenti attraenti in proprietà o come oggetti di locazione redditizi. Nel seminterrato, ci sono due cantine spaziose e un'altra stanza di deposito. Il piano terra consiste in una stanza accogliente con servizi igienici e lavabo moderni. Attraverso una scala, si accede alla seconda zona di vita, che comprende due ingressi che conducono a un salone spazioso, una cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia e una camera. Inoltre, c'è un balcone a questo piano, da cui si può godere di una bella vista. Il piano superiore comprende un ingresso, un grande salone, una cucina separata, un bagno con doccia e un'altra camera. Inoltre, c'è un sottotetto che offre possibilità di sviluppo attraenti e quindi la possibilità di guadagnare spazio supplementare.La casa rappresenta un'opportunità di investimento estremamente rara nel bel Turtmann. Sia come proprietà da affittare che come casa in cui poter realizzare i propri sogni di vita nel fascino storico.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron Nel cuore dello sviluppo residenziale moderno «Bietschi» a Raron, la Casa F si presenta come un'opportunità rara per gli investitori esigenti alla ricerca di un investimento solido e redditizio in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese. La casa multifamiliare indipendente comprende tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali - uno al piano terra, uno al primo piano e un appartamento in mansarda esclusivo - e offre così un pacchetto di investimento autonomo e chiaro con un potenziale di crescita evidente.Lo sviluppo «Bietschi» caratterizza il paesaggio urbano di Raron con un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e superfici vetrate generose, creando spazi di vita luminosi e aperti con una alta qualità di soggiorno. Tutti gli appartamenti sono dotati di una pompa di calore aria-acqua ecologica con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e funzione di raffreddamento in estate - un valore aggiunto evidente per gli inquilini esigenti e un vantaggio decisivo in periodo di sensibilizzazione crescente all'energia. Finestre di qualità con vetro isolante triplo, tende elettriche, un ascensore per persone con disabilità e finiture interne di alta qualità completano l'offerta a livello alto.L'appartamento al piano terra F1 impressiona con uno spazio privato di circa 280 m² e una terrazza spaziosa - un argomento di vendita unico che è fortemente richiesto sul mercato locativo. L'appartamento al primo piano, F2, dispone di un balcone soleggiato, mentre l'appartamento in mansarda F3, in quanto unità più grande con un grande balcone e il sentimento di vita tipico in mansarda, è la corona della casa. I tre appartamenti dispongono di un compartimento di cantina e di quattro posti auto in totale nel garage di parcheggio comune spazioso.I dati fondamentali di Raron parlano da soli e sottolineano l'attrattiva di questo investimento in modo impressionante: con un tasso di vacanza di solo lo 0,9%, una crescita demografica prevista del 20,5% entro il 2040 e una domanda supplementare di alloggi locativi di quasi il 40% entro il 2040, questo sito offre una prospettiva di crescita unica nell'Alto Vallese. Ciò si accompagna a una tassazione bassa per le famiglie di solo il 4,6% e a un livello di reddito superiore alla media della popolazione - condizioni ideali per una domanda locativa stabile e a lungo termine.Una proprietà con sostanza, domanda stabile e prospettiva di crescita chiara - la Casa F nello sviluppo «Bietschi» è più di un investimento. È una decisione per rendimenti sostenibili in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni se siete seriamente interessati.