Bonau - Case plurifamiliari in vendita

Casa multifamiliare affascinante a Ottoberg

Highlights La casa multifamiliare completamente affittata, un'ex fattoria, dispone di tre unità abitative. La proprietà è stata ristrutturata con cura e in modo completo nel 1997, con la parte occidentale della casa ricostruita. Con le sue tre parti separate, la proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale o come proprietà locativa. Grazie al quartiere residenziale a basso traffico e alla zona agricola adiacente, potete godere di un alto livello di pace e privacy.Highlights: • Casa multifamiliare bellissima a Ottoberg • Tre unità abitative affittate • Proprietà molto ben curata • Familiare e friendly per i bambini • Posizione soleggiata e tranquilla • Quartiere residenziale a basso traffico • Adiacente alla zona agricola • Breve distanza dall'ingresso autostradale • Trasporti pubblici e scuole nelle immediate vicinanze Questa meravigliosa proprietà ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci tramite il modulo di contatto o su www.vinea-immobilien.ch. Saremo felici di mostrarvi questo oggetto eccezionale personalmente sul posto. Ci auguriamo di sentirci da voi!

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Seenähe

Attraktive Renditechance in Seenähe - charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte.Dieses gut unterhaltene und gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Seelage von Steckborn.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale, stark frequentierte Lage sowie durch das Potenzial für eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoss - ideal für Investoren, Eigennutzer oder eine Kombination aus beidem.Die hypothetische Bruttorendite beläuft sich auf 4.59 %. Die Mietpreise sind pauschal inklusive Nebenkosten kalkuliert. Die selbstgenutzten Räumlichkeiten wurden zur Vergleichbarkeit mit einem marktüblichen Durchschnittspreis in die Berechnung der Mieterträge einbezogen.Im Erdgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Gewerberäume, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur gewerblichen Vermietung geeignet sind. Die oberen Geschosse beherbergen zwei grosszügige Wohnungen mit viel Charme. Besonders hervorzuheben ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss - ein wahres Schmuckstück aus dem späten 18. Jahrhundert: Der denkmalgeschützte Kachelofen wärmt nicht nur das Wohnzimmer, sondern lässt sich sogar von der Küche aus bedienen. Ein gemütlicher Essplatz mit Balkonzugang lädt zum Verweilen ein; der Balkon wurde im August 2025 erneuert und bietet einen herrlichen Blick auf den See - perfekt, um beim Essen die frische Brise zu geniessen. Diese Wohnung wird aktuell durch die Eigentümerschaft bewohnt. Der Estrich im Dachgeschoss verfügt über viel Potenzial für den Ausbau zu einer einladenden Dachwohnung mit Blick auf den See.Das historische Riegelhaus aus dem 16. Jahrhundert zählt zu den ältesten Gebäuden Steckborns und verbindet gekonnt Tradition mit zeitgemässer Nutzung. Einst Sattlerei, Café und Restaurant - heute beherbergt es ein Tattoo-Studio, eine Versicherung, einen Beautysalon sowie Wohnräume.Ein Haus mit Charakter, Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Käufer, die Wohnen und Ertrag vereinen möchten oder auf der Suche nach einer wertbeständigen Kapitalanlage in Seenähe sind.Einige Besonderheiten:+ Laufend gut unterhalten/ gepflegt+ Geschichtsträchtiges Haus in Kernzone+ Zentrale Lage + Seenähe und Seesicht+ Wertvolles Riegelhaus + Attraktive Kapitalanlage mit Rendite+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Vermieteter Zustand mit Eigennutzung+ Erweiterungspotenzial für eine Dachwohnung mit Seesicht+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, die Liegenschaften an der Kirchgasse 15 sowie an der Spiegelgasse 2 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake - charming apartment building with history.This well-maintained and well-kept apartment building with five units offers a rare opportunity in a sought-after lakeside location in Steckborn.The property impresses with its central, highly...

Casa multifamiliare completamente affittata - Opportunità di investimento attraente

A Affeltrangen, questa casa multifamiliare, che è stata completamente ristrutturata nel 2023, vi aspetta, combinando il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno. La proprietà si presenta in uno stato stiloso e ben mantenuto e offre un'opportunità di investimento attraente con cinque appartamenti completamente affittati. L'allestimento delle stanze aperto e la progettazione moderna e armoniosa creano un'atmosfera di vita piacevole con molta luce e qualità di vita in ogni appartamento. Gli elementi storici sono stati combinati con amore e l'architettura contemporanea e danno alla proprietà il suo carattere speciale. La casa multifamiliare comprende in totale cinque appartamenti con piani diversi: Piano terra: appartamento 5,5 locali con circa 200 m² di giardino1° piano superiore destra: appartamento 3,5 locali con balcone1° piano superiore sinistra: appartamento 2,5 locali con balcone2° piano superiore destra: appartamento-mansarda 3 locali senza balcone2° piano superiore sinistra: appartamento-mansarda 3,5 locali con balcone Tutti gli appartamenti sono stati equipaggiati con alta qualità e convincono con una progettazione interna moderna. I pavimenti in vinile a basso mantenimento in ottica legno nobile, gli accenti neri stilosi nelle cucine, così come i bagni moderni con progettazione individuale danno agli appartamenti un aspetto elegante e senza tempo. Altri punti salienti in un colpo d'occhio: • Completamente ristrutturata nel 2023 • Cinque appartamenti completamente affittati • Progettazione interna moderna e di alta qualità • Compartimenti di cantina privati per ogni appartamento • Stanza di bucato condivisa • Sette posti auto esterni • Dimensioni degli appartamenti attraenti e piani diversi Questa proprietà offre un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una casa multifamiliare moderna, completamente ristrutturata e già completamente affittata con un concetto di vita attraente. Un oggetto con fascino, qualità e potenziale sostenibile.

Casa multifamiliare con grande terreno e molto potenziale a Münchwilen

Descrizione dell'oggettoBenvenuti a Münchwilen - qui troverete una casa multifamiliare eccezionale con molto potenziale e diverse possibilità di utilizzo. Che si tratti di allevamento di animali, autosufficienza, giardinaggio o realizzazione di hobby personali - il vasto terreno agricolo offre condizioni ideali per un concetto di vita naturale e flessibile.La casa, costruita nel 1924, è stata ristrutturata nel 2013 e si presenta in uno stato ben curato con comfort moderno. In totale, avete 8 stanze spaziose a vostra disposizione, che offrono molto spazio per le famiglie, le generazioni o i concetti di vita e di lavoro individuali. Due bagni e due toilette separate offrono un grande comfort di vita.Attrezzature e dati chiave • 8 stanze • 2 bagni e 2 toilette separate • Superficie abitabile di circa 210 m² • Superficie del terreno di circa 2.355 m² (terreno agricolo) • Anno di costruzione 1924, ristrutturazione 2013 • Riscaldamento a olio • 4 posti auto interni • 5 posti auto esterni Comfort di vita e area esternaLo spazio di vita vasto è il cuore della casa e convince con molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna invita a cucinare e a trattenersi insieme. Le camere da letto sono spaziose e confortevolmente arredate e offrono possibilità di ritiro sufficienti per tutti gli occupanti.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione individuale. Che si tratti di serate estive rilassanti all'aperto, area di gioco per i bambini o spazio per il giardinaggio e l'allevamento di animali - qui potete realizzare le vostre idee.ConclusioneQuesta proprietà combina lo spazio, la natura e la flessibilità in modo ideale. Sfruttate l'opportunità di acquistare una casa con potenziale eccezionale in una posizione attraente a Münchwilen.Organizzate un appuntamento di visita oggi e lasciatevi impressionare dalle possibilità di questa proprietà speciale.

Vivere e Investire Uniti

Questa casa multifamiliare ben curata con tre unità residenziali si presenta come un investimento in capitale stabile e sostenibile in una posizione tranquilla e familiare. La proprietà è completamente affittata e dispone di una base di inquilini affidabili a lungo termine, garantendo redditi di affitto costanti, prevedibili e sostenibili.L'edificio impressiona con la sua costruzione solida, i piani ben pensati e funzionali, e il suo aspetto armonioso e ben curato. Gli appartamenti offrono un ambiente di vita piacevole e rispondono alle esigenze di una larga base di inquilini. I posti auto esterni e lo spazio verde adiacente aumentano il comfort di vita e contribuiscono alla locazione a lungo termine delle unità.Grazie alla sua sostanza solida, alla sua situazione di reddito stabile e al suo potenziale di sviluppo esistente, questo investimento in capitale offre una combinazione equilibrata di sicurezza, stabilità e prospettive future - ideale per gli investitori con una prospettiva di investimento a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Migliore infrastruttura nella zona circostante • Grande potenziale per progetti a lungo termine • Oggetto di affitto redditizio • Aumento di affitto possibile • Giardino bello e grande • Oggetto di affitto completamente affittato • 1x appartamento 3,5 locali • 2x appartamento 4,5 locali • Numerevoli variazioni d'uso • Idéal per una casa di generazioni • Occasione di investimento unica • Superficie abitabile netta di circa 240 m² • Superficie abitabile lorda di circa 278 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Investimento di capitale sostenibile in una casa moderna a sei unità

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. Sono in vendita tre appartamenti affittati in una casa di sei unità costruita nel 2020. L'offerta include due unità al piano terra e un appartamento all'ultimo piano, integrati da quattro posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto senza tempo. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide eleganti e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Tre appartamenti affittati in un unico pacchetto - Quattro posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia possibilità di locazione a causa della dimensione degli appartamenti attraenti Questo investimento di capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente residenziale stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di immobili, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Casa a 6 parti completamente affittata con base di rendita stabile a Weinfelden

In una zona residenziale molto richiesta e ben collegata di Weinfelden, gli investitori hanno un'opportunità interessante con una struttura di rendita chiara. In vendita, una casa a più famiglie completamente affittata del 2020 con 6 unità residenziali. L'offerta è complementata da 9 posti auto sotterranei. L'architettura moderna, le linee chiare e la costruzione di alta qualità danno alla proprietà un aspetto intemporale. Grazie alla progettazione energeticamente efficiente e all'anno di costruzione recente, l'oggetto si presenta in uno stato molto ben mantenuto con esigenze di manutenzione corrispondentemente gestibili. Gli appartamenti hanno piani ben pensati, spazi di vita e di pranzo luminosi, nonché spazi esterni attraenti. Le cucine moderne, le celle umide stilose e i pavimenti in parquet e piastrelle sottolineano lo standard di costruzione contemporaneo. Ecco alcuni dei punti salienti a prima vista: - Anno di costruzione recente - Casa a più famiglie completamente affittata con 6 unità residenziali - Nove posti auto sotterranei - Progettazione interna moderna - Costruzione energeticamente efficiente - Zona residenziale molto richiesta e ben collegata - Ampia affittabilità grazie a dimensioni di appartamenti attraenti Questo investimento in capitale è ideale per completare un portafoglio o come investimento a lungo termine in un ambiente di vita stabile. Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari, inclusa una tabella di affitto dettagliata. Ci auguriamo del vostro contatto.Avete una proprietà che vorreste vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O vorreste essere informati presto delle nostre offerte di proprietà, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Mehrfamilienhaus in zentraler Seelage mit 4.11 % Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten besticht durch seine zentrale Lage im charmanten Städtchen Steckborn und bietet attraktives Potenzial für Investoren sowie private Käufer.Aufteilung der Einheiten:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (italienisches Vereinshaus)Erdgeschoss/Obergeschoss: 3½-Zimmer-MaisonettewohnungObergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit TerrasseDachgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit DachterrasseDas Gebäude vereint traditionellen Charme mit zeitgemässen Annehmlichkeiten. In begehrter Seenähe gelegen, überzeugt es durch seine gepflegte Substanz.Die Bruttorendite beträgt aktuell 4.11 %, was das Objekt zu einem soliden Investment in gefragter Lage macht.Einige Besonderheiten:+ Zentrale Lage im Herzen von Steckborn - kurze Wege zu Einkauf, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln+ Ruhige Seitenstrasse mit guter Nachbarschaft+ Seenähe - ideal für Freizeit, Sport und Erholung+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz+ Gebäude mit Charme+ Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Dachbalken, Cheminée und Dachterrasse+ Gute Mieterstruktur - aktuell voll vermietet+ Spannend für Investoren, Generalunternehmer, Projektentwickler und private Käufer+ Bestehende Mietverträge werden übernommen.+ Attraktive Hypothek zur Übernahme bei der Raiffeisenbank inbegriffen. HINWEIS: Es besteht zudem die Möglichkeit, auch die Liegenschaften an der Seestrasse 110 in Steckborn zu erwerben. Beide Immobilien gehören der gleichen Eigentümerschaft.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Steckborn.Steckborn, ein malerisches Städtchen am Bodensee, verzaubert mit seinem historischen Charme und der idyllischen Seepromenade. Umgeben von sanften Hügeln und klarem Wasser, lädt es zum Verweilen, Spazieren und Geniessen ein. Besonders reizvoll sind die Fachwerkhäuser, das Schloss Glarisegg und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See. Ein perfekter Ort für Erholung und Inspiration.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Cet immeuble soigné de quatre unités séduit par sa situation centrale dans la charmante petite ville de Steckborn et offre un potentiel attrayant aux investisseurs comme aux acheteurs privés.Répartition des unités :Rez-de-chaussée : unité commerciale (maison d'association italienne)Rez-de-chaussée/étage : appartement duplex de 3½ piècesPremier étage : appartement de 4½ pièces avec terrasseEtage mansardé : appartement de 4½ pièces avec terrasse sur le toitL'immeuble allie charme traditionnel et commodités contemporaines. Situé à proximité d'un lac très convoité, il convainc par sa substance bien entretenue.Le rendement brut est actuellement de 4,11 %, ce qui fait de cet objet un investissement solide dans un endroit recherché.Quelques particularités : Situation centrale au coeur de Steckborn - courte distance des commerces, des restaurants et des transports publics. Rue latérale calme avec bon voisinage Proximité du lac - idéal pour les loisirs, le sport et la détente Immeuble collectif bien entretenu avec une structure solide Bâtiment avec charme Appartement au dernier étage avec poutres apparentes, cheminée et terrasse sur le toit Bonne structure de locataires - actuellement entièrement loué Passionnant pour les investisseurs, les entrepreneurs généraux, les développeurs de projets et les acheteurs privés Les contrats de location existants sont repris. Hypothèque intéressante à reprendre auprès de la Banque Raiffeisen incluse.REMARQUE :Il est en outre possible d'acquérir également les...

Atmosfera da castello sul lago Untersee. Villa Art Nouveau storica con 3 appartamenti

Immaginate l'aria che profuma d'estate, il lago Untersee che scintilla al sole della sera, e davanti a voi, una villa che sembra un piccolo castello - una casa che si trova solo raramente oggi. Costruita nel 1903 come ex casa parrocchiale, la villa Art Nouveau impressionante incanta con la sua torretta, le finestre a bovindo, le linee del tetto curve e i dettagli architettonici conservati con cura. Un luogo pieno di storia, carattere e anima. La villa è stata mantenuta con cura e continuamente rinnovata nel corso degli anni. Tre unità abitative separate, ampi spazi e un giardino idilliaco combinano il fascino storico con il comfort abitativo moderno. La vicinanza al lago Untersee, al centro storico e alla stazione ferroviaria completa la qualità speciale di questa location. Un'opportunità eccezionale per le persone che apprezzano l'architettura storica e la qualità abitativa speciale. La disposizione flessibile offre condizioni ideali per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o i concetti di vita e residenza individuali. Particolarmente interessante per: Le abitazioni multigenerazionali con aree di vita separate La combinazione di uso proprio e locazione I redditi aggiuntivi grazie alla locazione parziale o all'alloggio per vacanze L'abitazione con appartamento per ospiti o camera per una governante L'ufficio a casa, lo studio o il lavoro creativo sotto un unico tetto Le famiglie ricomposte con desiderio di privacy e vicinanza allo stesso tempo I lavoratori autonomi con esigenze di spazio aumentate Gli amanti dell'architettura storica e della cultura abitativa speciale L'abitazione e il lavoro in un ambiente caratteristico Gli acquirenti che desiderano adattare lo spazio abitativo in modo flessibile alle situazioni di vita che cambiano Steckborn si trova direttamente sul lago Untersee nel cantone di Thurgau e appartiene al distretto di Frauenfeld. La piccola città incantevole combina l'abitazione naturale sul lago con una buona infrastruttura e distanze corte ai centri circostanti. Le scuole, le attività commerciali, i ristoranti, il porto e la riva del lago sono facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Steckborn offre collegamenti diretti lungo il lago Untersee a Kreuzlingen/Konstanz e Schaffhausen, integrati da linee di autobus regionali. Ben collegato: il collegamento autostradale di Müllheim/Wigoltingen (A7) è a pochi minuti e collega rapidamente la regione a Winterthur, Zurigo e San Gallo. Appartamenti continuamente rinnovati e mantenuti Architettura storica con dettagli eleganti Altezze delle stanze parzialmente superiori alla media Pavimenti di alta qualità in materiali naturali, linoleum e cemento Stanze da vivere luminose e spaziose Costruzione del tetto incantevole con travi in legno visibili nel loft Giardino ben curato con grande intimità Tre unità abitative separate: Piano terra: appartamento di giardino 4,5 locali Piano superiore: appartamento 5,5 locali Piano più alto: appartamento loft Siete diventati curiosi? Allora cogliete l'occasione e assicuratevi la vostra nuova casa a Steckborn. Sarò felice di inviarvi l'esposé dettagliato e sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita senza impegno. Mi rallegro del vostro contatto! Avete voi stessi una proprietà e desiderate sapere quanto vale? Ottenete una stima del prezzo gratuita e senza impegno in pochi minuti - facilmente online su: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapido, facile e completamente senza obbligo.

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenziale

Preservare la tradizione, plasmare il futuro – proprietà di investimento con potenzialeEdificio storico residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo versatile in una posizione centrale vicino alla città vecchia e alla stazione ferroviaria. La proprietà ben curata del 1899 combina charme storico e ampliamenti moderni e offre spazi di ufficio, deposito e abitazione attraenti sotto un unico tetto.Spazi di ufficio moderni nel seminterrato e al piano terra, due appartamenti spaziosi di 5,5 locali con terrazza e balcone, nonché un ascensore per persone e merci consentono opzioni di utilizzo flessibili. La posizione centrale con collegamento diretto ai trasporti pubblici, numerose opzioni di parcheggio e brevi distanze ai negozi, tempo libero e centro città sottolineano l'attrattiva di questa proprietà di investimento speciale. 9 posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Sia come investimento di capitale puro che come combinazione di uso personale e locazione – questa proprietà versatile offre numerose prospettive per il futuro. Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno per convincervi personalmente di questa offerta speciale.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni within un periodo di tempo ragionevole? Non esitate a contattarci completamente senza impegno. Noi prendiamo il tempo di mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere la vostra proprietà con successo al "miglior prezzo" : www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Erstklassige Investitionsgelegenheit mit langfristigem Nutzen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten an zentraler, familienfreundlicher Lage in Frauenfeld.Diese attraktive und laufend unterhaltene Liegenschaft bietet eine seltene Investitionsgelegenheit in gefragter Umgebung. Dank der zentralen und zugleich gut erschlossenen Lage profitiert die Immobilie von hoher Nachfrage und ausgezeichneter Infrastruktur.Einige Besonderheiten:+ Attraktive und selten verfügbare Möglichkeit+ Gut unterhaltene Liegenschaft+ Mehrfach renoviert und saniert+ Familienfreundliches, ruhiges Wohnquartier+ Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und ÖV+ Bevorzugte Lage in Frauenfeld+ Voll vermietet+ Helle, lichtdurchflutete Zimmer+ Hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum+ Hervorragendes Entwicklungspotenzial+ Grosszügiges BaugrundstückFür die Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist ein Kaufkraftnachweis von 3.5 Mio. CHF erforderlich. Besten Dank für Ihr Verständnis.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.Well-maintained apartment building with 8 residential units in a central, family-friendly location in Frauenfeld.This attractive and well-maintained property offers a rare investment opportunity in a sought-after area. Thanks to its central yet well-developed location, the property benefits from high demand and excellent infrastructure.Some special features: Attractive and rarely available opportunity Well-maintained property Renovated and refurbished several times Family-friendly, quiet residential area Excellent infrastructure with short distances to schools, shops and public transport Preferred location in Frauenfeld Fully let Bright, light-flooded rooms High demand for affordable living space Excellent development potential Spacious building plotProof of purchasing power of CHF 3.5 million is required to arrange a viewing appointment. Thank you for your understanding.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please do not hesitate to contact us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Investimento di capitale attraente - ideale come investimento o per uso personale

Proprietà commerciale attraente a Ermatingen – ideale come investimento o per uso personaleScopri questa proprietà commerciale spaziosa di 7 locali con 159 m² di spazio utilizzabile al primo piano in Hauptstrasse 114 a Ermatingen. La proprietà costruita nel 1995 è ideale per negozi, studi o uffici e colpisce per le sue diverse possibilità di progettazione.Attualmente, lo spazio è affittato a lungo termine e offre così un investimento sicuro con un rendimento lordo attraente di circa il 4,3%. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di un uso personale successivo, il che rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori o gli utenti personali.La proprietà colpisce con: • Disposizione funzionale degli ambienti: 7 locali con possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Arredamento individuale: La progettazione interna è di responsabilità dell'inquilino. • Posti auto: Sono disponibili posti auto per i visitatori • Infrastruttura completa: Sono disponibili collegamenti elettrici, idrici e fognari • Posizione di prima classe: A soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ermatingen, direttamente al supermercato Volg, scuole e lago a proximità immediata La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, centralità e atmosfera soleggiata. La vicinanza al lago di Costanza e i collegamenti di trasporto eccellenti fanno di questa proprietà un investimento a prova di futuro - sia per un affitto a lungo termine che per un uso commerciale personale.Non esitare a contattarci per domande o per organizzare una visita.