Blankenburg - Case plurifamiliari in vendita

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione 4 appartamenti / locali commerciali

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Pagina 6 4. Descrizione dell'oggetto / Posizione La casa residenziale e commerciale ben mantenuta e spaziosa con spazio commerciale e cantina storica a volta, nonché un'area di costruzione supplementare di 520m2, si trova in una posizione centrale nel quartiere "Ey" di St. Stephan. Il seminterrato è stato costruito in muratura, i piani terra, superiore e mansardato in costruzione in legno. L'oggetto è accessibile al piano terra tramite l'ingresso della località gastronomica e un ingresso posteriore della casa, ciascuno tramite una scala. Così, gli spazi di vita e commerciali sono autonomi. Nel seminterrato / piano terra, ci sono la stanza tecnica / riscaldamento con lavanderia, un locale di stoccaggio, un garage e diverse cantine. Al livello del piano terra, c'è attualmente un ristorante con cucina, una grande sala e ulteriori locali accessori. La disposizione delle stanze consente un uso polivalente, in modo che le stanze possano essere convertite per un'altra attività o ampliate in appartamenti. Al piano superiore, c'è un ingresso con veranda per 2 appartamenti spaziosi di 3,5 locali, nonché una lavanderia e una stanza di asciugatura attrezzata. Il piano mansardato ospita anche 2 appartamenti spaziosi con 2,5 e 3,5 locali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore tramite radiatori. Circa 21 posti auto completano questa proprietà attraente. Attualmente, il ristorante / gastropub Adler è gestito da una coppia locale e tutti gli appartamenti sono affittati. Importante: a causa di diverse modifiche e ristrutturazioni, la proprietà si presenta oggi come molto accogliente e può essere presa in carico senza lavori di ricostruzione maggiori. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo / ottimizzazione. Sull'area di costruzione a sud, c'è la possibilità di costruire un nuovo edificio

Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che, a causa della sua posizione soleggiata e della sua vicinanza alla stazione ferroviaria, offre una qualità della vita e dell'abitazione particolarmente piacevole. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.La proprietà interamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e è stata curata parzialmente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dando oggi un'impressione generale ben curata.Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per le grigliate, i giochi e il giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per praticare il proprio artigianato.Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e consentono una facile affittabilità.Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.Sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di generazioni o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Interamente affittato • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali al piano superiore (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione soleggiata e elevata • Rinnovamento continuo • Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 • Stato ben curato • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista meravigliosa • Doppio garage (affittato) • Può essere acquistato come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di sentirvi.

Chalet multifamiliare con 3 appartamenti e vista montana idillica

Questo incantevole chalet multifamiliare con tre unità residenziali si trova in una posizione idillica a Schwenden nel Diemtigtal. La proprietà incanta con una vista unica sul mondo montano circostante e un ambiente naturale e tranquillo. La casa comprende tre appartamenti: un ampio 4,5 locali, un 3,5 locali e un 2,5 locali di nuova costruzione, rendendolo ideale per l'uso personale, l'abitazione multigenerazionale o come oggetto di investimento attraente.Il chalet si integra armoniosamente nel paesaggio magnifico e offre un'atmosfera di vita speciale grazie alla sua posizione soleggiata. Qui, potrete godere dell'aria fresca di montagna, della pace della natura e di una vista imprenabile e impressionante sui picchi circostanti ogni giorno.I tre appartamenti impressionano con piani di eta pratici e un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze luminose e inondate di luce creano un sentimento di vita amichevole, mentre le cucine funzionali e i bagni ben curati assicurano il comfort quotidiano. A seconda dell'unità, gli appartamenti dispongono di camere da letto accoglienti e aree esterne invitanti che invitano a soggiornare e rilassarsi.I dintorni offrono numerose possibilità di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso. Che si tratti di escursioni, bicicletta o sport invernali, gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax possono trovare qui ciò che cercano senza restrizioni. Allo stesso tempo, la proprietà è ben collegata e consente un accesso comodo alle località più vicine.Questa offerta attraente è completata da locali ausiliari pratici e sufficienti posti auto.Lasciatevi impressionare da questo chalet unico nella una delle regioni più belle dell'Oberland bernese e organizzate una visita senza impegno già oggi. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Casa multifamiliare Gutenbrunnen con riserva di terreno edificabile

In una zona residenziale tranquilla e ambita a Lenk im Simmental, questa proprietà versatile si trova in Gutenbrunnenstrasse 22. La combinazione di un ambiente naturale, di una buona accessibilità e di un'impressionante panorama montano crea un punto di partenza attraente per vivere e soggiornare nelle Alpi svizzere. L'edificio di appartamenti esistente del 1932 include tre appartamenti vacanza e un appartamento accessorio, offrendo un'ampia gamma di utilizzi grazie alla parcelle spaziosa di 1.709 m². I dintorni curati con giardino, parcheggio esterno e edificio di garage separato completano l'offerta e sottolineano il carattere speciale della proprietà. La vicinanza al centro del villaggio, alla stazione e alle diverse attività di svago a Lenk consente distanze brevi e un alto livello di comfort abitativo. Allo stesso tempo, la posizione convince con la sua tranquillità, intimità e vista ininterrotta sul mondo montano circostante. Un potenziale speciale è offerto dalla parcelle spaziosa con la possibilità di uno sviluppo futuro. Ciò rende la proprietà adatta agli acquirenti che cercano un'utilizzazione residenziale o di vacanza esistente, nonché agli investitori interessati a una prospettiva di sviluppo a lungo termine.

Casa di 3 famiglie con fienile

Questa affascinante casa di 3 famiglie con fienile offre una soluzione ideale per le famiglie che cercano uno spazio per più generazioni o la possibilità di affittare. La casa ha molto charme e carattere e si trova a Boltigen, fuori dal centro del villaggio. Con tre appartamenti separati, due dei quali sono attualmente affittati, offre numerose possibilità. L'appartamento al piano terra ha 4,5 stanze, mentre l'appartamento al piano superiore ha 5 stanze. L'ampio appartamento mansardato con 5 stanze luminose è pronto per essere occupato. Un punto di forza particolare è il soffitto parzialmente conservato del 1856, che dà alla casa un'eleganza senza tempo e un carattere nostalgico. Nonostante le sue radici storiche, tutta la casa è equipaggiata con un riscaldamento a pavimento moderno. La casa dispone di varie stanze annesse e di posti auto esterni sufficienti, nonché di un'ampia fattoria che può essere utilizzata in vari modi. Che si tratti di progetti di hobby, di un laboratorio, di piccoli animali o di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo - le possibilità sono infinite. Le due cantine a volta sono particolarmente interessanti, che possono essere utilizzate individualmente. Nel complesso, questa casa di 3 famiglie esprime un'atmosfera accogliente e racconta storie del passato. Boltigen si trova in Obersimmental nel cantone di Berna ed è una comunità tranquilla, caratterizzata dall'agricoltura e da molte imprese commerciali.Se desideri ulteriori informazioni, ordina il nostro opuscolo di vendita direttamente tramite il modulo di contatto con informazioni dettagliate sulla proprietà o visita il nostro sito web all'indirizzo www.ibv-immo.ch.Disposizione delle stanzeBG:- Cantina- Stanza finita- Stanze annesseAppartamento al piano terra:- Cucina- Salotto- Bagno- 2 camere da letto- Lavanderia- Balcone- Posto di giardinoAppartamento al piano superiore:- Cucina- Salotto- Bagno- 3 camere da letto- Lavanderia- 2 balconiAppartamento mansardato:- Cucina- Salotto- Bagno- 3 camere da letto- Lavanderia- 4 solaiLa proprietà segna punti con altri vantaggi:- Posizione soleggiata- Posizione tranquilla- E, e, e?Organizza una visita oggi.Saremo felici di supportarti nella vendita della tua proprietà attuale.Ci auguriamo il tuo contatto!