Aristau - Case plurifamiliari in vendita

Proprietà di rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago di Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa vasta casa multifamiliare di 9½ stanze vi aspetta con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come investimento redditizio e come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate, offrendo condizioni perfette per un abitazione intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto un stesso tetto e beneficiare ancora di aree di vita chiaramente separate. La casa multifamiliare, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani e un seminterrato, stanze di vita luminose con orientamento sud ottimale e un'esterno nuovamente progettato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di giardino di 4,5 stanze, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze sotto il tetto. Ogni unità dispone della propria lavanderia, permettendo un comfort aggiuntivo e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza a piedi. La vicinanza al lago di Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo lieti di invitarvi a convincervi di questa casa multifamiliare polivalente durante una visita personale, che si adatta perfettamente come investimento di capitale o come casa a più generazioni.Interesse suscitato?Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto al 041 511 45 41.

Casa a più famiglie con spazio per le generazioni

Concepto de uso versátil: Esta casa de varias familias convence con espacios generosos, una ubicación tranquila y posibilidades de uso versátiles. La combinación de varias unidades de vivienda, construcción de alta calidad y un terreno espacioso ofrece una base sólida para propietarios, inversores o un concepto de varias generaciones. Estructura de vida clara y continuamente renovada: El concepto de apartamento incluye un apartamento de 3,5 habitaciones en la planta baja, un apartamento de 6,5 habitaciones en la planta superior y un apartamento de 4,5 habitaciones en el ático. Las unidades fueron creadas o renovadas en etapas (6,5 ZWG 1984 y 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) y se presentan hoy en un estado bien mantenido, moderno con habitaciones luminosas y planos de planta generosos. Los balcones y los espacios de asiento extienden el espacio de vida hacia afuera. Terreno espacioso con alta calidad de estancia: El terreno de 1419 m² está ubicado tranquilamente y con sol en un callejón sin salida en Jonen, adyacente a la zona agrícola con un arroyo tranquilizador y cerca del bosque. El patio delantero espacioso ofrece posibilidades de uso versátiles. Una casa de jardín atractiva con un techo de asiento renovado, un taller y las extensas áreas de césped completan la oferta. Imagen general: En general, la propiedad se presenta como un conjunto muy bien mantenido y bien conservado con mucho espacio y potencial de desarrollo en una ubicación tranquila. ¿Está interesado en saber más? Entonces nos alegramos de su contacto para más información o una cita de visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Proprietà di rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago di Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa spaziosa casa a più famiglie di 9½ stanze vi aspetta con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come investimento redditizio e come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate, offrendo condizioni perfette per un abitazione intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto e beneficiare ancora di aree di vita chiaramente separate. La casa a più famiglie, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e impressiona con una ripartizione delle stanze ben pensata su tre piani e un seminterrato, stanze da vivere luminose con orientamento sud ottimale e un'esterno ridisegnato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di 4,5 stanze a giardino, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze in mansarda. Ogni unità dispone della propria lavanderia, permettendo un comfort supplementare e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La vicinanza al lago di Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo felici di invitarvi a convincervi di questa casa a più famiglie polivalente, che si adatta perfettamente come investimento di capitale o come casa a più generazioni, durante una visita personale.Interesse suscitato?Allora ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Ensemble di proprietà storiche con carattere unico

Cerchi una proprietà straordinaria con storia, carattere e potenziale di sviluppo, piuttosto che una proprietà ordinaria? Allora questo ensemble storico in Bremgarterstrasse 7 e 9 a Wohlen ti offre un'opportunità rara.I due edifici storici sono venduti insieme e, con il giardino spazioso, formano un ensemble degno di protezione. La casa borghese di stile classico tardivo del 19° secolo e la casa residenziale caratteristica di stile Heimatstil possiedono una sostanza originale remarquablemente ben conservata con numerosi dettagli storici.Entrambe le proprietà hanno bisogno di una ristrutturazione e devono essere restaurate in modo da preservare il loro carattere storico. Gli oggetti si rivolgono quindi particolarmente ai compratori con un senso dell'architettura, della storia e della sostanza di edifici antichi di alta qualità, che riconoscono il potenziale di queste proprietà uniche e desiderano svilupparle ulteriormente con cura.Un'opportunità rara per gli amanti dell'immobile storico con visione e passione.Sei interessato? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita.

Spazio per le emozioni - Luce per la vita

Una casa con cuore - un posto che è più di una semplice casa Vivere con qualità, calore e una vista ampiaQuesta casa di due famiglie esclusiva è stata creata da una visione chiara e è stata pianificata e realizzata con cura nel corso degli anni con molto cuore, grande esperienza e un impegno senza compromessi verso la qualità fino all'ultimo dettaglio.Una visione che si vive ogni giornoOgni finestra, ogni asse di vista e l'orientamento della casa sono stati pianificati in modo che la luce naturale rifletta la routine quotidiana. Al mattino, i primi raggi di sole svegliano la casa, durante il giorno riempiono i saloni spaziosi di luminosità e la sera creano quell'atmosfera calda che si conosce altrimenti solo dalle vacanze. Questo sentimento è ciò che rende questa casa così unica. Non appena si entra, si sente: Voglio restare qui.Pace, sole e vista sulle AlpiLa posizione sulla collina ricercata con un panorama alpino di 180° inobstructabile, molto sole e una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio potrebbe a malapena essere migliore. Combina intimità, ampiezza e un sentimento di libertà che si può apprezzare ogni giorno di nuovo.Spazio per la vita, le idee e le generazioniCon 9 stanze, circa 300 m² di spazio di vita, una galleria impressionante di 63 m² e un totale di circa 490 m² di spazio utilizzabile, questa casa offre possibilità che vanno ben al di là dello spazio di vita classico.Se si tratta di un alloggio spazioso per due famiglie, una casa a più generazioni con intimità, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o uno spazio per uno studio, una palestra e hobby creativi - questa casa non si adatta alla tua vita - cresce con le tue esigenze.Un giardino per arrivareNon solo l'interno convince, ma anche lo spazio esterno progettato con amore offre un'oasi con molta luce e ampiezza. I muri in pietra naturale, le piante curate e gli spazi di seduta soleggiati creano spazi per gli incontri, il riposo e la qualità della vita.Il comfort inizia con l'arrivoThree posti auto in garage e numerose opzioni di parcheggio supplementari offrono abbastanza spazio per la famiglia, gli amici e gli ospiti. L'ingresso spazioso con una possibilità di inversione di marcia offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.I punti di forza di questa proprietà • 9 stanze, circa 300 m² di spazio di vita e una galleria impressionante di 63 m² offrono molto spazio e molte possibilità • Posizione di vita tranquilla e soleggiata con un panorama alpino di 180° magnifico • Oasi di giardino soleggiata con molti spazi di seduta • Spazio di parcheggio sufficiente per la famiglia e gli ospiti • Nuova pompa di calore (2025) - sostenibile, efficiente e senza rischi per il futuro • Proprietà curata e ben mantenuta - trasferirsi e sentirsi a casa fin dal primo giorno Questa casa è più di una proprietàÈ un focolare con carattere, sostanza e un'atmosfera tangibile di sicurezza. Un posto che unisce le generazioni, crea spazio per l'individualità e riempie ogni giorno di luce, calore e una vista ampia.Forse la tua storia personale inizierà presto qui. Ci auguriamo di poterti mostrare questa proprietà speciale di persona.

Fascino storico con potenziale di rendita

La ex latteria è stata completamente ristrutturata dal 1995 e trasformata con cura in un oggetto residenziale e commerciale polivalente. Attualmente, le camere individuali sono affittate con successo come alloggi per il personale e generano entrate locative costanti.La casa multifamiliare impressiona con tre unità residenziali individuali. L'appartamento di 6,5 locali al piano terra offre un ingresso notevole con un cortile, un ampio soggiorno e sala da pranzo, quattro camere, una cucina separata e un bagno con doccia, water, orinatoio e lavabo, oltre a un bagno per gli ospiti supplementare. La lavatrice e l'asciugatrice offrono più comfort nella vita quotidiana. L'area di seduta soleggiata è ideale per le riunioni sociali, le celebrazioni di famiglia o i momenti rilassati all'aperto.Al 1° piano, si trova un ampio appartamento di 7 locali con cucina e sala da pranzo aperte. Attualmente, le sei camere sono affittate e utilizzate come camere per il personale. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con vasca da bagno, water e lavabo, e l'altro con doccia, water e lavabo. La terrazza soleggiata è a disposizione per i momenti rilassati della giornata. La lavatrice e l'asciugatrice sono disponibili al piano. Al 2° piano, troverete un altro appartamento di 7 locali, anch'esso con 6 camere affittate e una vasta cucina. Tre bagni con vasca da bagno/water e doccia/water, oltre a una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, completano l'offerta emozionante.Questa offerta ImmoSky vi propone i seguenti vantaggi *Più prestazioni*:+ Grande potenziale di affitto di spazi residenziali e commerciali+ Sistema di chiusura moderno per una sicurezza e una privacy aumentate+ Massetto esistente con pavimenti isolati, ideale come spazio di stoccaggio e di deposito supplementare+ 10 posti auto esterniL'infrastruttura esistente consente, se necessario, la restaurazione di un locale commerciale con accesso diretto alla rampa di consegna. Ciò apre possibilità supplementari per il commercio, i servizi o le vendite e rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori, gli imprenditori o i proprietari occupanti con esigenze di spazio. La proprietà è situata nella zona del villaggio.Ci avete già suscitato l'interesse? Chiamateci per un appuntamento di visita personale.

Proprietà attrattiva a rendita e multigenerazionale vicino al lago

Proprietà attrattiva a rendita e multigenerazionale vicino al lagoQuesta proprietà versatile e estremamente interessante offre numerose possibilità di utilizzo – sia come casa multigenerazionale, investimento di capitale o per la combinazione di abitazione e lavoro.La proprietà comprende tre appartamenti separati: • Appartamento di 6,5 locali • Appartamento di 4,5 locali • Appartamento di 2,5 locali Inoltre, la proprietà dispone di un grande laboratorio, ideale per artigiani, liberi professionisti o come stanza da hobby.Il giardino ben curato invita a soggiornare e godere, e offre molto spazio per la famiglia, il tempo libero e il relax. Un grande garage, un riparo coperto per camper, caravan o barche, nonché circa 10 posti auto esterni, offrono uno spazio e un comfort eccezionali.Posizione e ambiente: In estate, gli abitanti beneficiano di molto sole, e anche in inverno, l'irradiazione solare è piacevole. La fermata dell'autobus Aesch Berg è a soli 7 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici.Questa casa multigenerazionale versatile combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e offre un'opportunità unica nel comune idilliaco di Aesch LU. Convincetevi e organizzate una visita oggi!

Occasione unica - Terreno con casa multifamiliare e casa unifamiliare

Scopri questa occasione attraente di acquisire un terreno con una casa multifamiliare completamente affittata e una casa unifamiliare spaziosa con molto spazio circostante - completata da numerose aree aggiuntive.Troverai qui la combinazione perfetta di tranquillità rurale e diverse possibilità di alloggio. La proprietà colpisce, tra le altre cose, per: • Quartiere residenziale calmo e idilliaco • Superficie di terreno spaziosa di oltre 3.700 m² • Vista meravigliosa • Misto di appartamenti ideale • Possibilità di parcheggio sufficienti • Esterni pratici e charmanti Posizione e dintorni:Il terreno si trova in un ambiente molto calmo, naturale e conviviale per i bambini, integrato nel paesaggio pittoresco del comune di Knonau. La fermata dell'autobus "Uttenberg" è a pochi minuti a piedi e offre una buona connessione. La posizione è anche particolarmente soleggiata - in estate si beneficia di numerose ore di sole.Con questo terreno, si garantisce sia un investimento in capitale che una proprietà residenziale. È ideale per un alloggio multigenerazionale o come progetto per gli investitori. Non esitare a contattarci per ottenere documenti aggiuntivi o per fissare un appuntamento di visita.

Casa familiare ricercata (elaborazione senza complicazioni)

Per una famiglia privata svizzera, stiamo cercando case familiari o portafogli immobiliari nei cantoni di Argovia, Soletta e Zurigo nell'ambito di un mandato di ricerca specifico.Stiamo cercando:Case familiari o più proprietà in un pacco- Un volume di investimento di circa 8 milioni di CHF- Esaminiamo anche con piacere i piccoli MFHLuoghi preferiti:- Canton Zurigo- Canton Argovia- Canton Soletta Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vendita diretta a una ricca famiglia privata svizzera • Processi decisionali rapidi e senza complicazioni • Nessuna gara pubblica o annuncio online è richiesto • Assoluta discrezione durante l'intero processo di vendita • Esame serio e tempestivo di ogni offerta • Se interessati, riceverete generalmente un'offerta di acquisto concreta, compresa la conferma della banca, nel giro di poco tempo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci.

Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo

In una posizione in cul-de-sac tranquilla e familiare a Hedingen, si trova questo ampio terreno di 1'137 m². L'ambiente naturale, i numerosi spazi verdi e la buona accessibilità alla scuola, all'asilo, alle possibilità di shopping e alla stazione rendono la posizione particolarmente attraente. Zurigo può essere raggiunta rapidamente in auto o con i mezzi pubblici.Sul terreno si trova una casa unifamiliare del 1860, attualmente affittata. Tuttavia, a causa della dimensione del terreno e della pendenza, la parcelle offre un potenziale di sviluppo interessante.Siete interessati? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi il terreno durante una visita personale.

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Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o pre-informazioni.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o pre-informazioni corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.