Oberfeld (Winterthur) - Villa affittare

BENVENUTI IN PARADISO - VILLA 8,5 LOCALI - 180M2 - 1200M2 DI TERRENO

A CASA NEL VOSTRO PICCOLO PARADISO Questa villa di 8,5 locali a Rafz è una vera e propria casa di famiglia che incanta in un modo molto speciale. In una posizione tranquilla, immersa in un bel giardino, la generosità, il comfort di vita e un'atmosfera di vita calda e accogliente si coniugano. Con quasi 180 m² di spazio abitativo, offre molto spazio per la vita di famiglia, il ritiro e i momenti preziosi condivisi. Ma è anche perfetta per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. I pavimenti in legno stilosi, le pareti in legno e i dettagli di stucco eleganti danno alle stanze carattere, charme e un'atmosfera accogliente. Sono completati da armadi a muro pratici in quasi tutte le stanze e dal meraviglioso camino in maiolica nella zona living/pranzo. La grande veranda di 26m2 e il piccolo balcone soleggiato offrono una vista meravigliosa sul giardino estensivo e incantato e invitano a soggiornare. Due aree di seduta in giardino creano ulteriori punti di riferimento all'aperto, perfetti per ore rilassanti, serate conviviali o giochi senza preoccupazioni con la famiglia. Qui, gli amanti del giardino e dell'aria aperta si sentono a casa. La villa è interamente in seminterrato e offre uno spazio di archiviazione e utilizzo prezioso per hobby, forniture o articoli per la casa. Due posti auto esterni completano praticamente l'offerta attraente. Questa casa speciale e eccezionale è più di una semplice casa - è un luogo dove arrivare, sentirsi bene e restare. Semplicemente speciale. Punti di forza - Villa di 8,5 locali con circa 180 m² di spazio abitativo su 1200m2 di terreno - Per gli amanti del giardino - Posizione tranquilla a Rafz, immersa in un bel giardino - I costi di riscaldamento sono fatturati direttamente (circa 300 CHF-/mese) - Stanze spaziose per il ritiro e i momenti condivisi - Materiali stilosi: pavimenti in legno, pareti in legno, dettagli di stucco eleganti - Armadi a muro pratici in quasi tutte le stanze - Meraviglioso camino in maiolica nella zona living/pranzo - Grande e piccola terrazza soleggiata con vista sul giardino - Due aree di seduta in giardino - punti di riferimento perfetti all'aperto - Interamente in seminterrato con molto spazio di archiviazione e utilizzo - Due posti auto esterni SEMINTERRATO: Ingresso, circa 9m2 Cantina, circa 15,3m2 Lavanderia con lavatrice/toilette, circa 12,4m2 Ripostiglio, circa 10,8m2 Laboratorio, circa 16,8m3 PIANO TERRA: Ingresso, circa 2,55m2 Toilette, circa 1,35m2 Ingresso, circa 8,8m2 Cucina, circa 10m2 Zona living con camino in maiolica, circa 24,5m2 Soggiorno, circa 18,5m2 Studio, circa 8,16m2 Veranda, circa 26m2 PRIMO PIANO: Ingresso, circa 14,8m2 Toilette, circa 1,4m2 3 camere, circa 8,7m2, 8,8m2 e 17,2m2 Bagno con doccia/vasca/toilette, doppio lavabo, circa 7,5m2 Balcone, circa 4m2 MANSARDA: Ingresso, circa 12m2 Studio, circa 21,3m2 2 mansarde spaziose, circa 25m2

Villa esclusiva di vecchio stile con ritiro verde

Questa villa Art Nouveau affascinante colpisce per un concetto di stanza generoso, un carattere storico e un'oasi di giardino amorevolmente progettata in una posizione molto richiesta a Zurigo. Ristrutturata con stile, combina un equipaggiamento moderno con elementi classici come bow-window eleganti, soffitti in stucco alti e parquet nobile. L'ingresso rappresentativo, le stanze polivalenti e i diversi piani con spazi di vita e di ritiro di alta qualità creano un'atmosfera di vita esclusiva. Il balcone con vista parziale sul lago, la biblioteca con camino e la zona benessere al livello del giardino offrono un comfort e un'atmosfera di benessere supplementare.- Villa Art Nouveau ristrutturata con stile- Norma di costruzione di alta qualità- Biblioteca accogliente con camino- Balcone con vista parziale sul lago- Zona benessere con sauna- Indirizzo preferito in un luogo calmoLa villa è ideale per le coppie esigenti, le famiglie o le persone che desiderano combinare un alloggio rappresentativo con un fascino storico e un comfort contemporaneo.__La villa elegante si trova in una posizione privilegiata e centrale nel quartiere popolare di Fluntern. La proprietà è situata in una strada chiusa calma e beneficia di una leggera pendenza con vista sull'Uetliberg e una vista parziale sul lago di Zurigo. I dintorni offrono un equilibrio ideale tra un quartiere residenziale calmo e uno stile di vita urbano con un'infrastruttura eccellente. La fermata del tram e dell'autobus Kirche Fluntern è raggiungibile in pochi minuti e offre una connessione diretta alla stazione principale di Zurigo. Le strutture di shopping, l'ospedale universitario, nonché l'ETH e l'Università di Zurigo sono a distanza di cammino confortevole. Inoltre, i punti culturali come il Kunsthaus, il Schauspielhaus o il Niederdorf sono rapidamente raggiungibili a piedi o in tram. L'aeroporto di Zurigo garantisce collegamenti internazionali ottimali.