Hirzbrunnen (Basilea) - Villa affittare

Oberwil Posizione Privilegiata: Villa Esclusiva di 6 Stanze con Piscina, Giardino & Appartamento Indipendente

Questa villa luminosa, di tipo loft, con piscina esterna privata, offre un'esperienza di vita eccezionale su 283 m² di spazio abitativo e una terrazza della piscina spaziosa di 95 m². La proprietà è situata sulla molto richiesta Hohestrasse, sulla collina soleggiata di Oberwil (BL), uno dei quartieri residenziali più popolari per le famiglie nella regione di Basilea.La villa moderna fa parte di un ensemble esclusivo di quattro edifici residenziali architettonicamente individuali con un garage sotterraneo condiviso. Grazie al suo piano ben pensato e alla sua generosa disposizione delle stanze, è ideale per le famiglie che valorizzano il comfort, la privacy e un ambiente di vita di alta qualità.Oberwil è una delle municipalità più attraenti del cantone di Basilea-Campagna. Oltre ai vantaggi fiscali, la municipalità convince con le sue scuole eccellenti, la sua alta qualità della vita e la sua vicinanza alla città di Basilea.La villa combina un'architettura senza tempo con un comfort di vita moderno al livello più alto. Facce di finestre generose, spazi aperti e un'illuminazione impressionante creano un'atmosfera di vita unica. L'interazione tra l'eleganza moderna, la funzionalità e l'esterno vasto comunica un sentimento di vacanza e di relax ogni giorno.La casa efficiente in termini di energia impressiona con la sua costruzione di alta qualità e un concetto di vita ben pensato che risponde alle richieste estetiche e alle esigenze della vita quotidiana della famiglia.Il cuore della casa è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo di circa 78 m², progettato in modo aperto, con una cucina integrata moderna. Le facce di finestre dal pavimento al soffitto creano una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno e aprono la vista sulla terrazza della piscina soleggiata con piscina esterna.L'accesso al piano superiore avviene attraverso una elegante scala in cemento. Qui si trovano la spaziosa camera principale con il suo bagno personale e un'area di vestizione, nonché due altre stanze luminose che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno supplementare con doccia e toilette è anche disponibile a questo piano.La villa offre molto spazio supplementare nel seminterrato. Oltre alle stanze tecniche e alle lavanderie, c'è una grande cantina, una cantina del vino e uno spazioso appartamento di 1,5 locali con cucina e bagno indipendenti. Grazie all'ingresso separato, questo spazio è perfetto per gli adolescenti, gli ospiti, una nanny o come ufficio a casa.Due posti auto sotterranei nel garage condiviso sono inclusi nel canone di locazione e completano perfettamente questa offerta eccezionale.Una casa per le persone che apprezzano il design moderno, la generosità e la qualità della vita più alta nella regione di Basilea.

EINMALIGE GELEGENHEIT - HERRSCHAFTLICHES LANDHAUS MIT EINZIGARTIGER GARTENANLAGE

Ein spätbarockes Herrenhaus im Zentrum von Riehen, mit Ehrenhof, wie man es von den Landsitzen des europäischen Adels kennt. Die Lage ist in dieser Form kaum zu finden: Die Hauptstrasse mit ihren Geschäften liegt keine Gehminute entfernt, und doch öffnet sich das Anwesen unmittelbar auf einen privaten Park -- grün, geschützt und vollkommen still.Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Gehdistanz -- Kinder erreichen sie unbegleitet zu Fuss.Im Inneren entfaltet sich das Haus auf 330 m² grosszügig geschnittener Wohnfläche. Raumhöhen von rund 2.8 Metern, originale Stuckaturen, edle Wandvertäfelungen, antikes Parkett und historische Cheminées prägen Räume, die ihren herrschaftlichen Charakter unversehrt bewahrt haben. Eine renovierte Küche mit massiven Marmorflächen und vollständig modernisierte Badezimmer fügen zeitgemässen Komfort hinzu, ohne die historische Substanz zu beeinträchtigen.Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten auf einem Grundstück von über 1'000 m², das nahtlos in den Park übergeht -- eine Tiefe und Abgeschiedenheit des Aussenraums, die ihresgleichen sucht. Eine Garage sowie weitere Aussenparkplätze ergänzen das Anwesen.Ein Anwesen dieser Grösse, Ausstattung und Lage kommt in Riehen nur in seltenen Ausnahmen auf den Markt. Von den Eigentümern frisch zum eigenen Gebrauch in höchstem Standard ausgebaut, wird das Anwesen nun erstmals zur Miete angeboten. • Exzellente Lage unweit des Naturbads Riehen • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Geschichtsträchtiges spätbarockes Landhaus • Idyllische Gartenanlage mit über 1'100 m2 • Innenräume mit Stuckaturen, Täfelungen und Cheminées • Antikes Parkett und beeindruckende Raumhöhe von ca. 2.8 m • umfassende Sanierungen in den vergangenen drei Jahren • Hochwertige Küche mit echter Marmorabdeckung • Modernisierte Badezimmer mit Dusche • Mehrere Autoabstellplätze sowie Garage A late-Baroque manor in the centre of Riehen, approached through ceremonial gates and a forecourt of the kind once reserved for the country seats of the European nobility. The setting is effectively unobtainable elsewhere in the area: the Hauptstrasse with its shops lies under a minute on foot, yet the property opens directly onto a private park -- green, enclosed, and silent.Schools and kindergarten lie within short walking distance, and the adjoining park extends the garden into a safe, green hinterland -- the rare urban setting in which children move through their day on foot, unaccompanied.Inside, the house unfolds across 330 m² of generously proportioned interiors. Ceiling heights of approximately 2.8 metres, original stucco, fine wood panelling, antique parquet, and period fireplaces define rooms that have kept their stately character intact. A freshly remodeled kitchen with solid marble and fully modernised bathrooms bring present-day comfort to the historic substance without compromising it.An enclosed garden of more than 1,100 m² opens onto the park, forming a continuous outdoor domain of unusual depth and seclusion. A garage and additional outdoor parking complete the property.Recently renovated by the owners to their own standard for personal use, the residence is now offered for rent for the first time. • Prime location close to the Naturbad Riehen • Shopping facilities within walking distance • Schools and kindergarten in immediate proximity • Excellent public transport connections • Historic late-Baroque country estate • Idyllic garden of over 1`100 m² • Interiors with stucco work, wood panelling, and fireplaces • Antique parquet flooring and impressive ceiling height of approx. 2.8 m • Extensive renovations carried out over the past three...