1 risultato - Case in affitto: Besso (Lugano)

Casa nel nucleo di Vezia - Affitto CHF 1'500.- o formula Rent-to-Buy

Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in affitto una caratteristica casa disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2020, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino autentico senza rinunciare ai comfort moderni.La proprietà conserva il carattere tipico delle costruzioni ticinesi, valorizzato dal suggestivo muro in sasso a vista, dal parquet e dal camino a legna, abbinando questi elementi a importanti interventi di rinnovamento e di efficienza energetica.La casa è comodamente raggiungibile in automobile. Pur non disponendo di un posteggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dall'abitazione.È inoltre possibile affittare un posteggio coperto a CHF 100. mensili oppure, in alternativa, usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu. DISPOSIZIONE INTERNAPiano entrata Ampia camera utilizzabile anche come studio Bagno con doccia, WC e lavabo Locale tecnico / cantina Zona lavanderia con lavandino Scala interna di collegamento Primo piano Ampia zona living open space Soggiorno con camino a legna funzionante Cucina a vista Balcone Scala interna Secondo piano Camera con uscita sul balcone Luminoso soppalco con lucernari Bagno finestrato con vasca Seconda camera CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ristrutturazione completa eseguita nel 2020 Termopompa Pannelli solari termici a supporto della termopompa Impianto elettrico nuovo e a norma Bagno principale completamente rifatto Serramenti con triplo vetro ad alta efficienza Finestre con apertura anche a vasistas Nuove persiane oscuranti Nuovi radiatori in tutta la casa Pavimenti delle camere in parquet Caratteristico muro in sasso a vista lungo la scala Tetto completamente rifatto, compresa la lattoneria Camino a legna funzionante Connessione in fibra ottica, ideale anche per smart working Locale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantina Lavanderia privata con lavandino PUNTI DI FORZA Posizione caratteristica nel nucleo di Vezia Casa sviluppata su tre livelli Completamente ristrutturata Ottima combinazione tra tradizione ticinese e comfort moderno Termopompa e pannelli solari termici Serramenti triplo vetro Camino a legna Muro in sasso a vista Parquet nelle camere Fibra ottica Possibilità di posteggio coperto nelle vicinanze CONDIZIONI DI LOCAZIONECanone di locazione: CHF 1'500. / mese Nessun conguaglio spese Consumi individuali a carico dell'inquilino: indicativamente CHF 250. / 300. mensili al massimo Possibilità di posteggio coperto: CHF 100. / mese SwissCaution accettata Durata minima del contratto: 24 mesi Animali da valutare POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT-TO-BUYOltre alla normale locazione, la proprietà può essere acquistata anche tramite formula Rent-to-Buy della durata di 36 mesi.Prezzo di vendita: CHF 570'000.FORMULA 1 CON 2 E/O 3 PILASTRO Anticipo iniziale 10%: CHF 57'000. Capitale previdenziale 5%: CHF 28'500. Affitto mensile Rent-to-Buy: circa CHF 1'542. CHF 750. quale affitto effettivo + circa CHF 792. accantonati mensilmente per l'acquisto Al termine dei 36 mesi: raggiungimento del 20% di capitale complessivo Spese accessorie a proprio caricoFORMULA 2 SENZA UTILIZZO DEL 2 E 3 PILASTRO Anticipo iniziale 10%: CHF 57'000. Affitto mensile Rent-to-Buy: circa CHF 2'333. CHF 750. quale affitto effettivo + circa CHF 1'583. accantonati mensilmente per l'acquisto Al termine dei 36 mesi: raggiungimento del 20% di capitale complessivo Spese accessorie a proprio caricoLe formule Rent-to-Buy sono indicative e soggette alla verifica della situazione finanziaria dell'acquirente e alla definizione delle condizioni contrattuali.

Casa su 3 livelli con terrazza e giardino a Vezia

Casa unifamiliare su 3 livelli con terrazza, giardino e aria condizionataProponiamo in locazione una spaziosa casa unifamiliare di circa 220 m², sviluppata su tre livelli, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy.Piano terra:ampio soggiorno con caminocucina molto spaziosalocale separato ideale come studiobagno di serviziolocale hobby di circa 33 m² con locale tecnico annessoPrimo piano:3 camere da letto2 bagni completicabina armadioSecondo piano mansardato abitabile:2 locali separatibagnosottotetto ad uso ripostiglioLa casa dispone inoltre di una bella terrazza di circa 47 m², dotata di tende da sole, dalla quale si accede al giardino privato.Tra i comfort dell'abitazione è presente anche l'aria condizionata.Possibilità di affittare 2 posti auto in garage al costo di CHF 180. ciascuno.Pigione: CHF 3'200./meseSpese accessorie: CHF 200./meseElettricità, riscaldamento e acqua sono conteggiati in base ai consumi e fatturati direttamente all'inquilino.Una soluzione ideale per chi cerca una casa unifamiliare indipendente, spaziosa, confortevole e con ampi spazi esterni privati.

Villa contemporanea con giardino e potenziale di sviluppo copia

Villa contemporanea con giardino e potenziale di sviluppo Immersa in un contesto residenziale di assoluta tranquillità e riservatezza a Tesserete , questa affascinante villa dal carattere architettonico distintivo si trova in una posizione privilegiata, dalla quale si possono ammirare splendidi panorami sulle colline circostanti.La proprietà, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare, è circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq , curato nei minimi dettagli creando un'atmosfera di armonia e benessere.La villa dispone attualmente di una superficie di circa 250 mq, con la possibilità di realizzare un ampliamento di ulteriori circa 300 mq, offrendo un interessante potenziale di sviluppo e personalizzazione. Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina nella zona pianeggiante del giardino, creando un'esclusiva area dedicata al relax.Ristrutturata nel 2009, la residenza è dotata di soluzioni impiantistiche pensate per garantire un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, assicurando una diffusione uniforme e piacevole della temperatura negli ambienti. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata e serramenti in PVC con doppi vetri, che contribuiscono al comfort termico e acustico dell'abitazione, le altezze dei locali sono di 2.80 mq. Distribuita su tre livelli fuori terra, la residenza offre ambienti luminosi, generosi e ben organizzati.Il livello principale ospita un'elegante zona giorno, introdotta da un ampio ingresso che conduce al soggiorno con camino e accesso diretto alla veranda panoramica. Una spaziosa sala da pranzo, la cucina indipendente e un bagno per gli ospiti completano questo piano, concepito per offrire comfort e convivialità.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un ulteriore studio/locale attualmente adibito a cabina armadio e due raffinati bagni.La proprietà comprende inoltre un appartamento indipendente, completamente attrezzato, ideale per accogliere familiari e ospiti oppure per il personale di servizio, garantendo autonomia e privacy.Al livello inferiore trovano spazio diversi ambienti accessori, tra cui lavanderia, cantine e un locale versatile, oltre al collegamento diretto con l'autorimessa.Completano la proprietà un garage con capacità fino a tre automobili e ulteriori tre posti auto esterni, con accesso alla residenza tramite cancello automatizzato.Affitto netto CHF 4'500.-Spese a carico dell'inquilino circa 1'000 al mese.

Villa Liberty copia

Villa Liberty Villa Liberty con vista lago panoramicaElegante villa in stile Liberty, completamente arredata e ristrutturata nel 2021 con un design contemporaneo e raffinato. La proprietà gode di una straordinaria vista lago a 160°, libera e permanente, che abbraccia Campione d'Italia, Paradiso, Melide, il Monte Brè e il San Salvatore.Situata in posizione privilegiata, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 metri da Via Nassa e dal LAC, offre massima comodità e privacy.La villa dispone di 7 posti auto (3 in autorimessa), dependance per attrezzi e giardino privato di circa 400 m² con possibilità di realizzare una piscina.La residenza si sviluppa su tre livelli, con due accessi indipendenti dalla strada e quattro ingressi alla zona abitativa.Piano rialzato: ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina con isola, sala da pranzo, camera da letto e bagno. Cucina, sala da pranzo e camera godono di una splendida vista lago.Primo piano: quattro camere da letto, di cui due suite padronali con cabina armadio e bagno privato; una camera è attualmente adibita a studio/gaming room. Tutte le camere vantano vista lago, mentre due dispongono di terrazza panoramica.Seminterrato: cantina in pietra, lavanderia, stireria, palestra, sauna per 8 persone, seconda cucina, ampia camera e bagno con doccia. L'intero livello è finestrato, illuminato da luce naturale e dotato di sistema di ventilazione e controllo dell'umidità. Una parte può essere destinata ad alloggio per il personale o area svago.

LUSSUOSA VILLA CON PISCINA E GIARDINO VICINO ALLA TASIS

LUSSUOSA VILLA CON PISCINA E GIARDINO VICINO ALLA TASIS In contesto residenziale a Gentilino, a pochi minuti dalla TASIS e dal centro di Lugano, questa villa unifamiliare del 2020 offre spazi generosi e finiture curate su una superficie abitabile di 480 m² distribuiti su tre livelli più piano interrato, con collegamento interno tramite ascensore.L’accesso avviene dal cortile dove si apre un patio con un ulivo secolare; il giardino privato di 350 m² ospita un laghetto e una piscina di 17 m², ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra si trovano atrio d’ingresso, ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola, tutti con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno completo.Al primo piano la zona padronale comprende palestra, bagno completo, ufficio luminoso e camera principale con bagno en suite e due cabine armadio. Al secondo piano ci sono tre camere con bagno en suite, cabine armadio e una terrazza scoperta di 30 m². Il piano interrato ospita grottino, lavanderia, cantine, locale tecnico e l’ingresso all’autorimessa. Completano la proprietà quattro posti auto coperti.Disponibile dal 1 febbraio 2027. Durata minima del contratto 3 anni.Pigione CHF 15'000.-Acconto spese: CHF 1'000.- (riscaldamento, acqua ed elettricità, ascensore, collegamento allarme ascensore e manutenzione ordinaria delle finestre).Cura del giardino, piscina e allarme a carico dell'inquilino.Animali ammessi.La villa beneficia di ottima esposizione solare e di un contesto riservato.

Vivere nella natura

Vivere nella natura Affascinante proprietà immersa nel verde ad AstanoSituata in posizione privilegiata, in una tranquilla zona residenziale immersa nella natura, questa affascinante proprietà gode di ottima esposizione solare, assoluta privacy e vista aperta sul paesaggio circostante.La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1.485 mq e comprende una casa di circa 280 mq, circondata da un curato giardino di circa 500 mq, con possibilità di realizzare una piscina.Edificata nel 1970 e completamente ristrutturata tra il 2018 e il 2019, la residenza si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata.Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono valorizzati da grandi vetrate e comprendono:un ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo4 camere da letto ,3 bagniCompletano la proprietà:una veranda con grande sauna, ideale per momenti di relaxun posto auto in box e ulteriori posti auto esterniriscaldamento a termosifoniQuesta soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e contatto con la natura, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla qualità degli spazi.Affitto netto 2'500 CHF acconto spese 400 CHFAffitto mensile 2'900 CHF Disponibile da subito.

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO E VISTA LAGO

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO E VISTA LAGO A Melide, in posizione sopraelevata rispetto alla strada, proponiamo in affitto una casa unifamiliare che offre privacy e una vista aperta sul Lago di Lugano. L’accesso avviene tramite una scala; la proprietà si sviluppa su due piani per una superficie abitabile lorda di 151 m² (128 m² netti), con giardino di 75 m² e terrazza di 15 m².All’ingresso trova spazio uno studio/ufficio con armadi a muro; la zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino e soffitti alti con travi a vista e un bagno ospiti. La cucina separata, con isola, camino e zona pranzo, ha accesso a una veranda. Dalla zona giorno si accede alla terrazza panoramica con giardino e splendida vista lago.La camera matrimoniale dispone di ampia cabina armadio e bagno completo con vasca; una seconda camera ha un bagno con doccia. Al livello inferiore è presente un’ulteriore camera con bagno completo, ideale per gli ospiti, oltre a locale lavanderia.Completano la proprietà un posto auto in un box condiviso. È inoltre in affitto un posteggio esterno davanti alla casa (CHF 140.–/anno) e la condivisione di un pontile con altre tre famiglie (CHF 140.-/anno). Tutte le spese a carico dell'inquilino.Riscaldamento a gasolio. Aria condizionata.Animali ammessi.

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, affittiamo CASA di 6,5 locali in stile tradizionale, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La superficie lorda è di ca. 290 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cad. P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1 Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sullaltra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2 Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. Pigione mensile: Chf 2'900.- + Chf 100 chf acconto solo per canalizzazioni, acqua e rifiuti. Resto delle spese a carico direttamente dell'inquilino.

IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA

A Lugano, nel quartiere di Pambio-Noranco, proponiamo in prima locazione una casa completamente nuova, ideale per chi desidera vivere in ambienti moderni, confortevoli e curati in ogni dettaglio.La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da:Piano ingresso: atrio con armadio a muro, una camera singola con bagno con doccia, una camera matrimoniale dotata di armadio a muro e di un bagno con vasca.Di fronte all'ingresso si accede a una grande terrazza, uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta.Piano Terreno: si raggiunge attraverso una scala. E' caratterizzato da una cucina moderna e completamente accessoriata (tra cui una spaziosa dispensa a scomparsa), impreziosita da un'isola centrale, soggiorno con accesso diretto al giardino, una camera da letto con accesso al giardino e un bagno con doccia.Il giardino dispone di una zona coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, e di un pratico deposito per gli attrezzi da giardino.Piano -1: Scendendo ancora di un livello, si accede alla zona di servizio, composta da lavanderia, sala hobby, cantina e locale tecnico. La proprietà dispone di due posti auto scoperti e parcheggi per visitatori. La posizione consente di usufruire dei servizi presenti nella zona, con supermercati, scuole e altre comodità facilmente raggiungibili.Non sono ammessi animaliContratto minimo 3 anni.Pigione mensile CHF 3'600.00 + tutte le spese a carico dell'inquilino.In Lugano, in the Pambio-Noranco district, we are pleased to offer for rent, for the very first time, a brand-new house, ideal for those seeking modern, comfortable living spaces finished with attention to every detail.The property is spread over three levels and comprises:Entrance Level: An entrance hall with a built-in wardrobe, a single bedroom with a shower room, and a double bedroom featuring a built-in wardrobe and an en-suite bathroom with a bathtub.Opposite the entrance, there is access to a large terrace, an ideal space to relax and enjoy the outdoors.Ground Floor: Accessible via a staircase, this level features a modern, fully equipped kitchen, including a spacious concealed pantry, enhanced by a central island. It also includes a living room with direct access to the garden, a bedroom with garden access, and a bathroom with a shower.The garden features a covered area, perfect for outdoor lunches and dinners, as well as a practical storage shed for gardening tools.Basement Level (-1): Descending one more level, you will find the utility and service area, comprising a laundry room, a hobby room, a cellar, and a technical room.The property also benefits from two uncovered parking spaces and additional visitor parking.The location offers easy access to local amenities, including supermarkets, schools, and other everyday conveniences.Pets are not permitted.Minimum lease term: 3 years.Monthly rent: CHF 3'600.00 + all expenses to be borne by the tenant

Villa fronte lago con giardino privato a Caslano

Il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano, in un contesto residenziale esclusivo.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, le ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. Il giardino privato e il portico coperto ampliano naturalmente la zona giorno, creando una piacevole continuità tra la casa, il verde e il lago.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 73,5 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture conducono al giardino privato e al portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e un garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29,5 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di circa 17,5 m² ciascuna; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago.Un posto auto nel garage privato è compreso nel canone. Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca.CASA 3:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'400.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'450.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseLe lac de Lugano comme horizon quotidien, dans un cadre résidentiel exclusif.À Caslano, au sein des Résidences Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur et un agencement des espaces conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privé et la terrasse couverte prolongent naturellement l'espace de vie, créant une agréable continuité entre la maison, la verdure et le lac.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 73,5 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et un garage privé complètent ce niveau....

Lugano: Casa a schiera 3.5 locali

Lugano Castagnola. In zona residenziale e ben collegata proponiamo una graziosa casa a schiera completamente ristrutturata con vista lago panoramica da ogni piano.La casa si compone su tre livelli: - pian terreno: locale tecnico con lavanderia e cantina- primo piano: camera matrimoniale, seconda camera, bagno con vasca- secondo piano: cucina separata, soggiorno con sala da pranzo, camino e dehor coperto, bagno di servizioCompletano la proprietà veranda, grande giardino condominiale, un posteggio interno nel box ed uno esterno inclusi nella pigione.Spese condominiali: incluseSpese al consumo (elettricità, riscaldamento, acqua): autonome

Montagnola: Villa arredata con piscina e vicina al TASIS

VILLA UNIFAMILIARE con piscina, vista lagoNella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, elegante VILLA con finiture di alto standing, 306 mq di superficie commerciale, rinnovata nel 2015, a poca distanza dal TASIS scuola Americana e servizi.Si compone come segue: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE! _______________________________________________Canone mensile: CHF 6'000.-Sono esclusi i costi di manutenzioni giardino, piscina, utenze private.Villa mit Pool und Seesicht zu mieten!In der sonnigen Umgebung der Collina D'Oro in Montagnola, elegante VILLA mit hochwertigen Materiellen, 306 m2 kommerzielle Fläche, renoviert im Jahr 2015 in perfektem Zustand, nicht weit von der amerikanischen Schule TASIS und von alle Dienstleistungen.Die Villa besteht aus: • großzugige Eingangshalle; • Wohnzimmer mit Kamin, mit großen Fenster die zu einem wunderschönen Veranda-Sommerwohnzimmer führen;Sie können den Außenpool bewundern und den Garten voller Blumen und Pflanzen erreichen; • große und schöne Küche; • 1 Gästezimmer; • 1 Gäste Badezimmer. Der Schlafbereich setzt sich wie folgt zusammen: • 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, • Kleiderschrank und Terrasse mit Seeblick; • 2 Doppelzimmer; • 1 Badezimmer mit Badewanne. Das Anwesen hat auch: • großer Kino-Hobbyraum; • Sauna und Dampfbad; • Weinkeller; • Wasch- und Technikräume; • 1 Toilettenservice; • 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Schöne, hervorragende Verarbeitung: 5-STERNE-KOMFORT!CHF 6'000 pro MonatDie Kosten für Schwimmbad, Garten, andere eigene Kosten sind nicht in der Miete inklusiv.Villa with Pool and Lake View!In the sunny setting of the Collina D'Oro in Montagnola, elegant VILLA with high standing finishes, 306 m2 of commercial area, renovated in 2015 with high quality materials and in a perfect state of maintenance. Short distance from the TASIS American school and all services.It is composed by: • large entrance hall; • living room with fireplace, with large windows that lead to a wonderful veranda-summer living room;you can admire the outdoor swimming pool and reach the garden, full of flowers and plants; • large and beautiful eat-in kitchen; • 1 guest bedroom; • 1 guest bathroom. The sleeping area is composed as follows: • 1 large double bedroom with 1 master bathroom, wardrobe and terrace with lake view; • 2 double bedrooms; • 1 bathroom with bathtub. The property also offers: • large cinema hobby room; • sauna and turkish bath; • wine cellar; • laundry and technical rooms; • 1 wc; • 2 parking spaces in the garage and 2 outdoor parking spaces. Beautiful, excellent finishings: 5-STAR COMFORT! CHF 6'000.- / MonthPool maintenance, garden maintenance, all other personal costs are not included in the monthly rental.Available from August 2023.

Villa di testa fronte lago a Caslano - residenza secondaria ammessa

Una dimora sul Lago di Lugano da vivere ogni giorno e durante i propri soggiorni in Ticino.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 201 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta di 12 m²; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5,5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.La possibilità di utilizzare la villa sia come residenza primaria sia come residenza secondaria rappresenta un'opportunità particolarmente rara, ideale anche per chi desidera una dimora sul lago da vivere durante i propri soggiorni in Ticino.Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.Su richiesta e secondo disponibilità, è inoltre possibile locare separatamente una darsena chiusa oppure un posto barca coperto.CASA 1:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 5'100.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 6'150.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseUne résidence au bord du lac de Lugano, à profiter au quotidien et lors de vos séjours au Tessin.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, mise en location pour la première fois, dotée d'un jardin privé et offrant une vue directe sur le lac de Lugano, intégrée dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : une position privilégiée qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 201 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée :entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes ouvertures créent une...

Villa di testa fronte lago con giardino privato a Caslano

Lo spazio di una villa, la riservatezza di una posizione di testa e il Lago di Lugano come orizzonte quotidiano.A Caslano, all'interno delle Residenze Parco San Michele, proponiamo in affitto una villa di nuova realizzazione, prima locazione, con giardino privato e affaccio diretto sul Lago di Lugano, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole otto unità e dotato di piscina condominiale. Il Golf Club Lugano, la stazione FLP di Caslano e i principali servizi sono facilmente raggiungibili.Situata all'estremità del complesso, la proprietà rimane libera su tre lati: una posizione privilegiata che offre maggiore riservatezza, luminosità e un piacevole rapporto con il giardino e gli spazi esterni.La villa offre una superficie complessiva di circa 203 m², distribuita su due livelli: • Primo livello - piano terreno: ingresso con ampio atrio e luminosa zona giorno open space di circa 68 m², composta da cucina con isola, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture creano continuità con il giardino privato e il portico coperto di circa 21 m². Completano il piano un WC ospiti, una lavanderia con deposito e il garage privato. • Secondo livello - primo piano: • camera padronale di circa 29 m² con accesso alla terrazza coperta; • 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • un ampio soppalco di circa 23 m², ideale come studio, biblioteca o area relax; • completano il piano un guardaroba, 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia. La proprietà dispone complessivamente di 5.5 locali, 3 camere da letto, uno spazio studio e 3 servizi, di cui due bagni completi e un WC ospiti.Destinata esclusivamente a residenza primaria, rappresenta una proposta ideale per chi desidera stabilire la propria dimora in Ticino e vivere quotidianamente in relazione con il lago. Un posto auto nel garage privato, con accesso diretto all'abitazione, è compreso nel canone. La villa dispone inoltre di un posto auto esterno e il garage è predisposto per la futura installazione di un punto di ricarica per veicoli elettrici. Ulteriori posteggi sono disponibili nel parcheggio coperto adiacente.CASA 8:Disponibilità indicativa: maggio/giugno 2027Canone netto mensile: CHF 4'800.-Acconto spese mensili: CHF 1'050.-Totale mensile: CHF 5'850.-Darsena chiusa: CHF 700.-/mesePosto barca: CHF 300.-/meseL'espace d'une villa, l'intimité d'un emplacement privilégié et le lac de Lugano comme horizon quotidien.À Caslano, au sein des Residenze Parco San Michele, nous proposons à la location une villa neuve, première location, avec jardin privé et vue directe sur le lac de Lugano, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement huit logements et doté d'une piscine commune. Le Golf Club de Lugano, la gare FLP de Caslano et les principaux services sont facilement accessibles.Située à l'extrémité du complexe, la propriété est dégagée sur trois côtés : un emplacement privilégié qui offre davantage d'intimité, de luminosité et un rapport agréable avec le jardin et les espaces extérieurs.La villa offre une surface totale d'environ 203 m², répartie sur deux niveaux : • Premier niveau - rez-de-chaussée : entrée avec un vaste hall et un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 68 m², composé d'une cuisine avec îlot, d'une salle à manger et d'un salon. Les grandes baies vitrées créent une continuité avec le jardin privé et la véranda couverte d'environ 21 m². Un WC invités, une buanderie avec débarras et le garage privé complètent ce niveau. • Deuxième niveau -...

Eleganza nel Cuore di Montagnola, Villa esclusiva

Nel cuore verde e riservato di Montagnola, a pochi passi dalla prestigiosa scuola americana TASIS, sorge questa magnifica villa indipendente, recentemente ristrutturata con materiali e finiture di alto standing. Una residenza unica che unisce il fascino dellarchitettura tradizionale a un design contemporaneo, curato in ogni dettaglio.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 385 mq, circondata da un rigoglioso parco privato di oltre 2000 mq, perfettamente curato e immerso nella tranquillità della natura.Zona Giorno Comfort e Design Al piano terra, lingresso accoglie in un ambiente elegante che conduce a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da grandi vetrate ad arco che aprono verso il giardino e un patio esterno ideale per momenti di relax o convivialità con amici.Un tocco di charme in più è dato dalla cantina vini, accessibile attraverso una porta in vetro, perfetta per gli amanti del buon vino. La zona giorno continua con una sala studio-relax con camino, uno spazio intimo per leggere o lavorare in totale quiete, e una sala da pranzo anchessa con camino, pensata per accogliere cene in unatmosfera calda e raffinata.La cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata,con accesso diretto a una comoda dispensa. Completano il piano terra la zona di servizio, con locale lavanderia e bagno per ospiti.Zona Notte Privacy e BenessereLa zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala interna.Qui troviamo tre ampie camere da letto, ognuna con bagno.La camera master è un vero e proprio rifugio privato: spaziosa, luminosa, con cabina armadio su misura e un bagno en suite che combina eleganza e funzionalità. Da qui si accede direttamente a una mansarda privata adibita a zona relax con sauna, per momenti esclusivi di benessere.Esterni e ComfortLa villa dispone di un parcheggio coperto doppio e di due ulteriori posti auto esterni. Il giardino, curato con gusto, offre unoasi verde perfetta per famiglie o chi cerca un contesto esclusivo a contatto con la natura.

Villa "L'Ortenzia" - Dimora Storica sul Lago

In una delle posizioni più esclusive di Caslano, con affaccio diretto sul lago, vi proponiamo in locazione Villa L' Ortenzia, prestigiosa residenza d'epoca costruita nel 1910.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa negli anni '70 con parziale ricostruzione, e nel 2024 ha beneficiato di un rinnovamento cosmetico e dell'installazione di impianti di climatizzazione per i due piani principali, garantendo oggi un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, destinata a chi ricerca privacy, rappresentanza e una qualità abitativa superiore.La residenza completamente arredata, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti luminosi, proporzioni generose e una connessione costante con il paesaggio lacustre.Il piano terreno è composto da una cucina abitabile, una sala da pranzo con acceso sul giardino, un salone di rappresentanza con camino, impreziosito da accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino fronte lago, un soppalco dove è stato ricavato uno studio, un bagno con doccia e locale lavanderia. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali un servizio ospiti e un ampio bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Un'ulteriore scala conduce infine alla mansarda, dove è stata realizzata un'ulteriore camera, un ambiente raccolto e suggestivo, perfetto come stanza per ospiti. Completa la proprietà due cantine, un locale tecnico e 2 posteggi interni e diversi posteggi esterni. Una residenza ideale come casa vacanza o soggiorno temporaneo di prestigio (durata massima 10 mesi).Pigione mensile CHF 4'900.00 + tutte le spese a carico dell'inquilino

PICCOLA CASA TICINESE NEL NUCLEO DI BRUSINO ARSIZIO

Sul lungolago di Brusino Arsizio, tra corti antiche e suggestivi vicoli storici, vi proponiamo questa incantevole casa ticinese.La casa si sviluppa su tre livelli ed è composta dapt: ingresso, cantina, ampio locale adibito a locale tecnico e a lavanderia, 1 bagno con vasca1p: cucina aperta sul soggiorno con camino2p: due camere da letto mansardate e un bagno con docciaL'immobile è particolarmente indicato per una persona sola o, al massimo, una coppia. Non sono ammessi animali domestici.Posteggio pubblico con autorizzazione comunale nelle immediate vicinanze.Pigione mensile chf 1'200.00 tutte le spese sono a carico dell'inquilino.Contratto min. 3 anni

Casa unifamiliare - Carona

Nel nucleo di Carona, comune di Lugano, affittiamo una CASA tipica ticinese con giardino ed affascinanti dettagli storici ed artistici. La casa di 7,5 locali e 196 mq si sviluppa su 4 piani complessivi. Al piano di entrata, un ampio locale disimpegno/guardaroba o hobby e la pratica lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. Ulteriore locale disponibile ideale come area relax o sala lettura o zona conversazione. Sempre al piano si trovano cantina e locale tecnico.Al piano primo si sviluppa la zona giorno principale con cucina passante, zona pranzo e soggiorno con camino ed accesso al gradevole balconcino con vista aperta panoramica. Completa il piano un ampio bagno con doccia ed una veranda di circa 30 mq ideale come studio, sala cinema, atelier o sala musica.Al piano superiore 2 ampie camere da letto di cui una doppia con un ulteriore bagno con vasca. Suite padronale all'ultimo piano.Di fronte alla casa un introvabile giardino di 197 mq gradevolmente piantumato, con pergolato e tavolo in granito e zona barbecue, alberi da frutto e vite oltre a casetta attrezzata con frigorifero e allaccio idrico. La casa è completamente arredata e corredata.Riscaldamento: radiatori (serpentine al pianterreno).Pigione mensile: CHF 2'800.- + spese a carico dellinquilino ca. Chf 350.-/mese: spese relative a elettricità, eventuali abbonamenti di telefonia/internet. manutenzione giardino (inteso il taglio erba), mentre le potature di piante ed arbusti sono a carico del locatore-proprietario.Animali ammessi su verifica. Disponibilità: da concordare.

Arosio-Mugena: Casa unifamiliare 3.5 locali

Graziosa villetta con giardino in affitto ad Arosio.Proponiamo in affitto una graziosa villetta disposta su tre livelli, con due giardini privati e doppio posto auto esterno.La proprietà si sviluppa come segue:Piano terra: accogliente locale utilizzabile come soggiorno, studio o camera hobby, bagno con doccia e ampio vano sottoscala adibito a cantina. Sullo stesso livello si trova inoltre un pratico locale separato con lavatrice e asciugatrice nuove.Primo piano: luminoso soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede direttamente al secondo giardino, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.Secondo e ultimo piano: camera matrimoniale e secondo servizio con WC.Completa la proprietà un utile spazio sottotetto, perfetto come ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattile.La villetta si distingue per la sua luminosità, l'ottimo stato di manutenzione e la posizione in un tranquillo quartiere residenziale, ideale per chi cerca comfort e serenità.Richiesta: - CHF 1500 incluso posteggio esterno. - Spese accessorie autonome a carico dell'inquilino.

Casa unifamiliare ammobiliata moderna a Ponte Capriasca – 4 locali con giardino e terrazza

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare. Ammobiliata di nuova costruzione (2016), situata nella tranquilla località di Ponte Capriasca, nel Canton Ticino. Con i suoi 124 m² di superficie abitativa, un terreno di 680 m² e una posizione silenziosa e soleggiata in estate, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per famiglie e amanti della natura.La casa offre: • Soggiorno open space luminoso: Un ampio spazio living con divano in pelle, zona pranzo e cucina bianca moderna integrata, con porta-finestra che si apre verso l'esterno. • 4 locali e 2 bagni: Spazi ben distribuiti su un unico piano, perfetti per famiglie con bambini. • Terrazza con vista: Una rilassante terrazza con sedie a sdraio in legno e cuscini color crema, affacciata su un verde pendio boscoso. • Ampio giardino: Casa bianca a un piano con porta rossa e un grande prato curato, con un suggestivo sentiero in pietre piatte che conduce all'ingresso. • Dotazioni complete: Lavatrice, lavastoviglie, TV via cavo e parcheggio inclusi. • Animali domestici ammessi e ambiente adatto ai bambini. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona silenziosa e ben collegata. La fermata dell'autobus Nogo è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la Scuola Elementare di Ponte Capriasca e la Farmacia San Giorgio si trovano a circa 13 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e alla ferrovia garantisce ottimi collegamenti, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e a contatto con la natura ticinese, senza rinunciare ai servizi essenziali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione Welcome to this beautifully designed single-family home located in the peaceful surroundings of Ponte Capriasca, in the scenic Ticino region of Switzerland. Built in 2016, this modern property offers a perfect blend of contemporary comfort and natural tranquility.This wonderful home features:Spacious Living Space: Enjoy 124 m² of thoughtfully designed floor space spread across a single floor, ideal for families or those seeking comfortable living.4 Rooms & 2 Bathrooms: Generously sized rooms complemented by two modern bathrooms for added convenience.Private Balcony: Step outside and take in the beautiful views this property has to offer.Fully Equipped: Includes a dishwasher and washing machine for everyday ease.Parking Available: Convenient on-site parking included.Cable TV: Ready for your entertainment needs.Generous Plot: Set on a 680 m² lot, offering plenty of outdoor space to enjoy.A Quiet & Family-Friendly Setting: This home is perfectly quiet, making it an ideal retreat for families and pet owners alike. Children are warmly welcomed, and the peaceful environment ensures a relaxed lifestyle away from the hustle and bustle.Location & Surroundings: Situated in the charming village of Ponte Capriasca, this property enjoys sunny summers and easy access to local amenities. The nearest bus stop is just a 5-minute walk away, and a railway connection is conveniently nearby. Families will appreciate the proximity to Scuola Elementare Ponte Capriasca, reachable within a 13-minute walk, while the Farmacia San Giorgio is equally close for everyday health needs.This is a rare opportunity to rent a modern, move-in-ready home in one of Ticino's most serene and picturesque communities. Don't miss your chance to experience the best of Swiss-Italian living in this exceptional property.