Case in affitto: 5432 (Neuenhof)

Wohnen wie im Eigenheim!

Mit viel Liebe und Bedacht wurde diesem Reiheneinfamilienhaus mit einer Kernsanierung neues Leben eingehaucht. Mit Stil und Flair wurden hochwertige Materialien in das stimmige Raumkonzept integriert und lassen ein wahrlich heimelig und wohliges Wohngefühl aufkommen. "Eigenheim- Wohngefühl" mit den Vorzügen und Annehmlichkeiten eines Mietverhältnis. Ein Gesamtpaket das seines Gleiche sucht. Ob Singles, Paare oder Familien, mit und ohne Kinder - in diese Wohlfühloase findet sich für alle etwas.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle und sonnige Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten- top moderne und voll-ausgestattete Küche- grosse Terrasse inkl. Grünfläche- nachhaltiges Heizsystem und Photovoltaik auf dem Dach- 1x Nasszellen: 1x WC und 1x Dusche/Badwanne/WC - Parkmöglichkeiten: Eine Garagenbox inkl. Vorplatz kann für CHF 120.00 dazu gemietet werden- und vieles mehr...Lage: Unterentfelden liegt angrenzend an die Kantonshauptstadt Aarau im Suhrental. Die ruhige Lage macht Unterentfelden zu einer attraktiven Wohngemeinde. Verkehrsmässig ist die Gemeinde mit dem nahe gelegenen Autobahnanschluss (A1) und dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Einfamilienhaus 2.5 Zimmer

5 ½ Zimmer Haus zu Vermieten in AarburgGelegen im südlichen Teil von Aarburg, in einem Quartier mit Einfamilienhäuser, kein DurchgangsverkehrÖV Bus / Bahn: 5 /15 Gehminuten. Einkaufszentrum: 5 Gehminuten. Kindergarten/Schule: 5/15 Gehminuten. 5 Autominuten zur Autobahn.Als Bewohner leben Sie in einem freistehenden EFH mit grosszügigem Garten und Gartenhaus.EG: 2 Zimmer, Bad mit bodenebener Dusche, offene Küche mit separatem Steamer/Backofen/Geschirrspüler usw. Wohnzimmer mit Schwedenofen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz und von dem über die Treppe in den Garten.OG: 2 Zimmer und 2 kleine Estrich.UG: Bad mit Badewanne, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und Wäschetrockner, Gemüsekeller, Werkraum, Garage mit automatischem Garagentor.Das Haus wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Küche und Bad EG ca. 15 Jahre alt, Haushaltgeräte sind zum Teil neuer, Waschküche und Bad UG ca. 20 Jahre alt usw.Das Haus steht neben der Bahnlinie und ist durch eine Lärmschutzwand geschützt.Schöne Gartenanlage mit hohem Erholungswert, Gartenhaus mit Werkzeugschuppen.Wir richten uns an Sorge tragende Mieter, gerne auch Junge Familie NR.Bezug möglich ab 1. Juni oder nach VereinbarungMietzins 3120.- exkl. Nebenkosten Als Sicherheit: hinterlegte Mietkaution

Leben mit Weitblick

Das frisch sanierte Einfamilienhaus im aargauischen Oberrohrdorf lässt Träume wahr werden. Auf zwei Geschossen bietet das Haus mit seinen grosszügigen Räumen und einem fantastischen Weitblick ein spannendes Wohnangebot. Die grossen, bodenebenen Fenster ermöglichen viel Licht und das Cheminée bringt im oberen Geschoss eine wohlige Atmosphäre rein. Hochwertige Materialien, Elemente aus Nussbaum und Erdtöne schaffen eine attraktive Basis zum individuellen Einrichten der Wohnräume. Moderne Küchengeräte und Einbauschränke sind ein weiteres Plus. Das Haus ist eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, an gut besonnter Hanglage. Hier lässt es sich im eigenen Garten oder im Swimming Pool entspannen. Wer gerne schön wohnt, ist hier genau richtig. Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zi-EFH freistehend zu vermieten

Zu Vermieten:Gepflegtes und schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem grosszügigem Studio, welches als Einliegerwohnung genützt werden kann.Das Mietangebot umfasst die Miete des kompletten Einfamilienhauses inkl. Garten, verglastem Wintergarten, 1 Garagenbox und den kompletten Vorplatz. Der Vorplatz bietet Platz für 4-5 Fahrzeuge, in der rechten von den beiden Garagenboxen können Sie ebenfalls 1 Fahrzeug unterstellen.Kellergeschoss bestehend aus:- Natursteinkeller.- Lagerraum.- Technik- und Waschraum(Inkl. Waschturm Tumbler und Waschmaschine).- extern sowie intern begehbarer Durchgangsraum.- grosszügiges und gedämmtes Studio mit (Warm-)Wasseranschluss, Bodenheizung, Strom und Fenster mit Tageslicht und Sonneneinstrahlung.Erdgeschoss bestehend aus:- Vorraum, Eingangsbereich.- Nasszelle mit WC und Regendusche, ebenerdig.- Mass-Einbauküche mit Einbauherd von Tiba, sowohl strom- als auch mit Feuerholz betrieben sowie Combi-Steamer von Electrolux.- 1 Zimmer/Büro.- Wohn/Essbereich mit Sitzofen sowie- direktem Zugang zum verglasten Wintergarten.1. Stock bestehend aus:- Elternschlafzimmer- Zweitschlafzimmer (Gästezimmer)- Kinderzimmer- 1 Nasszelle mit WC und Whirlpool-Badewanne (mit Sprudeleffekt)Dachgeschoss:-komplett isoliert/gedämmt mit Radiatoren und verlegtem Boden. Kann vielseitig genutzt werden.Das Heizsystem läuft momentan über eine Elektrospeicherheizung mit Radiatoren (Studio: Bodenheizung), welche voraussichtlich im September gegen eine Luft/Wasser Wärmepumpe ausgetauscht wird.Für März 2025 ist die Installation einer Photovoltaik-Anlage geplant, welche eine voraussichtliche Jahresproduktion von 9.800kWh leistet. Von den genannten Umbauten profitieren die zukünftigen Mieter direkt, da Sie sich weder daran beteiligen müssen, noch die Miete dadurch erhöht wird, Sie jedoch von spürbar günstigeren Nebenkosten profitieren. Im genannten Mietzins sind diese Investitionen bereits einkalkuliert. Der Mietzins versteht sich als Nettomietzins. Das heisst, dass die Nebenkosten vom Mieter selbst getragen werden müssen und je nach Nutzung und Verbrauch von (Ab-)Wasser und Energie stark variieren können. Voraussichtliche Nebenkosten nach Installation der Wärmepumpe: mtl. Durchschnitt von 250-300 Franken.Das Haus ist direkt an der Hauptstrasse gelegen. Fenster und Eingangstüre zum Wintergarten sind 3fach verglast, der Durchfahrtslärm ist weitestgehend eingeschränkt. Garten und Hecken müssen selbst gepflegt werden, sämtliche Ausrüstung wird dafür bereitgestellt (Rasenmäher, Heckentrimmer klein/gross, Laubsauger, Kehrmaschine, grüne Tonne...) Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus, Familien mit mehreren Kindern und/oder Tieren. Wir sind tierlieb und kinderfreundlich.Bei näherem Interesse kann ich Ihnen weitere Bilder zukommen lassen.Alle Angaben ohne Gewähr.