Case in affitto: 5116 (Schinznach Bad)

Gemütliches 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Berikon

Inmitten der bezaubernden Region Berikon präsentiert sich dieses geräumige Reihenhaus mit 4.5 Zimmern als ideales Zuhause für Familien, die Komfort und Eleganz suchen. Die grosszügigen Zimmer mit hohen Decken schaffen eine einladende Atmosphäre, während die renovierte Küche mit ihrer Grosszügigkeit zum gemeinsamen Kochen einlädt. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem sonnigen Balkon bietet diese Immobilie den perfekten Raum für Entspannung und Entfaltung.Der Zustand des Hauses präsentiert sich als gepflegt und einladend, mit zahlreichen Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche. Die zentrale Lage in einer gut entwickelten und kinderfreundlichen Umgebung, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe, macht dieses Zuhause zu einem begehrten Rückzugsort für Familien.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5-Zimmer-Immobilie in Berikon • Renoviert und grosszügig • Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer • Sonniger Balkon • Charmantes Haus • Zentrale Lage in kinderfreundlicher Umgebung • Gute Anbindung an Verkehrsmittel • Ideal für Familien Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Einfamilienhaus, Kellengasse 6a, 5643 Sins

Einfamilienhaus an bevorzugter LageSeltene Gelegenheit!Das freistehende und ruhig gelegene Einfamilienhaus, grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet eine unverbaute Top Fernsicht Richtung Alpenpanorama (Süden & Osten).Aussenbereich • Leicht zu pflegende Umgebungsfläche mit niedrigem Baumbestand und übersichtlicher Rasenfläche • Garten-Hochbeete aus Metall • 2 Besucher Parkplätze vor der Doppelgarage Untergeschoss • Doppelgarage mit direkter Hauserschliessung • Disponibelraum mit Fenster • Kellerraum - optimal für Weinlagerung etc. • Technikraum mit Möglichkeit zum Wäsche trocknen Erdgeschoss • Hauszugang mit grosszügigem Entrée inkl. Einbauschränken • Büroraum • Gäste Toilette • Wohnküche mit grosser Fensterfront gegen Osten • Wohnen / Essen (Schwedenofen) • Zugang zum gedeckten Sitzplatz Dachgeschoss • 3 Zimmer - davon zwei mit Zugang zum Balkon • Sanitärraum 1: Eckbadewanne, Lavabo, WC • Sanitärraum 2: Dusche, Lavabo WC • Waschraum mit WM und Lavabo • Gedeckter Balkon Mietkonditionen • Netto Miete: CHF 3'500.- / Monat • Nebenkosten u.a für Wasser-, Strom-, Wärmekosten: Von ca. 450.- / Monat, werden direkt von der Mieterschaft an die Dienstleister bezahlt. • Mietkaution: CHF 9'000.- Allgemeine Informationen • Verfügbar: ab 01. Oktober 2024 • Mindestmietdauer: 12 Monate • Kündigungsfrist: Gegenseitig 6 Monate auf jedes Monatsende ausser 31. Dezember Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fislisbach

Einseitig angebauter Hausteil mit Umschwung. Entdecken Sie, was dieses Zuhause so einladend macht:- Neue Küche- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Separates WC für mehr Komfort- Gemütliches Cheminée im Wohnzimmer- Praktische Plattenböden in den Nasszellen und im Wohnzimmer- Grosser Gartenanteil mit praktischem Gartenhäuschen- Eigene Heizung für individuellen Komfort- Waschmaschine und Tumbler vorhanden (V-ZUG)- Top gepflegter Zustand für sofortiges Wohlfühlen- Zwei abschliessbare Einzelgaragenboxen mit Fernbedienung Die Lage wird Sie begeistern:- Ruhige und sonnige Umgebung- Bushaltestelle in weniger als einer Gehminute erreichbar- Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Mellingen oder Baden)- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich in nur 3 Fahrminuten- Naherholungsgebiet nur wenige Schritte entfernt- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Fislisbach bietet eine erstklassige Infrastruktur:- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten- Bank, Post und Apotheke in der Nähe- Schulen bis zur Oberstufe für eine optimale Bildung Ihrer Kinder Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um dem Nettomietzins. Die Nebenkosten fallen direkt bei den Mietern an (z.B. Einkauf von Heizöl, etc.). Die Garagenboxen können separat für CHF 160.00 dazu gemietet werden. Entdecken Sie Ihre neue Heimat mit idealem Standort und grosszügigem Wohnraum, dieses Objekt wird Sie begeistern.

Wohnen an exklusiver Lage in Untersiggenthal

Sie lieben Privatsphäre und einen sensationellen Panoramablick? Sie möchten in einem Dorf mit guter Infrastruktur und gut ausgebautem öffentlichen Verkehr wohnen? Sie geniessen es, Ihre Spaziergänge oder Joggingrunden im nahegelegenen Wald zu drehen? Sie brauchen einen ruhigen Arbeitsraum für Ihr Homeoffice?Dieses 5.5 Zimmer Terrassenhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen all das. Es hat einen grossen Wohnraum mit durchgängigen Panoramascheiben, durch die Sie den herrlichen Blick über das Tal auf Untersiggenthal, Gebenstorf, Brugg und den Jura immer wieder aufs Neue geniessen werden.Ein weiteres Highlight: 3 Terrassen. Die obere Aussichtsterrasse (16 m2) lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zur mittleren Terrasse (19 m2) und dem pflegeleichten Garten (71 m2). Die untere Terrasse (22 m2) bietet genügend Platz für Spielgeräte oder das Relaxen am Planschbecken.Wohnräume mit hellen Parkettböden. Die moderne Küche ist ausgestattet mit Miele Geräten. Im integrierten Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein sehr grosser beheizter Hobbyraum (42 m2 extra zur Wohnfläche), der gleichzeitig als Wohn-, Kino oder Partyraum genutzt werden kann, sowie ein separates Kellerabteil und der Heizungsraum. Das Haus ist ideal für eine Familie und cool für Kinder wegen der vielen Möglichkeiten, sich in einem der vielen Räume zu verstecken - oder sich einfach mal aus dem Weg zu gehen.Bei den Zimmern handelt es sich um 2 grössere Schlafzimmer und 3 kleinere Kinderzimmer. In den 3 kleineren Zimmern ist der Platz zum Stellen von Möbeln eingeschränkt. Es sind in allen 5 Zimmern Einbauschränke bereits vorhanden. 6 1/2 Zimmer, Wohnzimmer mit extra hoher Raumhöhe • integrierter grosser Hobbyraum mit Waschmaschine & Tumbler, 2 Keller • 2 Bäder und 1 Gäste-WC – alle renoviert (2020) • erhöhte Hanglage • Privatsphäre: alle Zimmer & Garten von aussen nicht einsehbar • Terrassenhaus (oberstes) • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • 1 grosse Einzel-Garage, 1 Auto-Stellplatz (inkl. im Mietpreis) • 1.4 km bis zum Bahnhof Turgi • Warmwasseraufbereitung: Luft/Wasser (2020) • Heizung: Öl (2020) • 650 m zur Bushaltestelle nach Baden (Verbindungen alle 10 Min.) • Südausrichtung - alle Zimmer hell • grosses Wohnzimmer mit Aussicht auf Garten und Wasserschloss • priv. Terrasse vor Schlafzimmern • unverbaubare und sensationelle 180 Grad Panoramasicht (Untersiggenthal, Gebensdorf, Brugg) • 3 Terrassen (eine mit Garten) Die jetzigen Mieter müssen aus beruflichen Gründen leider wegziehen, was sie sehr bedauern. Gerne würden sie schon auf Ende August ausziehen. Bezug ab 1.9. oder evtl. später.Es handelt sich hier um ein Haus - ohne Hausmeister. Der Garten ist klein, aber etwas Pflege benötigt er schon. Dafür ist er auch eine grüne Oase über den Dächern von Untersiggenthal. Man muss Spass dran haben. Gartengeräte sind vorhanden und können genutzt werden. Im Winter muss man auch mal selber etwas Schnee schaufeln – was aber (leider) ja nicht mehr so häufig der Fall ist…Nebenkosten:250 CHF/Monat Nebenkosten für: Öl für Heizung und Wartung, Allgemeinstrom & Wasser. In der Vergangenheit (18 Jahre) haben weniger als 200 CHF/Monat dafür ausgereicht, wobei jedoch bewusst die Heizung bei Nichtbedarf runter geregelt wurde. Die 50 CHF sind daher als Reserve für allfälligen Mehrverbrauch oder Ölpreiserhöhung vorgesehen. Verrechnung tatsächlicher Kosten (Auszahlung Guthaben bzw. Nachzahlung) erfolgt jährlich. Die jetzigen Mieter haben jährliche Rückzahlungen erhalten.Nachfolgend gelisteten Rechnungen werden vom Mieter direkt bezahlt: • Stromrechnung fürs Haus (250-350 CHF/Quartal => 1'000 – 1'400 CHF/Jahr) • Wasser/Abwasser/Kehrichtgebühr (ca. 380 CHF/Halbjahr => 760 CHF/Jahr) • Grünabfuhr Vignette (110 CHF / Jahr) • UPC (Cablecom) Grundgebühr für Kabelanschluss; alternativ kann verplombt werden • Übrige Kosten (z.B. Abokosten für Kommunikation, TV/Radio Gebühren, Gartenunterhalt, Reinigung etc.). Besser also noch ca. 240 CHF/Monat im Budget vorsehen.

Hervorragendes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Baden

In diesem wunderschönen Reihenhaus mit 5.5 Zimmern erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Zusätzlich bietet die Immobilie einen Innenparkplatz. Die Lage in der charmanten Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Schulen in Gehdistanz und guten Verkehrsanbindungen macht dieses Objekt besonders attraktiv.Das Objekt wurde 2013 letztmalig renoviert, was den gepflegten Zustand unterstreicht.Mit einer sonnigen Ausrichtung, einem hohen Standard an Ausstattung und in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 400.00.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage in der Region Baden • Helle und einladende Räumlichkeiten • Voll ausgestattete Küche • Renovierung im Jahr 2013 • Gepflegter Zustand • Sonnige Ausrichtung • Ruhe und Erholung • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung • Gute Verkehrsanbindungen • Innenparkplatz im Objekt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!