1512 (Chavannes-sur-Moudon) - Case in affitto

Villa di 6,5 locali, grande giardino, piscina,...

Situata in un ambiente calmo e verde, a pochi minuti da Romont, questa affascinante villa di 6,5 locali costruita nel 1914 e completamente rinnovata fino al 2017 combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.Con una bella ristrutturazione che presenta legno vecchio e materiali di qualità, offre una superficie abitabile di circa 220 m², completata da circa 80 m² di superficie utile supplementare. L'intero sistema è riscaldato da un impianto di pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e un'efficienza energetica eccellente.All'esterno, c'è una grande terrazza per i pasti, un'area lounge con vista sulle montagne e sulla campagna, nonché una piscina per il relax.Un piccolo chalet allestito come carnotzet consente di condividere momenti conviviali.Il giardino offre anche un'area di gioco e un orto.Distribuzione:Piano inferiore • Locale tecnico • Magazzino • Laboratorio indipendente nel garage (o garage per auto piccole, con porta sezionata) • Camera da letto Piano superiore • Entrata con armadio a muro • Magazzino • Bagno per gli ospiti con lavanderia • Soggiorno accogliente con camino e sala da pranzo • Cucina semiaperta con area pranzo e accesso diretto al giardino 1° piano • Corridoio • 3 camere da letto con armadi a muro • 1 camera da letto principale con cabina armadio • Bagno spazioso con WC, doccia, doppio lavabo e vasca da bagno angolare Mansarda / Ripostiglio • Spazio di archiviazione supplementare Esterni • Grande giardino recintato con vista libera sulla campagna e le Prealpi • Orto • Casotto da giardino • Piccolo chalet con carnotzet (lavandino e frigorifero) • Terrazza principale dotata di tenda solare • Terrazza tipo lounge con pergolato • Piscina fuori terra (manutenzione effettuata dagli inquilini) • Manutenzione esterna inclusa nel canone di locazione: 4 visite all'anno per la manutenzione straordinaria degli alberi e degli arbusti. La manutenzione corrente sarà a carico degli inquilini • Posti auto: 2 posti esterni Vantaggi: • Bella ristrutturazione che combina il fascino del legno vecchio con il comfort contemporaneo • Ambiente calmo, verde, soleggiato e familiare • Vicino a Romont (scuole, negozi, stazione, ecc.) Disponibile dal 1° marzo 2027 o 1° aprile 2027Affitto: 3'500.- CHF / mese, spese 100.- CHFcompreso 4 visite per la manutenzione degli alberi e degli arbusti

Ampia casa di 4,5 locali situata in una strada chiusa

In affitto, bella casa familiare costruita nel maggio 2018, che offre circa 152 m² di superficie abitabile su un terreno di 441 m². Questa casa moderna e funzionale beneficia di bei spazi di vita, di un giardino con terrazza e di molte prestazioni apprezzabili nella vita quotidiana, il tutto in una zona residenziale tranquilla ai margini di un prato.Si compone di:SEMINATO:- Sala giochi- Locale tecnico di 14,19m2- Cantina di 12,92m2- Locale di deposito di 6,8m2- Garage doppia per 2 veicoli di 41,39m2, con possibilità di parcheggiare due veicoli aggiuntivi davanti alla casa- Collegamento per lavatrice, senza macchine fornitePIANO TERRA- Bello spazio di vita di 34,42m2 aperto sulla cucina, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino- Bagno con doccia e WC di 3,11m2- Locale di deposito di 9,05m2- Armadi a muro- Capanno del giardino1° PIANO- 3 camere da letto, di cui due di 14,72m2 e una di 12,79m2 - Bagno con doccia e vasca da bagno di 6,45m2, WC e doppio lavabo- Armadi a muroQuesta casa offre comfort moderno grazie alle sue attrezzature di qualità, tra cui una pompa di calore aria-acqua, un addolcitore d'acqua e zanzariere installate in tutta la casa.Le spese mensili sono di circa CHF 140,00.Gli animali domestici non sono ammessi (il gatto può essere discusso)SITUAZIONESituata in una zona residenziale tranquilla a Ursy, la casa beneficia di una posizione piacevole, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi del villaggio.I negozi e servizi locali, tra cui il supermercato e la farmacia, sono accessibili a pochi minuti a piedi. La scuola materna e la scuola elementare si trovano anch'esse nelle vicinanze, permettendo alle famiglie di godere di una vita quotidiana pratica e piacevole.COMUNEhttps://www.ursy.chACCESSOSituata sull'asse Romont-Moudon, il comune di Ursy offre una posizione centrale e pratica. Si trova a circa 10 minuti da Romont, 20 minuti da Moudon, 25 minuti da Bulle e 30 minuti da Friburgo, con accesso rapido alle principali autostrade.NEGOZILa spesa quotidiana è facilmente accessibile nel villaggio, con un supermercato, una panetteria, una farmacia e diversi caffè e ristoranti.TRASPORTILa casa beneficia di un accesso pratico ai trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Ursy, Derrière la Grange, servita dalla linea TPF 473 (Palézieux-Romont), si trova a pochi passi dalla proprietà, con collegamenti per Romont (circa 15 minuti) dove è disponibile una connessione ferroviaria.Anche nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria di Vauderens (linea Losanna-Berna, CFF), che consente di raggiungere Losanna in circa 30 minuti e Friburgo in poco più di tempo, senza aver bisogno di un'auto per i pendolari.

In Affitto – Magnifico Agriturismo con Strutture Equestri a Brenles

Chemin des Crochets 10 – 1683 Brenles Terreno di circa 3'300 m² | Disponibile dal 1° dicembre 2026MAV Immobiliare offre questo magnifico agriturismo, ristrutturato con cura, con ampi volumi, numerose dipendenze e strutture equestri, il tutto in un ambiente calmo e verde.L'abitazioneAl piano terra, l'agriturismo offre un bello e ampio locale di vita che unisce cucina aperta, sala da pranzo e salotto, arricchito da un camino in pietra.Un ufficio, più spazi di stoccaggio e un ampio bagno con colonna di lavaggio completano questo livello.Al piano superiore, un ampio corridoio conduce a quattro camere da letto particolarmente spaziose.Un veranda chiusa e ampiamente vitrata di circa 30 m² completa gli spazi. Comunica con due locali annessi e un piccolo bagno. I due locali annessi dispongono di riscaldamento a pavimento.Rurale e dipendenzeLa proprietà beneficia di un importante volume rurale, offrendo numerosi spazi di stoccaggio e diverse possibilità di utilizzo.Dispone anche di due cantine, tra cui una bella cantina a volta in pietra, e di un garage per due veicoli in fila con porta elettrica. Ideale per i proprietari di cavalliLe strutture equestri comprendono: • stallaggio libero con area interna di circa 40 m²; • percorso stabilizzato per la stagione invernale; • piccolo paddock in scaglie di legno; • fonte alimentata da un pozzo; • terreno recintato con impianto elettrico; • accesso diretto a numerose passeggiate nel bosco e in campagna. L'IENA ad Avenches si trova a circa 30 minuti di distanza.Esterni e attrezzatureIl terreno di circa 3'300 m² è interamente recintato e comprende, tra l'altro, uno stagno, alberi da frutto e un pollaio con aree esterne sicure.La proprietà beneficia anche di una sorgente naturale e di un pozzo.Tecnicamente: pompa di calore con sonde geotermiche, radiatori nella casa principale, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici per l'acqua calda e vetro doppio.