Zweidlen - Case in affitto

Amate il particolare - villa 8,5 locali - 180m2 - 1200m2 di terreno

Questa villa 8,5 locali a Rafz è una vera meraviglia spaziale e delizia con il comfort di vita, un'atmosfera calda e un giardino paesaggisticamente magnifico. Situata in un quartiere tranquillo, offre circa 180m² di spazio abitativo su un terreno generoso di 1200 m², ideale per tutti coloro che amano avere spazio, cercano un rifugio e apprezzano la vita all'aperto. Godetevi una grande veranda (circa 26 m²) e un piccolo balcone soleggiato, entrambi con vista sul vasto giardino paradisiaco ben curato. Due aree di riposo nel giardino offrono luoghi preferiti supplementari all'esterno, perfetti per le ore tranquille, le serate conviviali o semplicemente per respirare. La villa convince con materiali eleganti come pavimenti in legno, muri in legno e dettagli di stucco eleganti. Questo è completato da armadi a muro pratici in quasi tutte le stanze e un meraviglioso forno in mattoni nella zona living/sala da pranzo, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. La proprietà è interamente in cantina e offre così uno spazio di utilizzo e stoccaggio supplementare, ideale per hobby, forniture o esigenze domestiche. L'offerta è completata da due posti auto esterni. HIGHLIGHTS: Villa 8,5 locali di circa 180 m² di spazio abitativo Terreno di circa 1200 m² - molto spazio per gli amanti del giardino Posizione tranquilla a Rafz, integrata in un giardino ben curato I costi di riscaldamento sono fatturati direttamente (circa 300 CHF/mese) Stanze spaziose per il ritiro e i momenti condivisi Arredamento elegante: pavimenti in legno, muri in legno, dettagli di stucco eleganti Armadi a muro in quasi tutte le stanze Forno in mattoni nella zona living/sala da pranzo Grande veranda (circa 26 m²) + piccolo balcone soleggiato Due aree di riposo nel giardino Interamente in cantina con molto spazio di utilizzo e stoccaggio Due posti auto esterni CANTINA: Ingresso, circa 9m2 Cantina, circa 15,3m2 Lavanderia con lavatrice/toilette, circa 12,4m2 Ripostiglio, circa 10,8m2 Laboratorio, circa 16,8m3 PIANO TERRA: Ingresso, circa 2,55m2 Toilette, circa 1,35m2 Ingresso, circa 8,8m2 Cucina, circa 10m2 Soggiorno con forno in mattoni, circa 24,5m2 Soggiorno, circa 18,5m2 Studio, circa 8,16m2 Veranda, circa 26m2 PRIMO PIANO: Ingresso, circa 14,8m2 Toilette, circa 1,4m2 4 camere da letto, circa 17,2m2, 16m2, 8,8m2, 8,7m2 Bagno con doccia/vasca/toilette, doppio lavandino, circa 7,5m2 Balcone, circa 4m2 MANSARDA: Ingresso, circa 12m2 Studio, circa 21,3m2 2 ampi sottotetti, circa 25m2

Steuergünstig Wohnen, wo Aussicht, Ruhe und Lebensqualität zuhause sind

Es gibt Liegenschaften, die man betritt und sich sofort wohlfühlt. Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Neerach gehört genau dazu. An sonniger, unverbaubarer Hanglage gelegen, verbindet es modernen Wohnkomfort mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Der freie Blick über das Neeracher Ried, die ruhige Umgebung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das in dieser Form nur selten zur Miete angeboten wird.Im Jahr 2026 wurde die Liegenschaft umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Entstanden ist ein stilvolles Zuhause mit rund 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen, das zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch vereint.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Lichtdurchflutete Räume, der Blick ins Grüne und das gemütliche Cheminée verleihen diesem Ort eine besondere Atmosphäre sei es beim gemeinsamen Abendessen, einem entspannten Sonntagmorgen oder einem gemütlichen Winterabend am Feuer.Mit insgesamt 5,5 bis 6 Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Drei Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Nasszellen sorgen für ein durchdachtes Raumangebot mit viel Komfort.Ein Highlight erwartet Sie im Aussenbereich. Der grosszügige Gartensitzplatz wird schnell zum Lieblingsplatz des Hauses. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, gesellige Sommerabende oder einfach die Ruhe und den unverbaubaren Blick über das weitläufige Naturschutzgebiet. Der neu gestaltete Garten überzeugt durch seinen geringen Pflegeaufwand.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche. Die neue Photovoltaikanlage leistet einen wertvollen Beitrag zu einem nachhaltigen Energieverbrauch. Die angenehme Fussbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für gleichmässige Wärme und hohen Wohnkomfort. Dank Glasfaseranschluss stehen Ihnen schnelles Internet und modernes Fernsehen jederzeit zuverlässig zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die private Sauna Ihr persönlicher Wellnessbereich, der Entspannung und Erholung direkt nach Hause bringt.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Für Besitzer eines Elektrofahrzeugs ist die Infrastruktur bereits vorbereitet.Zusätzlich finden Motorräder und Fahrräder ausreichend geschützte Abstellmöglichkeiten.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Hier geniessen Sie Privatsphäre und Sicherheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Zentren bequem erreichbar bleiben.Dieses Einfamilienhaus bietet weit mehr als grosszügigen Wohnraum. Es vereint Ruhe, Natur, moderne Technik und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Dieses Einfamilienhaus bietet weit mehr als grosszügigen Wohnraum. Es vereint Ruhe, Natur, moderne Technik und eine unvergleichliche Aussicht zu einem Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl vermittelt. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Privatsphäre und Lebensqualität legen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.REMAX Bülach Tel: 044 577 40 40 Antonio Handler & Jan de Ruijter- **Detached Family Home with Stunning Panoramic Views over the Neeracher Ried**There are properties that make you feel at home the moment you step inside. This fully renovated detached family home in Neerach is one of them. Set in a sunny, elevated hillside location with unobstructed views, it combines modern living comfort with

Casa di 3 generazioni, 7 locali + 2 locali + giardino. Nobili, moderni, ristrutturati con chic, molto luminosi, tutto bio - o: appartamento di 7 locali e ufficio / appartamento au pair di 2 locali

Finalmente, tutti insieme vivono - e anche abbastanza privacy per ognuno.Nuovo / appena ristrutturato. Molto buona combinazione di sostanza di edificio storico e modernità.L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage. Stazione di ricarica per veicoli elettrici. Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'annesso può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au pair, ecc.).Informazioni dettagliate e piani per il download: www.dorfstrasse24.ch.Pronto per essere occupato.Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda di terra, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.Esterno trave, interno molto luminoso, spazioso, moderno e chic. La conferma di finanziamento della banca è disponibile (max. 80% di mutuo).La parte storica dell'edificio (a destra nella foto; studio con travi a vista) è stata nobilmente ristrutturata, i componenti antichi integrati nel nuovo:Appartamento di 1½ locali con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi di crescita nelle travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.La parte nuova dell'edificio (a sinistra nella foto, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.Molto grande spazio soffitto luminoso (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre sul cielo e a ovest. Grande cantina nuova con lavanderia e asciugatoio.La ristrutturazione di successo nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 volte, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-oliato), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).Molto buona atmosfera di vita.Tetto di tegole nuovo con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese a carico degli inquilini.100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutto molto ben pensato e estremamente attraente.Dalla grande cucina direttamente sul soggiorno e nel piccolo giardino a basso mantenimento. • Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pavé permeabile) e uscita verso la cantina naturale (ideale per il vino e le verdure) • Cucina moderna con tutto ciò che si desidera: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc. • 4 zone umide spaziose: nella casa familiare bagno + doccia / toilette + toilette degli ospiti separati; nello studio doccia / toilette / lavabo • Due posti auto sul terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage La strada del villaggio a malapena percorsa non fa alcun rumore, non presenta alcun pericolo e offre un buon vicinato.Informazione & Venditawww.dorfstrasse24.ch