Casa unifamiliare di 6,5 locali sul fiume Aare, con serra, stanza hobby, impianto fotovoltaico, fino a 2 garage, grande giardino
Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa e pratica situata su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La casa generosa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano un domicilio con una grande disposizione di locali, un giardino e una alta qualità della vita.Sul vasto giardino di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e stare insieme. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Un domicilio con molto charme e amichevole per le famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere in un luogo calmo, soleggiato e vicino alla natura senza sacrificare le buone connessioni. La disposizione generosa dei locali su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o stanze hobby.Il giardino ben curato, la serra e la terrazza coperta invitano a momenti piacevoli all'aperto. Che si tratti di una cena in famiglia, di un barbecue con gli amici, di giochi con i bambini o di momenti di relax con vista sul verde.Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali generosa con molto spazio e impianto fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie totale • Grande giardino di 1.843 m² • Giardino ben curato con terrazza coperta e area barbecue • Serra con riscaldamento a pavimento • Vista magnifica su il paesaggio e il fiume Aare • Caminetto elegante per serate piacevoli • Balcone come spazio di ritiro supplementare all'aperto • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Stanza hobby, casa giardino e idromassaggio • Lavanderia e bagno separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Posizione calma, soleggiata e familiare • Vedi i piani dell'edificio allegati (PDF) Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un luogo calmo e soleggiato a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce naturale e di un'atmosfera di vita piacevole.L'ambiente è ideale per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus «Lüsslingen Hohberg» è a solo circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Qui potrete vivere in un luogo calmo, vicino alla natura e ben collegato – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano c'è l'utilizzo come casa familiare generosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo calmo e non perturbatorio di servizi o commercio.Si potrebbe pensare, ad esempio, a cure per anziani, studi medici, terapie o servizi di cura legati alla famiglia. Anche un utilizzo come asilo nido, struttura diurna o scuola materna sarebbe concepibile solo dopo un esame preventivo e l'approvazione delle autorità competenti.ConclusioneQuesta incantevole casa unifamiliare combina uno spazio abitativo generoso, un grande giardino, una vista magnifica e una posizione calma per creare un domicilio speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno qui un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.I broker sono indesiderati.
