Selma - Casa unifamiliare affittare

Casa unifamiliare a Lumino

La casa si trova in posizione ben collegata, ai margini del nucleo di Lumino, a pochi minuti da Bellinzona e dall’uscita autostradale A2. È una soluzione ideale per chi desidera vivere nel contesto tipico di un nucleo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti verso Lugano, il San Gottardo e il San Bernardino.La casa si sviluppa su due livelli. Al livello superiore si trovano l’atrio d’entrata, il soggiorno con cucina aperta, due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore si trova un secondo spazio con camino e cucina, adatto come locale hobby, piccolo ufficio o altro uso. Sullo stesso piano ci sono anche un ampio atrio, il locale tecnico, un secondo bagno con colonna lavatrice-asciugatrice e una cantina. Dall’esterno si accede a un ampio locale deposito.Nel giardino annesso alla casa, che sarà risistemato nel mese di novembre, si trovano due posteggi.La casa è stata recentemente ammodernata: sono state rinnovate le cucine con i relativi apparecchi, l’impianto elettrico e le installazioni sanitarie, compresa la colonna lavatrice-asciugatrice.Pigione netta: CHF 1'700.– mensili Posteggi (2): CHF 180.– mensili Acconto spese accessorie*: CHF 120.– mensili, con conguaglio annuale Totale mensile: CHF 2'000.–* Le spese accessorie non comprendono il gasolio per il riscaldamento, a carico del conduttore. Non comprendono nemmeno la manutenzione ordinaria del giardino, le cui modalità saranno concordate con il conduttore.

AFFITTO CON RISCATTO PER STILE, ARCHITETTURA E ARMONIA!

CONTESTOA Roveredo (GR), in posizione collinare in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di 8 villette esclusive: Residenza Amarillys che, come l’omonimo fiore, è simbolo di bellezza ed eleganza, proprio come questo moderno complesso residenziale, immerso nel verde, circondato da curati spazi verdi e piacevoli camminamenti pedonali che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita. L’autorimessa interrata, con accesso diretto interno ad ogni abitazione, elimina il traffico veicolare in superficie, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e mobilità lenta.Sostenibilità ed ecologia sono il punto di forza di queste costruzioni: riscaldamento e raffrescamento sono infatti prodotti da energie rinnovabili che sfruttano il calore naturale della terra, grazie a sonde geotermiche. CARATTERISTICHEResidenza Amarillys si compone di 4 eleganti villette monofamiliari e due villette bifamiliari, armoniosamente inserite nel paesaggio. In totale il progetto è di 8 villette.Ogni villetta si articola su 4 livelli, collegati tra loro da una scala a chiocciola interna unica nel suo genere.Piano -1: entrata in autorimessa tramite rampa e due posteggi per ciascuna abitazione.Accesso indipendente per ogni proprietà con cantina, lavanderia e locale tecnico privato.Piano terra: la zona giorno, ampiamente illuminata dalle grandi vetrate rivolte sul pergolato ed il giardino privato, comprende la cucina open space con isola e l’angolo soggiorno. Completa il piano un servizio ospiti con toilette e lavabo. Troviamo anche l’entrata principale dal camminamento esterno.Piano 1: Le due camere offrono luce e spazio per ogni esigenza. Il pavimento in parquet rovere verniciato opaco regala calore ed accoglienza. Un luminoso ufficio o zona gioco per i bambini è collegato ad un servizio moderno e spazioso con doccia. Il progetto permette pure di chiudere questo spazio creando un ulteriore camera con servizio.Piano 2: La camera padronale è direttamente collegata alla terrazza coperta, garantendo un’estensione naturale dello spazio abitativo. L’ampio e moderno servizio con doccia completa l’ambiente regalando comfort e praticità quotidiana.PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA AMARILLYSPosizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti.A pochi passi troviamo la scuola dell’infanzia e la scuola elementare. Il centro di Roveredo e le fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in un paio di minuti.Abitazioni moderne, efficienti e luminose.Ottima qualità costruttiva ed energetica.Spazi ben progettati per il massimo comfort.Finiture di pregio.Ideale per chi desidera vivere la Mesolcina con stile, serenità e innovazione. Una villetta esclusiva, in una zona tranquilla e ben servita, per combinare comfort e qualità di vita.Le villette sono in fase di finitura e potranno essere consegnate tra inizio marzo e inizio giugno.IMPORTANTE: Il prezzo della villetta è pari a CHF 1'065'000.-La formula affitto con riscatto significa finanziamento del 15% con mezzi propri, e restante 5% affitto di 5 anni. Al termine dei 5 anni, si riscatta la proprietà accedendo al prestito ipotecario.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!