Rossens VD - Villa affittare

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Moléson

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato del comune di Botterens, questa magnifica villa individuale di alto standing sedurrà gli amanti di spazio, luce e natura. Beneficiando di una situazione privilegiata, offre una vista spettacolare delle Prealpi friburghesi e del Moléson. Le sue generose baie vitrate, le vaste terrazze e le prestazioni di alta gamma creano un ambiente di vita unico, dove il comfort moderno e la qualità architettonica si incontrano armoniosamente. Il comune di Botterens offre un ambiente particolarmente gradevole, a proximità immediata di Bulle e dell'autostrada A12. Potrete godere di un ambiente di vita pacifico e avere accesso a tutte le comodità raggiungibili in pochi minuti: negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive e le numerose attività di svago nella regione della Gruyère, del Lago di Gruyère e delle stazioni delle Prealpi. I trasporti pubblici permettono inoltre di raggiungere facilmente i centri urbani della regione. Distribuzione Piano inferiore • Entrata con vestibolo • Corridoio con armadi a muro e spazi di stoccaggio • Camera da letto con doccia privata • Locale tecnico / lavanderia • Cantina • Grande garage doppio con accesso diretto alla villa Piano terra • Superbo spazio di vita bagnato di luce che comprende: • ampio soggiorno con camino contemporaneo • cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale, piano cottura a induzione, forno e forno a vapore • Camera da letto / studio • Bagno per gli ospiti • Dispensa • Ampia terrazza che offre una vista panoramica eccezionale sul Moléson e le Prealpi • Accesso diretto al giardino dalla cucina Piano superiore • Corridoio con armadi di stoccaggio • Tre vere suite per genitori, ciascuna con doccia privata • Una delle suite beneficia inoltre di una vasca da bagno e di un balcone privato All'esterno, un vasto terreno alberato completa la proprietà e offre un ambiente verde, in perfetta armonia con l'ambiente naturale. Condizioni di locazione • Affitto netto: CHF 3'890. / mese • Spese: individuali, a carico diretto del conduttore • Garage doppio e posti auto esterni: forfait di CHF 130. / mese Una proprietà rara sul mercatoCon la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi, la sua luminosità eccezionale e la sua vista impareggiabile, questa villa costituisce un'opportunità rara sul mercato dei locazioni nella regione. Ci auguriamo di potervi presentare questa proprietà durante una visita. Contattateci oggi per concordare un appuntamento.

Belle villa située dans un quartier calme au coeur de la verdure

Régie Bulle Immobilier vous propose une magnifique villa à louer à Bulle. Ce bien de 200 m2 habitable se composent des éléments suivants : Rez-de-chaussée • Cuisine moderne • Salon avec accès jardin • 1x douche italienne avec WC • 2 chambres Rez-de-chaussée inférieure • Salle de bains avec baignoire • 3 chambres • Local buanderie Disponibilité dès le 01.08.2026Plusieurs places de parc sont également disponibles. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 026 563 63 63.Régie Bulle Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Villa in Bulle zur Miete an. Diese Immobilie mit 200 m2 Wohnfläche setzt sich aus folgenden Elementen zusammen: Erdgeschoss • Moderne Küche • Wohnzimmer mit Gartenzugang • 1x italienische Dusche mit WC • 2 Schlafzimmer Erdgeschoss.Unteres Erdgeschoss • Badezimmer mit Badewanne • 3 Schlafzimmer • Waschraum Verfügbarkeit ab dem 01.08.2026Mehrere Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Interessiert Sie diese Immobilie? Zögern Sie nicht, uns unter 026 563 63 63 zu kontaktieren.

Bella villa moderna nuova 3.5 locali in campagna (~136 m2)

Situata nel Villaggio di Noreaz, questa bella villa nuova di 3.5 locali gode di una posizione ideale ai margini di una zona agricola, nonché di una magnifica vista sulla campagna e le Prealpi friburghesi.Con una superficie di circa 136 m2, la villa offre spazi aperti e luminosi generosi. Uscita autostrada di Matran in 12 minutiAll'esterno, potrete godere di unapiacevole terrazza esposta a sud.Affitto mensile:Affitto: 2'900.-Spese forfettarie 400.- 2 posti auto 200.-copertiAffitto totale 3'500.00 CHF

Villa spaziosa completamente rinnovata in affitto a St-Aubin - superba opportunità!

Magnifica villa completamente rinnovata con gusto - St-Aubin - Consegna per agosto/settembre 2026 Magnifica villa con spazio indipendente - Calma, luminosità e flessibilitàIdeale situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato e allo stesso tempo una ottima accessibilità : • Vicino a tutte le comodità • A pochi minuti dal lago di Neuchâtel • A soli 30 minuti da Berna e Friburgo • Accesso rapido agli assi autostradali Distribuzione & Vantaggi Piano inferiore - Spazio indipendente con molteplici possibilitàQuesto livello costituisce un vero e proprio vantaggio: uno spazio autonomo con ingresso indipendente, che offre una grande flessibilità di allestimento. Comprende : • Gli arrivi e scarichi previsti per l'installazione di una cucina • Un soggiorno luminoso (che può anche fungere da camera) • Una camera confortevole • Un bagno con doccia • Due terrazze coperte per un totale di 52 m² Questo piano può accogliere : • Un alloggio indipendente per un membro della famiglia • Uno studio professionale • Una sala fitness, sala giochi • Un laboratorio, home cinema o camera d'aggiunta Sullo stesso piano si trovano anche : • Una grande lavanderia • Un seminterrato • Un locale tecnico Piano superiore - Comfort, spazio e luminosità • Ingesso principale accogliente • Due grandi camere da letto di circa 14 m² • Un guardaroba pratico ed elegante • Uno studio ideale per il telelavoro • Una cucina moderna, completamente attrezzata e conviviale • Un bagno con doccia • Un bagno con WC • Un soggiorno spazioso e caldo, con una bella altezza del soffitto • Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo • Una grande terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni e ricevere famiglia e amici Esterni • 3 posti auto sulla proprietà Una ristrutturazione completa - una villa come nuovaQuesta villa è stata sottoposta a una ristrutturazione integrale al fine di offrire un bene agli standard attuali, che combina efficienza energetica, modernità e eleganza intemporale. I lavori realizzati comprendono in particolare : • Sostituzione completa delle finestre e ampliamento • Creazione di un'estensione • Allestitamento di una veranda luminosa • Copertura nuova • Installazione di un'isolazione periferica ad alta prestazione • Installazione di un nuovo sistema di riscaldamento • Sostituzione di tutti i rivestimenti del pavimento e finiture ecc. Ogni elemento è stato ripensato con cura per offrire un comfort ottimale e una qualità della vita duratura. Disponibile per agosto-settembre 2026 Affitto netto: CHF 3500.- Spese da pagare direttamente (riscaldamento-acqua) Posti auto esterni a disposizione: CHF 50.-/mese Non esitare a contattarci per tutte le richieste di informazioni: info@homeetfoyer.ch, 021/948 65 78.

Villa nuova e magnifica con 2 appartamenti a St-Aubin

Villa magnifica, composta da due appartamenti Posizionata in modo ideale in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa villa nuova e magnifica offre un ambiente di vita privilegiato e allo stesso tempo una ottima accessibilità. • Vicino a tutte le comodità • A pochi minuti dal lago di Neuchâtel • A soli 30 minuti da Berna e Friburgo • Accesso rapido agli assi autostradali Appartamento principale - 4,5 localiSituato al livello superiore, questo appartamento luminoso offre bei volumi e un ottimo comfort di vita.Comprende: • Un ingresso principale accogliente • Due grandi camere da letto di circa 14 m² • Un guardaroba pratico ed elegante • Uno studio ideale per il telelavoro o una camera aggiuntiva • Una cucina moderna completamente attrezzata • Un ampio soggiorno caldo con una bella altezza del soffitto • Una veranda luminosa che accoglie la sala da pranzo • Una doccia con guardaroba • Un bagno con WC • Un'ampia terrazza di circa 30 m², perfetta per godersi i bei giorni Appartamento indipendente - 2,5 localiAccessibile attraverso un ingresso completamente indipendente, il secondo appartamento offre una vera autonomia e molte possibilità di utilizzo.Comprende: • Un ingresso indipendente con armadio integrato • Un soggiorno con sala da pranzo • Una camera da letto confortevole • Una doccia/WC • Una piccola cucina da prevedere (tutti i collegamenti sono stati già realizzati) • Due terrazze coperte per un totale di 52 m² Allo stesso livello si trovano anche: • Una grande lavanderia • Un seminterrato • Un locale tecnico • Un piccolo giardino Questa proprietà ha subito una ristrutturazione integrale per offrire prestazioni moderne e un ottimo comfort energetico.Ogni elemento è stato ripensato con cura per offrire una qualità di vita sostenibile in un bene con standard attuali.3 posti auto esterni disponibili a 50.-/mese/postoSpese (riscaldamento e acqua calda) da pagare direttamente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.info@homeetfoyer.ch / 021 948 65 78