Muggio - Case in affitto

Villetta a schiera vista lago con giardino privato

Villetta a Schiera con Giardino Privato e Vista Lago a Castagnola Nella prestigiosa e ricercata locali di Castagnola, proponiamo in locazione villetta a schiera immersa nella quiete, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, riservato e circondato dal verde, con splendida vista lago e massima privacy.La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e offre ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, perfetti per una famiglia o per chi ricerca una soluzione abitativa di qualità a pochi minuti dal centro di Lugano.Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato. La sala da pranzo un ambiente conviviale e armonioso, mentre la cucina semi abitabile garantisce praticità e comfort quotidiano. Completa il piano un bagno di servizio.La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone panoramico vista lago. Sul medesimo livello si trovano due bagni finestrati e una comoda zona lavanderia/ripostiglio.Il piano interrato offre ulteriori spazi accessori estremamente funzionali: un grande locale hobby di oltre 26 mq, ideale come palestra privata, studio, sala giochi o area relax, oltre a lavanderia, locale tecnico e ripostigli.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato, perfettamente inserito in un contesto altamente silenzioso e residenziale, dove privacy e tranquillità rappresentano un autentico valore aggiunto.La villetta gode inoltre di una posizione strategica, a breve distanza dal centro città, dalle scuole internazionali, dai principali servizi e dal lungolago di Lugano.Una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Lugano, con vista lago, spazi verdi privati e ambienti eleganti in un contesto di assoluta tranquillità. • Affitto mensile: CHF 4’400.– • Acconto spese: CHF 200.– mensili • Due posti auto in autorimessa: CHF 200.– mensili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

ESCLUSIVA MAISONETTE CON GIARDINETTO E ROOFTOP PRIVATO

Nel ricercato comune di Melano, apprezzato per la sua posizione strategica tra Lugano e Mendrisio, la vicinanza al lago e l’elevata qualità di vita che offre ai suoi residenti, proponiamo in locazione una caratteristica casa a schiera di 3.5 locali distribuita su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato.La maisonette si sviluppa su circa 35 m² per livello e offre spazi ben organizzati e funzionali.Al piano seminterrato trovano posto un versatile locale hobby, un bagno di servizio con doccia, il locale tecnico e la lavanderia privata.Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina semiabitabile separata e da un accogliente soggiorno con camino, con accesso diretto al piacevole giardinetto privato, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità.Il primo piano ospita la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca.Salendo all’ultimo livello si raggiunge la splendida terrazza privata con finitura in ghiaia, uno spazio esclusivo dove rilassarsi e prendere il sole in assoluta privacy.L’immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento alimentato da pompa di calore aria-acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, una soluzione efficiente che garantisce elevato comfort abitativo e consumi contenuti.Completano questa interessante proposta ben due posti auto esterni.La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercato, ufficio postale, banca, fermata dell’autobus, scuole dell’infanzia ed elementari, offrendo una quotidianità pratica e confortevole senza la necessità di utilizzare l’automobile.Ecco le condizioni contrattuali:Canone di locazione: CHF 1’550.– mensiliSpese accessorie: CHF 100.– mensiliPosteggi: 2 posti auto esterni inclusi nel canone di locazione.I gatti sono ben accetti. Il deposito di garanzia richiesto è pari a due mensilità in caso di deposito tradizionale e a tre mensilità in caso di deposito tramite SwissCaution.L’immobile sarà disponibile a partire da settembre 2026.Una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una casa accogliente, indipendente e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch