Münchwilen AG - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Ampia casa unifamiliale

Questa ampia casa unifamiliale con 6 stanze a Rheinsulz offre molto spazio alle persone che apprezzano di vivere su un piano.Piano superiore: • Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e stufa svedese • Balcone con vista sulla Foresta Nera e il Reno • 2 bagni (doccia/bagno incl. WC) con finestre • 4 stanze, tutte con balconi • Ampie armadi a muro nel corridoio • Scale illuminate grazie alle lucernai • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice Inoltre • Garage per 1 veicolo, 1 posto di carport La casa unifamiliale si trova sopra un garage di autobus postale e un appartamento di 2 stanze.

Incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali a Zuzgen – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata, a due piani, situata nel comune idilliaco di Zuzgen (AG). Con 130 m² di spazio abitativo, una progettazione interna moderna e una posizione tranquilla, questa casa offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi la vita in campagna.La casa si presenta dall'esterno come un edificio classico, bianco, con serrande verdi e un'area esterna ben curata. All'interno, troverete una distribuzione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Dotata di mobili da cucina in legno scuro, elettrodomestici in acciaio inossidabile e un piano di lavoro nero – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Soggiorno luminoso: Con ampie finestre e porte scorrevoli che conducono direttamente alla terrazza – dotato di un divano verde scuro e un tavolino. • Sala da pranzo: Angolo pranzo accogliente con tavolo in legno, sei sedie e atmosfera elegante. • Camere da letto: Molte camere da letto in diversi stili – dal minimalista al moderno. • Bagni moderni: Molte bagni con docce in vetro, piastrelle bianche e rubinetteria di alta qualità. • Lavanderia: Con la sua lavatrice, scaldabagno e scaffali pratici. • Area esterna: Terrazza accogliente con panca in legno, tavolo e grill – perfetta per le serate all'aperto. • Balcone, garage nonché una vista magnifica completano l'offerta. Altri punti di forza: • Animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Disponibile immediatamente • Posizione soleggiata – particolarmente in estate molto soleggiata • Quartiere residenziale tranquillo – piacevolmente tranquillo di giorno e di notte Posizione: La casa è situata nel comune pittoresco di Zuzgen, nel cantone di Argovia. La fermata dell'autobus Centro comunitario di Zuzgen è a soli 2 minuti a piedi e offre una buona connessione con la regione. La

Casa a schiera prima locazione dopo ristrutturazione completa

Ciò che è particolarmente degno di nota è il bel giardino protetto con un ampio spazio di soggiorno sul lato posteriore della casa, dove ci si può rilassare e godere del tempo all'aperto. Il giardino offre un rifugio piacevole e può essere utilizzato e progettato in vari modi.Una combinazione ideale di buona accessibilità, comfort di vita confortevole e giardino privato tranquillo.Dati chiave· Oggetto Casa· Numero di stanze 5· Piani 2· Superficie abitabile ca. 90 m2· Bagno 1· Giardino / spazio di soggiorno / cortile anteriore ca. 229 m2· Balcone sì· Superficie annessa ca. 33 m2 Attrezzature· Cucina moderna· Bagno con doccia· Riscaldamento a pavimento (elettrico)· Rivestimenti pavimento – piastrelle / laminato· Lavatrice e asciugatrice· Collegamento a fibra ottica· Collegamento Internet in ogni stanza· Cantina / laboratorio· Giardino / balcone· Grande pergola PosizioneScuoleIl giardino d'infanzia e la scuola primaria Obermatt si trovano a circa 4 minuti a piedi e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie, secondarie e di distretto sono anch'esse situate nel comune, così come una scuola di musica.Trasporti pubbliciFermata dell'autobus a circa 4 minuti a piedi con collegamenti a Rheinfelden e Wegenstetten, così come alla stazione di Möhlin, che si trova sulla linea Basel/Zurigo. Strutture commercialiSupermercato, panificio, farmacia, macelleria e altre strutture commerciali sono a circa 4-10 minuti a piedi.AutoCirca 5 minuti fino alla junction autostradale Rheinfelden Est (Basel/Zurigo)Pronto per il futuro e sostenibileCondizioni di locazione· Affitto netto : CHF 2'550.– (compreso giardino e 2 posti auto)· Spese aggiuntive (pagamento anticipato) : CHF 350.– (elettricità, riscaldamento, acqua calda, acqua/fognature)· Affitto lordo (spese complete) : CHF 2'900.–· Cauzione locativa : CHF 7'650.– (conto di garanzia o assicurazione di cauzione per accordo)· Disponibile da : 1 dicembre 2026, o per accordoNota importante per gli interessati : A causa della costruzione storica e dell'altezza della stanza di circa 2,00 m al piano terra, la casa è particolarmente adatta a persone di altezza di circa 1,85 m.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci per un appuntamento di visita.Karin Probst077 502 40 36karin.probst@bluewin.ch

Edificio nuovo con molto comfort abitativo - case a schiera moderne di 5,5 locali

Affittiamo dal 1 febbraio 2027 quattro case a schiera moderne in una zona residenziale attraente a Sisseln - luminose, di alta qualità e familiariIn una posizione attraente e naturale, quattro case a schiera moderne di 5,5 locali sono in costruzione, che combinano il comfort abitativo contemporaneo, piani ben pensati e una costruzione di alta qualità. Le case convincono con la loro atmosfera luminosa e amichevole e offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio spazioso e confortevole.Gli spazi di vita spaziosi con ampie facciate di finestre offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza piacevole. La progettazione aperta crea transizioni fluide tra il vivere, il mangiare e la cucina e forma il centro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali.Punti salienti in un colpo d'occhio:- 5,5 locali e piani spaziosi e moderni- Costruzione nuova con architettura contemporanea- Costruzione in legno moderna e sostenibile- Stanze luminose con ampie superfici di finestre- Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto- 3 celle umide- Balconi ai piani superiore e inferiore- Finitura di alta qualità- Aree esterne private con sedile/giardino- Tecnologia di casa energeticamente efficace (standard Minergie)- Garage sotterraneo con 2 posti auto per casa- Accesso diretto dal garage sotterraneo al seminterratoEFH A, casa angolare ovest, superficie abitabile 159,4 m2, parcelle 148,6 m2, affitto netto CHF 3.450.-EFH B, casa di mezzo, superficie abitabile 152,8 m2, parcelle 140,9 m2, affitto netto CHF 3.350.-EFH C, casa di mezzo, superficie abitabile 152,8 m2, parcelle 138,2 m2, affitto netto CHF 3.350.-EFH D, casa angolare est, superficie abitabile 159,4 m2, parcelle 259,4 m2, affitto netto CHF 3.650.-Spese accessorie conto CHF 400.- p.M.Posti auto a CHF 130.- p.M.Una casa che combina il comfort abitativo moderno con una alta qualità della vita.Interessato? Saremmo felici di informarvi sullo stato attuale della pianificazione, le case disponibili, i piani, i dettagli di attrezzatura e le condizioni.

Molto spazio, molta pace, molta qualità della vita

Vivere nella più bella location a MöhlinQuesta casa di 5½ locali, costruita nel 1967, è stata completamente ristrutturata e ricostruita nel 2012. Si presenta in stile moderno e in buone condizioni. L'orientamento ottimale della casa assicura una buona illuminazione in ogni momento della giornata e garantisce una vista meravigliosa sulla vecchia parte del villaggio. Il grande giardino, progettato con cura e dotato di un laghetto e di molti accessori, è facile da mantenere. Intorno alla casa, ci sono vari posti per soggiornare in ogni momento.La vostra nuova casa si trova nel quartiere residenziale più popolare di Möhlin, senza traffico di passaggio. Le scuole, gli asili, tutti i negozi, l'ufficio postale, le banche, le farmacie e l'amministrazione comunale sono raggiungibili a piedi in poche centinaia di metri. Non potreste vivere più ideale, in una posizione leggermente rialzata in un ambiente pacifico e tuttavia non lontano dalla vita del villaggio.Nel seminterrato, c'è un laboratorio e una stanza riscaldata con armadi a muro spaziosi. La lavanderia perfettamente attrezzata con doccia e toilette, una cantina, un rifugio anti-bomba, un impianto di riscaldamento centralizzato e un sistema di addolcimento dell'acqua, nonché il grande garage con porta automatica.Il piano terra colpisce per il suo ampio soggiorno con camino e la sua cucina moderna con area pranzo. Dal soggiorno, si può accedere al balcone, che si estende su tutta la facciata sud e può essere accessibile anche dalle tre camere. Un ampio bagno con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, toilette e orinatoio si trova anch'esso al piano terra. Tutti i locali abitativi sono dotati di parquet in rovere. Inoltre, ci sono molti armadi a muro pratici in tutta la casa. La vostra grande, straordinariamente confortevole casa con alta qualità della vita su un terreno da sogno !