Mollens VD - Villa affittare

Villa contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman

Nichée au cur des hauteurs de Bougy-Villars, cette splendide villa offre un cadre de vie unique entre calme absolu, nature préservée et vue spectaculaire. Située dans un quartier résidentiel prisé, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une orientation idéale avec une vue imprenable sur le lac Léman, les Alpes, et par temps clair, jusqu'au célèbre Jet d'eau de Genève. seulement quelques minutes de Rolle et de l'autoroute, vous profitez ici d'un véritable havre de paix, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Ce bien rare séduit autant par la qualité de son environnement que par ses volumes généreux et ses finitions soignées.La villa se compose comme suitRez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon de ~26.5 m²- Cuisine ouverte de ~13 m²- Salle à manger ouverte de ~35 m²- Bureau / chambre de ~15 m²- WC visiteurs - Escalier et dégagement avec armoires murales- Vaste terrasse Étage : - Chambre 1 de ~16 m²- Surface de stockage de ~ 31 m²- Deux Salle de bains - Chambre 2 de ~15.5 m²- Chambre 3 de ~15.5 m²- Couloir / dégagement Rez-de-chaussée inférieur :- Accès directe depuis l'extérieur - Chambre 4 / pièce polyvalente de ~ 24 m²- Rangement ou bureau avec accès intérieur directe de ~ 10 m²- Salle de bain- Buanderie de ~ 13.5 m²- Cave de ~ 5 m²Extérieurs :- Vaste terrasse et pelouse clôturée sans vis-à-vis avec vue panoramique sur le lac de 820 m²- Deux à trois places de stationnement extérieuresConditions de location : Loyer mensuel : CHF 2'020.Entretien du jardin* : CHF 250. / mois*Entreprise professionnelle et robot tondeuse à gazon automatique Disponibilité : 1er décembre 2025 ou à convenir

SPACIEUX AVEC JARDIN AU BORD DU LAC

Maison à quelques pas du lac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Sur deux niveaux, elle compte une cuisine équipée fermée, un spacieux séjour, quatre chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et WC. Les extérieurs offre une grande terrasse privative parfaite pour les moments de détente, ainsi qu'un beau jardin à partager avec un second locataire invitant à profiter de la nature environnante. Une place de parking dans le garage et la possibilité de stationner deux voitures à l'extérieur complètent cette offre. À noter, un appartement séparé est actuellement loué au niveau inférieur.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au bord du Lac- spacieuse terrasse et jardin- 4 chambres à coucher- 1 salle de bains avec baignoire et WC- 1 garage CHF 100.- / mois en sus du loyer- 2 places de parc extérieures- charges en sus du loyer CHF 110.- / mois- disponible de suite- colocation possible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 100 m Ecole: école primaire, 100 mCommerces: epicerie, 300 m