Case in affitto: Lütschental

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Grosse Bauernhauswohnung zu vermieten

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an gut erschlossener Lage eine schöne und grosszügige Wohnung in einem Bauernhof. Es handelt sich um eine Zwischennutzung für 5.5 Jahre. Die Vorteile im Überblick: • grosse Küche inkl. Esstisch, Bank und Stühlen • gut abgetrennte, lichtdurchflutete Räume • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Parkettboden in den Zimmern • Einbauschränke in Korridor, Küche, Wohnzimmer • Parkplatz kann dazu gemietet werden • Hobbyraum kann dazu gemietet werden • RBS-Bahn und Einkaufsmöglichkeit in wenigen Gehminuten erreichbar Das Bauernhaus ist ein kleines Schmuckstück und lädt zum verweilen ein. Bei Interesse kann der Garten betreut werden (Pflege, Gemüse anbauen etc. ). Bei Wunsch kann das Hauswartamt übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ihr Bernapark-Team

"Sie träumen von einem Einfamilienhaus? Ihr Traum wird wahr!"

Sie träumen von einem Einfamilienhaus? Ihr Traum wird wahr!Nach Vereinbarung vermieten wir an ruhiger Lage das schöne und helle 9.5-Zimmer Einfamilienhaus.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über grosszügige Wohnflächen. Der Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz sowie einer grosszügige Grünfläche lädt zum verweilen ein. Auch die weiteren Vorteile wissen zu überzeugen: • 175 m² Nettowohnfläche verteilt auf 9.5-Zimmer und drei Etagen • Einladender, heller Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Grosser, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Cheminée im Wohnzimmer • Heller, Koch-& Essberiech mit hochwertigen Einbaugeräten, viel Stauraum und einem herrlichen Ausblick in den Garten • Dusche und WC im Erdgeschoss • Bad en suite mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche im Obergeschoss • Helle Zimmer dienen als Schlafzimmer oder als Büro • Zwei grosszügige Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Separater Wäscheraum mit Waschmaschine und Tumbler • Platz für Ihre Fahrzeuge: grosszügige Garage sowie Aussenplätze gehören zur Liegenschaft dazu • Ein wunderschöner Gartenbereich mit grosszügiger Fläche lädt zum Entspannen ein • Einzigartige, ruhige Lage Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie vor Ort begrüssen zu dürfen.

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Haus, Landhaus

Grosse Küche, Boden und Abdeckung in Granit2 Badezimmer, sep. WC4 Schlafzimmer mit kleinem RéduitSaunaGartenhausEigene Quelle für Garten (5000 m2)ObstbäumeGartenanlage mit Spycher, ein Teil des Gartenunterhalt wird durch Gärtner ausgeführt.Der Gartenunterhalt wie Rasenmähen etc. muss selbst ausgeführt werden, die Maschinen wie Rasenmäher werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt.Garage mit elektrischem TorRuhige Lage in Wohnquartier angrenzend an LandwirtschaftszoneNähe öffentlicher Verkehr, Schulen und EinkaufsmöglichkeitenDiverse NebenräumeHaustiere nur mit Zustimmung EigentümerschaftEin Kauf ist ausgeschlossen.Der Mietzins ist im höheren Preissegment.Die Nebenkosten setzten sich wie folgt zusammen: - selbständiger Heizöleinkauf für die Liegenschaft - diverse Wartungsverträge etc. Die Höhe der Nebenkosten setzten sich je nach Heizölpreis und Heiztemperatur zusammen und können nicht explizit beziffert werden.