Les Tavernes - Balcone / Terrazza affittare

Unico nelle alture di Vevey / villa di lusso per un comfort massimo in un ambiente idilliaco

Una proprietà di alto livello che soddisferà anche le persone più esigenti.Scopri questa bellissima villa moderna con 3,5 locali, ai margini del pittoresco villaggio di Corseaux.Con i suoi 176 m² di spazio abitabile, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita elegante e pacifico, ideale per le famiglie o per le persone che cercano comfort e serenità.Circondata da vegetazione lussureggiante, palme e siepi curate, questa villa moderna si distingue per le sue grandi finestre luminose e il balcone fiorito. La terrazza esterna, dotata di un salotto da giardino e di un ombrello, invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e ben curato.È possibile anche godere del sole sulla terrazza sul tetto, che offre una vista incredibile a 360° sul lago e sulle montagne.La villa dispone di numerose attrezzature di alta qualità:Cucina molto grande aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gammaSoggiorno con camino: uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per le serate in famiglia o con gli amici2 grandi camere da letto, estremamente luminose e con ampi spazi di stoccaggio2 bagni: Moderni e confortevoli, per una vita quotidiana pratica.Balcone: Uno spazio esterno privato con vista piacevole.Garage e parcheggio: Ideale per parcheggiare i veicoli in completa sicurezza.La villa beneficia di una luminosità generosa e si trova in un'area particolarmente tranquilla e pacifica.Posizione e servizi: Ideale, la villa si trova a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Champ-de-Ban e a 13 minuti a piedi dalla stazione Vevey Vignerons. Il Collège de Corsier è raggiungibile in 11 minuti a piedi, il che la rende un luogo ideale per vivere per le famiglie. Un supermercato e una farmacia si trovano anche nelle vicinanze.

Luogo da sogno tra lago e vigneti, in totale privacy

Situata in modo ideale nel comune di Lutry, questa casa di 3,5 locali completamente rinnovata nel 2026 beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata e di un ambiente di vita privilegiato, calmo e in totale privacy. Godere di una vista aperta eccezionale sul lago, le Alpi e i vigneti circostanti.Collocata su un terreno di 1'105 m² in posizione dominante, questa proprietà offre un ambiente pacifico e verde, restando vicina alle comodità e agli assi di trasporto.La casa è divisa come segue:Un ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli spazi. La zona living si compone di un soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata. Le aperture permettono di godere appieno della vista del Lago di Ginevra e delle Alpi e portano una bella luce durante tutta la giornata. Armadi a muro completano questo spazio. Un bagno con WC si trova anche a questo livello.Un corridoio di distribuzione serve due camere da letto, entrambe con accesso al balcone e che godono di una vista ineguagliabile sul lago, le Alpi e i vigneti. Un bagno con WC e doppio lavabo, nonché un ripostiglio con soffitta, completano questo piano.Cantina, locale tecnico-lavanderia attrezzato con colonna di lavaggio.Una terrazza piacevole consente di godere appieno dell'ambiente e della vista, ideale per le serate estive con amici o in famiglia, con vista sul lago e le Alpi.Gli esterni, in pendenza e del tipo prato, si integrano armoniosamente nell'ambiente naturale. La manutenzione degli esterni (verdure) è inclusa nel canone di locazione.Uno spazio può essere utilizzato come orto secondo le esigenze degli inquilini. Un altro spazio è già presente e può servire come deposito esterno.L'area esterna consente il parcheggio di diversi veicoli, completata da un parcheggio coperto. • Ambiente calmo e verdeVista aperta sui vigneti, il lago e le montagne • Stazione "Bossière" a circa 200 m, che consente di raggiungere la stazione di Losanna in 15 minuti. • Fermata dell'autobus Lutry, Brélaz a circa 400 m (linea 69) • A circa 15 minuti in auto dal centro città di Losanna • A circa 20 minuti in auto dal centro città di Vevey • Accesso autostradale in 4 minuti • Luce solare ottimale durante tutta la giornata • Vista panoramica da tutte le stanze • Casa completamente rinnovata (2026) • Nessun vis-à-vis, totale privacy • Ambiente calmo e naturale • Buona accessibilità Questa casa offre un ambiente di vita piacevole, tra natura e vicinanza ai centri urbani, ideale per godere appieno della regione restando ben collegati.L'affitto è il seguente:Affitto netto: CHF 3'900.-Spese correnti: Individuali, in aggiuntaManutenzione degli esterni (potatura siepi, potatura cespugli, piantagione, taglio del prato): InclusaPosti auto: InclusiInteressati, si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), che sarà felice di fornire ulteriori informazioni e/o organizzare una visita alla proprietà.