Immensee - Villa affittare

Molto spazio per tutta la famiglia con vista sul lago e le montagne

Ritornare a casa dopo una lunga e faticosa giornata di lavoro, arrivare, rilassarsi, sentirsi bene, vivere, godere... Questo e molto altro è offerto da questa bella proprietà, situata sopra Küssnacht, nel cuore della Svizzera centrale. I punti salienti in un colpo d'occhio • Saloni luminosi dal mattino alla sera • Vista imprenabile sul bacino lacustre di Küssnacht e le montagne • Cantina spaziosa costruita nella roccia • Caminetto nel salone per un'atmosfera conviviale dopo il tramonto • Diverse camere da letto e armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio ottimale • Sistema di addolcimento dell'acqua • Sistema audio B&O nel salone e nella camera principale • Aria condizionata nelle due suite al piano superiore • Sauna e sala fitness con doccia e bagno • Casa di giardino separata con caminetto, cucina da tè inclusa tavolo e sediee • Garage privato con accesso diretto alla casa, capacità per fino a 5 auto • Posti auto esterni supplementari • Sistema di aspirazione centrale VivereSeminterrato • Armadi a muro • Cantina • Sala fitness e sauna • Prato e casa di giardino con caminetto e cucina da tè • Due locali di stoccaggio di tipo cantina • Accesso diretto al garage Piano terra • Entrata principale • Entrata con guardaroba • Salone e sala da pranzo • Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio • Bagno per gli ospiti • Apparecchi V-Zug; campo di induzione, forno Combair e cuocitrice a vapore Combi • Caminetto nel salone • Camera principale con grande doccia a livello del pavimento e armadio • Ampia terrazza (ristrutturazione della terrazza estate 2024) Piano superiore • Camera 1 con bagno annesso, armadi a muro, inclusa doccia e balcone privato • Camera 2 con bagno annesso, armadi a muro, inclusa doccia, vasca da bagno e balcone privato • Armadio con armadi a muro • Studio aperto, scrivania incorporata • Terzo balcone Materiale e attrezzature • Marmo bianco nell'ingresso e nel seminterrato • Parquet di casa di campagna in quercia scura, preolato ossidativamente, in tutte le camere da letto • Piastrelle di feinsteinzeug nella cucina e nella sala da pranzo e nel salone • Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore I costi aggiuntivi sono di CHF 1'000.- forfettario al mese. Sono inclusi: riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, tassa dei rifiuti, manutenzione dell'ambiente, abbonamenti di servizio per le due unità di condizionamento e l'unità combinata nella cantina e la pompa di calore, ecc.Küssnacht combina i vantaggi di un ambiente di vita naturale con l'eccellente infrastruttura del cantone di Schwyz. Oltre a una alta qualità della vita, i residenti beneficiano di un ambiente fiscale attraente e di brevi distanze ai centri di Lucerna, Zug e Zurigo. Ha suscitato il nostro interesse?Siamo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, dove potete vivere l'atmosfera di vita grande - ci auguriamo il vostro contatto serio!

TEMPORANEO: Villa di architetto con vista lago e montagna da sogno

Una vera e propria villa di architetto in una posizione privilegiata a Weggis, che incanta con la sua architettura eccezionale, la generosa pianificazione degli spazi e una vista unica sul lago dei Quattro Cantoni e sul mondo montuoso circostante.La villa, progettata su più piani, colpisce per i suoi piani fluidi, le forme curve e il legame speciale tra architettura, luce e vista. La vasta zona living e pranzo forma il cuore della casa e si apre in modo impressionante sul paesaggio circostante con ampie facciate di finestre e più posti a sedere coperti. L'offerta di locali è completata da diverse camere, uno spazioso ufficio, nonché un'altra cucina e pratici locali secondari.Un punto di forza particolare si trova al livello di ingresso: La piscina interna spaziosa si integra armoniosamente nell'architettura della casa e crea un'oasi di benessere e ritiro privata. Al livello di vita superiore, un'ampia terrazza invita anche a godere appieno della vista spettacolare sul lago e sulle montagne.Un garage generoso completa l'offerta eccezionale.La villa è affittata temporaneamente fino alla fine del 2027 e offre l'opportunità rara di vivere in una villa di architetto unica in una delle più belle posizioni di Weggis per un periodo limitato.Piani di livello e ulteriori informazioni su richiesta.Ci auguriamo il tuo contatto.

Exklusive 8.5-Zimmer-Villa mit Pool und Seeblick in Arth

Schon bei der Auffahrt zu dieser modernen 8,5-Zimmer-Traumvilla werden Sie sich in diese Immobilie verlieben. Die Villa erfüllt alle Ihre Wünsche: grosszügige Wohnräume, zentrale Lage und eine atemberaubende Aussicht auf den Zugersee.Helle und grosszügige Wohnräume mit einer einmaligen Aussicht durch die grossen, bodentiefen Fensterrahmen und die luxuriös ausgestattete Küche prägen diese spektakuläre Liegenschaft, die sich über drei Ebenen erstreckt.Die Villa wurde mit exklusiven Materialien in hellen, neutralen Tönen ausgestattet und lässt viel Spielraum für eine individuelle Raumgestaltung. Der exquisite Garten mit seinem gepflegten Rasen, der Sauna und dem eleganten Poolbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten.Details zur Villa • 8,5 Zimmer • 6 Schlafzimmer • 4 Bäder • Gäste-WC • beheizter Edelstahl-Pool • Sauna • Grosszügige Terrasse & Garten • Weinkeller • 4 Garagenplätze & 3 Aussenstellplätze • Elektroladestation für Auto Highlights • Grosszügige Terrasse mit Seesicht • Unverbaubare Sicht auf die Rigi und den Zugersee • Aussenküche für Anlässe / Barbecues • Ruhige Lage • Moderne Küche von Poggenpohl • Schlafzimmer mit ensuite Bäder • Lift in alle Etagen • Grosszügige Deckenhöhen • Sky-Frame Fenster • 3 Ethanol Feuerstellen • Gepflegter Garten • Einbauschränke / umfangreiche Stauräume • Modernes Sicherheitssystem mit Kameras und Türöffner mit Fingerabdruck Für zusätzliche Einzelheiten über die Immobilie empfehlen wir, einen Blick auf unsere Webseite www.campagnari-estate.com zu werfen.Wir stellen Interessenten gerne die vollständige Dokumentation zur Verfügung und empfehlen eine persönliche Besichtigung der Immobilie. Der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich und die Besichtigung steht finanzkräftigen Mietern offen.*********As soon as you drive up to this modern 8.5 room dream villa, you will fall in love with this property. The villa fulfils all your wishes: spacious living areas, central location and a breathtaking view of Lake Zug.Bright and spacious living rooms with a unique view through the large floor to ceiling window frames throughout, and the luxuriously equipped kitchen characterise this spectacular property, which is arranged over three levels. The villa has been finished with exclusive materials in light, neutral tones and leaves plenty of scope for individual interior design. The exquisite garden with its manicured lawn, sauna and elegant pool area is the perfect place to relax and entertain.Villa details • 8.5 rooms • 6 bedrooms • 4 bathrooms • Guest WC • heated stainless steel pool • Sauna • Large terrace & garden • Wine cellar • 4 garage spaces & 3 outdoor parking spaces • electric vehicle charging point Highlights • Spacious terrace with lake view • Unobstructed view of the Rigi and Lake Zug • Outdoor kitchen for entertaining / barbecues • Quiet location • Modern kitchen by Poggenpohl • Bedrooms with en-suite bathroom • Lift access to all floors • Generous ceiling heights • Sky-frame windows • 3 ethanol fireplaces • Landscaped garden • Built-in wardrobes / substantial storage areas • Modern security system with cameras and fingerprint door entry For additional details about the property, we recommend taking a look at our website www.campagnari-estate.com.We are happy to offer interested parties the full documentation, and would encourage a personal viewing of the property. The rental price is available on request and viewing is open to financially qualified tenants.