Ilanz - Casa unifamiliare affittare

Casa unifamiliare di 6,5 locali a Tamins

Vivere con charme: casa unifamiliare di 6,5 locali a Tamins A Tamins, questa affascinante casa unifamiliare attende persone che non vogliono semplicemente vivere, ma realmente vivere la loro casa. Soprattutto gli amanti del giardino trovano qui il loro paradiso.Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale della casa. Al piano terra, c'è la cucina con soggiorno e sala da pranzo adiacenti, nonché l'accesso diretto alla pergola. Il posto perfetto per le lunghe serate estive.Il soggiorno collega gli spazi interni ed esterni in modo ideale: il posto seduto all'esterno e il giardino spazioso sono praticamente un'estensione dello spazio di vita. Un camino offre un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali, mentre il riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita aggiuntivo. Nella parte posteriore del soggiorno, c'è una stanza aperta supplementare che si adatta perfettamente come ufficio a casa o angolo creativo. Un bagno separato e l'accesso diretto al garage completano il piano terra.Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore spazioso. Qui, troverete quattro stanze molto spaziose, due delle quali con accesso diretto al balcone e una vista magnifica sul verde. Un bagno con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno separato, offrono un comfort aggiuntivo.Il seminterrato impressiona anche per il suo spazio e le sue possibilità: Un grande locale polivalente con lavatrice, stenditoio e bancone da lavoro offre condizioni ideali per la vita quotidiana e gli hobby. La cantina naturale è perfetta per immagazzinare cibo o vino. Direttamente all'uscita del giardino, c'è una stanza pratica per gli attrezzi da giardino. Questo è completato da un rifugio antiaereo e un locale di svago spazioso. Ideale come studio, sala da gioco, sala da fitness o rifugio per progetti creativi.Il vero punto di forza, tuttavia, è il giardino: Si estende intorno alla casa intera e offre infinite possibilità per piantare, fare giardinaggio, rilassarsi e godersi. I letti di verdure esistenti aspettano solo di essere riportati in vita. Questa casa cerca persone con una gioia per la natura, il giardinaggio e una casa con carattere.Buona cosa sapere: • Una connessione in fibra ottica è già disponibile. • L'accordo di locazione è limitato a cinque anni. • Tutti i costi aggiuntivi, nonché la manutenzione del giardino, sono a carico dei locatari. • I piccoli animali domestici come i gatti sono i benvenuti. Sei diventato curioso? Allora ci rallegriamo della tua richiesta di contatto.

Vivere tra tradizione e architettura moderna

La casa unifamiliare originariamente costruita nel 1880 e l'ex stalla sono stati completamente e con molto tatto ristrutturati nel 2018. Il risultato è una casa unifamiliare con uno studio abitativo che combina il carattere originale con l'architettura moderna. La proprietà convince con la sua flessibilità d'uso: oltre alla zona living classica, uno studio abitativo accessibile separatamente offre uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli ospiti o le forme di vita individuali. La proprietà si rivolge a persone che vivono in modo consapevole e apprezzano il carattere di un edificio energeticamente efficiente. La proprietà è in gran parte autonoma, il che consente ai futuri residenti di beneficiare di uno stile di vita sostenibile e indipendente. La posizione soleggiata con una vista ampia sui tetti di Tomils e la vicinanza ai negozi e ai trasporti pubblici completano questa offerta speciale. I vostri punti di forza riassunti: • Casa passiva Minergie con fotovoltaico, accumulo di batteria e pompa di calore • Due stufe in pietra di sale nella casa unifamiliare • Una stufa a pellet nello studio abitativo • Sottotetto con travi a vista, molto sole e balcone • Studio abitativo con accesso separato, doccia/WC e preparazione per una piccola cucina • Materiale di alta qualità: pavimenti in legno massiccio, rivestimenti del pavimento senza giunti, cemento a vista • Doccia/WC e WC separato nella casa unifamiliare • Doccia/WC nello studio abitativo • Grande cantina e locali di stoccaggio aggiuntivi • Lavatrice e asciugatrice proprie • Area di relax con giardino e possibilità di coltivazione di verdure • Posizione centrale nel villaggio con fermata di autobus e di posta a proximità immediata Due posti auto coperti con una stazione di ricarica elettrica possono essere affittati per 100 CHF al mese ciascuno. Nel dossier allegato, troverete i piani di piano per l'intero edificio. Siamo lieti della vostra telefonata per rispondere alle vostre domande e concordare un appuntamento di visita senza impegno.