Hoffeld - Villa affittare

Incantevole villa in stile vecchio su Lessingstrasse a San Gallo

Benvenuti in questa villa esclusiva di 7 stanze in stile Biedermeier su Lessingstrasse 41 a San Gallo. Il gioiello dell'edificio vecchio spazioso con una superficie abitabile di 186 m² su due piani è stato completamente rinnovato fino al 2026 e combina il fascino storico con il comfort moderno al livello più alto.La villa impressiona con i seguenti punti di forza: • Area di ingresso rappresentativa: Un ampio corridoio, una scala curva con ringhiera in legno e un'altra area di ingresso con piastrelle in legno a losanga lucidate e un soffitto accogliente danno alla casa un'impressione elegante fin dal primo impatto. • Architettura di stile vecchio elegante: Stanze alte, dettagli caratteristici e una disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa villa una vera e propria unicità. • Terrazza e stufa in maiolica: Godetevi momenti rilassanti sulla terrazza o serate confortevoli accanto al camino. • Garage e proprietà: Pendio dolce con insolazione ottimale e vista sul Säntis. Un garage doppio e una proprietà di 712 m² offrono molto spazio e comfort. • Familiare: Grazie alla disposizione spaziosa delle stanze e alla posizione tranquilla, è ideale per le famiglie, a due passi dalla scuola elementare Rotmonten-Gerhalde. La ristrutturazione sarà presto completata: il tetto è isolato, il parquet è restaurato, il bagno è completamente rinnovato e la facciata è ristrutturata. Appena possibile, passeremo al riscaldamento geotermico. Pertanto, la villa sarà pronta per essere occupata alla fine di giugno 2026 o secondo accordo.Posizione e dintorni:La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato a San Gallo con vista sul Säntis. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. A due passi dall'università, da diverse scuole, da una fermata dell'autobus, ecc.Questa villa eccezionale combina l'eleganza storica, il comfort moderno e una posizione eccellente. Un'opportunità rara per inquilini esigenti che cercano qualcosa di speciale. Siamo lieti del vostro contatto.

Villa affascinante con vista panoramica a Nesslau - 10 camere in affitto

Questa villa storica sopra Nesslau combina il fascino alpino con stanze spaziose e luminose e una vista panoramica impressionante sulla valle e le montagne. La posizione tranquilla e soleggiata sulla collina di Hürnli offre la privacy in un ambiente verde e allo stesso tempo distanze brevi al villaggio con stazione ferroviaria, negozi e scuole. Le stanze rivestite in legno, i soffitti a cassettoni e le finestre a più ante caratterizzano l'interno; il giardino estensivo con una popolazione di alberi antichi, aree di riposo e possibilità di parcheggio generose completa l'offerta. Una pompa di calore geotermica efficiente fornisce un calore confortevole e sostenibile. • Posizione & Vista: Vista panoramica sul Toggenburg, posizione elevata e soleggiata, molto tranquilla, vicina alla natura. • Architettura & Interni: casa di campagna storica, muri rivestiti in legno e soffitti a cassettoni, finestre a più ante, stanze accoglienti. • Spazio & Utilizzo: spazi ampi e flessibili per vivere, lavorare, ricevere ospiti o creare uno studio. • Aree Esterne: giardino estensivo con una popolazione di alberi antichi, cortile in pietra naturale, diverse aree di riposo, molto spazio di parcheggio. • Energia & Tecnologia: pompa di calore geotermica per un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente. • Vita Quotidiana & Collegamento: distanze brevi ai negozi, alla scuola e alla stazione ferroviaria, buone connessioni di trasporto pubblico, accesso rapido alla regione. Ideale come dimora rappresentativa e anche come luogo di vita e di lavoro per le persone che apprezzano la pace, lo spazio e una vista panoramica.

STORICO CON VISTA PANORAMICA

La villa da sogno a Nesslau (9650) offre con le sue 10 stanze e una superficie di terreno di 14 000 m² diverse possibilità di utilizzo. Godetevi la vista mozzafiato, i dintorni estesi e il fascino storico di questa proprietà. Con un camino e ampie possibilità di parcheggio, questa proprietà è ideale per gli appassionati esigenti che cercano qualcosa di speciale. Inoltre, una fattoria convertita può essere affittata, che dispone di sufficienti posti auto e di un piccolo appartamento.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista da sogno- utilizzabilità diversa- dieci stanze- dintorni estesi- camino- fascino storico- ampie possibilità di parcheggio- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: alla periferia di NesslauStato: buonoBagni / celle umide: 6 (1 x vasca da bagno / lavandino, 1 x doccia / 2 x lavandino, 1 x toilette / lavandino, 1 x toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento centraleTrasporti pubblici: Nesslau-Neu St.Johann, 6 minuti a piedi Scuole: Primarschule Büelen, 7 minuti a piedi Negozi: Coop, 4 minuti a piedi

Villa Sunnestrahl - Elegante Rückzugsoase mit Alpsteinpanorama

Erleben Sie alpine Ruhe nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt. Die Villa Sunnestrahl vereint lichtdurchflutete Architektur, großzügige Wohnflächen und ein privates Wellnessrefugium mit Pool, Sauna und Weinkeller, eingebettet in ein über 2 500 m² großes Grundstück. Perfekte Infrastruktur, steuergünstige Lage und maximale Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit für langfristiges Wohnen auf höchstem Niveau.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.Experience alpine tranquillity just a few minutes from St. Gallen. Villa Sunnestrahl combines light-flooded architecture, spacious living areas and a private wellness retreat with pool, sauna and wine cellar, nestled in a plot of over 2,500 m². Perfect infrastructure, a tax-efficient location and maximum privacy make this property a unique opportunity for long-term living at the highest level.For detailed information about this property, please visit our website.