Gersau - Case in affitto

Casa a schiera moderna di 5,5 locali in posizione premium a Morschach

Questa casa a schiera attraente di 5,5 locali si trova in un quartiere particolarmente tranquillo e ricercato a Morschach, cantone di Schwyz. La proprietà è lontana dalle linee ferroviarie, dalle strade molto trafficate e dal traffico aereo – un privilegio raro in Svizzera. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al Swiss Holiday Park, che può essere raggiunto in pochi minuti a piedi, nonché di un rapido accesso a Brunnen e Schwyz. Un altro vantaggio è la posizione fiscale attraente nel cantone di Schwyz, che rende Morschach un luogo di residenza ancora più interessante. La casa colpisce con il suo interno luminoso e ben curato, la sua privacy grazie a una separazione verticale e il proprio accesso. Il salone e la sala da pranzo aperti con un camino a mattoni creano un'atmosfera accogliente, mentre il riscaldamento a pavimento moderno via teleriscaldamento neutro in carbone assicura un comfort piacevole in tutta la casa. Anche in estate, la casa rimane piacevolmente fresca. Tre camere da letto al piano superiore, una vasta soffitta di circa 70 m², più bagni e un garage doppio con accesso diretto offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o gli uffici a domicilio. Il canone mensile include anche due posti auto in garage e due posti auto esterni. La zona di riposo esterna coperta e il giardino a bassa manutenzione invitano a rilassarsi. La scuola è a due minuti a piedi, così come le possibilità di svago, sci e relax direttamente nel villaggio o nelle immediate vicinanze. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, vista sulle montagne, qualità della vita e posizione di alta qualità. Caratteristiche: vista, 4 posti auto, balcone/sedile, garage, camino, lavastoviglie, parquet, asciugatrice, internet a larga banda, pavimento in pietra, lavatrice, animali domestici ammessi. • Casa a schiera completamente separata verticalmente, ideale per la privacy (nessun rumore), con accesso proprio • Zona di riposo esterna coperta e un giardino a bassa manutenzione, magnificamente progettato per ore di relax all'aperto • Teleriscaldamento neutro in carbone da fonte regionale (agro) e riscaldamento a pavimento ecologico in tutta la casa per un clima di stanza piacevole • Garage doppio con porta del garage elettrica e accesso diretto alla zona di vita, più 2 posti auto per visitatori • Seminterrato pratico con locale di deposito per biciclette e più, cantina e lavanderia (compresa asciugatrice) • Piano terra con zona di ingresso, cucina aperta, sala da pranzo e salone, nonché un bagno per gli ospiti per massimo comfort • Camino a mattoni con sedile confortevole nel salone, perfetto come fonte di calore alternativa e attrazione • Tre camere da letto al piano superiore, più un ampio bagno con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e toilette • Soffitta spaziosa (70 m²) con leggera pendenza del tetto e molta luce naturale, ideale come studio, ufficio, camera dei bambini o degli ospiti, anch'essa con riscaldamento a pavimento • Sogetti in legno chiaro in tutta la casa, pavimenti in piastrelle nel seminterrato e al piano terra, parquet al piano superiore e moquette nella soffitta per un sentimento di vita confortevole

Casa a schiera angolare di 5,5 locali con vista montagna e lago e garage doppio

Scopri questa casa a schiera molto ben curata di 5,5 locali con giardino e vista straordinaria in una posizione ideale a Rickenbach SZ. La casa unifamiliare si estende su 4 piani e offre uno spazio spazioso su 125 m² di superficie abitabile netta e 160 m² di superficie utile totale. È stata ristrutturata nel aprile 2026, è arredata e può essere visitata.La casa impressiona con i seguenti punti di forza: • Grande garage doppio (32 m² con molte possibilità di stoccaggio), incluso nel canone di locazione • Due posti auto coperti, inclusi nel canone di locazione • Pompa di calore ad aria • Spazioso esterno: giardino proprio con prato verde e area di seduta, nonché una vista meravigliosa sul lago di Lucerna, il lago di Lauerz e le montagne • Stireria con lavatrice e asciugatrice • Due cantine • Caminetto e balcone accoglienti • Famiglia e animali domestici amici in un quartiere residenziale tranquillo • Spazi condivisi di quartiere spaziosi con aree gioco per bambini per l'uso comune • Scuola primaria nelle immediate vicinanze • Spese aggiuntive: queste saranno fatturate direttamente ai fornitori La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e offre comunque un'infrastruttura eccellente. La fermata dell'autobus "Rickenbach Dorf" e la scuola Mythen sono a soli 2 minuti a piedi. Le possibilità di shopping a Schwyz sono facilmente raggiungibili a piedi e in autobus.Questa proprietà è ideale per una coppia o una famiglia. La posizione soleggiata e la bella vista sulle montagne fanno di questa casa qualcosa di molto speciale.

Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist bis Ende September geplant.Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter.Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre.Ausstattung • Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage mit Speicher • Massgefertigte Küche • Holzofen im Wohnbereich • Gäste-WC im Erdgeschoss • Badezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch • 32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheizt • Zwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher Veloplatz LageFussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich).Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.Mietkonditionen • Nettomiete CHF 3’450 • Nebenkosten CHF 400 • Total CHF 3’850 pro Monat Individuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss.ProjektinformationEs handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende September 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen.Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich.Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISH VERSIONDetached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026DescriptionCurrently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. The completion is scheduled by the end of September.Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity.The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy.Features • Heat pump and underfloor heating • Photovoltaic system with battery storage • Custom-built kitchen • Wood stove in the living area • Guest WC on the ground floor • Bathroom upstairs with open shower and double sink • 32 m² basement (storage and technical room, not heated) • Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parking LocationWalking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich).Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive.Rental Conditions • Net rent CHF 3,450 • Ancillary costs CHF 400 • Total CHF 3,850 per month Tenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing.Project InformationThis is a new-build development project with planned completion by the end of September 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions.Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement.Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.

Inondato di luce con una vista meravigliosa

Questa casa a schiera a Emmetten è ideale per le famiglie che apprezzano lo spazio e il comfort. Con 5,5 stanze, ampi e luminosi locali su tutti i piani, nonché una vista meravigliosa sul lago di Vierwaldstättersee, offre un'atmosfera di vita da sogno. Le camere da letto hanno balconi e il giardino che circonda la casa invita a rilassarsi. Un locale hobby con accesso diretto al giardino e un angolo salotto confortevole davanti alla casa offrono un comfort di vita aggiuntivo. I dintorni offrono anche una bella zona di escursioni e di sci. Godetevi ore confortevoli davanti al camino del salotto e gli animali domestici sono anche benvenuti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ampi e luminosi locali su tutti i piani- belle camere da letto con balconi- vista meravigliosa sul lago di Vierwaldstättersee- giardino che circonda la casa e un angolo salotto confortevole davanti alla casa- lavatrice e asciugatrice- 2 bagni- grande locale hobby con accesso diretto al giardino- molto bella zona di escursioni e di sci nelle immediate vicinanze- camino nel salotto per ore confortevoli- gli animali domestici sono ammessi- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovate nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete valorizzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporto pubblico: autobus, 650 m Scuole: scuola primaria, 1,1 kmNegozi: Volg, 650 m

Abitare esclusivo con vista panoramica

Nel nuovo progetto di costruzione Solair a Ennetbürgen, è disponibile per l'affitto una casa semidetached esclusiva di 5,5 locali con tre posti auto.L'architettura colpisce per i piani spaziosi e le stanze illuminate, che mettono perfettamente in evidenza un design di interni lussuoso e stiloso con materiali selezionati con cura. L'accesso senza barriere e lo standard di costruzione sostenibile completano l'esperienza di vita confortevole.Questo immobile in affitto combina una qualità di vita di alta gamma con una posizione naturale - ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale.

Una casa con una piscina esterna coperta

Affitto limitato a 2 anni - parzialmente arredato. Scopri la tua nuova casa con una vista panoramica mozzafiato! Questa rara casa unifamiliare in affitto si trova in un punto soleggiato e offre non solo una piscina esterna coperta ma anche ampi spazi esterni - il rifugio ideale per la pace e la privacy.La casa si sviluppa su tre livelli: Il seminterrato ospita la pratica stanza della cantina e la tecnologia per la piscina. Il piano intermedio ospita le camere da letto, più bagni e uno studio. Il piano superiore, che è accessibile direttamente dal garage, include un ampio soggiorno con soffitto alto, una cucina separata con area pranzo, una camera degli ospiti e un bagno di giorno.Da entrambi i piani abitativi, potrete godere di una vista libera sul lago e la disposizione ingegnosa delle case circostanti garantisce una privacy massima per voi e i vostri vicini.Il garage offre spazio per due veicoli e ha opzioni di stoccaggio aggiuntive. La proprietà include anche quattro posti auto esterni, due dei quali sono direttamente davanti al garage. Preferibilmente no famiglie con bambini piccoli. Il contratto di affitto è limitato a due anni.Per documenti dettagliati, piani di piano e la convenzione di un appuntamento di visione senza impegno, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentirci !

Villa Boreas | Casa

Questa oasi familiare indipendente combina un'architettura senza tempo, un concetto di spazi ben pensato e il massimo comfort abitativo. Ampie finestre si aprono su una vista panoramica imprenabile sul lago scintillante e sulla maestosa scenografia montuosa della Svizzera centrale. Materiali di alta qualità, un linguaggio formale elegante e un equipaggiamento moderno creano un'atmosfera di vita esclusiva con stile raffinato. Il soggiorno e la zona pranzo aperti con una cucina design formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto agli spazi esterni soleggiati con un giardino privato. Questa offerta di vita eccezionale è completata da un accesso alle terme condiviso con un prato per prendere il sole sulla riva del lago, che trasmette un senso di vita unico tra la natura, la tranquillità e la privacy.? Accesso privato al lago? Stanze moderne e luminose con vista sul lago e sulle montagne? Anno di costruzione 2021? Giardino privato con area di soggiorno spaziosaSe hai altre domande o sei interessato a un appuntamento di visita, il nostro consulente immobiliare Armand Le Page è a tua disposizione.Questa villa esclusiva si trova in una strada chiusa tranquilla e fa parte di un quartiere residenziale di alta qualità nella prima fila del lago. La vista imprenabile sul lago di Zug e la scenografia montuosa circostante conferisce alla proprietà una qualità di vita eccezionale. Arth si trova nel cantone fiscale vantaggioso di Schwyz e convince per la sua posizione naturale tra il lago e le montagne e una alta qualità di vita e di residenza.Nonostante la posizione tranquilla, i centri importanti sono rapidamente raggiungibili: Zug in circa 15 minuti, Lucerna in circa 35 minuti e Zurigo in circa 40 minuti.