Chexbres - Case in affitto

Magnifica casa a schiera di 6.5 locali a Lutry con vista impareggiabile

Questa lussuosa villa di 180 m² offre un ambiente eccezionale, con una terrazza di 48 m² che si affaccia sul lago e sulle montagne, per panorami mozzafiato in un ambiente tranquillo.L'interno luminoso e contemporaneo della villa N2 comprende: • Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto all'esterno e alla terrazza • Una cucina moderna e completamente attrezzata con materiali e finiture di alta qualità • Un bagno per gli ospiti • 4 camere da letto con armadi a muro, tra cui • Una suite genitoriale con un ampio armadio e doccia • Un bagno aggiuntivo • Uno studio per il telelavoro o progetti personali • Un magnifico patio al centro della villa, che porta luce ed eleganza • Una lavanderia con attrezzature di lavaggio private • Un seminterrato integrato • Una stanza tecnica separata, separata dall'abitazione Parcheggio:1 posto auto coperto, 1 posto auto esternoQuesta villa combina lusso, comfort e tranquillità e è il rifugio ideale per godersi una vita pacifica con una vista eccezionale, vicino ai servizi, scuola, autobus e stazione ferroviaria di La Conversion.Disponibile dal 1° giugno, visitatela imperativamente!Affitto CHF 7'500.00 + spese individuali (pompa di calore)

Servion - Casa a schiera di 5,5 locali

Casa a schiera di 5,5 locali Scopri questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali, situata nel cuore del villaggio di Servion. Distribuita su tre livelli, offre bei volumi e uno spazio di vita piacevole per una famiglia.Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, una cucina attrezzata con riduzione, un luminoso soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna, nonché un bagno per gli ospiti. Un balcone-terrazza completa questo spazio di vita e consente di godere dei bei giorni.Il primo piano consiste in due camere da letto confortevoli e un bagno/doccia/WC.Al secondo piano, due camere da letto aggiuntive e uno spazio di archiviazione che può essere utilizzato come cabina armadio offrono molte possibilità di allestimento.I fabbricati comprendono una cantina e uno spazio di archiviazione a disposizione in un'area comune.Due posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 200.- al mese.La casa beneficia di un riscaldamento elettrico completato da pannelli solari, che contribuisce a una migliore efficienza energetica.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra - Lavaux

Situata nel cuore del prestigioso vigneto di Lavaux (UNESCO), questa incantevole villa indipendente gode di una posizione dominante eccezionale che offre una vista panoramica spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Immessa in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Grandvaux, la proprietà si trova in un ambiente di vita privilegiato tra natura, vigneti e immediata vicinanza a Losanna.La casa si distingue per le sue ampie aperture e i suoi volumi generosi, che consentono di godere appieno del panorama.Il soggiorno si apre su una magnifica veranda vitrata, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, ideale per ammirare il lago in ogni stagione.Gli spazi interni sono caldi e funzionali, con una bella fluidità tra il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta.La villa offre, tra l'altro: • Un ampio soggiorno luminoso con vista panoramica • Una veranda interamente vitrata con vista sul Lago di Ginevra • Una cucina moderna aperta con isola centrale • Una sala da pranzo conviviale • 3 camere da letto, di cui 1 con bagno annesso • 1 doccia/WC • WC separati • Spazi di stoccaggio ridotti • Accesso diretto alla terrazza e al giardino • Stanza da bucato, stanza tecnica • Garage esterno • Posti auto esterni La terrazza e il giardino paesaggistico permettono di godere appieno dei tramonti e della bellezza di Lavaux.

Villa d'eccezione di 7,5 locali - Vista lago impareggiabile | 315 m² | Calma assoluta

Scopri una proprietà rara sul mercato, che combina il prestigio di un'architettura classica con la modernità di una costruzione nuova. Costruita su una pendice a sud-ovest, questa villa costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago, nel cuore di un parco naturale privato all'interno dell'agglomerato di Losanna.Una distribuzione eccezionale su 4 livelli:Mansarda (Suite principale): Due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio balcone, cabina armadio e bagno annesso.Piano terra superiore (Ricevimento): Un ingresso maestoso con armadi e toilette per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno con camino in pietra. La cucina separata, completamente attrezzata, e il soggiorno si aprono su una ampia terrazza con vista sul lago.Piano terra inferiore (Zona notte e giardino): Tre camere da letto luminose con armadi a muro, tutte con accesso diretto al giardino. Questo livello dispone anche di due bagni completi.Semi-interrato (Zona tecnica e ricreazione): Un grande locale polivalente riscaldato (sala giochi, fitness o home cinema), una cantina, un ripostiglio, una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e la zona tecnica.Altri elementi:Comfort: Pompa di calore (PAC), materiali e attrezzature di alta qualità.Parcheggio: 4 posti auto esterni, di cui due sotto un carport.Condizioni finanziarie:Affitto netto: 9'880.-Costi tecnici e di manutenzione: 470.- (PAC, reflui, cancello automatico) e manutenzione del giardino (potatura siepi, concimazione, potatura alberi)Carport e parcheggio: 520.-Disponibilità: immediataAmbiente e infrastrutture:Ideale posizione sulle alture di Belmont, la casa beneficia di un accesso privilegiato a Losanna. In auto, il centro città può essere raggiunto in 12-15 minuti via la Route du Burenoz e Pully – un percorso meno frequentato delle principali arterie di traffico e che evita il traffico pendolare durante le ore di punta. L'uscita autostradale di Belmont (A9) è a pochi minuti e offre un accesso rapido a Vevey, Montreux o Berna.Con i mezzi pubblici, la linea di autobus tl 47 collega Belmont alla stazione di Pully, da cui i treni regionali raggiungono Losanna in 4 minuti; la stazione di La Conversion, vicina, offre anche collegamenti diretti.Un grande vantaggio per le famiglie: la scuola privata di fama Collège Champittet a Pully è a circa 4 km di distanza e può essere raggiunta in meno di 10 minuti in auto via un percorso diretto e fluido.

Incanto e fascino a due passi dal Lago

Unico, affascinante e pieno di carattere sul lago Cerchi una casa unica e piena di carattere sul lago?La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350m², distribuita su 4 livelli con mezzanini, per un totale di 7,5 locali.Situata sul lago, vicino a negozi, ristoranti e al centro città di Losanna, questa casa offre una situazione eccezionale.La sua disposizione è la seguente:Al pian terreno: • Entrata spaziosa • Locale polifunzionale che offre diverse possibilità di allestimento (ufficio, camera da letto, palestra o altro). • Un bagno con doccia/WC • Lavanderia con colonna di lavaggio • Cantina • Locale tecnico Al piano superiore: • Ampio corridoio di distribuzione • Due camere da letto che offrono spazi confortevoli • Un bagno/WC. Al mezzanino superiore: • Ampia camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Una camera da letto • WC separato Sottotetto: • Cucina aperta sul soggiorno • Balcone-terrazza Sotto il tetto: • Meraviglioso e spazioso soggiorno, con una bella altezza del soffitto e una trave elegante. Aree esterne: • Terrazza • Giardino Annessi: • 2 posti auto esterni L'affitto è di CHF 9'500.-, comprese spese e parcheggi.Uno studio indipendente di circa 35m² può essere affittato in aggiunta (+CHF 1'500.-).Disponibilità: 01.10.2026Non perdere questa opportunità unica, dove fascino e carattere si coniugano armoniosamente.Interessati si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita alla proprietà.

CASA INDIVIDUALE con vista sul lago!

BELLA VILLA di 6 locali A BLONAYIdealmente situata in un quartiere calmo e residenziale del comune di Blonay, questa villa di circa 170 m2 si trova a pochi minuti a piedi dai mezzi di trasporto pubblico e solo un po' più lontano dal centro del villaggio, dalle scuole e dai negozi.Questa casa incantevole dispone di 3 grandi camere da letto, uno studio, un sottotetto convertito e beneficia di un giardino privato con una tranquillità eccezionale.Sarete affascinati dalla sua terrazza, dalla sua vista libera sul lago e sulle montagne o dal suo contesto unico!La casa è distribuita come segue:-Piano terra superiore:oCorridoio d'ingressooAccesso alla cucina nuova con zona pranzo e vista libera sul lago e sulle AlpioSoggiorno con serraoAccesso al sottotetto convertito che può servire da camera e/o studioo1 grande camera da letto o1 camera/studiooBagno completo con doccia-Piano terra inferiore:oVestiboloo2 grandi camere da lettoo1 bagno completo con docciaoCucinetta nuova e accesso al giardino-Esterni:oGiardino privato con terrazzaoCasa del giardinooPosto auto doppioDa scoprire ...Contatto, pratica e visita:SWISSIMMOBJACQUES SLAMAMob: +41(0) 78 636 82 80