Chexbres - Case in affitto

Proprietà moderna con vista sul lago e le Alpi ? La Conversione

Situata sulle alture di Lutry, questa villa moderna offre una vista spettacolare sul lago e le Alpi.Unendo modernità e finiture di alta qualità, la villa si distingue per il suo comfort raffinato e i suoi volumi generosi, nel rispetto del label Minergie.Idealmente situata vicino a scuole internazionali, negozi e mezzi di trasporto, questa villa offre uno spazio di vita perfetto per una famiglia.Distribuita su tre livelli e 230?m² di superficie abitabile (300?m² di superficie ponderata), dispone di un ingresso indipendente con uno studio, ideale per gli ospiti o per un'attività professionale, nonché di un accesso diretto al giardino.Situata su un terreno di 779?m², la casa beneficia di diverse terrazze e spazi privati con viste eccezionali.Il giardino dispone di una piscina fuori terra, di un idromassaggio e di una pergola, nonché di una terrazza di 70?m² che invita a godersi momenti conviviali all'aperto.La casa è composta da 7 locali, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, nonché due WC.Potrete godere delle diverse viste dal grande salone/sala da pranzo che si apre sulle terrazze orientate a sud.In totale, 125?m² di terrazze, due posti auto coperti e tre posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Affitto: CHF 8'900.00Cauzione: CHF 1'000.00Possibilità di affittare la proprietà arredata al prezzo di CHF 9'900.00 / mese + spesePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Villa d'eccezione di 7,5 locali - Vista lago impareggiabile | 315 m² | Calma assoluta

Scopri una proprietà rara sul mercato, che combina il prestigio di un'architettura classica con la modernità di una costruzione nuova. Costruita su una pendice a sud-ovest, questa villa costituisce un vero e proprio rifugio di pace, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul lago, nel cuore di un parco naturale privato all'interno dell'agglomerato di Losanna.Una distribuzione eccezionale su 4 livelli:Mansarda (Suite principale): Due camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio balcone, cabina armadio e bagno annesso.Piano terra superiore (Ricevimento): Un ingresso maestoso con armadi e toilette per gli ospiti conduce a un ampio soggiorno con camino in pietra. La cucina separata, completamente attrezzata, e il soggiorno si aprono su una ampia terrazza con vista sul lago.Piano terra inferiore (Zona notte e giardino): Tre camere da letto luminose con armadi a muro, tutte con accesso diretto al giardino. Questo livello dispone anche di due bagni completi.Semi-interrato (Zona tecnica e ricreazione): Un grande locale polivalente riscaldato (sala giochi, fitness o home cinema), una cantina, un ripostiglio, una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e la zona tecnica.Altri elementi:Comfort: Pompa di calore (PAC), materiali e attrezzature di alta qualità.Parcheggio: 4 posti auto esterni, di cui due sotto un carport.Condizioni finanziarie:Affitto netto: 9'880.-Costi tecnici e di manutenzione: 470.- (PAC, reflui, cancello automatico) e manutenzione del giardino (potatura siepi, concimazione, potatura alberi)Carport e parcheggio: 520.-Disponibilità: immediataAmbiente e infrastrutture:Ideale posizione sulle alture di Belmont, la casa beneficia di un accesso privilegiato a Losanna. In auto, il centro città può essere raggiunto in 12-15 minuti via la Route du Burenoz e Pully – un percorso meno frequentato delle principali arterie di traffico e che evita il traffico pendolare durante le ore di punta. L'uscita autostradale di Belmont (A9) è a pochi minuti e offre un accesso rapido a Vevey, Montreux o Berna.Con i mezzi pubblici, la linea di autobus tl 47 collega Belmont alla stazione di Pully, da cui i treni regionali raggiungono Losanna in 4 minuti; la stazione di La Conversion, vicina, offre anche collegamenti diretti.Un grande vantaggio per le famiglie: la scuola privata di fama Collège Champittet a Pully è a circa 4 km di distanza e può essere raggiunta in meno di 10 minuti in auto via un percorso diretto e fluido.

Incanto e fascino a due passi dal Lago

Unico, affascinante e pieno di carattere sul lago Cerchi una casa unica e piena di carattere sul lago?La proprietà offre una superficie abitabile di circa 350m², distribuita su 4 livelli con mezzanini, per un totale di 7,5 locali.Situata sul lago, vicino a negozi, ristoranti e al centro città di Losanna, questa casa offre una situazione eccezionale.La sua disposizione è la seguente:Al pian terreno: • Entrata spaziosa • Locale polifunzionale che offre diverse possibilità di allestimento (ufficio, camera da letto, palestra o altro). • Un bagno con doccia/WC • Lavanderia con colonna di lavaggio • Cantina • Locale tecnico Al piano superiore: • Ampio corridoio di distribuzione • Due camere da letto che offrono spazi confortevoli • Un bagno/WC. Al mezzanino superiore: • Ampia camera da letto con cabina armadio e bagno annesso • Una camera da letto • WC separato Sottotetto: • Cucina aperta sul soggiorno • Balcone-terrazza Sotto il tetto: • Meraviglioso e spazioso soggiorno, con una bella altezza del soffitto e una trave elegante. Aree esterne: • Terrazza • Giardino Annessi: • 2 posti auto esterni L'affitto è di CHF 9'500.-, comprese spese e parcheggi.Uno studio indipendente di circa 35m² può essere affittato in aggiunta (+CHF 1'500.-).Disponibilità: 01.10.2026Non perdere questa opportunità unica, dove fascino e carattere si coniugano armoniosamente.Interessati si prega di contattare la signora Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita alla proprietà.

Bella villa di 6 locali a Blonay

CASA INDIVIDUALE con vista sul lago ! Idealemente situata in un quartiere calmo e residenziale del comune di Blonay, questa villa di circa 170 m2 si trova a pochi minuti a piedi dai mezzi di trasporto pubblico e solo un po' più dal centro del villaggio, dalle scuole e dai negozi.Questa casa affascinante dispone di 3 grandi camere da letto, uno studio, un sottotetto convertito e beneficia di un giardino privato con una tranquillità eccezionale.Sarete incantati dalla terrazza, dalla vista libera sul lago e le montagne o dall'ambiente unico!La casa è distribuita come segue:-Piano terra superiore:oCorridoio d'ingressooAccesso alla cucina nuova con zona pranzo e vista libera sul lago e le AlpioSoggiorno con serraoAccesso al sottotetto convertito che può servire da camera da letto e/o studioo1 grande camera da letto o1 camera/studiooBagno completo con doccia-Piano terra inferiore:oVestiboloo2 grandi camere da lettoo1 bagno completo con docciaoCucinetta nuova e accesso al giardino-Aree esterne:oGiardino privato con terrazzaoSerraoPosto auto doppioDa scoprire ...Contatto, pratica e visita:SWISSIMMOBJACQUES SLAMAMob: +41(0) 78 636 82 80

OFF MARKET - Montreux - Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e le Alpi

IMMAGINE VIRTUALE MA CARATTERISTICHE SIMILISituata in uno degli ambienti più privilegiati della Riviera vaudoise, questa sontuosa proprietà di circa 800 m² abitabili beneficia di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Implantata su un magnifico terreno di circa 2'500 m², offre un raro contesto di vita, che unisce intimità, volumi impressionanti e prestazioni di alta gamma.Fin dall'ingresso, la villa seduce con i suoi spazi generosi e la sua luminosità. Il vasto salotto, dalle proporzioni notevoli, si apre all'esterno e gode appieno del panorama. Gli spazi di ricevimento sono stati pensati per offrire un comfort assoluto, con un'atmosfera elegante e calda.La proprietà dispone di sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite, garantendo comfort e intimità a tutti gli occupanti.La cucina completamente attrezzata, spaziosa e funzionale, risponde agli standard più esigenti e si integra armoniosamente negli spazi di vita.Pensata per il benessere, la villa propone anche una magnifica piscina interna, vero spazio di relax utilizzabile tutto l'anno.All'esterno, il terreno curato permette di godere appieno della tranquillità del luogo e della vista eccezionale sul lago e le montagne.Un garage interno che può accogliere tre veicoli completa questa proprietà eccezionale.Questa residenza unica offre un contesto di vita raro sulla Riviera, sia prestigioso, pacifico e vicino alle comodità di Montreux.Un bene eccezionale per una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico. FOTO NON RAPPRESENTATIVA

Villa magnifica 7,5 locali / 5 camere da letto / 4 bagni / Terrazza con giardino

Elegante villa nuova di 7,5 locali luminosi e una superficie abitabile di circa 315 m2, a Belmont-sur-Lausanne.La sua posizione eccezionale (pendio sud-ovest, vista lago, calma assoluta, foresta privata) la rende un vero e proprio parco naturale all'interno dell'agglomerato urbano di Losanna.Questa casa in stile classico di 17m x 6,5m si compone di quattro livelli:- Nel seminterrato, un grande locale polivalente riscaldato, una cantina, un ripostiglio, un locale tecnico e una lavanderia con lavatrice / asciugatrice.- Al piano inferiore, due bagni separati e tre camere da letto con armadi a muro, che accedono ciascuna al giardino.- Al piano superiore, un grande ingresso con armadi e un bagno per gli ospiti, un salotto con camino in pietra e una cucina separata abitabile, che si affacciano tutti sulla terrazza.- Nel sottotetto, un vestibolo e due camere da letto spaziose, dotate ciascuna di un balcone, di un guardaroba e di un bagno privato.I materiali utilizzati e le attrezzature di questa villa sono di alta qualità.4 posti auto esterni Affitto: prezzo su richiesta