Büren zum Hof - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Casa unifamiliare di 6,5 locali sul fiume Aare, con serra, stanza hobby, impianto fotovoltaico, 2 garage, grande giardino

Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa e pratica situata su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La casa generosa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazi, un giardino e una alta qualità della vita.Sul vasto giardino di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e stare insieme. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e amicizia per le famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere in tranquillità, al sole e vicino alla natura senza sacrificare le buone connessioni. La disposizione generosa degli spazi su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o stanze hobby.Il giardino ben curato, la serra e la terrazza coperta invitano a ore piacevoli all'aperto. Che si tratti di una cena in comune, di un barbecue con gli amici, di giochi con i bambini o di momenti di relax con vista sul verde.Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali spaziosa con molto spazio e impianto fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie utile totale • Grande giardino di 1.843 m² • Giardino ben curato con serra, terrazza coperta e area barbecue • Vista magnifica sul paesaggio e il fiume Aare • Caminetto elegante per le serate piacevoli • Balcone come ritiro all'aperto supplementare • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Stanza hobby, casa giardino e idromassaggio • Seminterrato e bagno separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Posizione tranquilla, soleggiata e familiare • Vedi i piani del piano terra allegati (PDF) Localizzazione e dintorniLa proprietà è situata in una zona tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Lüsslingen Hohberg" è a circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Qui potrete vivere in tranquillità, vicino alla natura e comunque ben collegati – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoIn primo piano c'è l'utilizzo come casa familiare spaziosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe essere adatta anche a un utilizzo tranquillo e non disturbante di servizi o commercio.Esempi potrebbero essere, ad esempio, la casa per anziani, le pratiche, le terapie o i servizi di assistenza legati alla famiglia. L'utilizzo come gruppo di gioco, struttura diurna o asilo nido sarebbe anch'esso concepibile solo dopo un esame e un'approvazione preventivi delle autorità competenti.ConclusioneQuesta affascinante casa unifamiliare combina uno spazio abitativo spazioso, un grande giardino, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Chi cerca una casa con molto spazio e qualità della vita troverà qui un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.I broker sono indesiderati.

Casa familiare affascinante con vista migliore sul Jura

Benvenuti in questa casa familiare climatizzata, ben curata e moderna con un sistema fotovoltaico e un accumulo di batterie a Burgdorf. La casa colpisce con uno spazio abitativo spazioso su un grande terreno e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le persone che cercano spazio, natura e comfort.Un sistema fotovoltaico con accumulo di batterie, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un condizionatore d'aria nel soggiorno sono solo alcuni dei punti di forza.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso con un totale di 4 stanze e un grande seminterrato con 2 stanze supplementari di qualità da soggiorno. Tutto è stato rinnovato con una nuova cucina, un bagno, nuove finestre, pavimenti in sughero (ideali per le persone allergiche) e molto altro. • Vista magnifica: Godetevi una vista imprenable diretta sul Weissenstein. Vivete tramonti spettacolari sul Jura. • Terrazza soleggiata: Perfetta per ore rilassanti all'aperto. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. • Grande terreno: Uno spazio esterno spazioso offre molto spazio per il giardinaggio, i giochi e il relax. • Nuova e cucina moderna su 12,5 m2 con una grande superficie di lavoro e una vista imprenable. • Bagno rinnovato su 6m2 con una doccia a l'italiana • Stanze del seminterrato di qualità da soggiorno. Tutte le stanze del seminterrato hanno finestre isolate, in modo che entri molta luce del giorno. I pavimenti in legno di casa di campagna e le pareti bianche rendono le stanze polivalenti. Così, avete in effetti sei stanze utilizzabili. • Posizione e dintorni: La posizione è estremamente tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa. La fermata dell'autobus Meiefeld è a solo 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria Burgdorf Buchmatt è a circa 12 minuti a piedi. Così, siete ben collegati ai trasporti pubblici nonostante la posizione tranquilla e idilliaca. • Rinnovata: La casa sarà completamente rinnovata entro la metà di agosto 2026. Nuove finestre, porte, radiatori e un'isolamento migliorato rendono la casa molto efficiente dal punto di vista energetico. • L'installazione elettrica completa è stata rinnovata, tutti i cavi, gli interruttori e le prese sono nuovi e protetti da un dispositivo di protezione contro le sovracorrenti, e la casa è dotata di un sistema di protezione contro i fulmini interno. • Sostenibile e sicuro. Con un sistema fotovoltaico moderno con accumulo di batterie, una stazione di ricarica per veicoli elettrici di tipo 2 e un nuovo scaldabagno a pompa di calore (SG Ready), potete generare fino al 75% della vostra energia sul vostro tetto. Il controllore di backup completo alimenta la casa con energia in modo affidabile anche in caso di black-out. • La lavanderia spaziosa con asciugatrice e toilette supplementare lascia a malapena desideri insoddisfatti. Un pavimento in vinile impermeabile all'acqua è facile da pulire e migliora la qualità della stanza. • Garage spazioso con stazione di ricarica per veicoli elettrici di tipo 2 (max. 8kWp specificato dall'EW) e la possibilità di parcheggiare due auto supplementari all'esterno. • Un grande solaio che si estende su tutta la superficie abitativa offre molto spazio di stoccaggio. Qualità di soggiorno:Questa affascinante casa familiare combina comfort di vita, natura e ottima connessione – una combinazione rara in questa posizione molto richiesta a Burgdorf. Assicuratevi la vostra nuova casa e godetevi un nuovo inizio in una casa appena rinnovata.Spese aggiuntive compresi i costi di elettricità e riscaldamento5.500 kWh di elettricità, 40 m3 di acqua e i costi di riscaldamento sono inclusi nelle spese aggiuntive, e qualsiasi consumo superiore alla media sarà ricontrollato.Altre foto seguiranno dopo il completamento delle stanze restanti.Caratteristiche speciali: • Fino a due animali domestici sono ammessi. • Divieto di fumare in tutta la casa, è dotata di diversi rilevatori di fumo per motivi di sicurezza. Per i fumatori, c'è sufficiente spazio sulle terrazze e nel giardino. • Spazio esterno spazioso con vista imprenable sul Jura. Visita a partire dalla metà di agosto 2026

Casa unifamiliare unica – oasi nel verde

Benvenuti! Casa unifamiliare separata con molto spazio e possibilità di progettazione! La superficie abitabile si trova su due piani. Questa casa unifamiliare unica si trova nel villaggio familiare di Etzelkofen a un'altezza elevata, adiacente alla zona agricola. Con il terreno spazioso di 1.700 m² con biotopo, alberi, arbusti e alberi da frutto, questo luogo offre tutto ciò che gli amanti della natura potrebbero desiderare.La casa offre, tra le altre cose: • Soggiorno/cucina: cucina semi-aperta con bar - ideale per serate sociali. • Quattro camere da letto distribuite su due piani – spazio spazioso per tutta la famiglia. • Giardino d'inverno & terrazza: perfetto per rilassarsi e godersi la vista. • Galleria spaziosa: bella vista a lunga distanza nel verde - spazio per angoli confortevoli, studio, gioco. • Caminetto: per serate calde e confortevoli nella stagione fredda. • Due bagni: bagno spazioso con doccia al piano terra, bagno con vasca da bagno al piano superiore. • Lavanderia & cantina: molto spazio di stoccaggio e spazio per le provviste. • Garage & parcheggio: parcheggio confortevole per i vostri veicoli direttamente nella/casa. • Norma Minergie: abitazione energeticamente efficiente per costi accessori bassi. Sistema fotovoltaico, stoccaggio di acqua piovana, celle solari per la produzione di acqua calda, collegamento di riscaldamento urbano. Adatto ai bambini & agli animali: la casa è perfettamente adatta per le famiglie con bambini e animali. Il giardino estensivo offre molto spazio per giocare e fare giardinaggio. Sul terreno, c'è abbastanza spazio per gli animali come capre nane, pecore. Stalla in legno disponibile.Posizione: inserita in un quartiere residenziale tranquillo con diverse case e giardini, Etzelkofen offre un'idillio rurale con buone connessioni. La fermata dell'autobus Etzelkofen villaggio è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Etzelkofen appartiene al comune di Fraubrunnen e si trova tra Berna e Soletta. Il villaggio è un punto di partenza ideale per diverse attività sportive nella zona di svago vicina.Questa casa combina comfort, natura e tranquillità in modo unico – un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono godere della vita in campagna nella sua piena misura - che sia in famiglia o in condivisione.Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto!

Ampia casa unifamiliare con giardino a Schüpfen

Al Richtersmattweg 8 a Schüpfen, affittiamo una deliziosa casa unifamiliare con giardino spazioso in una posizione familiare.I piano terra colpisce con una cucina funzionale e un ampio soggiorno e zona pranzo. La galleria aperta su due piani dà allo spazio di vita un sentimento di stanza speciale e crea un'atmosfera luminosa e accogliente. L'accesso diretto alla terrazza e il caminetto privato creano inoltre un'atmosfera di vita piacevole e invitano a soggiornare.Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose che combinano idealmente tranquillità e comfort di vita. Il bagno è dotato di lavabo, toilette e vasca da bagno. Il balcone, accessibile da due stanze, offre uno spazio esterno supplementare con possibilità di utilizzo polivalenti.L'offerta è completata da un compartimento di cantina e una lavanderia privata.È utile menzionare che l'ufficio di un'azienda di costruzioni metalliche si trova nello stesso edificio. Tuttavia, questo è completamente separato e dispone di un ingresso separato.Affitto e durata di locazione: La casa unifamiliare è affittata per un affitto mensile lordo (inclusi i costi di gestione e le spese accessorie) di 2'400.- CHF. Si tratta di un uso intermedio. Il contratto di locazione è limitato a 3 anni.Desiderate informazioni dettagliate o una visita? Siamo lieti del vostro contatto.

Casa unifamiliare ristrutturata di 6,5 locali con giardino

Questa casa unifamiliare ristrutturata di 6,5 locali, ben curata, offre un layout di stanze spazioso e un'atmosfera di vita piacevole. La zona living e pranzo luminosa con camino, nonché la cucina moderna, forniscono un alto comfort di vita. Il giardino con area di soggiorno coperta invita a sostare e offre molta privacy. Punti salienti: • 6,5 locali con uso versatile • Zona living luminosa con camino • Cucina moderna con vetroceramica e lavastoviglie • Bagno con doppio lavandino e doccia • Giardino soleggiato con area di soggiorno coperta • Posto auto coperto • Locali secondari pratici e spazio di stoccaggio Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a prenotare un appuntamento di visita. Siamo lieti del vostro contatto.

Ampia casa a schiera di 7,5 locali a Urtenen-Schönbühl

Nel centro di Schönbühl, affittiamo la grande casa a schiera, un ideale focolare per una famiglia, un appartamento condiviso o per vivere e lavorare nello stesso posto. Arretrata dalla strada principale, circondata da molto verde, la casa offre molto spazio e possibilità di ritirata.Al piano terra, si trova l'ingresso, una stanza e il soggiorno-pranzo con vista sul giardino naturale (circa 200m2 con vari alberi da frutto). La terrazza soleggiata invita a rilassarsi e a mangiare insieme all'aperto. La cucina in legno di faggio è equipaggiata con una lavastoviglie industriale e un camino in legno supplementare. Il réduit offre molto spazio di stoccaggio. Al 1° piano, si trovano tre stanze spaziose e la seconda cucina. Il balcone orientato a sud è accessibile da due stanze.La soffitta, che è stata ristrutturata nel 2015, consiste in un grande soggiorno luminoso con un tetto inclinato e due piattaforme. Il plus nella camera da letto è l'armadio a muro bianco. C'è sufficiente spazio di stoccaggio nel solaio adiacente.A ogni piano, c'è un bagno con vasca o doccia. La casa è completata da un grande seminterrato a tre parti, oltre alla stanza della tecnica e alla lavatrice, c'è sufficiente spazio per lo stoccaggio e un laboratorio.I costi accessori sono sostenuti direttamente dagli inquilini.Posizione & Ambiente : La posizione convince con il suo eccellente collegamento e infrastruttura. La stazione RBS di Schönbühl è a solo 3 minuti a piedi, la stazione SBB a 5 minuti, così come il Coop Megastore a 8 minuti. Il centro commerciale Shoppyland è a 5 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza all'insieme scolastico Lee, che è a 15 minuti a piedi. La posizione è tranquilla - sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. In estate, la proprietà beneficia di molta luce del sole.Questa grande casa a schiera combina un alloggio confortevole con un'eccellente infrastruttura e è ideale per le famiglie che valorizzano lo spazio, la pace e un buon collegamento. Convincetevi e organizzate una visita oggi stesso!

Casa elegante con attrezzature di alta qualità e charme unico

Questa casa mozzafiato colpisce per le sue stanze illuminate e offre uno spazio abitativo spazioso. La cucina spaziosa combina lusso e praticità. Con un totale di 7 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Un balcone invita a rilassarsi, mentre uno stanzino e una cantina forniscono ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione è un sogno, a solo pochi metri da negozi, scuole e collegamenti di trasporto.La condizione generale della proprietà è eccezionale e magnifica, e il livello di costruzione lascia spazio per uno sviluppo individuale. Gli ambienti tranquilli e rurali offrono ristoranti, caffè, bar, parchi, negozi, strutture ricreative e molto altro ancora. Il riscaldamento è fornito da radiatori.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Gli animali domestici sono ammessi • Bene situato a Gerlafingen • Ampio spazio abitativo e giardino invernale • Giardino privato e garage • Molto spazio e stoccaggio oltre a una cantina per vini Interessato ? Contattaci per una conversazione non impegnativa !

IDEALE PER APPASSIONATI DI GIARDINAGGIO E PER COLORO CHE SI AUTOSOSTENGONO

Questa accogliente casa unifamiliare di 6,5 locali ad Alchenstorf è ideale per famiglie, coppie con esigenze di spazio o persone che amano il giardinaggio e la vita all'aperto. Potrete godere di un bagno completamente rinnovato, di una grande cucina ben attrezzata e di pavimenti in parquet in tutte le stanze. Il giardino spazioso con terrazza coperta e camino invita a lunghe serate. I letti di more, verdure e fiori consentono l'auto-sufficienza.Tutti i costi di riscaldamento e le spese accessorie non sono inclusi nel canone di locazione e sono a carico del conduttore. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bagno completamente rinnovato- grande cucina ben attrezzata- giardino spazioso con terrazza coperta e camino- letti di more, verdure e fiori per l'auto-sufficienza- lavatrice e asciugatrice- stufa in maiolica confortevole con panca- grande cantina, in parte con pavimento naturale- pavimenti in parquet in tutte le stanze- servizi igienici separati con lavabo- garage e posti auto davanti alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x doccia / toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 300 mScuole: scuola primaria e secondaria, 1,8 kmNegozi: panificio, 900 m / negozio del villaggio, 1,3 km