UNA CASA CON STORIA - VILLA STORICA CON PARADISO DI GIARDINO - 180M2
Una casa con storia e molto spazio per nuove storie Alcune case sono solo immobili. E poi ci sono case che si entra e si sente immediatamente: C'è qualcosa di speciale qui. Questa villa storica di 8,5 locali a Rafz racconta la sua storia e aspetta di essere riempita di nuova vita. Su circa 180 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di circa 1200 m², troverete molto spazio per la famiglia, gli ospiti, il ritiro e le idee di vita personale. La disposizione originale delle stanze con stanze chiaramente separate offre privacy e rende la villa particolarmente versatile. La casa convince anche con soluzioni pratiche nella vita quotidiana: Il bagno spazioso dispone di una doccia, vasca da bagno e doppio lavandino. Inoltre, ci sono servizi igienici separati al piano terra e al piano superiore - un grande vantaggio per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il fascino speciale si mostra nei molti dettagli preservati: i bei pavimenti e muri in legno, gli elementi di stucco stilati e un'imponente stufa a mattoni nella zona living/pranzo danno alle stanze calore e carattere. Gli armadi a muro in quasi tutte le stanze offrono uno spazio di stoccaggio pratico. E all'esterno? Un giardino ben curato con molta privacy, una veranda di circa 26 m², un piccolo balcone soleggiato e due aree di seduta nel giardino invitano a godersi l'estate, ricevere ospiti o semplicemente vivere la pace. La villa interamente in cantina offre uno spazio di stoccaggio e utilizzo supplementare. Due posti auto esterni sono inclusi. HIGHLIGHTS Villa storica di 8,5 locali | circa 180 m² di spazio abitativo Terreno di circa 1200 m² con giardino curato Spese aggiuntive di circa 300.- fatturate separatamente Disposizione originale delle stanze e pratica Bagno spazioso con doccia, vasca da bagno e doppio lavandino Servizi igienici separati al piano terra e al piano superiore Pavimenti e muri in legno, elementi di stucco Stufa a mattoni nella zona living/pranzo Armadi a muro in quasi tutte le stanze Veranda di circa 26 m² + balcone soleggiato 2 aree di seduta nel giardino Interamente in cantina 2 posti auto esterni CANTINA : Ingresso, circa 9m2 Cantina, circa 15,3m2 Lavanderia con lavatrice/asciugatrice, circa 12,4m2 Ripostiglio, circa 10,8m2 Officina, circa 16,8m3 PIANO TERRA : Ingresso, circa 2,55m2 Servizi igienici, circa 1,35m2 Ingresso, circa 8,8m2 Cucina, circa 10m2 Zona living con stufa a mattoni, circa 24,5m2 Studio, circa 18,5m2 Studio a casa, circa 8,16m2 Veranda, circa 26m2 PIANO SUPERIORE : Ingresso, circa 14,8m2 Servizi igienici, circa 1,4m2 4 camere, circa 17,2m2, 16m2, 8,8m2, 8,7m2 Bagno con doccia/vasca da bagno, doppio lavandino, circa 7,5m2 Balcone, circa 4m2 MANSARDA : Ingresso, circa 12m2 Studio a casa, circa 21,3m2 2 mansarde spaziose, circa 25m2