Casa unifamiliare di 6,5 locali sull'Aare, con giardino invernale, sala hobby, sistema PV, 2 garage, grande terreno
Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa e pratica su Römerweg nel comune idilliaco di Lüsslingen-Nennigkofen. La casa generosa di 6,5 locali offre circa 188 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 231 m², offrendo così molto spazio per le famiglie che cercano una casa con una grande offerta di spazio, un terreno e una alta qualità della vita.Sul vasto terreno di 1.843 m², potrete godere di molto spazio per giocare, rilassarvi, fare giardinaggio e socializzare. La casa è disponibile dal 1 dicembre 2026.Una casa con molto charme e amicizia per le famiglieQuesta casa unifamiliare è ideale per le famiglie che vogliono vivere tranquillamente, al sole e vicino alla natura senza sacrificare le buone connessioni. La generosa disposizione dei locali su due piani offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare, dormire, camere dei bambini, camere degli ospiti o locali per hobby.Il giardino ben curato, il giardino invernale e la terrazza coperta vi invitano a ore piacevoli all'aperto. Sia che si tratti di una cena in comune, un barbecue con gli amici, giocare con i bambini o momenti rilassati con vista sul verde.Punti salienti della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali generosa con molto spazio e sistema fotovoltaico • Circa 188 m² di spazio abitativo, circa 231 m² di superficie totale utilizzabile • Grande terreno di 1.843 m² • Giardino ben curato con giardino invernale, terrazza coperta e area barbecue • Vista magnifica su il paesaggio e l'Aare • Caminetto elegante per le serate piacevoli • Balcone come ritiro supplementare all'aperto • Due garage e diverse aree di parcheggio disponibili • Animali domestici ammessi • Locale per hobby, casa del giardino e idromassaggio • Lavanderia e WC separati al piano terra • Lavatrice e asciugatrice disponibili • Quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare • Vedere i piani dell'edificio allegati (PDF) Posizione e dintorniLa proprietà si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato a Lüsslingen-Nennigkofen. Sia in estate che in inverno, potrete godere di molta luce del giorno e di un'atmosfera di vita piacevole.I dintorni sono ideali per le famiglie: la scuola di Lüsslingen è a circa 14 minuti a piedi. La fermata dell'autobus "Lüsslingen Hohberg" è a circa 4 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è anch'essa vicina e offre una buona connessione con la regione.Vivete qui tranquillamente, vicino alla natura e tuttavia ben connessi – perfetto per le famiglie che vogliono combinare la vita in campagna con un'infrastruttura pratica.Altre possibilità di utilizzoAl primo piano si trova l'utilizzo come casa familiare generosa. Dopo una consultazione preventiva con il proprietario e il comune responsabile, la proprietà potrebbe anche essere adatta a un utilizzo di servizio o commerciale tranquillo e non fastidioso.Ad esempio, l'alloggio per anziani, gli studi medici, le terapie o i servizi di cura familiare potrebbero essere considerati. L'utilizzo come asilo nido, struttura diurna o scuola materna sarebbe possibile solo dopo un esame e un'approvazione preventiva da parte delle autorità competenti.ConclusioneQuesta incantevole casa unifamiliare combina uno spazio abitativo generoso, un grande terreno, una vista magnifica e una posizione tranquilla per creare una casa speciale per le famiglie. Coloro che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita troveranno un'opportunità rara nel pittoresco paesaggio di Solothurn.
