Arni AG - Casa unifamiliare affittare

Stilvolles 11 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Rundum-Service in Oberwil Lieli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einer Oase mediterraner Lebensart im Herzen des Aargaus. Dieses grosszügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnkomfort auf drei Etagen, kombiniert mit exklusiven Serviceleistungen, traumhafter Aussicht und liebevollen Details, die den Süden spürbar machen.Inklusive im Mietpreis • Wöchentliche Grundreinigung durch eine professionelle Reinigungsfirma (4 Std./Woche) • Frühlings- und Herbstrückschnitt durch eine Gartenbaufirma (2x jährlich) Ausstattung & Highlights • 11 ½ stilvolle Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und warmem Ambiente • Mediterran gestaltete Wände, teils mit edlem Marmorino-Verputz • Garten mit Putting Green und Gemüsegarten – Urlaub zu Hause • Weitläufige Terrasse mit Bar & Holzkohlengrill, traumhafter Blick auf die Schweizer Alpen • Grosser Balkon mit südlicher Atmosphäre – perfekt für Sonnenuntergänge • Gemütlicher Leseraum mit Cheminée – ideal für entspannte Abende • Offene Wohnküche mit luxuriöser Ausstattung Teppanyaki-Grill, Steamer, Backofen, grosszügige Kochinsel und Wasseraufbereitungsanlage, Geschirrspüler • Büro für ungestörtes Arbeiten oder kreatives Schaffen • Private Wellnessoase mit Whirlpool und finnischer Sauna • 3 Schlafzimmer • 2 Ankleidezimmer inkl. Kleiderschränke • 2 Badezimmer Bad1:WC/Badewanne/Lavabo/Fenster – Bad2: Doppellavabo, Dusche, WC· 1 WC/Lavabo • grosser Keller, Hobbyraum und Weinkeller • Garage mit Platz für 3 Autos Lage & steuerlicher Vorteil Oberwil‑Lieli gilt als eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Aargau – ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und finanzielle Effizienz legen.

Charmantes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und grossem Garten in Kilchberg

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 19108 an der ruhigen Nidelbadstrasse in Kilchberg. Das grosszügige Haus mit 11010 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine sonnige Lage und den herrlichen Ausblick. Die zu bewohnende Fläche ist auf einer Etage. Die Nebenräume sind im Kellergeschoss.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Hochwertige Ausstattung • Weitläufiger Garten mit grosser Rasenfläche • Parkmöglichkeiten in Garage und Car-Port und im Freien Raumaufteilung:Grosszügiger EingangsbereichSep. WCKüche mit modernen Geräten und EssbarEsszimmer mit BuffetwandschrankWohnzimmer mit Chemineegute Raumaufteilung der SchlafzimmerKellergeschoss mit diversen RäumlichkeitenPool mit GartenhausLage und Infrastruktur:Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen.Nächste Bushaltestellen sind:Sämerstrasse (500m) für den Bus Nr. 1105Kilchberg, Kirche (850 m) für den Bus Nr. 1101die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Kilchberg und Rüschlikon.Heiz-und Betriebskosten:Heizkosten und Ver-und Entsorgungskosten sowie Schwimmbad-Unterhaltgerechnet rund Fr. 900.00Gartenunterhalt (Eigenleistung oder mit Vergabe an einen Gärtner) rechnen Sie Fr. 400.00 dazu. Details können wir gerne aufzeigen.Haben wir Sie angesprochen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir führen Sie gerne durch dieses schöne Mietobjekt.HEV Zürich Jeannette Eichenberger, Tel. 044 487 17 34 oder 079 944 25 02

Saniertes 13.5-Zimmer-EFH an ruhiger und zentrumsnaher Lage für Wohnen/Arbeiten unter einem Dach

Die äusserst grosszügige Liegenschaft mit einer Landfläche von 1'267 m2 befindet sich an einer begehrten Wohnlage auf dem Schlieremer Berg. Von hier oben schweift der Blick über die Dächer von Schlieren und die zahlreichen Grünflächen. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist beschränkt, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage ist man hier nur rund 700 Meter vom Ortszentrum Schlieren entfernt. Das Zentrum von Zürich-Altstetten ist in einer zehnminütigen Fahrradfahrt durch eine idyllische, verkehrsbefreite Landwirtschaftszone zu erreichen.Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Raumprogramm:Obere Etage: • Wohn- und Essbereich • offene Küche mit Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle • vier helle Schlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, WC • separate Dusche • Gäste-WC • Eingangsbereich mit Garderobe Untere Etage: • grosses Arbeitszimmer oder Büro • Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro • kleines Arbeitszimmer oder Büro • separates WC • Waschküche • Keller / Schutzraum • Heizungsraum • grosszügige Doppelgarage mit Werkbank Zusätzlichen Stauraum bietet der grosse, begehbare Dachboden.Eine Familie mit Platzbedarf findet hier ein passendes Zuhause. Die untere Etage eignet sich zudem hervorragend als Arbeitsbereich, die drei Räume lassen sich gut als Büro- oder Arbeitszimmer nutzen.Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Aussencheminée. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz, Ihre Kinder können hier nach Herzenslust spielen und sich austoben. Die angrenzende Landwirtschaftszone kann ebenfalls genutzt werden. Von der praktischen Doppelgarage hat man direkten Zugang zum Haus. Weitere Parkplätze hat es vor dem Haus.Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben. Zum Haus gibt es eine virtuelle Tour, der Link dazu befindet sich oben unter den Fotos.

Architektenhaus in begehrter Lage am linken Zürichseeufer

English description follows below.Dieses charmante, freistehende Haus vereint zeitlose Eleganz mit viel Raum für Familien und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.Eingebettet in eine exklusive Nachbarschaft, besticht das Anwesen durch seine sonnige Lage, gepflegte Gärten und eine angenehme Atmosphäre.Das Haus verfügt über grosszügige Wohnräume, die lichtdurchflutet sind und sich ideal für gemeinsame Stunden oder entspannte Abende eignen.Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.Im Sousterrain finden Sie zwei Räume mit einem separaten Duschbad, welche sich flexibel nutzen lassen. Denkbar als kleinen Office, als Jugendzimmer oder für eine Hauswirtschafterin / Au Pair.Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Bad, die Ihnen Raum für Kreativität bieten.Das Haus ist zudem mit einem gemütlichen Arbeitszimmer oder Gästezimmer flexibel nutzbar. Es ist ebenso eine Variante zwei Zimmer zu einem grossen Zimmer umzugestallten. Diese Wand ist im Grundriss Rot eingezeichnet.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Eine grosse schattige Terrasse lädt zu Sommerfesten, Grillabenden oder einfach zum Entspannen im Freien ein.Die grosszügige Dachterrasse bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick über den Zürichsee.Der Standort überzeugt durch seine Nähe zur Zurich International School (ZIS) sowie zu den örtlichen Primarschulen, die bequem zu Fuss erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten wie lokale Geschäfte, Coop und Migros sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann.Der Zürichsee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Spaziergänge entlang des Ufers, Joggingrunden, Stand-up-Paddling oder sommerliches Baden.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend:Mit der S-Bahn oder dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten in Zürich, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert.Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die das Besondere suchen. Als Abschlus erwartet Sie ein Aussenparkplatz mit der Möglichkeit eine Ladestation zu instalieren, kostenfrei.Interesse? Wir freuen uns über Ihre telefonische Kontaktaufnahme!This charming detached house combines timeless elegance with plenty of space for families and offers the perfect balance between tranquillity and urban proximity.Nestled in an exclusive neighbourhood, the property impresses with its sunny location, well-tended gardens and pleasant atmosphere.The house has spacious living rooms that are flooded with light and are ideal for spending time together or relaxing evenings.The open-plan kitchen is modernly equipped and invites you to cook and linger.In the basement, you will find two rooms with a separate shower room, which can be used flexibly. They could be used as a small office, a teenager's room or for a housekeeper/au pair.Upstairs, there are several bedrooms, including the master bedroom with en-suite bathroom, offering you space for creativity.The house also has a cosy study or guest room that can be used flexibly. It is also possible to convert two rooms into one large room. This wall is marked in red on the floor plan.The outdoor area is a real highlight: a large shaded terrace is ideal for summer parties, barbecues or simply relaxing outdoors.The spacious roof terrace offers a fantastic view over Lake Zurich.On request, the layout on the upper floor can be changed to create one large room instead of two smaller ones. This wall is marked in red on the floor plan.The location is attractive due to its proximity to the Zurich International School (ZIS) and local primary schools, which are within easy walking distance.Finally, you have an outdoor parking space with the option of installing a charging station.Interested? We look forward to hearing from you by telephone!

9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Knonau  modernes Wohnen mit Gartenidylle

Dieses beeindruckende 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Knonau bietet auf drei Etagen ein grosszügiges und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.Das Haus wurde 1995 erbaut und 2025 umfassend renoviert. Es präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Einstellplatz, Aussenparkplatz, Balkon, Keller, Waschmaschine, Wäschetrockner und Geschirrspüler sind vorhanden. Die kinderfreundliche Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: " Grosszügige Wohnfläche auf drei Etagen " Renovation 2025  neuwertiger Zustand " Einstellplatz und Aussenparkplatz " Balkon und Keller vorhanden " Waschmaschine, Tumbler und Geschirrspüler inklusive " Familienfreundliche, ruhige Umgebung " Attraktive Lage in Knonau " Nach Vereinbarung verfügbar " Ideal für Familien oder Paare mit PlatzbedarfInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Vielseitiges 11-Zimmer-Einfamilienhaus in Widen (ideal für Wohnen und Büro)

Dieses einladende Einfamilienhaus besticht durch 11 geräumige Zimmer, darunter ein helles und gemütliches Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit viel Stauraum. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt es über einen Keller sowie 3 Parkplätze im Freien und 2 in der Garage. Die Ortschaft punktet mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 1156m entfernt, Schulen in nur 388m und die Verkehrsanbindung ist mit 2118m zum nächsten Transportmittel optimal.Das Haus wurde im Jahr 2024 renoviert und verfügt über zwei Ein- und Ausgänge. Der zeitlose Charme des Hauses, gepaart mit grosszügigen Räumlichkeiten und sonniger Lage machen es zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Der Ausbaustandard ist hochwertig und gepflegt, und die Umgebung besticht durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die elektrischen Jalousien und die Fussbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Renovierte und gepflegte Immobilie • Ideal für Expats, Familien oder Leute mit viel Platzbedarf • Ruhige und gut entwickelte Region • Zentrale Lage (Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten etc. in der Nähe) • Elektrische Jalousien • Moderne Küche mit viel Stauraum • Zwei separate Eingänge (Ideal für Büro/Gewerbe/Familien mit Teenager) • Hoher Wohnkomfort und Charme Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

LICHTDURCHFLUTET MIT CHEMINÉE UND GARTEN

Dieses komfortable Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Küche und Badezimmer wurden 2018 renoviert. Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken und Cheminée. Vier Schlafzimmer, ein ausgebauter Keller mit Büro, Bibliothek und TV-Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus verfügt über eine Sonnenkollektoren-Anlage auf dem Dach, eine Erdsondenheizung sowie Doppelgarage, zusätzliche Aussenparkplätze, einen grossen Garten mit gedeckter Terrasse und einen uneinsehbaren Balkon im Obergeschoss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und kinderfreundlich- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Ersondenheizung & Solarkollektoren- Doppelgarage und Aussenparkplätze- Waschturm- lichtdurchflutet- Nebenkosten pauschal- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in der Nähe von Naherholungsgebieten (Sihlwald, Albiskette und Wildnispark Langenberg)Zustand: 2018 letzte RenovationBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 1.3 kmSchulen: Kindergarten, 350 m / Primarschule 350 mGeschäfte: Migros, Coop 1 km / Lidl, 1.11 km

Stilvolles 11 ½ Zimmer Einfamilienhaus mit Rundum-Service in Oberwil Lieli

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Oase mediterraner Lebensart im idyllischen Oberwil-Lieli. Dieses grosszügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen modernen Wohnkomfort, liebevolle Details und eine traumhafte Aussicht – ganz im Zeichen südländischer Lebensfreude.Im Mietpreis inbegriffen: • Wöchentliche Grundreinigung (4 Std./Woche) • Gartenpflege durch Fachfirma (Frühlings- & Herbstschnitt) Ausstattung & Highlights: • 11½ stilvolle Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen • Mediterrane Wandgestaltung mit edlem Marmorino-Verputz • Garten mit Putting Green & Gemüsegarten – Urlaub zu Hause • Grosse Terrasse mit Bar, Grill & Alpenblick • Balkon mit südlicher Atmosphäre – perfekt für Sonnenuntergänge • Gemütlicher Leseraum mit Cheminée • Offene Wohnküche mit Teppanyaki-Grill, Steamer & Kochinsel • Private Wellnessoase mit Whirlpool & finnischer Sauna • Büro, Weinkeller, grosser Keller & Hobbyraum • 3 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC • Garage mit Platz für 3 Autos Lage & Vorteil: Oberwil-Lieli zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Aargau – ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und finanzielle Effizienz legen.Lassen Sie sich von mediterranem Flair und höchstem Wohnkomfort begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 13.5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

An privilegierter Lage an der Weinbergstrasse 5 in der steuergünstigen Gemeinde 8802 Kilchberg erwartet Sie eine charmante und grosszügige 13.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem stilvollen Altbau mit viel Charakter. Diese einzigartige Immobilie bietet Raum für individuelle Lebens- und Arbeitskonzepte, sei es als Familienhaus, Atelierhaus für Künstler, für selbständige Unternehmer mit Platzbedarf oder als stilvolle Wohngemeinschaft. Das erwartet Sie: • 13.5 helle Zimmer auf vier Stockwerken. Ideal für Wohnen und ArbeitenUG: Grosszügiges Kellerabteil, eigener WaschturmEG: 3 Zimmer, Bad/WC, kleine Küche OG: 3 Zimmer, Dusche/WC, WohnkücheDG: Grosses Wohnzimmer (62m2) mit freigelegten Holzbalken und Schwedenofen, 1x kleines Zimmer • Eigener Gartensitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Zusätzliche Grünfläche (Wiese) zur Mitbenutzung • Weitblick sowie See- und Bergsicht in den oberen Stockwerken sorgen für eine besondere Wohnqualität • Auto-Unterstand beim Haus sowie Tiefgaragenplätze und Aussenparkplätze in der Nachbarliegenschaft können bei Bedarf separat dazu gemietet werden Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: • Viel Platz für eine grosse Familie • Künstler finden hier ideale Bedingungen für Wohnen und Atelier in einem mit viel Raum, Licht und inspirierender Umgebung. • Selbständige Unternehmer profitieren von der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu kombinieren. • Wohngemeinschaften finden grosszügige Rückzugsorte und gleichzeitig attraktive Gemeinschaftsflächen, auch draussen im Garten. Lage: Die Weinbergstrasse ist ruhig gelegen und gleichzeitig sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss den Zürichsee, das Zentrum von Kilchberg und die Stadt Zürich. Der Bahnhof befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die Liegenschaft befindet sich in einer grünen Umgebung mit Weitblick. Ideal für alle, die Ruhe, Aussicht und urbanen Anschluss schätzen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort von der Einzigartigkeit dieser Liegenschaft überzeugen.

Exclusively different - Broëlberg

Exclusively different - Broëlberg Wohnen in einer steuergünstigen Seegemeinde, in einem herrschaftlichen Park nahe der Stadt - was liegt da näher als der Broëlbergpark in Kilchberg. Der Broëlbergpark liegt auf einem erhöhten Plateau, umrandet von einer privaten Parklandschaft von über 2.11 Hektaren mit riesigen Baumalleen. Die exklusiven Häuser bestechen durch schlichte Eleganz, klaren Linien, imposant und doch ohne aufdringlich zu wirken.Living in a tax-efficient lakeside community, in a stately park close to the city - what could be more appropriate than Broëlbergpark in Kilchberg. The Broëlbergpark is situated on an raised plateau, surrounded by a private park landscape of over 2.11 hectares with huge avenues of trees. The exclusive houses captivate with their simple elegance, clear lines, imposing and yet without being obtrusive. • Folgende Highlights erwarten Sie / The following highlights await you: • Absolute Privatsphäre / Absolute privacyOffener Wohn-/Essbereich mit Cheminée / Open living/dining area with fireplace • Exklusive und offene Küche lädt zum kreativen Kochen ein / Exclusive and open kitchen invites you to creative cooking • Oblichter verbreiten einzigartige Lichtspiele / Skylights spread unique plays of light • Schlafzimmer mit Ankleide und grossen Kleiderschränken / Bedroom with dressing room and large built-in wardrobes • Badelandschaften (4x Toilette, 3x Dusche, 1x Badewanne) mit - Glasmosaik und Natursteinen / Bathrooms (4x toilet, 3x shower, 1x bathtub) with - glass mosaic and natural stones • Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss; optimal geeignet für Fitnessstudio oder Heimkino / Studio with its own bathroom in the basement; ideal for gym or home cinema • Eigener Lift über vier Wohnetagen / Own elevator over four floors • Dachterrasse à 100m² mit traumhafter Aussicht / Roof terrace à 100m² with fantastic view • Grosszügige Sonnenterrasse im Parterre / Spacious sun terrace on the first floor • Garagenbox mit Platz bis zu vier Autos / Garage box with space for up to four cars Lassen Sie sich von diesem luxuriösen Haus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Let us convince you of this luxurious house. We are looking forward to hearing from you.

Charmantes Reihenfamilienhaus mit Garten

Dieses gepflegte Reihenfamilienhaus, welches wir nach Vereinbarung vermieten, bietet auf mehreren Etagen ein durchdachtes Raumkonzept - ideal für Paare oder Familien. Die ruhige Lage und die Nähe zu Zürich machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Highlights im Überblick:- Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz – ideal für gemütliche Abende- Offene und funktional eingerichtete Küche - Dachzimmer mit Galerie- Schlafzimmer im 1. OG mit direktem Zugang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer- Zusätzliches Zimmer (Kinderzimmer/Büro) mit französischem Balkon- Garagenbox mit direktem Hauszugang- zusätzliche Dusche/WC im KellergeschossDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier, ruhig gelegen und doch zentral. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ref. Nr. (503/1/3001)

Ihr neues Zuhause in Rüschlikon - Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Weitsicht

Rüschlikon - Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Blick ins GrüneZu vermieten ab sofort: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus liegt an ruhiger, privater Lage in einem beliebten Wohnquartier von Rüschlikon und bietet viel Raum für Lebensqualität.Der grosszügige Gartensitzplatz mit seiner grünen Umgebung ist eine wahre Rarität - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die die Ruhe und Privatsphäre schätzen.Das Haus überzeugt durch: • Einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft • Grosse Fenster mit Blick ins Grüne und viel Tageslicht • Charmante Holztäferdecken im Obergeschoss und edlen Parkettboden • Eine zeitlos gepflegte Küche mit Granitabdeckung, grossem Kühlschrank und obenliegendem Backofen und Mikrowelle • Sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht • Gepfleger Garten mit teilgedecktem Sitzplatz und viel Privatsphäre - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen • Balkon im Obergeschoss • 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Badezimmer mit Dusche, Doppelspiegelschrank und hellen Platten • Separates Gäste-WC • Zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum • Grosszügigen Keller (Zivilschutzraum) mit Weinkeller und Estrich im Dachgeschoss • Doppel-Garagenbox inklusive Lage & Umgebung:Rüschlikon zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Zürichsee. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Nähe zur Stadt Zürich und hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Spazierwege, Wälder und der See liegen praktisch vor der Haustüre - ein Paradies für Freizeit und Erholung.Ein Zuhause mit Charme, Komfort und einzigartigem Garten - selten in dieser Form verfügbar.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Aus sämtlichen Plänen, Darstellungen und Bildern können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Die Angaben in dieser Dokumentation erfolgen ohne Gewähr und sind nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Gemeinde Rüschlikon Das charmante Rüschlikon liegt am linken Zürich Seeufer. Perfekt situiert, bietet Ihnen die Gemeinde Erholung und Ruhe - gleichzeitig ist das rege Leben der Stadt Zürich mit all seinen Vorzügen innert 15 Minuten zu erreichen.Rüschlikon trägt zu Recht eine Rose auf ihrem Wappen: satte Grünflächen, weitläufige Parkanlagen und der üppige Wald formen ein herrliches Naherholungsgebiet.Das Pendant dazu ist der direkte Seezugang. Zu jeder Jahreszeit glitzert der See und lädt zum Verweilen ein.Die Gemeinde ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Zudem bieten unzählige Fachgeschäfte, sowie Coop und eine grosse Migros vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.Ergänzt wird dieses Angebot durch Restaurants, Banken, einer Post, verschiedenen Dienstleistungsbetrieben und Arztpraxen, sowie Freizeitvereine und -angebote.Das Bildungsangebot beginnt bei Kindergarten und schliesst mit der modernen Sekundarschule «Campus Moos». Der tiefe Steuerfuss (aktuell 73 Prozent) macht Rüschlikon zusätzlich zu einem der begehrtesten Wohnorte der Schweiz. Makrolage Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Adliswil, sowie westlich der Autobahn A3. Die Grenze zu Kilchberg liegt ca. 300 m nördlich.Durch die erhöhte Lage in Rüschlikon ist dieses Objekt besonders gut besonnt. Der Balkon ist gen Westen ausgerichtet. Das Objekt liegt eingebettet am Fusse des beliebten Naherholungsgebiets "Chopfholz", ein malerischer Wald mit Naturschutzgebiet.Eine Bushaltestelle nach Zürich, Adliswil und Thalwil befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite. Die Autobahn A3 ist innert 3 Fahrminuten erreichbar. Masse der Zimmer • Wohnen / Essen / Entrée: 102 m2 • Zimmer: 25 m2, 17 m2, 110 m2, 12 m2 Anschlüsse an öffentlichen und privaten Verkehr Rüschlikon ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mit der S-Bahn gelangen Sie regelmässig innert 15 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich.Mit dem Bus Nr. 1105 erreichen Sie innert einer Viertelstunde den Bürkliplatz mitten in der Zürcher City und auch die Kursschiffe befördern Ihre Passagiere ab dem Schiffsteg Rüschlikon direkt bis zum Bürkliplatz. Der Autobahnanschluss an die A3 (Zürich-Westring) ist in drei Fahrminuten erreichbar. Strecken in Minuten: Rüschlikon - Zürich HB: 110 Minuten (Auto) / 15 Minuten (ÖV)Rüschlikon - Zürich Flughafen: 210 Minuten (Auto) / 210 Minuten (ÖV)Rüschlikon - Zug: 27 Minuten (Auto) / 27 Minuten (ÖV)Rüschlikon - Luzern: 40 Minuten (Auto) / 40 Minuten (ÖV) Bildungsangebot Rüschlikon ist eine familienfreundliche Gemeinde und verfügt über öffentliche und private Schulen. Beginnend bei Kindertagesstätten und Kindergarten geht es in die nahe gelegenen Primarschulhäuser für die Unter- und Mittelstufe und schliesst mit einem modernen Sekundarschulkomplex, welcher mit der Gemeinde Kilchberg zusammen geführt wird. Die internationale Schule befindet sich in Kilchberg und hat ein weiteres Schulhaus in der Nachbargemeinde Adliswil (Dietlimoos). Freizeitangebot Rüschlikon bietet ein breites Angebot an Aktivitäten - diverse Freizeitvereine ermöglichen eine kreative, soziale und sportliche Zusammenkunft. Die Seeuferpromenade der Gemeinde mit Ihren vielen Anlagen, Plätzen und dem Seebad laden zum Verweilen und Sonne-tanken ein. Das Pendant zum Wasser bildet der Wald "Chopfholz", beliebt bei Familien, Spaziergängern und Sporttreibenden. Der Sportplatz Moos in Gehdistanz, sowie die Hallenbäder in Kilchberg, Adliswil und Gattikon ergänzen das Sportangebot zusätzlich. Weitere Sport- und kreative Vereine runden die Erlebnismöglichkeiten ab.