Allens - Case in affitto con Balcone / Terrazza

Appartamento familiare luminoso in una grande villa a Préverenges – 7,5 locali, grande giardino privato

Scopri questo magnifico appartamento familiare di 7,5 locali situato in Chemin des Vignes a Préverenges, nel cantone di Vaud. Questo appartamento su tre livelli costituisce la parte principale di una grande villa. Il proprietario conserva uno studio al primo piano nonché uno studio per studenti (vicino ai garage); questi due spazi non hanno accesso alle aree affittate né al giardino. Situato su un terreno di 1.300 m², questo appartamento di carattere offre una superficie abitabile di 225 m² in un contesto verde e particolarmente tranquillo. Il giardino e la terrazza sono a uso esclusivo. Il punto di forza: la spiaggia di Préverenges è direttamente accessibile in costume da bagno!Costruita nel 1978 e interamente ristrutturata nel 2019, la villa combina il fascino dell'architettura tradizionale con le prestazioni moderne. Le sue pareti beige, le persiane pastello e il tetto in tegole di Bardonnex le conferiscono un'eleganza discreta, sottolineata da un grande giardino privato.La villa dispone, tra le altre cose, di: • Soggiorno e sala da pranzo in open space: Luminoso, con parquet in legno nobile, grandi finestre e accesso alla terrazza esterna. • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, piano di lavoro in granito nero, elettrodomestici di alta gamma, piastra di cottura da 90 cm, grande frigorifero con congelatore frostless, forno, microonde e cappa di aspirazione. • Quattro camere da letto confortevoli, di cui tre con vista sul giardino. • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doppio lavabo e mobili blu; l'altro con doppio lavabo. Un bagno per gli ospiti. • Seminterrato finito: Comprende una lavanderia attrezzata (possibilità di fornire lavatrici e asciugatrici), una doccia, una camera da letto aggiuntiva e una sala giochi. • Caminetto per serate invernali accoglienti. • Balcone e terrazza esterna con seduta da giardino, tavolo da pranzo e vista sulla verde circostante. • Grande giardino con prato e arbusti fioriti. • Garage e parcheggio: Un garage chiuso (un posto) e due posti auto esterni sono inclusi nel contratto di affitto. • Nessun vis-à-vis con il vicinato. • Soleggiamento: La villa beneficia di un bellissimo soleggiamento, sia in estate che in inverno. Posizione e ambiente: Ideale per la sua posizione vicino al Lago di Ginevra, a un fiume (la Venoge) e a una riserva naturale, questa villa gode di un ambiente naturale privilegiato. La zona è tranquilla, protetta da tutte le molestie. Troverete nelle vicinanze: • Fermata dell'autobus Pierraz-Mur in 8 minuti a piedi • Farmacia di Préverenges in 8 minuti a piedi • Supermercato Denner in 15 minuti a piedi, Migros in 20 minuti a piedi • Scuola primaria e secondaria in 5 minuti a piedi • L'Île aux Oiseaux: Un importante sito ornitologico, ideale per l'osservazione della fauna e degli uccelli migratori • Costi ridotti grazie all'energia solare! Acqua calda e riscaldamento. Possibilità di ricarica per veicoli elettrici.

Maestosa villa di 12 locali a Morges – con grande giardino privato

Scopri questa maestosa villa di carattere, costruita nel 1890, situata nel cuore di Morges in Avenue des Pâquis 27. Con i suoi 400 m² di superficie abitabile distribuiti su 12 locali, questa villa eccezionale combina il fascino dell'architettura storica con un'interni curati e moderni. Disponibile immediatamente, incanterà gli amanti di belle case in cerca di spazio ed eleganza.La villa è composta da: • Al piano terra: veranda, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, WC separato, ripostiglio, doccia/WC/lavanderia, camera da letto. • 1° piano: corridoio, 5 camere da letto, 2 WC separati, 2 docce, 1 bagno. • Mansarda: soggiorno/biblioteca, doccia, 3 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 WC separato. • Esterno: 2 posti auto esterni, cucina e WC esterni, giardino, grande terrazza privata. • Seminterrato: ripostiglio/deposito, cantina, cantina del vino, grande stanza, locale tecnico, WC. La villa beneficia di una generosa insolazione estiva e rimane piacevolmente luminosa in inverno. L'ambiente è calmo, ideale per godere appieno di questa proprietà eccezionale.Situazione ideale: Situata in un contesto privilegiato a due passi dal Lago di Ginevra e dalla stazione di Morges, questa villa offre un'accessibilità notevole: • Fermata dell'autobus Pâquis a soli 2 minuti a piedi. • Terminal dei traghetti di Morges a 9 minuti a piedi. • Stazione di Morges a 9 minuti a piedi. • Collège de Beausobre a 5 minuti a piedi. • Supermercato Coop a 7 minuti a piedi. • Farmacia Benu a 6 minuti a piedi. Questa villa storica rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Morges. Combinando carattere architettonico, volumi generosi e posizione di primo piano, si adatterà perfettamente a una famiglia o a servizi terziari che desiderano stabilirsi in una delle più belle comuni della riva del Lago di Ginevra.

2 ville a schiera nuove a Denges - ambiente di vita privilegiato tra lago e città

In un ambiente residenziale tranquillo e piacevole a Denges, queste due ville a schiera nuove di 205 m² ciascuna offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia che cerca tranquillità ma vuole rimanere vicina alle comodità.A pochi minuti dal Lago di Ginevra e solo 6 minuti dagli accessi autostradali di Crissier, Morges e Lausanne-Sud, la loro posizione consente di raggiungere facilmente Losanna, Morges e i principali centri della regione.Ogni villa beneficia di un grande terreno e di una terrazza di 57 m², perfetta per godersi appieno i bei giorni. Gli spazi di vita sono stati progettati in uno spirito caldo e funzionale. Il soggiorno e la cucina formano un insieme conviviale, piacevole per la vita quotidiana, con accesso diretto alle grandi terrazze, che sono una vera estensione dello spazio di vita.Al piano superiore, un balcone di 16 m² completa gli spazi esterni. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una camera dei genitori con la possibilità di allestire un guardaroba. Le altre tre camere da letto possono essere facilmente adattate alle esigenze della famiglia.Il seminterrato è un ulteriore vantaggio con le sue quattro stanze riscaldate, che offrono molte possibilità di utilizzo: ufficio, sala giochi, spazio di svago, palestra, camera degli ospiti o ripostiglio.Un abbaino completa inoltre ogni villa e offre una soluzione pratica per lo stoccaggio di oggetti stagionali o personali.Per il parcheggio, ogni proprietà dispone di due posti nel garage, oltre a due posti di parcheggio esterni.La vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e lago, combinata con un accesso rapido alle autostrade, fa di queste ville un indirizzo particolarmente interessante per la vita di famiglia.Spese: CHF 300.-/mese.