Casa familiare con garage nel cuore di Fleurier
ESCLUSIVA - COMPLETAMENTE RINNOVATA - ESPOSIZIONE A SUDSituata alla fine di una strada chiusa in una zona residenziale tranquilla, questa incantevole casa familiare beneficia di una esposizione a Sud, offrendo un'illuminazione ottimale.Godeté di una situazione ideale, con tutte le comodità accessibili a meno di 500 metri (scuole, negozi, stazione ferroviaria, ecc.).Costruita nel 1883, la proprietà è stata completamente rinnovata nel 2008 (investimento di circa CHF 500'000.-). Da allora è stata mantenuta con cura dai suoi proprietari, che attualmente occupano l'intera casa.La configurazione dell'edificio consente una grande flessibilità nella disposizione secondo il profilo e i progetti dei prossimi proprietari. Sarebbe possibile creare tre appartamenti completamente indipendenti chiudendo la scala di distribuzione.Due cucine sono già esistenti. L'allestimento della terza cucina è stato anticipato al piano superiore, con collegamenti idrici e fognari, facilitando la trasformazione secondo le esigenze o il progetto dei futuri acquirenti.All'atto della vendita, la casa sarà completamente libera da affitto.Attualmente si compone di:ESTERNO: • 1 grande garage (1 veicolo + spazi disponibili) • 1 terrazza • 1 area verde • 1 area coperta di circa 10 m2 SEMINTERRATO: • 2 cantine, una delle quali con attrezzatura per la cantina del vino • 1 locale per il serbatoio di olio PIANO TERRA EST:Studio indipendente (accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie.) • 1 ingresso • 1 camera con esposizione a Sud • 1 cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al giardino • 1 bagno composto da vasca da bagno, lavabo, water, portasciugamani e bidet PIANO TERRA OVEST: • 1 locale tecnico comprendente riscaldamento, boiler e addolcitore d'acqua • lavanderia con lavabo e water • grande locale con accesso diretto all'esterno 1° PIANO: • 1 ingresso con balcone a Sud e 2 armadi a muro (dotato di tende) • 1 cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo orientata a Sud-Est • 1 grande soggiorno con armadi a muro, orientato a Sud-Ovest • 1 camera attualmente utilizzata come ufficio • 1 bagno composto da vasca da bagno, lavabo, water, bidet e portasciugamani 2° PIANO: • 1 ingresso • 1 camera mansardata con travi a vista a Ovest • 1 camera mansardata con travi a vista a Est • 1 bagno composto da doccia, lavabo e water • spazio chiuso ideale per la creazione di una cucina (attualmente utilizzato come ripostiglio)
