686 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

PPE Clos des Combes a Muraz Villa 8

Nella zona « Pré du Moulin », nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Vallese, sarà presto realizzato un nuovo progetto immobiliare di grande portata. Questo sviluppo residenziale comprenderà 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2'500 m², bagnato di luce e idealmente esposto. Il complesso si organizza in tre file orientate a sud, al fine di massimizzare l'esposizione al sole durante l'intera giornata. Ogni villa avrà un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone, nonché un riparo per auto e biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.Tra queste abitazioni, la villa n°8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che garantisce una maggiore privacy e una vista molto libera.L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, dove si apre un ampio ingresso con armadi a muro, che offre spazi di stoccaggio pratici e discreti. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica.Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno dotato di doccia all'italiana e uno stanzino, che completa la disposizione di questo spazio di vita.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² di superficie calpestabile), dotata di un guardaroba e di un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di più di 10 m² e 11,50 m² (~13 m² di superficie calpestabile), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di uno studio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo a partire da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, dotato di vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo. Il corridoio di distribuzione comprende anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.Collocato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica. Dettagli tecnici • Muratura con isolamento periferico e intonaco • Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • Copertura del tetto con tegole • Finestre con telai in PVC bianco e vetro triplo • Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in grès 30x60 cm • Pavimento in legno laminato nelle camere • Tende in alluminio • Attrezzature da cucina di alta qualità • Piano di lavoro in granito • I rivestimenti sono scelti dagli acquirenti • Budget cucina: circa 21'000 CHF • Budget sanitario: circa 13'400 CHF Annessi • Garage aperto per 2 auto e biciclette incluso • Possibilità di acquisire 1-2 posti auto coperti in aggiunta a 28'000 CHF ciascuno Osservazioni: • Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (superficie misurata) delle stanze. • Il volume della casa non include il riparo auto. • La scelta dei rivestimenti è fatta dagli acquirenti, e i budget fissati dalla descrizione della costruzione permettono la realizzazione di un'abitazione moderna di alta qualità. • L'acquisto avviene per quote di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questo immobile di qualità è realizzato, costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud

Magnifico chalet con vista panoramica sulle montagne e sul lago

Scopri questo chalet luminoso che offre una vista panoramica sulle montagne, ideale per le famiglie. Con le sue 4 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà è in buone condizioni generali e ha un potenziale notevole per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.Situato nel villaggio preservato di Les Giettes, il chalet offre una configurazione unica con un appartamento di 4,5 locali e uno studio indipendente. Quest'ultimo è perfetto per ospitare gli ospiti o generare reddito locativo ambito nella regione. Un garage indipendente e un'ottimizzazione efficiente dello spazio aggiungono al comfort di questa casa.Goditi gli spazi esterni multipli, compresi un giardino, terrazze e balconi che ti permetteranno di godere del paesaggio circostante. Sebbene il chalet sia sano e ben mantenuto, potrebbe essere considerato un budget per la ristrutturazione per portarlo allo stato attuale.Non aspettare oltre per scoprire questo angolo di paradiso! Contattaci oggi per organizzare una visita e lasciati sedurre dal fascino di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1871-26-4

Chalet di alto standing in montagna!

Vendita a stranieri e come seconda casa autorizzata.Splendido chalet individuale con 7,5 locali, 221,5 m2, e posizione di primo ordine. Questa proprietà, accessibile tutto l'anno in auto, beneficia, tra le altre cose, di uno splendido spa (sauna e Jacuzzi) in un contesto di grande bellezza e tranquillità. Nessun vicino diretto, quindi discrezione assicurata. Ovronnaz si trova nel comune di Leytron e a soli 10 km dall'autostrada. Con la sua esposizione a sud, gode di un clima mite e soleggiato (regione più soleggiata della Svizzera con 250 giorni di sole all'anno). Con le sue terme aperte tutto l'anno e un'area sciistica molto ben curata, questa piccola stazione delle Alpi vallesane offre tutti i servizi e le comodità desiderate. CARATTERISTICHE:- Tranquillità, discrezione, calma- Nessun vicino diretto, strada senza uscita- Finiture e materiali di alta qualità- Travi a vista- Luce solare ottimale in direzione sud-ovest- 1 terrazza coperta di 20 m2 con barbecue- 1 terrazza di 26 m2- Grande camera da letto principale- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Tapparelle elettriche- Collegamento lavatrice- Garage privato per 1 veicolo con porta automatica- Parcheggi multipli- Cantina e locale sci- Accessibile per persone con mobilità ridotta- Cucina completamente attrezzata- Vendita come seconda casa e a stranieri autorizzataQuesto appartamento è composto da:ACCESSO - ESTERNO- Accesso in fondo alla strada, proprietà privata- Aree esterne (prato)- GaragePIANO TERRA- Garage- Locale tecnico- Cantina umida- Ingresso- Guardaroba- Cantina asciutta- Lavanderia- WC/doccia- Camera da letto 1- Carnotzet, sala giochi- Spa- Cucina completamente attrezzata e sala da pranzo aperta- Sala da pranzo - Terrazza coperta (20m2) con barbecue- Salotto con camino, travi a vista e soffitto altoPIANO SUPERIORE- 3 grandi camere da letto- Bagno con vasca angolare- 1 camera da letto principale con doccia e grande terrazza (26m2)PARCHEGGI- 1 garage privato- 5-6 veicoli nel viale principaleAMBIENTE- Molto ben posizionato, tranquillo- Accessibile tutto l'anno in auto- Montagne e forestaSERVIZI- Bagni termali (circa 500 metri di distanza)- Funivie in 5 minuti - Negozi vicini- Accessibile tutto l'anno in auto- Autostrada a 10 km- Fermata dell'autobus vicina- Navetta gratuita in inverno nella stazioneDa noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamaci per una visita! ***TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Casa a schiera di 5.5 locali

Punti di forza: • Posizione privilegiata • Ampia terrazza con giardino • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato • Quota nel lago di Camargue che offre l'accesso a una spiaggia privata a pochi metri dalla casa Eleganza e comfort in un ambiente armonioso Questa casa a schiera di 5.5 locali offre più di uno spazio di vita semplice. Offre uno stile di vita veramente privilegiato. Ideale per una famiglia, seduce con i suoi bei spazi interni ed esterni, l'accesso al lago vicino e il vantaggio di beneficiare della fiscalità attraente del Vallese.Distribuzione: • Piano terra: Hall d'ingresso, ampio soggiorno con stufa, cucina aperta, ripostiglio e bagno per gli ospiti • Piano superiore: 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e doccia, un bagno completa questo piano Esterni: • Ampia terrazza e giardino, perfetti per godersi i bei giorni • Garage e posto auto esterno Situata in modo ideale in un quartiere tranquillo e ricercato di Le Bouveret, vicino al lago e ai servizi, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità.Un video di presentazione dell'immobile è anche disponibile su Youtube: https://youtu.be/s5Aqar9Uf4QUna visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Villa individuale spaziosa di 269 m² con 2 appartamenti, su un terreno di 1'009 m² a Le Bouveret!

ESCLUSIVA – Villa individuale con 8 locali alla fine di una strada, senza traffico veicolare, in un'area residenziale preferita a Le Bouveret.Situata nel cuore di Le Bouveret, questa villa colpisce immediatamente con i suoi spazi impressionanti, la sua configurazione rara e il suo ambiente privilegiato. Situata su un bel terreno di 1’009 m², alla fine di una strada chiusa senza traffico veicolare, offre una calma assoluta e una qualità della vita particolarmente ricercata.Fin dai primi momenti, la proprietà emana una vera sensazione di spazio e comfort. Con una superficie abitabile di circa 269 m², la proprietà offre un'organizzazione in 2 appartamenti completamente indipendenti, un assetto estremamente raro sul mercato attuale.Questa configurazione apre la porta a numerose possibilità: residenza principale con reddito da locazione, progetto familiare intergenerazionale o anche attività professionale da casa. Una proprietà che può adattarsi a diversi stili di vita, mantenendo un valore reale.L'appartamento principale con 5 locali, distribuito su due livelli, offre spazi notevoli. Il soggiorno, spazioso e illuminato, si apre su una loggia che accentua l'altezza e il fascino dello spazio. Le camere da letto, tutte generosamente dimensionate, beneficiano di belle altezze sotto il soffitto, rafforzando la sensazione di comfort. La suite genitoriale, con cabina armadio e bagno privato, costituisce uno spazio dedicato, che combina intimità e benessere.L'appartamento indipendente con 3 locali, situato al piano terra, ha il suo universo con cucina attrezzata, soggiorno accogliente con stufa a legna e due camere da letto. Perfettamente autonomo, rappresenta un vantaggio determinante, sia per generare un reddito complementare che per accogliere un parente stretto in completa indipendenza.Esternamente, la proprietà conferma tutto il suo potenziale. Il terreno offre circa 600 m² di spazio libero, lasciando spazio a numerosi progetti, tra cui la realizzazione di una piscina. La terrazza e il giardino, curati con attenzione, invitano a godere appieno dei bei giorni in un ambiente verde e pacifico. La posizione alla fine della strada chiusa rafforza questa sensazione di serenità e sicurezza, particolarmente apprezzata dalle famiglie.La proprietà dispone anche di diversi posti auto pratici: • 2 garage chiusi • 2 posti auto esterni • 1 posto auto coperto La posizione è un vero vantaggio. Sulle rive del Lago di Ginevra, Le Bouveret offre un ambiente di vita ricercato, tra natura e accessibilità. A proximità immediata del confine francese, il comune beneficia di una posizione strategica tra Vallese e Vaud, che consente di raggiungere rapidamente Losanna, Montreux o Aigle.I dintorni offrono una molteplicità di attività, tra le rive del lago, le strutture di svago come Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché un accesso rapido al dominio sciistico delle Portes du Soleil.In un mercato in cui le proprietà che combinano superficie, terreno, calma assoluta e doppia abitazione sono estremamente rare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45

Piccolo edificio nel cuore del villaggio con un rendimento lordo del 4,5%

Al centro del villaggio di Leytron, questo piccolo edificio di carattere rappresenta un'opportunità rara per ogni investitore che cerca un investimento affidabile e immediatamente redditizio.Composto da 3 appartamenti di 2,5 locali e un cantina, la proprietà è completamente affittata, garantendo entrate dall'acquisto, con un rendimento lordo di circa il 4,5%. Una configurazione semplice ed efficiente, ideale per garantire un investimento e limitare i rischi.La sua posizione è un vero vantaggio. A proximità diretta di negozi, trasporti pubblici e assi principali che collegano Sion e Martigny, beneficia di una posizione centrale e ricercata. Leytron seduce con il suo contesto tra vigneti e montagne, nonché con la sua vicinanza a Ovronnaz, apprezzata per le sue terme e le attività all'aperto.Gli appartamenti offrono spazi funzionali e ben mantenuti con un'atmosfera piacevole e luminosa. I volumi sottotetto e certi elementi di carattere apportano una nota autentica, rafforzando il fascino locativo della proprietà. • Un investimento sicuro e concreto • Edificio completamente affittato – entrate immediate • 3 appartamenti – diversificazione del rischio locativo • Buone condizioni generali – controllo dei costi a breve termine • 3 posti auto esterni inclusi • Posizione ricercata tra pianura e montagna In un mercato dove le opportunità di investimento di questo tipo si fanno rare, questa proprietà soddisfa tutti i criteri: posizione, rendita e sicurezza.Indipendentemente dal fatto che siate un investitore esperto o alla ricerca di un primo oggetto di rendita, questa proprietà costituisce una base solida per sviluppare il vostro patrimonio immobiliare in Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a vostra completa disposizione.

Edificio con 9 appartamenti - 4,4% di rendita lorda immediata, nel cuore del villaggio

Idealmente situato nel cuore del villaggio, in un ambiente residenziale piacevole e vicino ai servizi, questo edificio recentemente costruito nel luglio 2025 rappresenta un'opportunità di investimento rara che combina qualità di costruzione, posizione strategica e rendita sicura.Costruito su tre livelli, l'edificio ospita nove appartamenti di 2,5 locali, progettati in stile contemporaneo e che privilegiano la luminosità, il comfort e gli spazi ottimizzati. L'architettura moderna, i balconi generosi e i materiali di alta qualità conferiscono all'intero edificio un'identità elegante e duratura.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, offrendo all'acquirente un rendimento lordo di circa il 4,4% dalla data di acquisto, senza vacanza.L'edificio dispone anche di infrastrutture complete per rispondere alle esigenze degli inquilini: • 7 posti auto coperti • 4 posti auto esterni • 9 cantine private • accessi pratici e spazi funzionali La posizione è particolarmente ricercata: nel centro del villaggio, vicino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali strade. L'ambiente circostante, tra villaggio e paesaggio alpino, offre una qualità di vita apprezzata dagli inquilini.Grazie alla sua costruzione recente, alla sua eccellente attrattiva per gli inquilini e al suo rendimento stabile, questo edificio costituisce un investimento immobiliare sicuro e di lungo termine, ideale per un investitore che desidera beneficiare di un reddito di locazione immediato.Un'opportunità rara di acquisire un edificio nuovo, completamente affittato, che combina posizione centrale, qualità di costruzione e redditività.

Esclusività - Magnifica villa individuale di 6.5 locali 100% autonoma in energia.

Esclusività - Magnifica villa individuale di 6.5 locali 100% autonoma in energia. Situata in un ambiente residenziale tranquillo e senza traffico diretto, questa magnifica villa individuale di 6.5 locali offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, che unisce sicurezza, serenità e vicinanza alle comodità.Costruita nel 2000 e regolarmente ristrutturata, seduce con i suoi volumi generosi, luminosità ottimale e una vista panoramica mozzafiato sulla pianura e le montagne.Edificata su un terreno di oltre 1'000 m², offre circa 283 m² di superficie abitabile, perfettamente disposti: • Ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza/giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • 5 camere da letto (di cui una suite principale) • 2 bagni • Ufficio, ripostigli, cantina e lavanderia Esterno:Piscina riscaldata a energia solare, terrazza coperta, grande giardino, laboratorio, posteggio e più parcheggi.Vantaggio raro: autonomia energetica completaPannelli solari, pompa di calore, vetro triplato, stazione di ricarica per veicoli elettrici.Posizione - EvionnazA 5 minuti dalle scuole e 10 minuti da Martigny e Saint-Maurice. • Esposizione solare ottimale • Ambiente sicuro senza traffico • Manutenzione e ristrutturazioni regolari Disponibile immediatamente - Residenza principale o secondariaUna proprietà rara che combina comfort, indipendenza energetica e qualità della vita.Sono a vostra disposizione per tutte le domande sull'immobiliare o la geobiologia. 077 405 02 36E se cambiaste aria?

Villa avec deux logements indépendants à Vollèges

Située dans le charmant village de Vollèges, au coeur du Val de Bagnes, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié entre nature, calme et ensoleillement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'un environnement particulièrement agréable .Construite en 1965 et régulièrement entretenue, la maison a fait l'objet de rénovations importantes jusqu'en 2022, lui conférant aujourd'hui un bon état général.La villa se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation : • un appartement de 4.5 pièces • un appartement de 3.5 pièces Cette répartition permet de répondre à différents projets : habitation principale avec rendement locatif, logement intergénérationnel ou investissement immobilier.Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, avec de larges ouvertures offrant une belle luminosité naturelle et une vue agréable sur le paysage alpin. Chaque logement dispose de pièces confortables et fonctionnelles, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année.Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel, avec jardin, terrasses et zones de détente. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un box.Travaux et rénovationsLa maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, garantissant aujourd'hui un bon niveau de confort : • 2010 : remplacement de l'ensemble des fenêtres • 2015 : raccordement au chauffage à distance (CAD) • 2019 : rénovation complète de l'installation électrique et du tableau, ainsi que rénovation d'une salle de bain • 2019 - 2022 : rénovation des canalisations et rafraîchissement des peintures • 2021 : installation d'un système de diffusion d'air traité dans les deux logements • 2022 : rénovation d'une cuisine, réfection de la chape et installation d'un chauffage au sol La commune de VollègesNichée au coeur du Val de Bagnes, la commune de Vollèges offre un cadre de vie authentique entre montagne et nature. Appréciée pour son calme, son ensoleillement et son environnement verdoyant, elle séduit aussi bien les familles que les amateurs de plein air. À proximité des commodités essentielles, elle bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes du Châble et du domaine skiable de Verbier, permettant de profiter d'activités variées tout au long de l'année.Diese freistehende Villa befindet sich im charmanten Dorf Vollèges, im Herzen des Val de Bagnes, und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld zwischen Natur, Ruhe und optimaler Besonnung. In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer schönen, unverbaubaren Aussicht auf die umliegenden Berge sowie von einer besonders angenehmen Umgebung.Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde regelmässig unterhalten und bis 2022 umfassend renoviert, wodurch es sich heute in einem guten Allgemeinzustand präsentiert.Die Villa zeichnet sich durch ihre Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten aus und bietet dadurch eine hohe Nutzungsflexibilität: • eine 4.5-Zimmer-Wohnung • eine 3.5-Zimmer-Wohnung Diese Konfiguration eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte, wie beispielsweise Eigennutzung mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder als Renditeobjekt.Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten, mit grosszügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine schöne Aussicht auf die alpine Landschaft bieten. Jede Einheit verfügt über komfortable und funktionale Räume und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnqualität.Die Aussenbereiche laden dazu ein, die Ruhe...

Nel cuore del Vecchio Borgo di Martigny, una bellissima casa familiare, piena di charme con 5.5 locali, ideale come casa familiare o casa degli ospiti.

Casa di carattere rinnovata - 233 m² - Charme e potenziale nel cuore del vecchio borgo di Martigny-Bourg In esclusiva: Nel cuore del Vecchio Borgo di Martigny, una bellissima casa familiare, piena di charme con 5.5 locali, ideale come casa familiare o casa degli ospiti.Rinnovata con cura, offre 233 m² di spazio abitabile su 4 livelli.Pietre a vista, travi, piastrelle antiche e bei volumi conferiscono a questo luogo un'atmosfera calda e autentica.La casa dispone di 3 grandi camere da letto, ognuna con bagno privato, di una cucina luminosa con veranda, di bei spazi di vita, nonché di uno studio indipendente e di una cantina.Attualmente utilizzata come casa degli ospiti, l'attività può essere facilmente cessata, permettendo anche un uso ideale come grande casa familiare o come residenza principale con attività complementare.Posizione privilegiata a due passi dalle comodità, scuole, trasporti e accessi autostradali, con parcheggio comunale a pochi passi.Un bene raro, equilibrato e polivalente, che combina qualità della vita, charme dell'antico e potenziale economico.Per scoprire questa proprietà e vivere la sua atmosfera unica, contattate Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier.E se volete cambiare aria ?!

Villa contemporanea con piscina a Fully!

La vista è splendida e libera per questa villa contemporanea di 207 m2 e 1'111 m3 ai margini della zona agricola, costruita nel 2011 e situata a Fully, in Vallese, vicino a tutte le comodità. Con le sue 5 camere e 6,5 locali, questa proprietà spaziosa offre dotazioni di alto livello! La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, di triple vetrate e di pannelli solari fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Le grandi finestre e le porte scorrevoli inondano la casa di luce naturale. Sono installate tende elettriche alle finestre e un sistema di gestione centralizzato consente di chiudere tutte con un solo gesto. Due pergole moderne offrono uno spazio esterno piacevole, ideale per rilassarsi vicino alla piscina. Il grande giardino è anche dotato di un sistema di irrigazione e di una falciatrice automatica, garantendo un ambiente verde tutto l'anno. La piscina con gestione automatizzata è riscaldata con una pompa di calore e coperta con una copertura motorizzata. Un carport per 2 veicoli con stazione di ricarica elettrica, un garage per moto e numerosi posti auto completano questa offerta attraente. La proprietà è recintata. Al piano terra si trovano: - Ingresso principale; - 2° ingresso sotto il carport con area guardaroba; - Ampio soggiorno/cucina su due livelli con accesso alla terrazza ombreggiata; - Camera principale con cabina armadio e bagno privato; - Bagno per gli ospiti; Lavanderia; Locale tecnico; Locale per lavori manuali/cantina. Al piano superiore: - Disimpegno; 4 ampie camere; Bagno con due lavabi, doccia e vasca da bagno. Annessi: - Terrazza coperta con tetto in vetro e tende automatiche e schermi anti-vento; Pergola vicino alla piscina; Locale per lavori manuali; Locale tecnico piscina con WC; Locale esterno indipendente; Casa del giardino; Carport per due veicoli; Garage per moto; Numerosi posti auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà eccezionale, che combina comfort moderno e ambiente naturale eccezionale!

Villa contigua di 4,5 locali a St-Gingolph

Villa contigua, costruita nel 2021, interamente scavata con garage.A St-Gingolph, in zona tranquilla con piccola vista sul lago. Piano terra: Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul salotto, bagno con doccia, terrazza pavimentata.1° piano: Grande camera da letto per genitori con cabina armadio e bagno con doccia, camera dei bambini di 12 m2. Seminterrato: interamente pavimentato con riscaldamento a pavimento e pareti dipinte, stanza di 19 m2, lavanderia, grande corridoio, garage.Un'auto nel garage e una davanti al garage. Riscaldamento: pompa di calore

Appartamento 3p + soffitta in una casa indipendente...

Appartamento 3p + soffitta in una casa indipendente.... Una casa, 2 appartamenti, vendita in blocco o separatamenteFully, le alture, quartiere di La Fontaine?Con il fascino delle sue piccole strade di un tempo..Un bel contesto per la nostra affascinante casa di villaggio costruita su 4 livelli?Nel seminterrato: 2 grandi cantine di ca. 26 m2 ciascuna.Al piano terra: appartamento di 2,5 locali con ca. 62 m2 di superficie abitabile?2 camere da letto, un ripostiglio, un bagno con doccia/WC, una cucina a vista sul soggiorno e un accesso diretto al balcone, sempre molto apprezzato.Attualmente affittato fino al 30 novembre; alcuni lavori di ristrutturazione saranno presi in considerazione. Perfetto per un ritorno immediato.Al 1° piano: appartamento con 3 locali e soffitta di ca. 115 m2 di superficie abitabile?(Queste sono le foto che vedete).2 camere da letto, un bagno con doccia/WC, una grande cucina con un bellissimo muro in pietra e un accesso al grande balcone che offre una vista magnifica su Fully e la sua chiesa.Una scala vi porta nella soffitta dove potrete beneficiare di uno spazio enorme utilizzabile.Una costruzione solida per questa bella casa la cui copertura, riscaldamento e elettricità sono stati rifatti 5 anni fa.Aveete la possibilità di acquisire ciascun appartamento separatamente o l'intera casa, nel qual caso beneficerete di un prezzo.Belle possibilità in prospettiva?Comprare la casa per affittarla solo.Vivere in un appartamento e affittare l'altro per un ritorno.Collegare i 2 appartamenti per creare un alloggio molto grande?Progetto di ristrutturazione, ampliamento o investimento in affitto, fate la vostra scelta!Vi dirò di più sul fascicolo che mi chiederete.

Magnifica villa con vista sul Lago di Ginevra a 180 - Esclusiva !

Descrizione della proprietàScopri questa meravigliosa casa progettata da un architetto, rivolta verso il lago e che offre una vista mozzafiato! È ideale per una grande famiglia, offrendo un comfort unico e uno spazio di vita generoso. Costruita con materiali di qualità, questa proprietà è progettata per durare nel tempo e essere facile da mantenere.Caratteristiche principali: • Camere da letto con bagno privato: Ogni camera da letto ha il suo bagno privato, garantendo intimità e comfort per tutti i membri della famiglia. • Ascensore che serve i 3 piani: Per un accesso facile a tutte le parti della casa. Piano inferiore: • Sala giochi e sala fitness: Spazi dedicati al divertimento e alla forma fisica. • Cantina: Perfetta per gli amanti del vino. • Garage/box: Quattro garage con porte automatiche. • Spazi di stoccaggio: Ridotto, dispensa e locale tecnico. Piano superiore: • Entrata elegante: Accogliente, spaziosa e molto luminosa. • Ascensore: Serve tutti i piani. • Camera da letto/studio: Polivalente, adattabile alle tue esigenze. • Ampio soggiorno: Con una lunga vetrata che offre una vista imprenabile sul lago. • Cucina e sala da pranzo: Grande cucina con un bello spazio per i pasti, accesso diretto all'area esterna coperta per pasti con vista. • Doccia: adatta per persone con mobilità ridotta • Terrazza: Circa 80 m², accessibile dal soggiorno, ideale per godere dell'aria aperta. Piano: • Cinque camere da letto, tra cui: • Suite genitoriale: Con cabina armadio e bagno privato (vasca e doccia). • Quattro altre camere da letto: Ognuna con il suo bagno privato. Esterno: • Spazi aperti: Incantevoli spazi esterni che circondano la casa, perfetti per il relax all'aperto. Questa casa eccezionale è un vero e proprio rifugio di pace, che offre comfort moderno in un ambiente idilliaco. Non perdere l'opportunità unica di diventare proprietario di questa residenza eccezionale a St-Gingolph, Valais.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Saint-Gingolph è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +0,5%, per un totale di 988 abitanti (al 31 dicembre 2022). La tassazione è del 14,4% (cantone: 13,3%). Negli ultimi cinque anni, la crescita media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'0,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,4% (al 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari sono cambiati del +20,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +19,9%).

Chalet di 3 appartamenti, ideale per rendita

Chalet in affitto a Troistorrents (VS) - Rendita netta del 6,38 % ideale per investitori All'ingresso del villaggio di Troistorrents, a soli 3 km da Monthey e vicino agli ospedali, scopri questo chalet in affitto composto da tre appartamenti, ideale per un investimento sicuro e redditizio.La proprietà consiste in tre unità abitative distribuite su due piani: • Un appartamento di 3,5 locali • Un appartamento di 2 locali • Un appartamento di 1,5 locali Ogni unità abitativa beneficia di un grande giardino privato, molto apprezzato dagli inquilini. Il chalet è costantemente affittato, con una forte domanda di proprietà in affitto nel settore, in particolare dal periodo post-epidemico.Caratteristiche principaliRendita attraente del 6,38 % • Ottimo stato di manutenzione, nessun lavoro da eseguire • Riscaldamento a olio con contratto di manutenzione annuale • Isolamento fonico e termico di alta qualità • Piano terra con locale tecnico, cantine e cisterne • Belvedere aperto sulla pianura • Parcheggio comunale per i residenti a 200 m Stazione ferroviaria per Monthey a 100 mQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale: un investimento stabile, senza lavori, in un ambiente pacifico e ricercato del Bassa Vallese.Localizzazione: Troistorrents (VS)Rendita netta: 6,38 %I giardini per appartamento sono privati e soggetti a un obbligo di manutenzione. Sono dell'ordine di più di 60 m2 per l'appartamento di 3,5 locali. Gli altri appartamenti hanno anche grandi giardini e l'appartamento di 1,5 locali ha un'area barbecue.Non sono previsti lavori.Il chalet non è una PPE, non c'è un amministratore, non ci sono spese PPE o fondi di rinnovamento.

Edificio a reddito a St-Maurice

Edificio a reddito con ristorante nel centro di St-Maurice Situato nel cuore di St-Maurice, questo edificio a reddito rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che cercano una proprietà che offra un reddito locativo stabile e un forte potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'edificioL'edificio è composto da 10 appartamenti e da un ristorante al piano terra, distribuiti come segue:Piano terra: • 1 ristorante 1° piano: • 1 appartamento con 2,5 locali • 3 appartamenti con 2 locali 2° piano: • 4 appartamenti con 2,5 locali 3° piano: • 2 appartamenti con 3,5 locali Caratteristiche principali • Superficie abitabile totale di circa 633 m² • 11 unità locative (10 appartamenti + 1 spazio commerciale) • 2 posti auto esterni • Posizione centrale • Prossimità immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole Punti di forza • Tipologie di appartamenti molto richieste • Mix residenziale e commerciale interessante • Posizione strategica nel centro città • Reddito locativo attraente • Potenziale di ottimizzazione del reddito SituazioneL'edificio beneficia di una posizione privilegiata nel centro di St-Maurice, che offre un accesso rapido a tutte le comodità e alle strade principali. ContattoPratica completa, stato locativo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Casa indipendente con possibilità di attività indipendente e grande terrazza

Villa indipendente con grande terrazza in vendita a Martigny Ampia casa di 8,5 locali nel cuore di MartignyQuesta splendida proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 2025, offre un ambiente di vita ideale che combina comfort, spazio e vicinanza a tutte le comodità.Posizionata su un terreno di oltre 430 m², questa casa beneficia di una superficie abitabile di circa 215 m² e di volumi generosi distribuiti su più livelli.Situata a due passi dal centro di Martigny e dal mitico quartiere di Bourg, consente un accesso rapido alle scuole primarie e secondarie, nonché ai negozi e ai trasporti pubblici.Punti di forza : • Quartiere residenziale di prima scelta • Allestimento ideale per accogliere un'attività indipendente (ufficio, studio, laboratorio, ecc.) • Possibilità di creare un secondo alloggio indipendente • Grande terrazza e esterno facile da mantenere • Locali di servizio e cucina completamente ristrutturati • Ottimo stato di manutenzione e conservazione • Questa proprietà rara sul mercato sedurrà sia le famiglie alla ricerca di una proprietà spaziosa e funzionale, sia le persone che desiderano combinare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto. ? Prezzo e informazioni aggiuntive su richiesta

Edificio comprensivo di una macelleria, una sala funzionale, un grande duplex e 6 camere con lavandino

Immobilie di rendita nel cuore di MontheyImmergetevi nell'opportunità unica di investire in un edificio commerciale/residenziale (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questo insieme è costituito da una macelleria al pian terreno, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.L'InternoDietro la sua facciata accogliente, questo edificio dispone di interni variati. La zona commerciale al pian terreno è allestita come una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, vari locali di stoccaggio e una cella frigorifera. La cantina dispone di un grande congelatore, un essiccatore di carne e un locale tecnico.I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, dispone di una bella terrazza e di un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente si trovano 6 camere con lavandino, un WC di piano separato e una doccia di piano separata.Esterno e VistaL'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle principali piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di gustare l'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto si trova a due passi, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comodità e una qualità della vita elevata. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città svizzere.Caratteristiche Chiave • Edificio misto con spazi residenziali e commerciali • Centro città di Monthey, posizione ambita • Cucina con mobili in legno massiccio • Interni rivestiti e parquet • Zona commerciale visibile e ben situata • Balconi con vista sulla strada animata • Adatto per diversificare i redditi • Prossimità immediata ai trasporti e servizi • Ottimo potenziale di investimento • Atmosfera rustica e accogliente • Bella terrazza con area sauna Attualmente gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata fino a luglio 2029.Non perdete questa opportunità eccezionale di investire in una proprietà multifunzionale nel cuore di Monthey. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.

Chalet individuale di 6,5 locali

Chalet unico con vista panoramica !!! Disponibile come residenza secondaria !!Non lasciate passare l'opportunità di acquistare questo incantevole chalet individuale, ideale situato nel settore più ricercato di La Luy, nel comune di Saxon, nel cuore del cantone Vallese.Accesso aperto tutto l'anno!Nascosto in un ambiente pacifico, alla fine di una strada chiusa e senza vis-à-vis, questa proprietà di 6,5 locali beneficia di un contesto eccezionale con una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti e la pianura del Rodano. Un vero e proprio rifugio di pace dove inevitabilmente cadrrete sotto il fascino del luogo e della sua atmosfera unica.Questo chalet offre un grande potenziale e sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura!Il chalet è abitabile e può essere utilizzato così com'è, ma potrebbero essere necessari lavori di rinfresco, lasciando libero sfogo ai vostri desideri di allestimento.La distribuzione degli spazi è organizzata come segue:Piano inferiore:-Una cantina con spazio tecnico-Un salotto / disponibile-Due camere da letto-Un WC con spazio per una lavatrice-Una stanza chiusa per il serbatoio dell'acquaPiano superiore:-Un ingresso con porta doppia e spazio di stoccaggio-Un ingresso per l'accesso al piano inferiore-2 camere da letto-Un soggiorno luminoso e accogliente con accesso diretto al balcone-Una cucina indipendente-Un bagnoEsterni:-Un giardino piacevole, spazio verde-Un capanno di stoccaggio indipendente-Un porticato con barbecue, ideale per pasti alla griglia e serate estiveParcheggio:-Un parcheggio coperto per 2 auto e spazio di stoccaggio sulla parte superiore-Diversi parcheggi esterniCaratteristiche tecniche:-Chalet con struttura in cemento al piano inferiore e legno al piano superiore-Stufa a pellet installata di recente-Caminetto a legna-Riscaldamento a olio per il supplementoUna proprietà da scoprire, un luogo e un'atmosfera da sentire... E se organizzassimo una visita?Contattatemi al 079 576 70 71!

Investimento immobiliare con 4 appartamenti al 4,72 %

Immobilio completamente affittato - rara opportunità di investimentoIn vendita, affascinante edificio residenziale composto da 4 appartamenti, tutti affittati, offrendo reddito immediato e redditività sicura in un'area molto richiesta (c'è ancora potenziale per l'ottimizzazione).Una soluzione chiavi in mano per investitori esigenti:L'edificio è composto da: • 3 appartamenti con 3 stanze, uno con terrazza e giardino privati, molto richiesti dagli inquilini • 1 loft con soppalco, in stile contemporaneo, offre uno spazio di vita luminoso con area notte Distribuzione ideale: un appartamento per piano, garantisce calma, comfort e intimità, tutti molto apprezzati sul mercato degli affitti.Un investimento sereno: • Edificio regolarmente mantenuto con cura • Gestione professionale assicurata da un amministratore di proprietà locale • Appartamento , perfettamente allineato con la domanda attuale Servizi aggiuntivi: • Lavanderia comune al piano inferiore • Giardino con pergola, un vero valore aggiunto • Laboratorio indipendente di circa 20 m², ideale per deposito o attività accessoria • Posti auto disponibili nelle immediate vicinanze (CHF 50.--/mese per posto auto) Perché investire?? Reddito di affitto immediato? Tasso di occupazione ottimale? Proprietà ben mantenuta senza lavori di ristrutturazione importanti? Investimento stabile e a lungo termine Un' opportunità rara di acquisire un immobile che combina sicurezza, attrattiva e potenziale a lungo termine.Monthey1870 Monthey si trova nel distretto di Monthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Monthey è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua dell'1,2%, per un totale di 18.886 abitanti (al 31 dicembre 2023). Il tasso di imposizione è del 12,6% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la media annua dell'aumento della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,2%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,1% (al 1 giugno 2024). I prezzi degli immobili sono cambiati del 12,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%).