595 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Una proprietà alpina con carattere nel cuore del Val d'Entremont

Completamente rinnovata nel rispetto del suo carattere originale, questa vecchia fattoria vallesana offre interni dove la pietra, il larice e le travi a vista incontrano comfort contemporanei.Il piano principale è oggi completamente finito e abitabile. Si distingue per i suoi volumi aperti, la generosa presenza del legno e una bella luminosità. Il camino a doppia faccia occupa una posizione centrale nello spazio di vita e partecipa pienamente all'atmosfera calda della casa.Il piano principale si compone di: • un ampio soggiorno, organizzato intorno a un camino centrale a doppia faccia e aperto sotto le travi a vista; • una sala da pranzo, integrata armoniosamente nello spazio di vita; • una cucina, aperta agli spazi di ricevimento e dotata di un forno a legna; • una camera da letto per i genitori, che offre uno spazio notte confortevole e intimo; • un bagno privato con vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino; • una mezzanine di circa 25,7 m², attualmente utilizzata come ufficio e che può anche diventare una camera da letto aggiuntiva, una biblioteca o uno spazio di relax. Il piano terra, la cui costruzione grezza è completata, prevede: • una cucina; • un soggiorno; • due camere da letto; • un bagno; • una doccia; • una cantina; • un ampio locale tecnico, che accoglie la pompa di calore e i boiler. Sotto questo livello, la vecchia fattoria per pecore costituisce ancora uno spazio aggiuntivo con un interessante potenziale di sviluppo. Potrebbe essere trasformata in uno studio indipendente o integrata nel piano terra nell'ambito della creazione di un duplex, soggetto alle necessarie autorizzazioni.Parcheggio: • un garage doppio che può accogliere due veicoli; • possibilità di parcheggio all'aperto. L'insieme offre così una distribuzione particolarmente interessante, con una parte principale già completata e volumi aggiuntivi che consentono al futuro proprietario di continuare lo sviluppo secondo il suo progetto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Immobile di rendita nel cuore di Saxon - Opportunità rara

Situato in modo ideale nel centro di Saxon, a due passi da negozi, stazione ferroviaria, banche e ufficio postale, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un'acquisizione preziosa con grande potenziale.Venduto con inquilini già presenti, la proprietà genera immediatamente reddito, mentre offre anche prospettive di ottimizzazione a medio e lungo termine. La sua posizione centrale su un asse trafficato garantisce un'attrattiva duratura sia per gli spazi commerciali che residenziali.Distribuzione delle superficiPiano terra - Spazi commerciali • 3 locali commerciali con finestre che danno direttamente sulla strada principale, beneficiando di una visibilità eccellente • Servizi igienici (WC / doccia) comuni agli spazi commerciali • Locale tecnico • Lavanderia • Spazio di stoccaggio • Piccolo laboratorio 1° piano - Appartamento di 5,5 localiAmpio appartamento parzialmente ristrutturato nel 2024, che offre bei volumi e un'ottima luminosità: • Entrata con armadi di stoccaggio • Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone • 3 ampie camere da letto luminose • Bagno completo (vasca da bagno, doccia, lavandino e WC) • Piccolo cantina Sottotetto • Ampio spazio ufficio parzialmente ristrutturato, adatto all'uso professionale o complementare secondo le esigenze Semi-interrato • 3 cantine che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi Esterni e parcheggio • 1 garage chiuso • 6 posti auto privati Vantaggi principali • Posizione centrale e strategica • Edificio a uso misto (commerciale e residenziale) • Inquilini già presenti = reddito immediato • Superfici generose e ben distribuite • Potenziale di valorizzazione a lungo termine • Parcheggio privato • È prevista una ristrutturazione della facciata Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi stesso.

Ultima villa nuova di 3,5 locali disponibile! Lotto C

Nel pittoresco villaggio di Charrat (comune di Martigny), scopri questa deliziosa villa nella residenza principale, progettata per coppie di acquirenti per la prima volta o giovani famiglie che desiderano combinare comfort, vicinanza ai servizi e rapido accesso ai centri di occupazione nel Basso Vallese. Il villaggio si trova a metà strada tra Martigny e Saxon, collegati direttamente dal treno regionale CFF in soli 4 minuti dalla stazione di Charrat-Fully. L'ambiente è piacevole e calmo tra pianura agricola e vigneti sulle pendici, e la posizione è particolarmente adatta a un pubblico familiare: Charrat dispone di scuole primarie e di una struttura locale per la cura dei bambini, mentre Martigny offre un'ampia gamma di soluzioni di cura e tutti i servizi di una città attiva e strutturata. Ciò consente una posizione molto chiara: vivere in un'area residenziale più calma, restando comunque connessi a un bacino di occupazione, mobilità e servizi completo. L'altra forza del settore è la sua immediata vicinanza alle offerte di svago, sport, natura e cultura di Martigny e della sua regione. Per una coppia o una giovane famiglia, ciò significa una vita quotidiana più semplice, più fluida, con un vero livello di comfort al di fuori del lavoro. Sul piano fiscale, è da menzionare il regime di Martigny, che pubblica un coefficiente comunale di 1,10 e un'indicizzazione del 163% per la scala per le persone fisiche. Costruita su un bel lotto piatto all'interno di una piccola PPE con solo 4 lotti, questa deliziosa villa, etichettata Minergie, seduce con la sua propria identità visiva colorata, distribuzione funzionale e privacy preservata. La sua terrazza di 17,2 m2 e il giardino privato di 46,8 m2 si estendono piacevolmente l'area di vita orientata a est, invitando a godere di un buon sole e di una bella luminosità durante il giorno, e di un po' più di freschezza la sera.Con una superficie abitabile lorda di 82,6 m² (superficie abitabile ponderata di 95 m2), questa villa confortevole di 3,5 locali con spazi di vita ben distribuiti, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a pagamento), offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, buona illuminazione grazie alle ampie finestre orientate a est, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e funzione di raffreddamento, che garantisce un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Questa deliziosa villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana e si distingue per la sua distribuzione fluida e i volumi equilibrati, che favoriscono lo spazio, la convivialità e l'intimità.È organizzata come segue:-Ingresso con spazio di deposito-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 17,2 m2 e sul giardino privato di 46,8 m2 con orientamento a est-Cucina moderna e conviviale, dotata di attrezzature perfette e che si apre sulla sala da pranzo e sul giardino privato-Una scala conduce alle camere da letto al piano superiore-1 bella camera da letto principale con finiture curate e orientamento a est-1 seconda camera o studio con orientamento a est-Un elegante bagno con vasca/doccia/WCI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà così piacevole da vivere come attraente nel lungo termine:-Posizione privilegiata all'ingresso di Martigny

Casa a schiera di 3,5 locali / giardino, cantina e garage incluso

??Un piccolo angolo soleggiato da plasmare secondo i propri desideriA metà strada tra la pianura del Rodano e Ovronnaz, scoprite questa casa a schiera piena di potenziale, che beneficia di una bella esposizione, di una vista panoramica e di un ambiente piacevole, accessibile tutto l'anno.La parte proposta per la vendita corrisponde all'intera parte destra della casa, con un terreno privato di 369 m² che offre una terrazza e un giardino.La casa è distribuita su 3 livelli e attualmente dispone di circa 42 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono mansarde che offrono un potenziale di sviluppo aggiuntivo.La proprietà comprende anche un garage e una cantina indipendente, tanti spazi preziosi per immaginare un progetto a propria immagine.La casa necessita oggi di lavori di ristrutturazione e sviluppo. Ma è proprio questo il suo interesse: partire da una proprietà autentica e darle una nuova vita, sia per creare un piccolo nido soleggiato, un pied-à-terre in Valais o un progetto destinato alla locazione!E per quanto riguarda la situazione, ha begli argomenti:- sole tutto l'anno- vista panoramica- vicinanza ai servizi e ai trasporti- accesso facile in tutte le stagioni,- con Ovronnaz a pochi minuti di distanza...Una casa da reinventare, un esterno da godere e soprattutto un bel potenziale da rivelare!Mi piacerebbe presentarvela durante una visita.

Chalet tipico della valle di Illiez

Nel cuore della valle di Illiez, in un ambiente pacifico e verde, questo chalet individuale seduce con la sua autenticità, il suo eccezionale contesto naturale e la sua vista panoramica sulle Alpi vaudoisi e sulle emblematiche Dents du Midi.Costruito nel 1854 secondo l'architettura tradizionale del Val-d'Illiez, la proprietà ha conservato tutto il fascino dei chalet dell'epoca, con i loro volumi e la loro atmosfera conviviale. Un restauro parziale realizzato nel corso degli anni fino al 2022 ha permesso di migliorare il comfort senza alterare il carattere originale.Con una superficie abitabile di circa 180 m², il chalet offre 8,5 locali disposti in modo funzionale, fornendo bei spazi di vita per una famiglia o una piacevole residenza secondaria.Situato su un ampio terreno agricolo di 2'143 m², la proprietà garantisce tranquillità. Il grande balcone di 50 m² è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, ideale per godere del panorama e delle lunghe serate in montagna.Un potenziale di ampliamento dei volumi completa i vantaggi di questa proprietà e consente di considerare diversi progetti in base alle vostre esigenze.Caratteristiche- Chalet individuale- 2 bagni- Superficie abitabile di circa 180 m²- Terreno di 2'143 m²- Balcone di 50 m²- Volume 1351m3- Costruzione tipica della valle di Illiez- 1 posto auto coperto e 4 posti auto esterni- Pannelli fotovoltaici- Ambiente tranquillo e vicino alla natura- Vista panoramica sulle Dents du Midi e le Alpi vaudoisi- Possibilità di ampliamentoUna bella opportunitàUna proprietà autentica, ideale per gli amanti della montagna e della tranquillità.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo charmante edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito locativo annuo di Fr. 43'800,00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000,00

Ampia villa contemporanea di 4.5 locali a Saillon

Entrate per le feste di fine anno nella vostra villa a Saillon.Questa magnifica villa di 4.5 locali è ancora disponibile.Con il suo giardino privato, è ideale nel villaggio di Saillon, in una zona residenziale, soleggiata e calma, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità. Al piano terra, si compone di un ingresso con guardaroba, WC separato, spazio di stoccaggio sotto le scale, di una bella cucina completamente attrezzata e arredata con accesso alla cantina/cantina, di un bel soggiorno con sala da pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza di 22 m2 che si prolunga con un bel prato privato. Il primo piano comprende tre belle camere con armadi a muro, un bagno con WC e vasca da bagno, nonché una doccia completa. Riscaldamento: sistema di pompa di calore aria/acqua per una migliore distribuzione del calore, efficienza energetica e minori costi! Questa costruzione di alta gamma chiavi in mano non si distingue solo per la sua architettura contemporanea e i materiali di scelta, ma anche per i servizi che comprende, come ad esempio armadi a muro, completi esterni, tende elettriche, vasca da bagno e doccia, ecc... Inoltre, tre posti auto, di cui uno coperto.Ideale per famiglie.Disponibilità: dicembre 2026

Magnifica villa contemporanea di 4.5 locali chiavi in mano a Saillon

Entrate per le feste di fine anno nella vostra villa a SaillonQuesta spaziosa villa di 4.5 locali è ancora disponibile. Con il suo giardino privato, è ideale nel villaggio di Saillon, in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutte le comodità.Al piano terra, si compone di un ingresso con guardaroba, toilette separata, spazio di archiviazione sotto le scale, di una bella cucina completamente attrezzata e arredata con accesso alla cantina/cantina, di un bel soggiorno con sala da pranzo che si affaccia su una spaziosa terrazza di 20 m2 che si prolunga con un bel prato privato.Il piano comprende tre belle camere da letto, un bagno con water e vasca da bagno, nonché una doccia completamente attrezzata.Riscaldamento: sistema di pompa di calore aria/acqua per una migliore distribuzione del calore, efficienza energetica e minori costi!Questa costruzione di alta qualità si distingue non solo per la sua architettura contemporanea e i materiali di alta qualità, ma anche per i servizi che comprende, come ad esempio gli impianti esterni completi, le tende elettriche, la vasca da bagno e la doccia, ecc...Inoltre, tre posti auto, uno dei quali coperto.Ideale per le famiglie.Disponibilità: dicembre 2026

Un chalet di 5 camere situato nel pittoresco villaggio di Médières.

Costruito nel 1987 e completamente rinnovato nel 2021, il Chalet Méli-Mélo è una residenza spaziosa di 306 m² distribuita su tre piani, progettata per una vita familiare confortevole in un ambiente alpino incantevole.Situato a soli 5 minuti in auto (20 minuti a piedi) dal centro di Verbier, il chalet presenta ampie finestre che inondano le stanze di luce naturale e incorniciano la vista sulle montagne circostanti. Le terrazze e i balconi orientati a sud-ovest garantisco il sole per tutta la giornata!Il piano terra include un soggiorno a volta con camino che si apre su un ampio balcone che offre una vista panoramica sulle montagne e la valle. Questo spazio di vita si apre su una cucina e una sala da pranzo semi-aperta che conduce a una terrazza parzialmente erbosa.La proprietà include anche cinque camere da letto servite da quattro bagni, nonché un secondo balcone orientato a sud-ovest accessibile da due camere del livello inferiore per godere del sole del pomeriggio.Una stanza indipendente spaziosa (33 m²) con ampie finestre che offrono una vista sulle montagne è un asset notevole; è ideale come ufficio, palestra o biblioteca.Due posti auto coperti, un garage spazioso e un posto auto esterno aggiuntivo offrono ampio spazio per veicoli, biciclette, attrezzature da montagna e molto altro.Questo chalet eccezionale combina una disposizione funzionale con finiture confortevoli e viste panoramiche eccezionali visibili da più livelli.5 camere da letto4 bagni1 annesso indipendenteTerrazza parzialmente erbosaBalconi2 cantine2 posti auto coperti1 posto auto esterno1 garageOfferto come residenza secondaria e riservato ai cittadini svizzeri e ai titolari di un permesso di soggiorno.

Charme alpino e modernità in un ambiente preservato

Nel quadro preservato e autentico del villaggio di Prayon, a pochi minuti dalla stazione di La Fouly, abbiamo il piacere di presentarvi questo superbo chalet, recentemente completato e costruito con cura particolare, utilizzando materiali di alta qualità.Situato su un terreno generoso di 976 m², questo raro immobile beneficia di una posizione eccezionale, che offre calma, intimità e un ambiente naturale di grande bellezza. La luce solare ottimale durante tutta la giornata crea un'atmosfera calda e rilassante, ideale per ricaricarsi.Unendo con eleganza il charme alpino, l'autenticità e il comfort moderno, questo chalet sedurrà sia le famiglie che le coppie alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, sia come residenza principale che secondaria. Dal momento che è appena stato completato, è pronto per essere abitato immediatamente, senza che sia necessario eseguire lavori.Distribuzione delle stanzePiano inferiore: • Entrata con spazi di stoccaggio • Ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che danno accesso alla terrazza • Cucina aperta, completamente attrezzata • Bagno con doccia all'italiana, vasca da bagno, WC e lavabo • Prima camera da letto con cabina armadio • Locale tecnico • Cantina Piano superiore: • Ampio disimpegno che distribuisce lo spazio notturno • Camera da letto con armadi a muro • Terza camera da letto • Quarto spazio che può essere utilizzato come ufficio • Bagno con doccia, WC e lavabo • Accesso diretto al garage con due posti auto Esterni • Ampio giardino e terrazza, ideali per godere della calma e della luce solare in un ambiente naturale privilegiato Caratteristiche specifiche • Camino a legna che fornisce un'atmosfera calda e conviviale • Pavimenti in cemento lisci in tutto il chalet, che offrono un tocco moderno ed elegante Questo chalet rappresenta un'opportunità rara sul mercato, sia per la sua qualità costruttiva che per la sua posizione ricercata.Se state cercando un immobile nuovo, dal carattere unico, pronto ad accogliervi in un ambiente naturale eccezionale, non cercate oltre: l'avete appena trovato. Questo chalet sedurrà gli amanti delle montagne e dell'autenticità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Villa con scuderia a Dorénaz - 2'100 m² di terreno agricolo, reddito da affitto

Vivere, tenere cavalli, generare redditoAl mattino, la vista delle montagne vallesane; alla sera, la vasca idromassaggio nel giardino d'inverno - e all'esterno, i cavalli nel loro proprio stallaggio. Questa proprietà a Dorénaz si trova in una valle tranquilla e verde, a soli 10 minuti da Martigny e Saint-Maurice. Comprende una villa di circa 250 m², uno scuderia, terreni agricoli e un laboratorio separato su un'unica proprietà. • Villa di circa 250 m², a un solo livello e luminosa - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cucina moderna • Giardino d'inverno di 32 m² con vasca idromassaggio - relax in ogni stagione • 3 camere da letto, 2 bagni (uno con sauna), grande terrazza e giardino su più livelli • Scuderia con 4 box, fienile, toilette e elettricità - più 2'100 m² di terreno agricolo • Laboratorio separato con elettricità e luce - laboratorio, garage, ufficio o produzione • Reddito da affitto attuale di CHF 5'000 a 7'000 al mese • Potenziale di ampliamento: ampliamento della villa o nuova costruzione possibile • Posizione soleggiata con vista libera sulle montagne, a 10 minuti da Martigny Per gli investitori e gli sviluppatori: il reddito da affitto attuale è di CHF 5'000 a 7'000 al mese, ovvero CHF 60'000 a 84'000 all'anno. A un prezzo di CHF 1'350'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,4 al 6,2%. Se lo scuderia viene spostato sulla terra agricola, un edificio con 6-8 appartamenti su 2 piani può essere costruito sul terreno edificabile rilasciato.Dorénaz si trova in una valle tranquilla e verde nel Basso Vallese. Martigny e Saint-Maurice con stazione ferroviaria, negozi e scuole sono a circa 10 minuti. L'orientamento soleggiato offre una vista libera sulle montagne circostanti.Punti chiave • Tipo: villa con scuderia, terreno agricolo e laboratorio • Superficie abitabile: circa 250 m², 5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni • Giardino d'inverno: 32 m² con vasca idromassaggio • Riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Scuderia: 4 box, fienile, toilette, elettricità • Terreno agricolo: 2'100 m² • Laboratorio separato con elettricità • Reddito da affitto: CHF 5'000-7'000 al mese • Potenziale: 6-8 appartamenti possibili spostando lo scuderia • Prezzo: CHF 1'350'000 Una proprietà che combina vita, cavalli e reddito è quasi impossibile da trovare in Vallese. Contattatemi per una visita.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

NEL COMUNE DI MARTIGNY - EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti di una superficie totale di 308,5 m2 completano questo incantevole edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti di una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito locativo annuo di Fr. 43'800.00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000.00

Bella opportunità per investitori nel centro di Fully

Descrizione Generale: Questo magnifico immobile di rendita è nascosto in un quartiere pacifico di Fully, offrendo un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un rendimento interessante. La sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici lo rende una scelta privilegiata per i residenti.Caratteristiche Principali: • Numero di Appartamenti: 9 • Numero di Posti Auto: 12 • Ristrutturazione: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, con lavori eseguiti con cura e materiali di alta qualità. • Manutenzione: Beneficia di una manutenzione meticolosa dalla ristrutturazione. Arredamento e Comfort: • Appartamenti: Ogni appartamento è stato arredato con attenzione, offrendo finiture eleganti e spazi ben organizzati. I residenti possono godere di un ambiente di vita confortevole e attraente. • Combinazione di Modernità e Tradizione: Gli appartamenti combinano comfort moderno e charme dell'architettura tradizionale, rendendoli particolarmente attraenti per gli inquilini. Opportunità di Investimento:Investire in questo immobile di qualità a Fully è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano di realizzare un investimento immobiliare redditizio. Approfittate di questa opportunità per assicurare un rendimento solido e duraturo in un contesto attraente e ben curato.Posizione: Situato in una delle zone più ambite di Fully, questo immobile beneficia di un ambiente pacifico, pur essendo vicino alle comodità essenziali e ai trasporti pubblici, garantendo una forte domanda di appartamenti in affitto.