622 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Emilie Sannié

Emilie Sannié

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Emilie Sannié

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4 locali98m²CHF 520'000.–
1926 Fully

Maison villageoise au coeur de Fully à rénover

Découvrez cette maison villageoise idéalement située au coeur de Fully offrant un potentiel de développement exceptionnel. Actuellement composée de deux commerces au rez-de-chaussée, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Grâce à la réglementation en vigueur, le bâtiment peut être surélevé jusqu'à une hauteur de 13,50 mètres, permettant la création de plusieurs appartements aux étages tout en conservant les surfaces commerciales existantes. Sa structure solide et ses volumes généreux constituent une excellente base pour un projet de rénovation, de transformation ou de promotion immobilière.Le bien dispose également d'une grande cave, de deux vastes ateliers de stockage, d'un garage privé ainsi que de deux places de parc extérieures, des atouts particulièrement recherchés en plein centre du village. À quelques pas des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie.Que vous envisagiez la création de logements, un projet mixte résidentiel et commercial ou un investissement patrimonial, cette maison villageoise constitue une opportunité unique de développer un projet à forte valeur ajoutée au coeur de Fully.Ce bien idéalement situé en plein centre de Fully se distribue comme suit :Rez inférieur : • Garage • Carnotzet • Atelier • Local technique Rez supérieur : • Deux commerces avec WC • Accès vers le toit 1er étage : • Galetas à aménager ou à surélever pour créer des appartements Particularités : • Au coeur de Fully • Hauteur possible 4 étages, 13,5 mètres • Terrain de 131 m2 • Places de parc extérieures • Garage intérieur • A proximité de toutes commodités Fully :Depuis des décennies, Fully est synonyme de qualité de vie. Cette commune de quelque 9000 âmes, à quelques kilomètres de Martigny, doit sa réputation d'oasis valaisanne à un microclimat méditerranéen. D'aucuns la surnomment d'ailleurs la petite Californie de la Suisse ! Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Entdecken Sie dieses Dorfhaus in idealer Lage im Herzen von Fully, das ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet. Derzeit besteht die Immobilie aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger dar, die eine Immobilie mit großem Potenzial aufwerten möchten.Dank der geltenden Vorschriften kann das Gebäude auf eine Höhe von bis zu 13,50 Metern aufgestockt werden, was die Schaffung mehrerer Wohnungen in den Obergeschossen ermöglicht, während die bestehenden Gewerbeflächen erhalten bleiben. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumaufteilungen bilden eine hervorragende Grundlage für ein Renovierungs-, Umbau- oder Immobilienentwicklungsprojekt.Die Immobilie verfügt zudem über einen großen Keller, zwei geräumige Lagerräume, eine private Garage sowie zwei Außenparkplätze - Vorzüge, die mitten im Dorfzentrum besonders begehrt sind. Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese Immobilie von einer strategisch günstigen Lage, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint.Ganz gleich, ob Sie den Bau von Wohnungen, ein...

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7 locali148m²CHF 1'350'000.–
Le Grand Chemin 13, 1898 St-Gingolph

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche / WC2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 vollständig renoviert. Es bewahrt seinen alten Charme mit seinen Balken, dem historischen Gebälk und dem gealterten massiven Eichenparkett.Eingebettet in einem ruhigen Viertel, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen.Beschreibung des Objekts :2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss) :- Eingangshalle mit Einbauschränken.- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank- Duschraum mit WaschsäuleGenießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See.4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock) :1. Ebene - Schlafbereich :- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Ankleidezimmer- 1 Mastersuite mit eingebautem Ankleidezimmer und Duschbad2. Ebene - Wohnbereich :- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen.- WCEin Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und die Alpen bietet sich Ihnen.Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Die beiden Einheiten, die derzeit frei sind, können für CHF 40'000 pro Jahr (ohne Nebenkosten) gemietet werden.Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Immobilie verkauft.Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Situated in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with its beams, period framework and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment...

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Aurélie Richer

Aurélie Richer

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Aurélie Richer

Aurélie Richer

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3.5 locali90m²Prezzo su richiesta
1945 Liddes

Autentica casa di villaggio del XVIII secolo con spazi esterni

Autentica casa di villaggio del XVIII secolo nel cuore del vecchio villaggio con potenziale eccezionale per la trasformazione e lo sviluppo.Lasciatevi sedurre da questo testimone del patrimonio alpino e immaginate il vostro progetto di vita futuro nel cuore del Pays du Saint-Bernard.Scoprirete il fascino senza tempo di questa storica casa situata nel centro del villaggio. Nascosta in un terreno di 230 m2, questa rara proprietà fa parte di un insieme architettonico omogeneo del XVIII secolo, offrendo un'anima e un carattere unici.Dal soggiorno, la casa offre una vista libera sulla zona sciistica di Vichères e le maestose Tours de Bavon.La parte abitabile di 3,5 locali (circa 90 m2) seduce immediatamente con la sua atmosfera autentica e calda. È distribuita come segue: • Entrata con scala in pietra • Cantina • Camera doppia con armadi antichi e pannelli in legno • Cantina con accesso al cortile interno • Bagno con WC • Soggiorno con carattere: parquet oliato, incisioni originali e camino in pietra del 1912, il vero cuore della casa • Camera da letto • Cucina ristrutturata con stufa a legna: uno spazio incantevole, perfettamente integrato nello stile antico • Bagno con doccia • Ampio laboratorio che dà accesso al balcone • Soppalco di circa 40 m2 che offre possibilità di sviluppo e trasformazione interessanti • Uscita sul lato est La proprietà dispone di spazi esterni rari per una proprietà situata nel centro del villaggio: • Un cortile interno pavimentato con ciottoli di circa 52 m2, ideale per godersi l'aria aperta in completa privacy o per creare posti auto • Un ampio balcone coperto di 13 m2 orientato a ovest • Un fienile annesso di 46 m2 su due livelli, compreso un piccolo garage chiuso Con un volume totale di circa 825 m3 (SIA) distribuito su 4 livelli e il fienile annesso di circa 225 m3, questa proprietà offre possibilità di trasformazione interessanti.Sia che si desideri creare camere da letto aggiuntive, uno studio per artisti o un'alloggio indipendente, la struttura consente di dare libero sfogo ai propri progetti di ristrutturazione.Ristrutturazioni: • Il tetto dell'edificio residenziale è stato ristrutturato negli anni '80 • Il balcone-terrazza è stato ristrutturato nel 2015 • Il bagno, la cucina e le installazioni sanitarie sono stati completamente rifatti tra il 1999 e il 2003. • È stato installato un nuovo boiler nel 2015. • Nel 2021, l'isolamento e l'elettricità del soffitto del bagno sono stati rifatti Caratteristiche: • Abitabile nello stato attuale • Riscaldamento a legna con riscaldamento elettrico ausiliario • Vendibile come residenza secondaria e a persone domiciliate all'estero • Posibilità di sviluppo e trasformazione interessanti • Fascino storico preservato (travi, pietre, porte antiche) • Posizione centrale e tranquilla • Fienile da ristrutturare nel breve o medio termine (il tetto presenta debolezze strutturali) Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.chPosizione:Liddes è una comune di montagna situata nel distretto di Entremont in Vallese, nascosta a un'altitudine di circa 1350 metri. Il villaggio beneficia della sua posizione strategica vicino all'asse internazionale del Gran San Bernardo, che collega Martigny all'Italia. La comune ha meno di 800 abitanti e si compone di dieci villaggi e frazioni con carattere autentico. La posizione consente di godere della zona sciistica di...

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Aurélie Richer

Aurélie Richer

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Aurélie Richer

Aurélie Richer

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7 locali200m²Prezzo su richiesta
1937 Orsières

Maison villageoise atypique avec agrandissement possible !

Jolie maison de village atypique et de caractère partiellement rénovée, de plus de 200 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, située dans le Vieux Bourg d'Orsières. A seulement 15 minutes du Châble, 20 minutes de Champex-Lac, la Fouly et Liddes - Vichères - Bavon et 1h d'Aoste en Italie ! Idéal pour une jeune famille, un investissement pour de la location à l'année ou saisonnière ou en secondaire pour des week-ends de déconnexion, cette maison villageoise saura vous séduire.Description :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée / cuisine • Salon / coin relax / poêle à bois • Salle d'eau avec baignoire 1/2 étage : • WC 1er étage : • 3 chambres spacieuses • 1 salle d'eau avec douche et WC 2e étage / combles : • 1 salon avec poêle à bois, cuisine • 2 grandes chambres Remarques / particularités : • Cette maison vous offre de multiples possibilités dont l'acquisition d'une grange attenante avec un projet de rénovation / construction de plus de 200 m2 habitables au prix de CHF 185'000.- • Toiture, fenêtres et charpente neuves • Il est également possible d'acheter 2 ou 4 places de parc avec la maison / grange au prix de CHF 15'000.- l'unité ; actuellement louées. Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.Hübsches, atypisches und charaktervolles Dorfhaus, teilweise renoviert, mit mehr als 200 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, im alten Dorfkern von Orsières gelegen. Nur 15 Minuten von Le Châble, 20 Minuten von Champex-Lac, La Fouly und Liddes - Vichères - Bavon und 1 Stunde von Aosta in Italien entfernt! Ideal für eine junge Familie, als Investition für die ganzjährige oder saisonale Vermietung oder als Zweitwohnung für Wochenenden zum Abschalten, dieses Dorfhaus wird Sie begeistern.Beschreibung:Erdgeschoss: • Eingangshalle / Küche • Wohnzimmer / Relax-Ecke / Holzofen • Duschraum mit Badewanne 1/2 Stockwerk : • WC 1. Stock: • 3 Schlafzimmer geräumig • 1 Badezimmer mit Dusche und WC 2. Stock / Dachgeschoss : • 1 Wohnzimmer mit Holzofen, Küche • 2 große Schlafzimmer Bemerkungen / Besonderheiten: • Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, darunter den Erwerb einer angrenzenden Scheune mit einem Renovierungs- bzw. Bauprojekt für mehr als 200 m² Wohnfläche zum Preis von CHF 185'000.- • Dach, Fenster und Dachstuhl neu • Es besteht auch die Möglichkeit, zusammen mit dem Haus/der Scheune 2 oder 4 Parkplätze zum Preis von CHF 15'000.- pro Stück zu erwerben; diese sind derzeit vermietet. Kontaktieren Sie mich! Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin.Partly renovated atypical village house with character, over 200 m2 of living space spread over 3 levels, located in the Old Town of Orsières. Just 15 minutes from Le Châble, 20 minutes from Champex-Lac, La Fouly and Liddes - Vichères - Bavon and 1 hour from Aosta in Italy! Ideal for a young family, an investment for year-round or seasonal rental or as a second home for weekend getaways, this village house will win you over.Description:Ground floor: • Entrance hall/kitchen • Living room/recliner area/wood-burning stove • Shower room with bath 1/2...

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Yves Parvex

Yves Parvex

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Yves Parvex

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4.5 locali190m²CHF 795'000.–
1871 Les Giettes

Les Giettes, Hameau du Nant - chalet nuovo

Esclusiva Valimmobilier SA - Hameau du Nant aux Giettes - residenza secondaria e vendita a persone domiciliate all'estero - autorizzataPrima fase di questo nuovo progetto di costruzione di chalet individuali per famiglie in un piccolo paradiso delle Giettes, a soli 15 minuti dal centro città di Monthey e ai piedi delle imponenti Dents-du-Midi. A soli 8 km dalla città di Monthey, questo nuovo complesso residenziale offre una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sul Lago di Ginevra.Il permesso di costruire per il chalet presentato (chalet n. 2) è stato rilasciato e la costruzione può iniziare rapidamente. Le finiture sono a discrezione dell'acquirente (cucina, rivestimenti, pittura, ecc.). La costruzione sarà realizzata da aziende locali.Il progetto presentato può essere realizzato così com'è o adattato secondo le esigenze dei clienti su uno dei lotti vicini ancora disponibili. La scelta dell'architettura, la dimensione dell'immobile, il design e le finiture sono a discrezione dell'acquirente.Seminterrato • 1 a 3 garage (opzionali) Piano terra: • Soggiorno di 48 m² con cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo • Balcone di 12 m² • Terrazza ovest di 65 m² • Entrata di 4 m² con armadi a muro • Bagno per gli ospiti di 3 m² • Locale tecnico e lavanderia di 7,5 m² Primo piano: • Camera da letto principale di 23 m² con cabina armadio e bagno con doccia • 2 camere da letto di 12 e 16 m² • Bagno di 6 m² • Corridoio di distribuzione di 6 m² Varianti possibiliRidefinizione della parte inferiore con ingresso diretto al livello del seminterrato, creazione di una scala interna che collega i 3 livelli. Il prezzo dell'intero chalet sarebbe di CHF 875.000 in questo caso.Possibilità di acquistare o no i box garage nel seminterrato che possono eventualmente essere convertiti in una scala interna e un locale tecnico in aggiunta al prezzo di vendita.Vedere anche nel stesso complesso residenziale: Link al chalet 06Particolarità: • Scelta delle finiture • Possibilità di acquistare box garage individuali (in costruzione) al prezzo di CHF 40.000 cadauno (compresi per le persone al di fuori del complesso residenziale) • Possibilità di acquistare box garage individuali (sotto il chalet) al prezzo di CHF 32.000 cadauno (compresi per le persone al di fuori del complesso residenziale) • 15 minuti da Monthey • 20 minuti dall'autostrada • Per coloro che lo desiderano, l'accesso è anche possibile da Vérossaz Osservazioni:Il villaggio di Giettes fa parte del comune di Monthey in Valais, un cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Si trova anche a meno di 4 km dai Whitepod (18 domi di lusso nel cuore delle Alpi nonché un ristorante che offre cucina sana e locale). Nella regione si trovano anche bagni termali (Val d'Illiez e Lavey), molte attrazioni turistiche (Aquaparc e Swiss Vapeur Parc a Bouveret, Labyrinthe Aventure a Evionnaz, ecc.) nonché siti culturali (Saint-Maurice e la sua abbazia millenaria, Martigny e la Fondation Gianadda, Monthey e il suo Théâtre du Crochetan, Montreux e il suo Festival jazz di fama internazionale, ecc.).La particolarità di Giettes (comune di Monthey) è che questa nuova proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale e anche a persone domiciliate all'estero....

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Dany Morel

Dany Morel

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Dany Morel

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100m²CHF 590'000.–
1868 Collombey

Collombey, piccolo edificio ristrutturato con rendimento del 4,5%

Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questa proprietà ha subito alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio l'impianto di riscaldamento nel 2019 e le facciate.La configurazione dell'edificio è la seguente: • Appartamento di 32 m2 con una stanza al 1° piano, affittato a CHF 750.- al mese. • Appartamento di 25 m2 con una stanza al 2° piano, affittato a CHF 950.- al mese. • Appartamento di 40 m2 con una stanza e un soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese. Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 32'280.-. I costi annuali del proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno, tutto compreso.Varie: • 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini • Due degli inquilini sono stati nel posto per diversi anni e il terzo per un anno. • Non ci sono posti auto inclusi con l'edificio, ma un parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze della proprietà. Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz (distretto di Monthey) in Valais. Il cantone è rinomato per i suoi numerosi benefici sociali e le tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, benefici in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e secondarie, asilo, club sportivi, case di riposo, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Il secondo comune più grande del Basso Valais, Collombey-Muraz, si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lac Léman).Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare la proprietà? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Potete trovare tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.

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4.5 locali187m²CHF 1'320'000.–
Valais, 1871 Choëx

Magnifico chalet ristrutturato con jacuzzi e piscina a controcorrente in vendita a Choëx

Situato a Choëx, in un ambiente calmo e verde, questo chalet di 4,5 locali unisce charme autentico e comfort moderno. Costruito nel 1983 e completamente ristrutturato fino al 2022, offre ca. 180 m² di spazio abitabile (368 m² di spazio utile) su un terreno di 642 m². La sua costruzione in mélèze e i suoi spazi luminosi creano un'atmosfera calda, con una vista libera sulle montagne e la pianura del Rodano.Questo immobile beneficia di una camera da letto parentale molto grande di 27 m² e di un laboratorio indipendente.Le prestazioni sono di alto livello: soggiorno con camino in pietra, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, radiatori recenti e stufa a pellet automatica per un comfort ottimale tutto l'anno.All'esterno, una terrazza di 110 m² con cucina estiva, jacuzzi e piscina (2022) invita al relax, completata da un giardino d'inverno. L'immobile dispone anche di pannelli fotovoltaici, di un aspirapolvere centrale, di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di 3 posti auto esterni.A soli 5 minuti da Monthey, vicino ai servizi e con una fermata dell'autobus a 100 m, questo immobile offre un ambiente di vita pacifico, ideale tra natura e accessibilità.Possibilità di rilevare un mutuo a tasso vantaggioso.SITUATIONSituato a Choëx, in un ambiente calmo e verde, questo immobile beneficia di una vista libera sulle montagne e la pianura del Rodano. La sua posizione privilegiata offre un contesto naturale preservato, ideale per ricaricarsi, con un ottimo soleggiamento.A soli 5 minuti da Monthey, si può godere di un accesso rapido ai negozi, scuole e infrastrutture. Una fermata dell'autobus a 100 m assicura una buona mobilità.Apprezzato per la sua qualità della vita, Choëx seduce con la sua tranquillità e le numerose attività all'aperto, restando vicino ai centri urbani.

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4 locali129m²CHF 650'000.–
Route de la Lantzettaz 9, 1945 Liddes

Antico raccard trasformato in chalet abitativo — ristrutturazione integrale 2022

Scopri in esclusiva questo antico raccard vallesano, completamente trasformato nel 2022 in un luminoso chalet residenziale, nelle alture di Liddes.In un settore tranquillo e verde, questo immobile combina il fascino del legno patinato e delle finiture contemporanee di alta qualità. La distribuzione su tre livelli colloca le camere da letto al piano terra e lo spazio abitativo al piano superiore, sotto il tetto, per godere appieno della luce e della visuale della valle.Ideale per stabilirsi in una residenza principale in un villaggio di montagna abitato tutto l'anno.Seminterrato • Cantina e locale tecnico • Ampio spazio di stoccaggio • Entrata laterale indipendente (accesso per biciclette/attrezzature sportive) Piano terra • Entrata su disimpegno/ingresso • 2 camere con orientamento ovest • 1 ufficio/stanzetta con orientamento nord • Bagno con WC/lavabo • Balcone a forma di L su due facciate Piano superiore • Ampia cucina-soggiorno aperta sotto il tetto (altezza max 3,56 m) • Cucina moderna e completamente attrezzata • Bagno con WC/lavabo • Stanza per la biancheria/ripostiglio con pre-installazione per lavatrice • Balcone a forma di L su due facciate Caratteristiche • Stanze: 4 • Terreno: 87 m² | Impronta edificata: 63 m² • Superficie di vendita: ca. 129 m² • Costruzione originale: XX secolo | Ristrutturazione integrale: 2022 • Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua • Nessuna manutenzione esterna • Posti auto comunali nelle vicinanze • Disponibilità: immediata PosizioneA pochi minuti dalle piste da sci di Vichères-Liddes, all'ingresso della Combe de l'A, e a 30 minuti da Martigny. • Villaggio di montagna abitato tutto l'anno, ad un'altitudine di circa 1.350 m • Settore residenziale tranquillo sulle alture, forte esposizione al sole • Vista libera sulla valle e le cime (Combins, Vélan, Catogne) • Stazione sciistica familiare di Vichères-Liddes a pochi minuti (Passo San Bernardo) • Riserva naturale della Combe de l'A – sentieri e fauna selvatica nelle vicinanze • Scuola, negozi e servizi vicini nel villaggio • Orsières (stazione) ~ 5 km | Martigny / A9 ~ 30 km | Tunnel del Gran San Bernardo ~ 13 km | Verbier ~ 30 km Alloggio utilizzato come residenza principale o simile (Art. 1 lett. a LRS).Superficie di vendita: ca. 129 m² (superficie lorda abitabile 110 m² + balconi 37,87 m², ponderati al 50%, secondo l'uso vallesano). Superficie abitabile netta interna: ca. 87 m²Nota: Alcune immagini (non contrattuali) sono state virtualmente arredate per illustrare il potenziale di layout e per permettere una migliore proiezione nel chalet. L'immobile è venduto sfornito.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali110m²CHF 625'000.–
Route des Chiles 65, 1913 Saillon

Incantevole villa a schiera con 3 locali e 1/2 di 110 m2 nel cuore delle vigne di Saillon

Saillon SPLENDIDA VILLA A SCHIERA 3 LOCALI ½ DI 110 M2 NEL CUORE DELLE VIGNE DI SAILLON Sono una incantevole villa a schiera con 3 locali e 1/2 di 110 m2, posizionata nel mezzo delle vigne sulla collina del charmante villaggio di Saillon. La mia architettura moderna e la mia luminosità incomparabile sapranno sedurvi. Ideale per una piccola famiglia o un investimento, offro un ambiente di vita pacifico, a due passi dalle scuole e dalle comodità. Un ambiente di vita unico Sono stata costruita nel 2023 su un terreno di 181 m² e godo di un'esposizione a sud e di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare il comfort e l'armonia, affinché vi sentiate a casa fin dal primo istante. Un interno ottimizzato dove ci si sente come in un bozzolo Piano terra: - Un ingresso accogliente con guardaroba e spazio di stoccaggio - Una camera da letto per i genitori - Una lavanderia e una stanza tecnica Al 1° piano: - Una cucina aperta e moderna - Una sala da pranzo - Un soggiorno accogliente - Accesso diretto alla mia grande terrazza di oltre 30 m2 - Un balcone a sud per godere del sole - Un bagno con doccia e WC Al 2° piano: - Una grande camera da letto di 20 m2 - Una stanza per il guardaroba Parcheggio 1 posto auto esterno aggiuntivo: 10'000.- 1 posto auto interno aggiuntivo: 25'000.- Sono disponibili altri posti auto I miei spazi esterni sono una vera invito al relax La mia grande terrazza di quasi 30 m² sul lato vigneti è un vero paradiso di pace. I miei vantaggi aggiuntivi - Una posizione premium - Sono progettata secondo i criteri del label MINERGIE - Riscaldamento a pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione - Bassi oneri - Sono una casa unifamiliare e non una PPE - Tapparelle elettriche Tutte le comodità sono accessibili in meno di 3 minuti in auto e la scuola primaria è a 10 minuti a piedi?? 1913 Saillon si trova nel distretto di Martigny, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Saillon è cambiata di una media del +3,3% all'anno negli ultimi cinque anni, con 3 156 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,0% (cantone: 12,8%). Negli ultimi cinque anni, la crescita media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata del 2,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 1,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +19,7% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,4%). Disponibilità e contatto Sarò lieta di accogliervi come famiglia immediatamente Siete pronti a visitarmi live? Inviate le vostre coordinate complete (nome, cognome, indirizzo, email e numero di telefono), e Okan vi invierà un dossier ultra-dettagliato su di me. Non vedo l'ora di conoscerli presto e offrirvi una visita. La vostra futura casa accogliente

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