56 risultati - Villa acquistare: Regione Rive gauche

Ampia casa padronale divisa in 2 appartamenti con vista lago

Questa spaziosa residenza è situata in modo ideale su un bel terreno di oltre 3'000 m², in un quartiere residenziale privilegiato, tranquillo e con vista sul lago.Costruita nel 1984 e attualmente divisa in due appartamenti, a specchio, la proprietà vanta magnifici volumi e altezze sotto il soffitto molto belle. Offre circa 960 m² di spazio abitabile e 1'440 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli.I due appartamenti, che possono essere uniti, totalizzano 9 camere da letto e 9 bagni.Tra gli altri vantaggi, ci sono spazi di vita generosi, ma anche un alloggio per il personale con angolo cottura e accesso indipendente dall'esterno, una palestra e uno spa con sauna, hammam e jacuzzi.La casa gode di un giardino recintato, al riparo da sguardi indiscreti. Gli esterni offrono anche una piscina riscaldata, due grandi terrazze, un'area barbecue, un cancello elettrico e un grande cortile riscaldato.Tre garage esterni e numerosi posti auto nel cortile completano l'insieme.I materiali originali sono di buona qualità (marmo, pietra, falegnameria). Tuttavia, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione.

Proprietà di prestigio in una posizione tranquilla, a due passi dal centro città

Idealemente situata a Conches, su un magnifico terreno di oltre 2'300 m², perfettamente paesaggistico, questa proprietà eccezionale trae vantaggio da un ambiente calmo e residenziale, in fondo a una strada senza uscita. A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, la casa gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità.Con un'architettura classica e in buone condizioni di manutenzione, offre circa 330 m² di spazio abitabile più seminterrato e si distribuisce come segue:Il piano terra propone ampi spazi di ricevimento, tra cui un ampio salotto, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e uno studio.Il piano accoglie quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato attrezzato dispone di un grande spazio salotto-sala da giochi, una camera aggiuntiva, una sauna con doccia, nonché vari locali tecnici.Un cortile d'ingresso, un garage e più posti auto esterni completano questa rara proprietà in vendita.

Bella proprietà a Collonge-Bellerive

Situata a due passi dal lago, nel cuore del prestigioso quartiere del comune di Collonge-Bellerive, questa proprietà unica si beneficia di un ambiente straordinario, al riparo dalle nuisance.Costruita su un grande terreno di 2'600 m², questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 550 m², distribuita su tre livelli.Al piano terra si trovano un doppio salotto con camino che si affaccia su una grande terrazza, una sala da pranzo che si affaccia su un'area barbecue coperta con veranda, una cucina attrezzata con una cucina posteriore che si affaccia sull'area barbecue, una grande camera da letto parentale con doppio armadio e bagno in marmo, nonché due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.Il piano superiore offre una camera con camino, un solaio e un balcone.Il piano inferiore comprende un salotto con camino, una camera da letto con bagno, due altre camere da letto, un bagno, due locali caldaia, una cantina del vino e una lavanderia.Una grande piscina interna che si affaccia sul giardino, un appartamento per il personale composto da salotto, camera da letto, bagno, nonché un garage per due auto completano questa grande proprietà.

Proprietà di lusso a Vésenaz con comfort assoluto

Scopri questa proprietà sontuosa situata nel cuore di Vésenaz, un indirizzo da sogno che offre un ambiente di vita raffinato, in prossimità immediata del centro, delle sue numerose comodità, dei trasporti pubblici e del lago.Pensata come un vero e proprio nido immerso in una vegetazione lussureggiante, la proprietà, che ha una superficie netta totale di 685,6 m², offre un ambiente di vita intimo e sicuro grazie a un cancello motorizzato e a un sistema di allarme con telecamere.Gli spazi di vita, situati al piano giardino e disposti intorno agli spazi esterni, comprendono un ampio salone doppio con camino e una sala da pranzo. Questi due spazi si aprono su una grande terrazza che consente di godere appieno della calma e della vegetazione circostante, in particolare grazie al giardino bellamente alberato e alla sua area braciere. Una grande cucina con area pranzo, un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Pochi gradini più in alto, il primo spazio notturno consiste in due ampie camere da letto, una con bagno en-suite. La seconda camera da letto ha una sua terrazza con accesso al giardino. Inoltre, uno spazio ufficio può essere facilmente convertito in una terza camera da letto per soddisfare le esigenze dei proprietari. Un bagno separato completa questo piano.Al piano superiore, la proprietà è divisa in due ali, creando due aree private distinte:Un primo ala comprende la camera da letto principale con doppio armadio, bagno completo e balcone privato con vista sul giardino.Il secondo ala dispone di una camera da letto con armadio en-suite, bagno completo e due balconi privati.Nel seminterrato, numerose comodità sono a disposizione dei proprietari. Troverete un'area benessere che include una piscina interna con fondo amovibile, una doccia, un idromassaggio, un bagno turco e un patio interno.Inoltre, questo piano dispone anche di un grande spazio di intrattenimento con bar e angolo cottura, una cantina climatizzata e un caveau realizzato in legno nobile con ripostigli dedicati per orologi e oggetti di valore. Una palestra, uno spazio di stoccaggio e una stanza polivalente con luce naturale completano la fine di questo piano.Per i vostri veicoli, due posti auto coperti possono accogliere fino a quattro auto, nonché sei posti auto esterni.Questa proprietà unica è una vera oasi, che si distingue per la sua posizione ideale, che combina intimità, lusso e arte di vivere.Nota che questa proprietà richiede una ristrutturazione interna importante (cucina, bagni, area benessere, pitture, sicurezza).

Bella townhouse con giardino

Situata nel comune di Vandoeuvres, all'interno di una residenza sicura di alto standing, questa bella villa di 368m2 con giardino privato e terrazze di circa 700m2 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Decorata con gusto in stile contemporaneo, comprende:Al piano terra: un bel ingresso con guardaroba, una grande cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, grande zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino,un salone di ricevimento con camino a etanolo, accesso alla terrazza e al giardino e un salone TV/home cinema. Uno spazio ufficio o massaggi con doccia e toilette annessi, una lavanderia attrezzata, una grande cantina per vini, un ascensore privato.Al primo piano: una bella camera da letto principale con balcone, grande armadio e bagno, doccia e toilette en suite, 2 camere da letto con armadi collegati da uno spazio ufficio attrezzato, 2 bagni con toilette e 2 aree armadio annessi per ogni camera da letto. Al primo piano, l'ascensore conduce da un lato alle camere da letto e dall'altro lato al parcheggio chiuso della residenza dove 2 posti auto in prossimità immediata dell'ascensore completano questa proprietà.Una piscina interna riscaldata comune è a disposizione di tutti i residenti.

Villa de standing avec un vaste terrain à Presinge (GE) - Un cadre rare et paisible proche de Genève

Paisible villa familliale de standing à Presinge (GE) - Un véritable havre de paix aux portes de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa familiale incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et discrétion. Édifiée sur une vaste parcelle agricole d'un hectare, elle profite d'un environnement champêtre et résidentiel très recherché, à l'abri de toute nuisance. Le cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes de Genève.L'accès à la propriété se fait par une grande allée privative, appartenant entièrement à la résidence. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles devant la villa, offrant un confort appréciable pour les résidents comme pour leurs invités.La villa principale, d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec cheminée, d'une grande salle à manger ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en chambre.À l'étage, la villa dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse.Le vaste sous-sol, entièrement aménageable, présente un réel potentiel d'agrandissement. Il permet de créer jusqu'à trois chambres d'amis, dont une déjà existante avec salle de bains et WC privatifs.Les combles, construits sur dalle béton, peuvent également être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. Un projet d'agrandissement d'environ 30 %, déjà étudié et accepté, offre la possibilité d'étendre la surface habitable de manière harmonieuse et contemporaine.Une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète la propriété. Elle constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir du personnel ou des invités dans un cadre totalement autonome.Les extérieurs participent pleinement au charme et au raffinement de la villa. Une piscine d'eau salée de 12 m par 5 m, accompagnée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salle de douche, invite à la détente et à la convivialité. Un barbecue extérieur complète ces aménagements. Le terrain, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, offre également la possibilité de réaliser une cour de tennis, tout en préservant de vastes espaces verts propices à la tranquillité et à l'art de vivre en plein air.Côté technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude intégrée et d'un système électrique entièrement refait. Elle bénéficie également d'un dispositif de sphères solaires de nouvelle génération, sept fois plus performantes que les panneaux solaires traditionnels, apportant une touche de modernité et un design distinctif à l'ensemble de la propriété.Alliant charme, performance et sérénité, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, où le confort contemporain se mêle à la beauté naturelle de la campagne genevoise. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme et discrétion, d'espace et de raffinement.-------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, this stunning family villa perfectly embodies the balance between elegance, comfort, and discretion. Built on a vast agricultural plot of approximately 10,800 m², it enjoys a highly sought-after rural and residential setting, completely free from nuisances. The peaceful, green surroundings, with no overlooking neighbors, offer a rare quality of life just minutes from Geneva.Access to the property is via a private driveway, belonging entirely to the residence. Numerous outdoor parking spaces are also available in front of the villa, providing great convenience for both residents and their guests.The main villa, offering around 350 m² of living space spread over three levels, impresses with its brightness and the fluid layout of its interiors. The ground floor features two living rooms :One with a fireplace, a spacious dining area, and an office that can easily be converted into an additional bedroom.Upstairs, the villa offers five bedrooms, including two master suites with private dressing rooms, ensuring exceptional comfort for family living.The large fully convertible basement offers real potential for expansion. It can accommodate up to three guest bedrooms, one of which already exists with its own bathroom and WC. The attic, built with a concrete slab, can also be converted to suit the needs of future owners. A 30% extension project, already designed and approved, provides an opportunity to expand the living area in a harmonious and contemporary way.An independent caretaker's house of approximately 80 m² completes the property which is a valuable asset, ideal for accommodating staff or guests in complete privacy.The outdoor spaces greatly contribute to the charm and refinement of this villa. A 12 x 5 m saltwater swimming pool, complete with a jacuzzi and a pool house with a shower room, invites relaxation and conviviality. An outdoor barbecue area adds to the leisure facilities. The land, with its open views of vineyards and mountains, also offers the possibility of adding a tennis court, while maintaining large green areas perfect for peace and outdoor living.From a technical perspective, the villa is equipped with a heat pump providing both heating and hot water, as well as a completely renewed electrical system. It also features next-generation solar spheres, seven times more efficient than traditional solar panels, adding a distinctive touch of modernity and design to the property.Combining charm, efficiency, and serenity, this exceptional villa offers a truly unique living environment where contemporary comfort meets the natural beauty of the Geneva countryside. A rare opportunity, ideal for a family seeking tranquility, discretion, space, and refinement.

Villa contemporanea di prestigio con piscina

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa contemporanea di prestigio costruita nel 2012 secondo gli standard Minergie offre 460 m² abitabili e quasi 750 m² di superfici utili, nel cuore di un lotto alberato di oltre 2'000 m².La casa propone ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, comprensivi di una grande cucina familiare, una sala da pranzo conviviale e un salotto traversante che si apre sulle terrazze, il giardino e la piscina. L'organizzazione dei volumi assicura una perfetta fluidità tra gli spazi interni ed esterni.La parte notte è ripartita in modo ottimale: • Primo piano: cinque camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, nonché camere con bagni annessi. • Piano superiore: due camere da letto supplementari, ciascuna con il proprio bagno, ideali per ospiti o adolescenti. • Seminterrato: una camera da letto complementare, uno studio, grandi superfici dedicate al tempo libero e al benessere, un'area sauna con doccia, lavanderie e locali tecnici. Il giardino paesaggistico, interamente recintato, garantisce una grande intimità e accoglie una piscina perfettamente integrata nel complesso. Un garage doppio nonché diversi posti auto esterni completano questa proprietà.A proximità immediata di scuole rinomate, trasporti pubblici e del centro città di Ginevra, questa proprietà rara combina posizione, qualità di costruzione e funzionalità.

Casa incantevole da ristrutturare con vista lago

Situata a Cologny, vicino a tutte le comodità, questa piacevole villa individuale con grande potenziale offre una superficie abitabile di circa 300 m², più un ampio seminterrato. È situata su un lotto di quasi 2'000 m² e si distribuisce come segue: Piano terra - Ingresso - Cucina aperta - Salotto / sala da pranzo con caminetto centrale - Camera degli ospiti con doccia annessa - Bagno degli ospiti Piano superiore (mezzanino) - Salotto (con aria condizionata) - 2 camere da letto con armadi - Doccia 1° piano - Grande salotto / studio (con vista lago) - Suite principale con cabina armadio, bagno con idromassaggio / doccia e toilette separata (con vista lago)- Disimpegno con armadi Seminterrato: - Cantina / ripostiglio- Grande sala giochi - Locale tecnico - Lavanderia con doccia e accesso indipendente all'esterno - Doccia completa La villa beneficia di un giardino molto bello, paesaggisticamente curato e recintato, nonché di un garage che può ospitare 2 auto.

Meravigliosa dimora del 19° secolo, casa di villaggio, charme ed eleganza

Completamente rinnovata, questa elegante dimora del 19° secolo si trova nel cuore del pittoresco villaggio di Jussy e beneficia di una posizione privilegiata vicino alla panetteria, ristoranti, ufficio postale, municipio e fermata dell'autobus che serve il Leman Express o Vesenaz.Jussy è una comune agricola e viticola, con un terzo della sua area costituito dai boschi di Jussy, e offre tutti i vantaggi per una vita familiare pratica: dalla nursery, asilo nido, scuola primaria, studio medico, club sportivi e istituto di bellezza (parrucchiere, pedicure, estetista).Un giardino di 600 m2 curato, 2 posti auto. Possibilità di noleggiare, in aggiunta, 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo a 50 m di distanza.Questa casa dell'architetto di circa 350 m2 di superficie abitabile su 3 livelli ha mantenuto il suo fascino: soffitti alti, finestre (vetro doppio) nello stile del periodo conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e luminosa. Piano terraEntrata2 saloni, di cui uno con caminoSala da pranzo con accesso a una grande cucina completaCorridoio con WC e lavabo separati per gli ospitiLocale caldaia con caldaia a olio, cantina Primo piano2 grandi camere da letto luminose, di cui una con lavaboCamera da letto dei genitori con armadi e bagno (WC, doccia, vasca da bagno, lavabo)WC separatoBagno MansardaGrande camera da letto con doccia e lavabo1 piccola camera da letto con lavabo1 stanza per ufficio, giochi, ecc.WC separato1 solaio

Casa dell'architetto a Conches, tra natura, luce e vista panoramica

H' WOODS è l'espressione di una visione rara, in cui patrimonio e modernità si incontrano con giustizia. Nato da un approccio unico, il progetto associa l'anima di un habitat svizzero dell'inizio del XX secolo, interamente ristrutturato nel 2015, con un'architettura contemporanea ispirata ai grandi maestri brasiliani, pensata come un'apertura permanente sulla natura. Implantato nel cuore di una foresta classificata di pini neri e silvestri, su un terreno di 8'350 m², la proprietà offre una vista mozzafiato sulla valle di Bout-du-Monde, la culla dell'Arve, in dialogo con il massiccio del Mont Blanc. Ogni dettaglio è stato progettato con esigenza: linee purificate, materiali nobili, trasparenza controllata. Tutto converge verso una perfetta continuità tra interno ed esterno. L'orientamento a sud bagna gli 700 m² di spazio abitabile di luce e conferisce al luogo un'atmosfera al tempo stesso rilassante e vivacemente viva. Articolato in 9 locali, di cui 5 suite, la casa sviluppa 1'247 m² di superficie utile. Le infrastrutture sono degne dell'ambizione architettonica: riscaldamento a pavimento e pompa di calore, un comfort discreto pensato nel lungo termine. Un parcheggio sotterraneo che può accogliere più di quindici veicoli completa l'insieme. A soli 2,5 chilometri dal centro di Ginevra, H' WOODS incarna un equilibrio eccezionale tra intimità naturale e prossimità urbana. Una proprietà unica.

Villa contemporanea a Cologny con vista sul lago e sul Giura

Situata in una via privata della prestigiosa comune di Cologny, questa proprietà di ispirazione contemporanea, costruita circa una decina di anni fa, è perfettamente posizionata su un terreno pianeggiante di circa 3'320 m².Godendo di una vista panoramica sul lago e sul Giura, essa beneficia anche di un magnifico affaccio sui campi circostanti.Con una superficie abitabile di 400 m², la proprietà accoglie una suite genitoriale con cabina armadio e bagno en suite, e tre camere da letto, tutte con bagni en suite, nonché una camera per il personale con doccia nel seminterrato.Un laboratorio, una piscina, un barbecue esterno/pool house e un garage chiuso per due auto completano questo bene

Villa d'eccezione con vista lago

Nascosta a Cologny, questa villa ristrutturata unisce eleganza, comfort e dotazioni di alta gamma. Offrendo una vista impareggiabile sul lago, seduce con i suoi volumi luminosi, materiali nobili e ampie terrazze.Con quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, una camera per gli ospiti e una cucina doppia attrezzata, assicura comfort e convivialità. Il suo seminterrato arredato comprende un'area benessere con sauna, palestra e cantina del vino.Performante dal punto di vista energetico, dispone di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento. All'esterno, un giardino paesaggistico, una piscina e un annesso per il personale completano questa proprietà d'eccezione, situata in posizione ideale vicino a Ginevra.

Villa atipica superba con vista sul lago

Costruita sulle colline di Cologny, di fronte al Lago di Ginevra, questa villa è un eccezionale testimone dell'architettura modernista degli anni '30, interamente ristrutturata nel rispetto del suo stile. La villa "Les Ailes", ispirata a Le Corbusier, è stata costruita nel 1932 da Louis Vincent e Jean-Jacques Honegger, un aviatore, con numerosi dettagli in relazione all'aviazione, per questo è chiamata "Les Ailes". È stata strutturata secondo la topografia del terreno e l'orientamento legato al paesaggio, in modo da essere riparata dal vento del nord e creare aperture in terrazze e sul paesaggio. Offre così un magnifico panorama sul lago e sul Giura. Ha, tra l'altro, 5 camere da letto, 4 bagni, una piscina di 12m, una fontana e una palestra.

Villa ristrutturata incantevole in un ambito residenziale prestigioso a Collonge belle-rive

Ben presentato in tutta discrezione (off market), questo bene d'eccezione è oggetto di commercializzazione confidenziale.Le informazioni dettagliate così come la documentazione completa sono disponibili solo su richiesta.La invitiamo a contattarci telefonicamente o via e-mail; ci faremo rientro da lei nel più breve tempo possibile al fine di accompagnarla con la massima attenzione.

COLLONGE-BELLERIVE - Magnifica villa ristrutturata con piscina

Completamente ristrutturata nel 2011, questa proprietà di lusso situata in un ambiente molto tranquillo e vicino al lago beneficia di prestazioni di alta qualità e finiture di alta gamma.I piano terra beneficia di una bella luminosità grazie a larghe vetrate e belle stanze di ricevimento. Il primo piano comprende 4 camere da letto con bagno, tra cui una principale con cabina armadio e accesso a un balcone. Il seminterrato, con accesso indipendente, comprende 2 camere da letto, una palestra, una cucina, un bagno e locali tecnici. Un ascensore serve i 3 livelli.Un'altra dependance di 50 m² abitabili comprende un soggiorno, una cucina e una camera da letto. Una bella piscina e un magnifico giardino paesaggistico e alberato completano questa proprietà.

COLLONGE-BELLERIVE - ESCLUSIVA - Magnifica villa con piscina vicino al lago

ESCLUSIVA - Godendo di una calma olimpica e senza vis-à-vis, questa magnifica villa si trova vicino al lago.Al piano terra offre un bel ingresso, una sala TV con camino, una cucina, un secondo salotto che si apre sulla terrazza e sul giardino esposto a ovest, uno studio e una vasta sala da pranzo.Al piano superiore dispone di una magnifica camera principale con 2 cabine armadio e 2 bagni, 3 altre camere e 2 bagni.La cantina è completa con un grande locale polivalente, uno spazio studio, una cantina, una stanza della caldaia. Molto bello giardino paesaggistico, piscina, cancello automatico.

Villa contemporaine de standing (C)

Alliance entre élégance architecturale, fonctionnalité et qualité de vieLa résidence répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable au quotidien.Villas Arborea propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines : une villa individuelle et deux villas jumelées de 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences modernes.Un sous-sol complet accueille une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique dans un espace parfaitement organisé. Une salle de jeux modulable permet également d'aménager un espace dédié aux loisirs, au sport ou au bien-être.Au rez-de-chaussée, la double hauteur du séjour crée une atmosphère spectaculaire et lumineuse, baignée de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture. La cuisine, ouverte sur les pièces de vie, prolonge harmonieusement le séjour et s'ouvre sur un jardin privatif, véritable extension de la villa vers l'extérieur.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour préserver confort et intimité. Il comprend trois chambres avec salles de bains privatives, dont une superbe suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable espace de détente.Chaque villa bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un espace dédié au stationnement des vélos, favorisant une mobilité douce.An alliance between architectural elegance, functionality and quality of life.The residence complies with HPE (Haute Performance Energétique) standards, guaranteeing excellent energy efficiency and lasting day-to-day comfort.Villas Arborea offers an exclusive package of three contemporary villas: one detached and two 5-room semi-detached, designed to provide an elegant, functional living environment perfectly suited to modern needs.A full basement houses a cellar, laundry room and equipment room in a perfectly organized space. A modular games room is also available for leisure, sports or wellness activities.On the first floor, the double-height living room creates a spectacular and luminous atmosphere, bathed in natural light, reinforcing the feeling of space and openness. The kitchen, open to the living areas, harmoniously extends the living room and opens onto a private garden, a true extension of the villa to the outside world.Upstairs, the sleeping area is designed for comfort and privacy. It comprises three bedrooms with en suite bathrooms, including a superb master suite with dressing room, designed as a genuine relaxation area.Each villa benefits from two private parking spaces, as well as a dedicated bicycle parking area, promoting soft mobility.

Villa di lusso con vista panoramica sul lago

Costruita nel 2022 con materiali molto prestigiosi e beneficiando dell'etichetta THPE, questa magnifica proprietà di 12 locali offre più di 600m² di lusso ineguagliabile con una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne del Giura.Tutti i servizi di questa villa sono numerosi dettagli di lusso, come ad esempio il pavimento in marmo bianco, le finestre panoramiche o l'ascensore che serve i 4 livelli e il seminterrato.Nella zona diurna, potrete godere di un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata.Molte altre stanze, come un home theater, una sala fitness, un'area spa o una piscina interna, vi delizieranno e vi rilasseranno.La villa dispone anche di circa 240 m² di spazio non convertito che può essere trasformato in una stanza di deposito per opere d'arte, una sala di degustazione di vini, ecc.La zona notturna è composta da una suite master e 3 camere da letto, ognuna con il suo proprio armadio e bagno privato.All'esterno, sarete affascinati da una terrazza sul tetto di oltre 160m², curatamente paesaggisticata, e da una grande piscina a sfioramento che beneficia di una vista straordinaria. Tutto ciò è collegato a un giardino privato di oltre 3'000m², che vi permetterà di godere della bellezza del paesaggio.Seminterrato:- Un ingresso al livello del garage- Una stanza tecnica con una lavanderia- Una stanza della caldaia- Un armadio d'ingresso- Accesso all'ascensore- Una grande stanza multiuso (cantina, home theater, deposito di opere d'arte...)Piano terra:- Una stanza fitness (convertibile in camera da letto)- Una stanza da bagno- Una piscina interna riscaldata- Una sauna- Una cantina climatizzata1° piano:- Una suite master con grande bagno e armadio- 3 camere da letto en suite - armadio e bagno- Una lavanderia2° piano:- Un ingresso con accesso al giardino privato- Un armadio per i visitatori- Un grande soggiorno con camino passante- Una cucina completamente attrezzata con isola- Una sala da pranzo- Un bagno per i visitatoriTetto:- Pannelli fotovoltaici- Pannelli solari termiciAnnessi:- 3 box per auto- Un posto di parcheggio esterno (nel garage interno)Impianti esterni:- Una terrazza in pietra di 160m²- Un balcone di circa 22m²- Una piscina a sfioramento esterna- Un giardino privato- Un cortile interno con pozzo di luceParticolarità:- Una superficie di circa 240 m² di spazio non convertito può essere trasformata in una stanza di deposito per opere d'arte, una sala di degustazione di vini, ecc.Questa villa si trova a Cologny, in una delle indirizzi più esclusivi d'Europa, a 10 km dall'aeroporto internazionale di Ginevra e a soli 5 minuti dal centro città.Cologny è una delle municipalità più ricercate del cantone di Ginevra. È principalmente composta da quartieri residenziali con ville familiari e di lusso. La sua vicinanza al centro di Ginevra e a tutte le attività e infrastrutture aperte alla municipalità, come golf, equitazione, scuole private e pubbliche, senza dimenticare la vista mozzafiato sul Monte Bianco, sono tutti vantaggi che attireranno i futuri abitanti.Questo progetto di 7 ville contemporanee, di qualità ineguagliabile in termini di lusso, è stato progettato con rispetto per l'ambiente, con sistemi di riscaldamento e raffreddamento geotermici, facciate e finestre isolate, nonché una struttura del tetto ecologica.

Magnifique et spacieuse propriété rénovée du XVIIIᵉ siècle, parcelle de 3 136 m², piscine intérieure

Située dans la commune très prisée de Vandoeuvres, sur une parcelle de plus de 3100 m², cette splendide propriété du XVIIIᵉ siècle alliant le charme et la modernité offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de prestations de luxe.Entièrement transformée en 2012 et rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et des finitions d’une grande qualité, elle s’étend sur une surface habitable d’environ 700 m² répartis sur quatre niveaux, soigneusement agencés.Rez-de-chausséeUn majestueux hall d’entrée accueille les visiteurs, avec un superbe escalier conçu par l’architecte italien Pierre Lissoni. Le vaste salon offre une vue imprenable sur la piscine intérieure. La salle à manger, dotée d’une cheminée, et la grande cuisine équipée d’appareils haut de gamme, avec son espace repas, complètent cet espace de vie convivial. Deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi qu’une troisième chambre, équipée d’une kitchenette et d’une salle de bain, viennent parfaire ce niveau.Premier étageUne magnifique suite parentale en suite avec dressing et deux salles de bain. Lumineuse, elle bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin.Deuxième étageUn bureau avec espace bibliothèque, deux chambres avec rangements et une spacieuse salle de bain viennent agrémenter l’espace.Sous-solUne salle de gym, un sauna, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement.ExtérieursUn magnifique jardin paysager et très privatif invite à la détente. Une superbe terrasse, dotée d’un bassin extérieur, ainsi qu’un barbecue et un four à pizza, ajoutent encore à l’attrait de la propriété.Enfin, un couvert à voitures pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, accompagné de cinq places de parking extérieures, complète cette propriété d’exception.Pour plus d'information ou visite: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323-------------------------------------------------------Located in the prestigious commune of Vandoeuvres, on a plot of over 3,100 sqm, this splendid 18th-century property seamlessly combines charm and modernity, offering an exceptional living environment.Completely transformed in 2012 and renovated in 2025 with high-end materials and top-quality finishes, it offers about 700 sqm of living space spread across four carefully designed levels.Ground FloorA majestic entrance hall featurs a stunning staircase designed by Italian architect Pierre Lissoni. The spacious living room offers a breathtaking view of the indoor pool. The dining room, adorned with a fireplace, and the large kitchen, equipped with top-of-the-line appliances and a dining area, complete the living space. This level comprises also two bedrooms, each with a walk-in closet and en-suite bathroom, along with a third bedroom equipped with a kitchenette and bathroom.First FloorA spacious master suite with a walk-in closet and two en-suite bathrooms. Bathed in natural light, it enjoys large floor to ceiling windows opening onto the garden.Second FloorThis floor comprises a study with a library area, two bedrooms with closets, and a spacious bathroom.BasementA gym, a sauna, a laundry room, as well as technical and storage rooms.Outdoor SpacesThe property offers a beautifully landscaped and protected from prying eyes garden. A terrace, featuring an outdoor pool, along with a barbecue and a pizza oven.Finally, a covered carport accommodating up to five vehicles, along with five additional outdoor parking spaces, complete this exceptional property.For more information or visit: Alexia Hauser +41'79 2973337 - Gaia Prost +41'76 288 7323Afin de sublimer l’acquisition de votre nouvelle propriété, nous avons le plaisir de vous proposer une mise en relation exclusive avec un cabinet d’architecture d’intérieur d’exception, basé à Genève :Une signature PRIMEDESIGN.architecture – l’excellence au cœur de Genève.Du concept à la modélisation 3D, jusqu’à la réalisation du chantier, notre studio vous accompagne avec rigueur, créativité et passion.🔗 www.primedesign.studioTo elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio