60 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Raron

Charmantes Einfamilienhaus in Raron / Charmante maison individuelle à Rarogne

Charmantes Einfamilienhaus in Raron / Charmante maison individuelle à Rarogne Charmantes Einfamilienhaus in RaronRuhige Lage und aussergewöhnliche LebensqualitätDieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, befindet sich in der Gemeinde Raron in einem privilegierten, ruhigen, grünen und sehr gefragten Wohnquartier. Es bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien oder für Personen, die Ruhe suchen, und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen.Die Gemeinde Raron überzeugt durch ihre Authentizität und hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen Bergen und Natur bietet sie eine ruhige Umgebung und ist dennoch hervorragend an die Hauptverkehrsachsen des Wallis angebunden. In der Nähe von Visp und Brig gelegen, profitiert sie von einer schnellen Erreichbarkeit von Infrastrukturen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln - eine strategische Lage zwischen Ruhe und Praktikabilität.Auf einem grosszügigen Grundstück von 800 m² erbaut, überzeugt diese Liegenschaft durch durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht.Das Haus verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, das einen modernen und einladenden Wohnbereich bietet, sowie direkten Zugang zu einer angenehmen, gedeckten Terrasse von 14 m² - ideal, um die schönen Tage zu geniessen. Zudem stehen zwei funktionale Badezimmer, eine Garage von 28 m² mit automatischem Tor sowie zahlreiche Aussenparkplätze zur Verfügung, perfekt für Familie und Besucher.Der Aussenbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Garten, Erholungsbereich oder Spielplatz.Aufteilung: Erdgeschoss:Garage mit direktem Zugang zum HausZentraler Eingangsbereich / FlurWC / Dusche1 geräumiges SchlafzimmerGrosses Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseOffene Küche mit Zugang nach draßenTerrasse, Garten, GartenhausObergeschoss:BadezimmerElternschlafzimmer mit AnkleideZwei SchlafzimmerTechnikraum / WaschkücheBesonderheiten:Baujahr 2014Grundstücksfläche 799 m²Wohnfläche 167 m²Nutzfläche 202 m²Wärmepumpe (Bodenheizung)Dreifach verglaste Fenster2 NasszellenGarage10 AussenparkplätzePlattenbodenVerkauft mit OIBT-KontrolleVerfügbarkeit: nach VereinbarungVerantwortlicher Makler:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch Charmante maison individuelle à RarogneCadre paisible et qualité de vie exceptionnelle Située dans la commune de Rarogne, cette belle maison individuelle construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités.La commune de Rarogne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Nichée entre montagnes et nature, elle offre un environnement calme tout en étant parfaitement connectée aux axes principaux du Valais. Proche de Viège et Brigue, elle bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures, aux écoles et aux transports, faisant de cette localisation un choix stratégique entre sérénité et praticité.Édifiée sur une généreuse parcelle de 800 m², cette propriété séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle.La maison se compose de quatre chambres à coucher confortables, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie moderne et convivial, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de deux salles de bains fonctionnelles, d'un garage de 28 m² avec porte automatique ainsi que de nombreuses places de parc extérieures, parfaites pour accueillir famille et visiteurs.L'extérieur offre un bel espace permettant divers aménagements selon vos envies : jardin, espace détente ou aire de jeux.Disposition:Rez:Garage boxe avec accès direct à la maison Hall dégagement central Wc/douche1 chambre spacieuse Un grand séjour donnant sur terrasseUne cuisine ouverte donnant sur extérieur Une terrasse, jardin, cabane de jardin 1er étage:Une salle de bain Une chambre parentale avec dressing Deux chambre Local technique/buanderie Particularités:2014 année de construction Parcelle de 799m2167m2 habitable 202m2 surface utile Chauffage PAC au solFenêtre triple vitrage Arrosage automatique Moustiquaires 2 salles d'eauGarage boxe 10 places de parc extérieuresRevêtement carrelage Vendu avec contrôle OIBT Disponibilité : à convenir Courtier responsable du bien:Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Affascinante chalet zer Tola in posizione soleggiata di Bürchen

Makrolage Il comune di Bürchen si trova su un plateau soleggiato sopra la valle del Rodano nel cantone del Vallese e è una delle destinazioni residenziali e di vacanza più popolari della regione. Bürchen è noto per il suo soleggiamento elevato, l'ambiente naturale e la vista panoramica impressionante sulle Alpi vallesane.Grazie alla sua vicinanza alla valle e all'agglomerato di Brig-Visp, Bürchen è attraente sia come residenza principale che secondaria. La regione offre una qualità della vita elevata con una natura integra, possibilità di svago e sport diversificate, nonché servizi di base di qualità. Il turismo estivo e invernale è ugualmente stabilito, il che rende la posizione preziosa a lungo termine. Mikrolage Il Chalet zer Tolu si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito all'interno di Bürchen. Gli immediati dintorni sono caratterizzati da chalet, case unifamiliari e molto verde, garantendo un alto livello di privacy e relax. La posizione è lontana dal traffico e si presta ideale per coloro che cercano la pace, gli amanti della natura e gli ospiti di vacanza.I sentieri per escursioni, la natura e le attività di svago sono raggiungibili a piedi. La zona sciistica e di escursioni di Bürchen-Törbel si trova nelle immediate vicinanze e offre attività di svago tutto l'anno proprio alla tua porta. Nonostante la posizione tranquilla, il centro del villaggio, i ristoranti e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili.La posizione elevata del chalet offre una vista libera sulla valle del Rodano e sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Affascinante Chalet zer Tola in posizione soleggiata di Bürchen Nel mezzo del mondo montuoso impressionante del Vallese, il chalet accogliente zer Tola ti attende, un rifugio idilliaco per gli amanti della natura, coloro che cercano la pace e gli appassionati degli sport invernali. La posizione tranquilla e soleggiata combina il fascino alpino con un'accessibilità pratica e rende questa proprietà particolarmente attraente come residenza secondaria.Il chalet è stato costruito nel 1967, adattato strutturalmente negli anni '80 e rinnovato e modernizzato in modo globale nel 2021.Sono stati rinnovati diversi elementi importanti: • Nuova cucina • Sistema di riscaldamento modernizzato con riscaldamento elettrico e riscaldamento a pellet aggiuntivo • Installazioni elettriche in gran parte rinnovate • Finestre parzialmente sostituite • Nuova porta d'ingresso della casa • Pavimenti rinnovati • Tubazioni dell'acqua parzialmente nuove • Preparazione per internet veloce (connessione Starlight) • Miglioramento dell'ambiente e degli spazi esterni Un punto aggiuntivo è il garage, che si trova a pochi metri solo dal chalet.Posizione e utilizzoLa forza speciale di questa proprietà risiede nella sua posizione unica proprio accanto alla pista da sci. Ideale per gli appassionati degli sport invernali con una qualità quasi ski-in/ski-out.Nei mesi estivi, il chalet è facilmente raggiungibile in auto, garantendo un utilizzo confortevole tutto l'anno. La natura circostante invita a escursioni, relax e attività di svago alpine.ConclusioneQuesto affascinante chalet, parzialmente rinnovato, combina una costruzione tradizionale, un comfort moderno e una posizione eccezionale nelle montagne vallesane. Sia come rifugio privato, casa di vacanza o residenza secondaria a lungo termine, qui acquisti un pezzo di idillio alpino autentico con molta atmosfera e un potenziale di relax duraturo.Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Chalet storico a tre parti direttamente sulla pista di allenamento Alpenrose

Diritto sulla pista di allenamento Alpenrose, una delle piste centrali di pratica e di collegamento della Riederalp, si trova il chalet storico Jägerheim. Questa posizione speciale ti porta nella vita alpina: sia per alcune curve al mattino o per un accesso facile alla Moosfluhbahn. Le piste da sci di fondo e i campi da golf estivi sono situati proprio accanto alla casa. In pochi minuti, puoi raggiungere Coop, la stazione di valle, i negozi di sport e i ristoranti – tutto ciò che il tuo cuore desidera. Una casa con storia – e futuro Il Jägerheim guarda indietro a oltre 200 anni di storia alpina. Originariamente, serviva da baita alpina con una Trächaküche, costruita in larice, e era un alloggio estivo per le famiglie di pastori. Nel 1964, la casa è stata divisa in tre unità abitative. Dal 2002 di proprietà familiare, è stata ristrutturata in modo completo nel 2014: isolamento, elettricità (protetta da FI), servizi igienici, finestre, porte, pavimenti, nonché riscaldamento elettrico e caldaia – tutto è stato rinnovato. Tre appartamenti con concetto di utilizzo flessibile Il chalet è diviso in tre unità separate: • Piano terra: appartamento monostanza nel suo stato originale, necessita di ristrutturazione, ma con infrastruttura esistente • Appartamento centrale: accessibile via una scala posteriore con un avant-corps. Ingresso con accesso al bagno ristrutturato, lavanderia, camera spaziosa, cucina/soggiorno aperto, seconda camera e balcone • Appartamento mansardato: con accesso separato via una scala esterna. Zona d'ingresso, servizi igienici, bagno, grande camera, zona giorno con cucina e angolo pranzo, ulteriore camera con letto a castello e accesso al balcone Potenziale di espansione nel sottotetto e opzioni di vendita individuali L'appartamento mansardato comprende anche lo spazio del sottotetto, già attrezzato con acqua, elettricità e fognature – ideale per un'estensione. La vendita è possibile in totale o per piano. L'appartamento centrale può anche essere acquistato con il piano terra. Posizione direttamente dietro Chieweide – con sole del mattino e vista panoramica Il Jägerheim si trova dietro e accanto al progetto di costruzione nuovo Chieweide. La vista est è parzialmente preservata – con una vista sul sorgere del sole in inverno e una luce solare quotidiana durante i mesi estivi.

Il chalet Castanea è un chalet di 5 camere nel cuore della natura verde di Mörel-Filet.

Siete interessati all'acquisto di un chalet a Mörel-Filet? Il chalet Castanea potrebbe essere quello giusto! Conosciuto come il primo villaggio ai piedi dell'Aletsch Arena, troverete a Mörel la base perfetta per le vostre vacanze in montagna o un rifugio tranquillo lontano dal vostro lavoro in città. Il villaggio è facilmente raggiungibile grazie alla strada di Furka e alla linea ferroviaria Matterhorn-Gotthard. Visp e Brig sono raggiungibili in auto o in treno in 10-20 minuti. Inoltre, a pochi minuti a piedi, c'è una funivia che vi porta a Riederalp a 2000 metri di altitudine in 6 minuti. La progettazione, la disposizione, la posizione e l'accessibilità del chalet sono state attuate con cura secondo le richieste dei proprietari. L'attuale proprietario ha anche considerato una possibile vendita futura quando ha progettato la casa, quindi una riorganizzazione e una ristrutturazione delle stanze sono possibili. Quando si cerca di acquistare un chalet a Mörel-Filet, è essenziale tenere presente l'accessibilità e il comfort. Il chalet offre un garage spazioso con accesso diretto alla casa. L'accesso alla zona living si effettua attraverso l'ingresso a livello stradale, dove troverete un corridoio. Un soggiorno, una cucina e una camera da letto sorprendentemente grande con soffitto alto, nonché un bagno con doppio lavandino e doccia, sono situati al primo piano. Dal soggiorno e dalla cucina, si può accedere al balcone a forma di L, che è profondo 3 metri per la maggior parte. Questo balcone è orientato sud-est a sud-ovest, dove potrete godere del sole durante il giorno. Dopo il tramonto, il caminetto chiuso offre un'atmosfera e una convivialità nella zona living. Una coppia con visitatori regolari può vivere al primo piano e ricevere i propri ospiti al piano inferiore, che ha un proprio ingresso e presenta tre camere da letto con armadi a muro – una delle quali è attualmente uno studio con accesso all'area esterna, un'altra una sala sauna con accesso all'area esterna, un bagno con vasca/doccia e doppio lavandino, nonché una stanza di deposito con lavatrice. Tutte le camere da letto offrono ampio spazio per letti matrimoniali e armadi. La proprietà di 600 m2 circonda la casa. Una parte di una foresta di castagni, dopo la quale il chalet è denominato, appartiene anch'essa alla proprietà. Il ruscello e la foresta adiacenti sono un paradiso per i bambini che giocano all'aperto. La proprietà è facile da mantenere poiché non ha un prato ma solo belle piante di montagna che possono essere annaffiate con un sistema di irrigazione controllato da computer e rifiorire ogni primavera dopo un inverno nevoso. Rispetto ad altri chalet in legno ("costruzione a blocchi"), questo chalet ha muri e tetti completamente isolati. Il ruscello e la foresta adiacenti sono un paradiso per i bambini che giocano all'aperto. Volete acquistare un chalet a Mörel-Filet? Il chalet offre anche caratteristiche interessanti, come uno spazio di svago nel garage, piante di more rosse, bianche e nere nel giardino, irrigazione automatica del giardino, un parcheggio aggiuntivo per gli ospiti o una seconda auto, e molte altre particolarità che saremmo felici di mostrarvi durante una visita.

Lötschental: casa unifamiliare con appartamento indipendente - La tua perfetta seconda casa

Lötschental: casa unifamiliare con appartamento indipendente - La tua perfetta seconda casa Questa curata casa unifamiliare con appartamento indipendente a Ferden si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel Lötschental e offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà comprende in totale 5,5 locali, oltre a un appartamento indipendente di 2,5 locali, e si adatta sia come abitazione, immobile vacanze o come attraente oggetto di investimento.Punti salienti dell'abitazione • Due unità abitative: casa unifamiliare con appartamento indipendente di 2,5 locali • Balcone: attraente area del balcone con vista sulla campagna montana • Arredamento: i mobili esistenti sono inclusi nel prezzo di acquisto • Spazio di archiviazione: due locali in cantina offrono spazio aggiuntivo • Forno a legna: forno a legna tradizionale per riscaldamento e cottura • Utilizzo: ideale come abitazione principale, immobile vacanze o oggetto di rendita • Seconda casa: utilizzo vacanze possibile • Posizione: posizione tranquilla e soleggiata sulla collina nel Lötschental con bella vista Descrizione dell'oggettoLa casa si estende su due piani e dispone di una pratica distribuzione degli spazi con ambienti abitativi luminosi e sufficiente spazio per famiglie o ospiti. L'appartamento indipendente di 2,5 locali con cucina nuova si adatta ideale per gli ospiti, per l'affitto o per l'abitazione multigenerazionale.La proprietà è stata costantemente curata e ultimamente rinnovata nel 2020. Oltre alla esistente riscaldamento a olio, un forno a legna tradizionale fornisce ulteriore calore e crea un'atmosfera abitativa accogliente.Posizione e ambienteFerden si trova nell'idilliaco Lötschental e è conosciuto per il suo ambiente naturale, nonché per la varietà di offerte ricreative durante tutto l'anno. Sentieri per escursioni, percorsi per bicicletta e possibilità di sport invernali si trovano nelle immediate vicinanze. È particolarmente conosciuta anche la tradizionale Fasnacht del Lötschental con i Tschägäten.La Lauchernalp, una delle zone sciistiche più popolari della regione, è raggiungibile in breve distanza. Possibilità di shopping, ristoranti e trasporto pubblico sono anch'essi facilmente raggiungibili.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Altre immobili interessanti in Svizzera sono disponibili su www.coming-home.ch

La tua casa dei sogni a Bürchen - moderna villetta a schiera con ampia libertà di progettazione

Villetta a schiera a Bürchen - costruzione nuova con spazio per le tue idee In vendita una lussuosa villetta a schiera di nuova costruzione a Bürchen. L'edificio convince con la sua struttura in legno, ampi spazi e una posizione tranquilla con molto spazio verde. Gli acquirenti hanno la possibilità di apportare le proprie idee nella fase finale di allestimento - pavimenti, rivestimenti delle pareti o bagni possono essere realizzati secondo le proprie preferenze.Punti salienti della casa: • Circa 250 m² di superficie abitabile • Ambiente living aperto con caminetto e soffitti alti sotto il tetto a due spioventi • Cucina spaziosa con area pranzo e accesso diretto al balcone • 7 camere da letto, di cui una con bagno en suite • 2 bagni aggiuntivi • Studio o camera degli ospiti utilizzabile in modo flessibile • Piano interrato con garage per 3 veicoli, locale tecnico e locali accessori • 1-2 posti auto esterni direttamente vicino alla casa • Ampio giardino con molteplici possibilità di progettazione Allestitamento • Cucina: selezione individuale, elettrodomestici moderni, esecuzione di alta qualità • Bagni: pavimenti o rivestimenti senza fughe, rubinetteria di lusso • Allestitamento interno: pareti in marmo, soffitti in intonaco, porte bianche secondo le norme antincendio • Pavimenti: parquet in rovere chiaro nelle aree living, piastrelle o rivestimenti senza fughe nei bagni • Sottofondo: cemento con riscaldamento a pavimento integrato e isolamento acustico • Ventilazione: aspirazione di aria umida, ventilazione elettronica nei bagni. Nessun sistema di ventilazione controllata • Tecnologia domestica: pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico sul tetto, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici Posizione e dintorniLe due ville unifamiliari si trovano a Bürchen, un soleggiato paese di montagna a circa 1.300 m sul livello del mare nell'Oberwallis. La posizione tranquilla alla periferia del paese offre molta natura e vista libera sulle montagne, mentre i negozi e le scuole sono raggiungibili in pochi minuti. In estate, la regione invita a escursioni e gite in mountain bike, in inverno si può approfittare direttamente della zona sciistica Bürchen-Törbel.Interessato?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altri progetti di costruzione nuova su nostro sito web: www.neubauwallis.ch

Charmant con panorama e potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e soleggiata a Lötschen si trova questa incantevole casa vallesana con vista libera sul panorama montano impressionante della valle di Lötschen. L'orientamento a sud offre molta luce diurna, mentre la parte di giardino offre un potenziale di sviluppo per una progettazione individuale. La casa convince con la sua sostanza di costruzione solida in legno di larice vallesano e due piani accessibili separatamente. Un camino in maiolica vallesano originale e un seminterrato tradizionale con muratura storica creano un'atmosfera autentica - ideale anche per lo stoccaggio di formaggio o vino. Adatto come prima o seconda casa in una posizione idilliaca a Lötschen.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- autentico con molto stile e potenziale- soleggiato con orientamento a sud- progettazione di stanza tradizionale possibile- sostanza di costruzione solida- posizione tranquilla e soleggiata- legno di larice caratteristico- camino in maiolica originale- grande parte di giardino per progettazione libera- due piani con accesso separato- seminterrato tradizionale a cielo aperto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di conveniente? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquilla e libera con vista a sud sul panorama montano vallesanoStato: da ristrutturareBagni / celle umide: 0 (0 x bagno / doccia / WC / lavandino)Trasporti pubblici: servizi di autobus / ferrovie di montagna, 500 mScuole: scuola primaria-secondaria / asilo, 1,5 kmNegozi: diversi, 600 m

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 7 appartamenti in proprietà sulla terrazza soleggiata del Vallese

Progetto di costruzione nuova autorizzato con 8 appartamenti in proprietà | Unterbäch (VS)Opportunità di investimento immediatamente realizzabile sulla terrazza soleggiata del ValleseSulla terrazza soleggiata del Vallese, il progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" presenta un'occasione rara per gli investitori, i costruttori, gli sviluppatori di progetti o i general contractor di acquisire un progetto di casa multifamiliare già autorizzato dalla legge in una posizione attraente con vista.Il progetto combina l'architettura alpina moderna, la qualità di vita sostenibile e una base di sviluppo economicamente attraente in una regione con alta qualità della vita e potenziale di sviluppo a lungo termine.Grazie all'autorizzazione di costruire già esistente e avente forza di legge, la fase di pianificazione e di approvazione costosa e lunga è completamente eliminata. Ciò consente una realizzazione immediata.Punti salienti del progetto • 8 appartamenti in proprietà autorizzati • 5 posti auto interni • 6 posti auto esterni • Superficie del terreno: 1 044 m² • Superficie abitabile totale (NGF): circa 1 001 m² • Appartamenti BGF: circa 1 121 m² • Zona residenziale W3 • Posizione soleggiata e con vista attraente • Prime residenze (residenza permanente) • Scelta libera di architetto • Stima dei costi BKP già disponibile • Progetto immediatamente realizzabile con alta sicurezza di pianificazione Offerta di appartamenti • 3 × appartamenti 4,5 locali • 3 × appartamenti 5,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento attico 5,5 locali esclusivo L'architettura crea spazi di vita moderni e luminosi con alta qualità di soggiorno e atmosfera di vita attraente.Economia e potenzialeSecondo il calcolo di vendita attuale, il fatturato potenziale delle unità, compresi i posti auto interni, è di circa 5,608 milioni di CHF, con costi di investimento secondo BKP di circa 5,038 milioni di CHF.Il progetto è ideale per: • Investitori • General contractor • Sviluppatori di progetti • Uffici di famiglia • Costruttori • Investitori in capitali con focus sulle zone residenziali alpine Posizione Unterbäch (VS)Unterbäch è uno degli emplacements residenziali più attraenti del Vallese e convince con la sua alta qualità della vita, la posizione soleggiata e la vicinanza con i centri economici e di lavoro importanti della regione.Un vantaggio strategico supplementare della posizione deriva dallo sviluppo economico forte dell'Alto Vallese. In particolare, l'industria farmaceutica e biotecnologica internazionale a Visp è uno dei principali motori di crescita della regione. Ogni anno, vengono creati lìSeveral migliaia di posti di lavoro qualificati, che sostengono in modo duraturo la domanda di alloggi moderni e attraenti.Il progetto è quindi non solo adatto come sviluppo residenziale di alta qualità, ma anche come investimento in capitali a lungo termine interessante con un potenziale di domanda solido nel segmento delle residenze principali. La combinazione di:• qualità di vita alpina• posizione soleggiata di alta qualità• infrastruttura moderna• sviluppo economico della regione• vicinanza con i datori di lavoro importanti• nonché la realizzabilità immediata del progettocrea condizioni eccellenti per una stabilità di valore duratura e prospettive di sviluppo a lungo termine.Prezzo di vendita CHF 699 000.–Relativamente all'autorizzazione di costruire esistente, alle dimensioni del progetto e alla realizzabilità immediata, questo progetto offre un rapporto qualità-prezzo estremamente attraente con un potenziale di creazione di valore e di sviluppo importante.Dominanda già elevata - Primii appartamenti riservatiIl progetto di costruzione nuova "MFH B - Bachtola" beneficia già di una domanda molto elevata nella fase di commercializzazione precoce. Attualmente, tre appartamenti in proprietà sono riservati: • Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 639 000.– • Appartamento 5,5 locali | circa 149,5 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 749 000.– • Appartamento 4,5 locali | circa 121 m² BGF | balcone circa 18,8 m² | CHF 669 000.– Approfittate dell'occasione di assicurarvi questa residenza attraente sulla terrazza soleggiata del Vallese il prima possibile.Regolamentazione dei costiLe spese di trasferimento e tutti i costi di notaio e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Contatto e documentazione di venditaMettiamo a disposizione degli interessati qualificati il dossier di vendita completo con tutti i documenti di progetto, le autorizzazioni di costruire, i piani e le informazioni pertinenti all'oggetto.Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento.NotaTutte le informazioni sono fornite a titolo informativo, ma senza garanzia. Le modifiche, gli errori e la vendita precedente sono espressamente riservati. Solo le approvazioni legali, i contratti e i documenti ufficiali nonché i piani sono vincolanti.

Semidetached house in una posizione tranquilla a Eischoll

Il chalet di 4 locali fa parte di una casa semidetached. La proprietà convince con la sua atmosfera accogliente. Si vive su tre piani. Al piano terra si trovano l'ingresso con armadio e un ripostiglio pratico, un bagno con doccia, il vasto soggiorno con stufa svedese confortevole e la cucina aperta con area pranzo. Attraverso le grandi finestre panoramiche orientate ad ovest, si può accedere direttamente all'esterno e all'area di soggiorno spaziosa. Al piano superiore si trovano le camere da letto confortevoli e il grande bagno. Il balcone offre una vista libera sul mondo montano vallesano circostante. Punto di forza particolare: il sole splende qui in estate fino a tarda sera. Nella soffitta, c'è anche la possibilità di allestire un'altra stanza. Nel seminterrato si trova la cantina con lavatrice e spazio di stoccaggio extra. Il riscaldamento (in parte riscaldamento a pavimento) può essere impostato prima dell'arrivo nella proprietà via telecomando. I mobili e l'inventario sono inclusi. Il chalet include una scatola di garage e un parcheggio esterno direttamente davanti. Questo chalet nel villaggio tradizionale di Eischoll è il luogo di ritiro ideale. Il villaggio affascinante offre attività di svago ideali: trekking, corsa, bicicletta in estate - ciaspole, slittino e sci in inverno. Le attività all'aperto iniziano proprio davanti alla porta.La proprietà è situata a sud e presenta una vista fantastica sul villaggio pittoresco di Eischoll. Eischoll si trova su un altopiano a 1.219 metri di altitudine con una bella vista sulla valle del Rodano. Il villaggio di montagna è raggiungibile tutto l'anno con la funivia da Raron. Il viaggio in auto è possibile sia via Turtmann che via Visp. Eischoll è un punto di partenza ideale per escursioni e tour in bicicletta, verso i villaggi vicini di Unterbäch e Bürchen o verso la regione di Moosalp. Sci, slittino o ciaspole sono le attività invernali tipiche. Godetevi il relax e la ricreazione a Eischoll e lasciatevi viziare culinariamente al Ristorante Schwarzhorn. La proprietà si trova nella parte meridionale del villaggio, proprio accanto alla funivia. La zona sciistica familiare è raggiungibile in cinque minuti. La proprietà si trova in Brumattenstrasse 10 a Eischoll.

Casa compatta di nuova costruzione a Bürchen - costruita in modo sostenibile, con caminetto e libertà di progettazione

Progetto di nuova costruzione a Bürchen - La tua casa, la tua firma In vendita ci sono due case unifamiliari di nuova costruzione di alta qualità a Bürchen. Entrambe le proprietà convincono con la struttura in legno, pianta ampia e posizione tranquilla con molto spazio verde. Gli acquirenti hanno la possibilità di portare le proprie idee nella fase finale di allestimento - pavimenti, rivestimenti delle pareti o bagni possono essere realizzati secondo le proprie preferenze.Punti salienti: • Circa 160 m² di superficie abitabile • Ambiente living aperto con caminetto e soffitti alti sotto il tetto a due spioventi • Cucina spaziosa con area pranzo e accesso diretto al balcone • 3 camere da letto e studio separato • 2 bagni, uno con doccia • Stanze tecnica e cantina al piano terra • 2 posti auto esterni direttamente vicino alla casa • Spazio esterno con posto per giardino, area giochi o lounge Allestitura • Cucina: Scelta individuale, elettrodomestici moderni, esecuzione di alta qualità • Bagni: Pavimentazione o rivestimento senza fughe, rubinetteria di lusso • Finestre interne: Pareti in marmo, soffitti in intonaco bianco, porte bianche secondo norme antincendio • Pavimenti: Parquet in quercia chiara nelle aree living, pavimentazione o rivestimento senza fughe nei bagni • Sottofondo: Cemento con riscaldamento a pavimento integrato e isolamento acustico • Ventilazione: Aspirazione umida, ventilazione elettronica nei bagni. Nessuna ventilazione controllata • Tecnologia domestica: Pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico sul tetto, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici Posizione e ambienteLe due case unifamiliari si trovano a Bürchen, un soleggiato villaggio di montagna a circa 1.300 m sul livello del mare nell'Oberwallis. La posizione tranquilla alla periferia del villaggio offre molta natura e vista libera sulle montagne, mentre negozi e scuole sono raggiungibili in pochi minuti. In estate, la regione invita a escursioni e gite in mountain bike, in inverno si può godere direttamente della zona sciistica Bürchen-Törbel.Interessato?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altri progetti di nuova costruzione attraenti sul nostro sito web: www.neubauwallis.ch

Chalet Alpine Crown - Lauchernalp

Chalet Alpine Crown - Lauchernalp Questo chalet eccezionale su Lauchernalp unisce carattere alpino e comfort di vita moderno in una delle posizioni ski-in / ski-out più ricercate delle Alpi svizzere. Situato direttamente sulla pista principale, la proprietà consente un accesso immediato al comprensorio sciistico - è difficile immaginare un alloggio più confortevole e più vicino alla pista.Il chalet è stato costruito nel 2004 e si presenta in uno stato molto ben mantenuto, nuovo. L'architettura è intemporale, chiara e funzionale, con una concezione a tre piani ben pensata che combina perfettamente intimità, generosità e utilizzo efficiente. La superficie abitabile lorda è di circa 289 m², che corrisponde a una superficie abitabile netta di circa 252 m² - una dimensione ideale per le famiglie come per gli utenti di seconde case esigenti.Fin dall'ingresso nella casa, la costruzione di alta qualità diventa evidente: dimensioni di stanza spaziose, altezza del soffitto gradevole, materiali di alta qualità e grandi facciate di finestre caratterizzano l'atmosfera della stanza. Il riscaldamento a pavimento utilizzato in modo coerente assicura un comfort gradevole in tutti gli spazi di vita - anche nei giorni invernali freddi. • Piano terra - Ritiro, benessere e funzionalitàIl piano terra è concepito come uno spazio di ritiro privato. Qui si trovano due camere spaziose con accesso diretto all'esterno, completate da due bagni che garantiscono comfort e intimità. Un ingresso laterale separato con un'area guardaroba semplifica la vita quotidiana nell'ambiente alpino - ideale per gli sci, gli abiti sportivi e l'attrezzatura. • Un punto di forza particolare di questo piano è lo spazio di benessere privato con sauna. Questo spazio è completato da un ampio spazio di stoccaggio e una sala tecnica, che sono sia funzionali che discretamente integrati. Questo piano è ideale come spazio per gli ospiti o come settore di sonno separato per la famiglia e gli amici. • Primo piano - Vivere, mangiare e godere. Il primo piano forma il cuore del chalet. Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto convince con la sua generosità, la luce e il piano d'étage armonioso. Il camino crea un'atmosfera calda e alpina e fa della sala da pranzo un punto di incontro centrale - sia dopo una giornata di sci che durante serate conviviali con gli ospiti.La cucina moderna è equipaggiata in modo funzionale e integrata in modo trasparente nello spazio di vita. Offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio e è progettata in modo ottimale per la cucina sociabile e la degustazione congiunta. Un bagno per gli ospiti separato completa in modo sensato questo piano. La scala centrale collega tutti i livelli in modo elegante e sottolinea la chiarezza architettonica della casa. • Piano superiore - Riposo, vista e intimitàAl piano superiore, si trovano due camere supplementari che sono ideali come camera principale, camera dei bambini o camera e spazio di lavoro combinati. Il bagno moderno è equipaggiato di alta qualità e offre uno spazio di ritiro confortevole.Un punto di forza assoluto è il balcone spazioso che si estende su tutta la larghezza della casa. Da qui, si apre una vista impressionante sul mondo montano di Lauchernalp - un luogo per le ore mattutine soleggiate, le ore di lettura calme o le serate rilassate con panorama. ConclusioneQuesto chalet convince con la sua posizione unica direttamente sulla pista, il suo agencement di stanze ben pensato, il suo ottimo stato strutturale e il suo comfort di vita elevato. La combinazione della qualità ski-in / ski-out, dello spazio di benessere privato, degli spazi di vita spaziosi e dell'ambiente alpino fa di questa proprietà un'occasione rara sul mercato.La residenza secondaria è approvata. Un acquisto da parte di acquirenti stranieri è - soggetto all'approvazione delle autorità - generalmente possibile.

Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in Steg

Investitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 % Renditeobjekt im Stockwerkeigentum (STWE) in StegInvestitionsmöglichkeit mit einer Bruttorendite von 6,3 %Ideale LageDieses Renditeobjekt im Stockwerkeigentum befindet sich im Herzen von Steg und profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen. Es bietet somit ein praktisches und gefragtes Wohnumfeld.Das Gebäude besteht aus:Zwei 3,5-Zimmer-WohnungenEiner 2,5-Zimmer-WohnungEinem unabhängigen Zimmer mit BadezimmerEinem StudioEinem Bürobereich mit ausgestatteter KücheDie Liegenschaft verfügt zudem über eine Garagenbox für ein Fahrzeug sowie über 5 Aussenparkplätze.Dieses Renditeobjekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar und bietet eine attraktive Bruttorendite von 6,3 %.Aktueller MieterspiegelErdgeschoss:Studio vermietet zu CHF 500.- / Monat2. Obergeschoss:3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'300.- / Monat(derzeit vom Eigentümer bewohnt)3. Obergeschoss:3,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 1'190.- / Monat4. Obergeschoss:2,5-Zimmer-Wohnung zu CHF 900.- / MonatZimmer mit Badezimmer zu CHF 300.- / Monat(derzeit vom Eigentümer bewohnt) Prognose vollständiger Mieterspiegel + RenditeCHF 4'190.- / MonatCHF 50'280.- / Jahr 6,3 % Bruttorendite BesonderheitenGrundstücksfläche: 482 m²Wohnfläche: 273 m²Nutzfläche: 315 m²Renoviert im Jahr 2019Baujahr: 1960Elektroheizung5 Aussenparkplätze 1 GaragenboxVerfügbarkeit: nach VereinbarungAnsprechpartner :Sevdaim MusliuE-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.chTelefon: 079 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch Immeuble de rendement en PPE à Steg Opportunité d'investissement avec rendement brut de 6.3 %Idéalement situé Situé au coeur de Steg, ce bâtiment de rendement en PPE bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des transports publics, des commerces et des axes principaux, offrant un cadre de vie pratique et recherché.L'immeuble est composé de :Deux appartements de 3,5 piècesUn appartement de 2,5 piècesUne chambre indépendante avec salle de bainsUn studioUn espace bureau équipé d'une cuisineLe bien dispose également d'un garage box pour une voiture ainsi que de 5 places de parc extérieures.Cet objet de rendement représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un rendement brut attractif de 6.3 %.État locatif actuelRez-de-chaussée :Studio loué à CHF 500.- / mois2ème étage :Appartement 3,5 pièces à CHF 1'300.- / mois(actuellement occupé par le propriétaire)3ème étage :Appartement 3,5 pièces à CHF 1'190.- / mois4ème étage :-Appartement 2,5 pièces à CHF 900.- / mois-Chambre avec salle de bains à CHF 300.- / mois (actuellement occupé par le propriétaire) Prévision état locatif complet + rendement:CHF 4190.-/moisCHF 50'280.-/année6,3% rendement brute Particularités: Parcelle de 482m2Surface habitable 273m2Surface utile 315m2Rénové en 2019Année du bâtiment 1960Chauffage électrique 5 places de parcs 1 garage boxe Disponibilité: à convenir Responsable du bien:Sevdaim MusliuE-mail: sevdaim.m@bellis-immo.chTéléphone: 0792322321 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

2 appartamenti o una casa, proprietà polivalente a Mörel

Questa affascinante casa vallesana nella parte superiore del villaggio idillico di Mörel combina carattere tradizionale e potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà si presenta in uno stato ben mantenuto, corrispondente alla sua età, e offre numerose possibilità di progettazione individuale grazie alla sua struttura ben pensata. Particolarmente attraente: le due unità residenziali esistenti possono essere fuse in una casa di famiglia spaziosa o acquistate separatamente - ideale per gli occupanti proprietari, le soluzioni multi-generazionali o gli investitori. L'appartamento al piano superiore impressiona con tre camere da letto spaziose, una cucina, un bagno con toilette e un soggiorno accogliente. I soffitti in legno caldo, i pavimenti in piastrelle classiche e i pavimenti in vinile danno alle stanze un'atmosfera di vita accogliente e tipicamente vallesana. La cucina con piano di lavoro in granito e il bagno nello stile degli anni '90 sono equipaggiati in modo funzionale e ben mantenuti. Una scala interna collega i due piani. Al piano terra, si trova un altro appartamento indipendente con due camere da letto, che si trova in uno stato abitabile e può essere utilizzato idealmente per l'affitto o come unità residenziale separata. Anche qui, sono stati apportati aggiustamenti negli anni '90, con esigenze di rinnovamento parziali. L'offerta è completata da cortili anteriori spaziosi e compartimenti di cantina pratici, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo diverse. La proprietà apre così prospettive emozionanti per i progetti di rinnovamento o di espansione, particolarmente per gli architetti, gli artigiani o gli acquirenti creativi. La copertura è in buono stato e non deve essere sostituita nei prossimi anni. Inoltre, offre condizioni ideali per l'installazione di un sistema solare - un vantaggio chiaro nella posizione soleggiata di Mörel. Per il riscaldamento, un sistema di scambio di calore aria-caldo, rinnovato circa otto anni fa e condiviso con l'edificio vicino, è responsabile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara - sia come casa, residenza di vacanza o proprietà locativa nella regione di Aletsch molto richiesta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per visitare - ci piacerebbe presentarti questa proprietà speciale di persona.Mörel-Filet, un luogo con un ricco passato storico, ospita i resti dei castelli di Mangepan e Thurmberg dell'XI secolo. Nel 2009, i comuni un tempo indipendenti di Mörel e Filet si sono fusi per formare una comunità di 700 abitanti. La posizione di Mörel-Filet offre una connessione rapida a Naters e Brig, che possono essere raggiunti in soli dieci minuti in auto. Nel medesimo lasso di tempo, si può raggiungere le piste dell'Aletsch Arena, un paradiso invernale per gli appassionati di sport. La Matterhorn Gotthard Bahn collega Mörel-Filet alla rete di trasporto pubblico ad intervalli di mezz'ora, rendendo la comunità ottimale per l'accesso. Il villaggio stesso fornisce ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana, comprese strutture commerciali, stabilimenti gastronomici e luoghi culturali. Mörel-Filet offre anche attrezzature educative complete, tra cui una scuola obbligatoria per bambini di tutte le età, un asilo nido, un pasto di mezzogiorno e servizi di custodia prima e dopo la scuola per i genitori che lavorano. A causa di queste comodità, Mörel-Filet si presenta come il luogo ideale per le famiglie, ottimizzato per soddisfare le esigenze dei genitori.

Casa vallesana affascinante con 3 appartamenti, storia e potenziale di sviluppo

La Suone "Bitscheri", che ancora oggi trasporta acqua, è stata menzionata per la prima volta in un documento nel 1408 e testimonia in modo impressionante la lunga storia della regione. Nelle vicinanze, si possono anche trovare importanti testimonianze dei secoli passati, come la Cappella di Mariä Opferung nel villaggio di Wasen (1657), la Burgerhaus del 1703 e la cappella di pellegrinaggio Mariae 7 Schmerzen su Zen Hohen Flüehen del 1730 - esse tutte plasmano il caratteristico paesaggio locale. A pochi passi dalla cappella si trova questa casa vallesana affascinante con origini che risalgono al 1521. Un tempo conosciuta come Heidenhaus, è stata ampliata nel 1852 e curata con attenzione nel corso degli anni. I caratteristici muri in blocchi bruni conferiscono all'edificio un carattere inconfondibile e riflettono la lunga tradizione e la conservazione dei valori. Al piano terra, si trova un appartamento di 2,5 locali ristrutturato con stile, che combina abilmente elementi storici con comfort moderno. Le superfici chiare si armonizzano con le strutture in legno originali, mentre il pavimento in piastrelle di ceramica scuro e la cucina integrata con gusto creano un'immagine d'insieme coerente. Un bagno moderno con doccia e un camino svedese confortevole sottolineano l'atmosfera accogliente. Con uno sforzo gestibile, il piano terra può essere collegato all'unità del primo piano superiore, creando un appartamento spazioso di 4,5 locali - ideale per le famiglie. Alternativamente, i piani superiori offrono una varietà di utilizzi, sia come unità residenziali separate che come progetto di sviluppo individuale - un potenziale emozionante per gli occupanti proprietari e gli investitori. Il sistema di riscaldamento a olio, rinnovato negli ultimi anni, assicura un rifornimento affidabile di calore, e la copertura è anch'essa in buone condizioni, quindi non sono necessari investimenti maggiori al momento. I piani superiori offrono spazio per idee creative - che siano interpretate in modo moderno o lasciate nello stile tradizionale. Un punto di forza particolare è la cantina storica con temperature fresche tutto l'anno - ideale per conservare specialità regionali come formaggio o carne secca. Nella zona esterna, si aprono ulteriori possibilità di progettazione, che sia per un giardino, un angolo salotto confortevole o una zona di barbecue. Direttamente accanto alla casa si trova anche un piccolo "Spychi" che attualmente serve come ripostiglio e può essere utilizzato in modo eccellente come studio o laboratorio. Opzionalmente, un garage può essere acquistato per 30.000 CHF e completa in modo ottimale questa offerta attraente. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona - un pezzo unico della storia del Vallese a Bitsch, che combina tradizione e futuro in modo speciale.

Una casa che ispira

Questa casa padronale eccezionale a Bürchen combina la tranquillità alpina, la privacy e viste spettacolari per creare un'esperienza di vita straordinaria. Fin dal primo sguardo, potete sentire il carattere speciale di questa residenza, costruita in pietra (completamente ristrutturata nel 2021). Alto sopra il paesaggio circostante, potete godere del panorama montano senza pari dell'Alta Valais con il suo Bietschorn - un luogo dove la qualità della vita prende il centro della scena. All'interno, troverete una combinazione perfettamente equilibrata di charme e lusso moderno. Il salotto elegante, la sala da pranzo con vista panoramica, formano il cuore del piano terra e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina di design Poggenpohl di alta qualità e completamente attrezzata - un luogo per godersi e socializzare. L'accesso diretto e pratico alla terrazza crea un sentimento di vita aperta e una connessione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno. Sulla terrazza soleggiata spaziosa, potete godere dell'aria fresca della montagna e di molto sole. Al 1° piano, un'area di ritiro privata si sviluppa: due camere da letto eleganti, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrono il massimo comfort e privacy. Due camere hanno accesso diretto al balcone di circa 80m2 - il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè e una vista sulle montagne o per lasciarla svanire in pace. Una camera da letto completa l'offerta di locali esclusivi. Il 2° piano offre possibilità aggiuntive. Due camere da letto aggiuntive con bagni en suite, integrate da un salotto confortevole con accesso alla terrazza sul tetto, offrono abbastanza spazio per tutte le esigenze. Il seminterrato convince anche per la sua generosità e funzionalità: oltre al garage, alla lavanderia e al Carnotzet, avete spazi/locali flessibili a vostra disposizione - ideali per uno studio a domicilio, un'area di fitness e benessere o un luogo di ritiro creativo. Diverse toilette per signore e signori sono già realizzate qui. Questa proprietà è più di una casa, è una dichiarazione. Un luogo per le persone che cercano qualcosa di speciale, che valorizzano la qualità e che vogliono godere della vita nella sua forma più bella. Sperimentate la magia di questa proprietà unica inserita nel mondo montano della Valais. Bürchen è soleggiato su una terrazza pittoresca alta sopra la valle del Rodano e il nodo di Visp, ai piedi della Moosalp. Qui, vi sentite accolti fin dal primo istante: l'aria fresca delle Alpi, il panorama montano impressionante e l'atmosfera del villaggio calda creano un luogo che tocca l'anima. Chi ha già vissuto il tramonto da uno dei punti di vista sulla valle sente come i colori del cielo e la vita del villaggio pacifica si sviluppano in una magia speciale. Grazie alla natura intatta, al panorama montano impressionante, ai punti di vista mozzafiato e alle numerose esperienze estive e invernali, la regione si è sviluppata in una meta di vacanza e di escursione consigliata. Nei mesi caldi, Bürchen si trasforma in un paradiso per gli escursionisti e gli appassionati di bicicletta. In inverno, il visitatore può aspettarsi una varietà di possibilità nelle aree sciistiche innevate. Metà come Zermatt, Crans-Montana o l'Aletsch Arena sono raggiungibili da Bürchen in meno di un'ora in auto.

Casa dei sogni con vista mozzafiato

Bürchen si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e è noto per la sua posizione tranquilla con una vista magnifica sulle Alpi vallesane. La comunità familiare offre una vasta gamma di attività ricreative durante tutto l'anno, dallo sci in inverno ai sentieri per escursioni e percorsi per bicicletta in estate. Sulla Oberen Ringstraße, in una posizione soleggiata e inedificabile, si trova la Casa Ecureuil (ristrutturazione totale nel 1995) - un chalet che combina perfettamente il fascino alpino, il comfort moderno e l'efficienza energetica sostenibile. La vista è semplicemente mozzafiato: si estende su tutta la catena alpina settentrionale fino al plateau di Crans-Montana. Grazie alla posizione privilegiata, la funivia, le strutture commerciali, una pizzeria e un bar accogliente sono raggiungibili a piedi. Semi-interrato Nel semi-interrato, troverete una camera spaziosa con un armadio di quattro metri di lunghezza, che è incluso nel prezzo di acquisto. Un armadio nel corridoio offre uno spazio di archiviazione supplementare. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno e di una cabina doccia nuova a livello del pavimento. Un'altra camera per gli ospiti con il proprio bagno, uno spazio di archiviazione pratico e un vestibolo con accesso alla cantina del vino e alla lavanderia offrono molto spazio e comfort. Troverete anche una nuova caldaia e un laboratorio, ex sauna, dove sono installati due grandi congelatori, che possono essere presi gratuitamente. I pavimenti in rovere di alta qualità con riscaldamento a pavimento elettrico creano un'atmosfera confortevole in tutte le stanze. Piano superiore Il piano superiore impressiona con una cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità di Zug e di numerosi mobili incassati. La sala da pranzo adiacente in rovere massiccio offre spazio per fino a undici persone. Il soggiorno luminoso è impressionante a causa di un camino a forma di U con una facciata in vetro, che può essere sollevato e aperto. Un bagno diurno con finestra e un mobile di soggiorno elegante con vetrina in vetro completano l'offerta di stanze. Internet, telefono e televisione Swisscom sono perfettamente sicuri grazie a una connessione a fibra ottica moderna. Il pavimento in rovere e il riscaldamento a pavimento offrono anche il massimo comfort di vita qui. Tutte le finestre, le porte e le strutture sanitarie sono state modernizzate - comprese le strutture di toilette con la tecnologia Geberit Monolith più recente. Esterno Il chalet offre due terrazze spaziose sui lati sud e ovest con una vista spettacolare sulla valle del Rodano. Banchi in legno di melo di alta qualità, un camino esterno e un giardiniere massiccio in legno di melo con numerosi attrezzi da giardino (compresi una soffiatrice di neve, una tagliaerba e uno scarificatore) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Una spirale di erbe nuova e un giardino completamente recintato con assi in legno di melo creano un ambiente idilliaco e sicuro. Garage & Tecnologia La proprietà comprende un garage singolo al livello della strada con una porta elettrica Hörmann, un pavimento in lastre di pietra ben curato, scaffali e una stazione di ricarica Mercedes-Benz per veicoli elettrici e una presa 380V con connessione solare. Direttamente alla casa, c'è uno spazio di parcheggio supplementare. Energia & Sostenibilità Il chalet è energeticamente aggiornato: un sistema fotovoltaico con 31 pannelli e 6,5 kW di potenza in combinazione con un sistema di accumulo di batteria da 25 kW fornisce una produzione quotidiana di oltre 40 kW e rende la casa quasi autonoma dalla primavera all'autunno. La facciata ovest è stata inoltre isolata e rivestita di legno di melo, garantendo l'efficienza energetica più alta. La Casa Ecureuil è più di un chalet - è un rifugio che combina lo stile di vita alpino, l'attrezzatura moderna e la tecnologia sostenibile in una delle più belle regioni delle Alpi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe presentarvi questo chalet speciale di persona durante una visita senza impegno.

Chalet elegante con due appartamenti indipendenti e una vista magnifica

Il villaggio di montagna pittoresco di Bürchen è situato soleggiato sopra la valle del Rodano e incanta con una vista impressionante sul paesaggio montuoso circostante. La regione è conosciuta per la sua natura incontaminata, numerosi sentieri di trekking e la vicinanza immediata a una stazione sciistica familiare. Grazie all'atmosfera calma e originale, Bürchen è un luogo ideale per tutti coloro che apprezzano il relax, la natura e il fascino alpino. Questo chalet affascinante combina lo stile di costruzione tradizionale vallesano con il comfort di vita accogliente e una vista sognata sul mondo montuoso. Il pannello in legno caldo, le travi del tetto visibili e le ampie superfici di finestre danno alla casa un'atmosfera particolarmente accogliente e offrono allo stesso tempo una grande quantità di luce naturale nelle stanze da vivere. La proprietà si estende su tre piani e ospita due appartamenti separati - ideale per le famiglie, gli ospiti o una combinazione di uso personale e di affitto. Al piano terra, c'è un appartamento indipendente di 3,5 locali. Comprende un soggiorno luminoso, che guadagna in generosità grazie al giardino invernale adiacente, una cucina separata, un bagno e una camera da letto. Il primo e il secondo piano formano un appartamento spazioso di 4,5 locali. Il cuore del primo piano è il soggiorno e la zona pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per godere della pace delle montagne e della vista. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti e un ingresso spazioso. Al secondo piano, ci sono tre camere da letto, alcune con accesso al balcone, e due bagni. La progettazione amorevole e gli numerosi elementi in legno danno a tutte le stanze un carattere caldo e autentico di chalet. Le stanze secondarie pratiche come la cantina, gli spazi di stoccaggio e la lavanderia offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano in modo sensato l'offerta di stanze. I punti forti particolari sono la terrazza generosa e il balcone, che permettono una vista impressionante sulla natura circostante in ogni momento dell'anno. Un posto auto esterno sopra la casa può essere acquistato in opzione per 20.000 CHF supplementari. Alternativamente, due posti auto in garage nella casa Lärche (circa 100 metri più in là) sono disponibili per 40.000 CHF ciascuno. Il chalet è situato in un contesto idilliaco, immerso nel mondo montuoso impressionante del Vallese, e offre condizioni ideali per una vita basata sulla natura in estate come in inverno. Sia come residenza principale che come casa vacanza - qui potete godere della pace, del sole e di un'atmosfera alpina speciale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.

Casa di 4 famiglie direttamente sulla pista con alto potenziale di rendita e utilizzo flessibile

Il chalet Tamara si trova in una posizione unica direttamente sulla pista di Blausee sulla Bettmeralp – con un vero e proprio ski-in/ski-out, durante il giorno e anche il martedì sera, quando la pista illuminata è aperta. Direttamente sotto si trova la strada principale con il ristorante Gletschertisch, la scuola di sci per bambini, il Coop, la cappella Maria zum Schnee e la stazione di montagna della funivia – tutto a portata di mano in meno di un minuto. I caffè, le terrazze soleggiate e i ristoranti supplementari completano l'offerta in questa destinazione alpina popolare.Utilizzo flessibile senza perdita di redditoIl chalet comprende quattro unità abitative indipendenti, il che lo rende un oggetto di locazione raro dove potete anche utilizzarlo voi stessi nella stagione alta senza dover rinunciare ai redditi della locazione.L'appartamento principale – spazio per tutta la famigliaAl primo piano superiore, accessibile attraverso una scala esterna, si trova l'appartamento principale spazioso. La zona di ingresso conduce a un lungo corridoio, che dà accesso a tutte le stanze: una grande cucina separata con sala da pranzo, due camere da letto spaziose, tre piccole camere da letto (di cui una attualmente utilizzata come studio), un bagno e un ampio soggiorno con lounge, sala da pranzo e forno in pietra – quest'ultimo è stato aggiunto nell'ambito di un'estensione successiva. Il balcone sud e est si estende su tutta la facciata della casa e è ideale per una colazione o un pranzo al sole.Appartamento al piano terra – pratico e spaziosoAl piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali separato con una grande cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e un grande scantinato.Due affascinanti appartamenti mansardati con tratto di collegamentoAccessibile attraverso una seconda scala esterna, i due appartamenti dell'ultimo piano sono collegati da un corridoio con spazio di stoccaggio. Una unità offre due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina; l'altra ha una camera da letto, uno spazio di vita, una cucina e un bagno – perfetto per le piccole famiglie o gli ospiti.Stato ben curato con potenziale di espansioneIl chalet è in ottimo stato. Le finestre e il tetto sono stati rinnovati, e grazie a un'estensione, l'offerta di spazio è stata notevolmente ampliata – sia nella zona di vita dell'appartamento principale che al piano terra con una camera aggiuntiva e uno scantinato.

Incantevole tenuta con diverse pertinenze per una progettazione individuale

La proprietà si trova nell'alto Äbnet a Bitsch, sul territorio del comune di Riederalp, e può essere raggiunta via una strada di accesso stretta sufficiente per un'auto di turismo. L'edificio residenziale storico, che è stato costruito prima del 1900, era un tempo diviso in tre appartamenti separati, che hanno un'altezza del soffitto di circa 1,9 a 2,0 metri. Negli ultimi tempi, non sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, quindi c'è molto spazio per i lavori di ristrutturazione e le idee creative. La proprietà comprende anche diverse pertinenze, tra cui due cantine, una casa delle api (per 10.000 CHF supplementari) e tre altri edifici (per 35.000 CHF supplementari ciascuno), che possono essere utilizzati in vari modi. Il terreno agricolo copre una superficie totale di 804 m² e offre numerose opportunità per la vostra progettazione individuale, come la creazione di spazi di parcheggio o la realizzazione di un giardino. Inoltre, è in corso un'indagine per determinare se la stalla o la fattoria adiacente all'edificio residenziale possa essere convertita in spazio abitativo. La proprietà si trova in un quartiere molto tranquillo, lontano dal traffico, il che le conferisce un fascino idilliaco particolarmente - il posto ideale per gli amanti della natura che desiderano godere del silenzio e della pace dei dintorni. Le connessioni e il sistema fognario sono stati rinnovati dal comune di Bitsch negli ultimi anni, sebbene la proprietà si trovi sul territorio del comune di Riederalp. Con molta abilità manuale e impegno, questa proprietà può essere sviluppata in un vero paradiso. Le pertinenze offrono anche sufficiente spazio per tenere animali domestici, allestire un laboratorio o uno studio, o praticare altri hobby. Questa è un'opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vivere in mezzo alla natura. Non esitate a prendere un appuntamento per una visita e a saperne di più sul potenziale di questa proprietà unica da noi.Bitsch, con i suoi quasi 980 abitanti, è un comune in costante crescita che si sviluppa continuamente e offre condizioni ideali per le famiglie. Grazie al miglioramento dell'urbanistica del villaggio, in particolare nel settore dei trasporti pubblici, gli autobus circolano ora a intervalli di un quarto d'ora tra Brig, Naters e Bitsch, e la ferrovia Matterhorn Gotthard si ferma regolarmente nel villaggio. Inoltre, Bitsch dispone di un asilo nido con pasto di mezzogiorno e offre un ambiente tranquillo per tutti coloro che apprezzano un'atmosfera rilassata ma non vogliono perdere la vicinanza con i centri animati di Naters, Brig e Visp. È anche uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del Vallese. Bitsch offre una varietà di attività ricreative: ci sono strutture di benessere, campi da golf, studi di fitness e campi da badminton nelle vicinanze per coloro che desiderano essere attivi sportivamente. Naturalmente, numerose piste di trekking nella zona sono anche disponibili, che sono perfette per le escursioni in famiglia. Bitsch è anche il posto ideale per gli appassionati di sport invernali: Blatten-Belalp e l'Aletsch Arena, due stazioni sciistiche popolari, sono a pochi minuti di auto, offrono condizioni di neve eccellenti e un panorama unico. Lì, potrete godere di vari sport invernali come sci, snowboard e sci di fondo.