Vivere/lavorare e diverse altre utilizzazioni sono possibili qui
Cerchi un luogo eccezionale dove puoi realizzare le tue idee creative, gestire il tuo proprio studio e vivere allo stesso tempo?OGGETTOStudio/laboratorio/mostra spazioso con appartamento di 2 camere supplementare, aree di lavoro e di esposizione polivalenti su due piani, galleria nel sottotetto, laboratorio, diverse celle umide, costruito nel 2003/2017, terreno 1 771 m², volume 3 605 m, superficie abitabile/lavorativa approx. 847 m², superfici secondarie approx. 61 m².POSIZIONE ALL'INTERNO DI BONFOLLa proprietà si trova sul bordo sud-est del villaggio di Bonfol, direttamente adiacente alla zona agricola. Il centro del villaggio con ristoranti può essere raggiunto in circa 8 minuti a piedi. Il negozio Volg per le esigenze quotidiane si trova anch'esso nel villaggio. Acquisti più grandi possono essere effettuati a Pruntrut. La scuola elementare e l'asilo si trovano a circa 15 minuti a piedi. La stazione ferroviaria offre collegamenti regolari con Pruntrut. L'ambiente naturale invita anche a diverse attività di svago.CARATTERISTICHE PARTICOLARIQuesta proprietà eccezionale offre molto spazio per idee individuali e utilizzazioni diverse. Gli spazi di studio spaziosi si estendono su due piani e possono essere utilizzati, ad esempio, come studio d'arte, spazio di esposizione, laboratorio o per altri progetti creativi. L'offerta è completata da una galleria nel sottotetto e un appartamento separato. La combinazione di spazi di lavoro spaziosi e di spazi di vita rende questa proprietà particolarmente polivalente e attraente.PER CHI QUESTA PROPRIETÀ È ADATTA?Questa proprietà è ideale per i freelancer creativi, gli artisti, gli artigiani o gli imprenditori che hanno bisogno di spazi di lavoro spaziosi e desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Offre anche opportunità interessanti per le persone con esigenze di spazio speciali o idee di utilizzazione individuali.PIANO DEL PIANOPiano terra:Generale:Stanza tecnica 10,0 m²Ingresso/appendiabiti 3,6 m²Stanza archivio/ricezione/stanza disponibile 32,0 m²Appartamento:Cucina 18,5 m²Bagno/doccia/WC 7,0 m²Stanze 1 9,0 m²Stanze 2 16,0 m²Corridoio 5,4 m²Atrio:Studio 270,0 m²Laboratorio 16,0 m² (superficie secondaria)WC per gli ospiti 5,0 m²Piano superiore:Studio su diversi livelli con doccia/WC e WC separato 370,3 m²Terrazza 1 25,7 m² (superficie secondaria)Terrazza 2 9,0 m² (superficie secondaria)Sottotetto:Galleria, stanza e stanza aperta (senza piano misurato, circa 110 m²)Superficie abitabile/lavorativa totale approx. 846,8 m²Superfici secondarie totali approx. 60,7 m²Superficie utile totale approx. 907 m²COSTRUZIONE E STATOLa proprietà è stata costruita nel 2003 e ampliata nel 2017 con una costruzione in legno delicata e di alta qualità. Il metodo di costruzione combina costruzione in muratura e costruzione in legno.L'edificio è riscaldato da una pompa di calore con una sonda di terra e un riscaldamento a pavimento al piano terra. Le finestre hanno un vetro isolante a doppia camera, e le tende da sole sono azionate elettricamente. La proprietà si presenta in un buon stato generale. Particolare, sono necessari lavori di pittura e piccole ristrutturazioni.Con il tour virtuale allegato, puoi visitare la proprietà!Interessato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta!