Rustico acquistare: Regione Pays de la Loire FR

Villa en bois massif

Référence VM283, Mandat N°57 Pour venir découvrir ce havre de paix, il vous faudra d'abord traverser les beaux paysages des coteaux de Cornas et arriver à 200m d'altitude. Là, nichées dans les chênes verts, sur 1500m2 de terrain aménagés se trouvent 3 constructions récentes de conception norvégienne en bois massif Kenoby, avec des grandes baies vitrées en triple vitrage offrant beaucoup de luminosité et une jolie vue. La maison principale d'environ 90m2 comporte 2 logements mitoyens pouvant n'en faire qu'un, l'un de 20m2 environ avec un séjour/coin cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, l'autre est un studio d'environ 30m2, les 2 ont une terrasse commune en bois et ombragée. Plus haut se trouve un 2ème studio comprenant en plus une pièce technique pour la pompe à chaleur air/eau qui chauffe l'ensemble des bâtiments. La 3ème construction abrite un espace bien-être avec sauna et douche. Vous pourrez également découvrir la vallée de la drôme depuis une autre terrasse bois, tout en profitant d'un bain norvégien.L'assainissement est individuel par une micro-station.Dans ce quartier calme, à 30mn de la gare TGV de Valence, au coeur des plus beaux vignobles des Côtes du Rhône, laissez-vous aller à ne rien faire d'autre que profiter de la vue, tout en dégustant un des bons vins du coin, avec modération bien sûr !Et si vous en voulez encore plus, sachez qu'un terrain constructible attenant de 1500m2 est également à la vente...Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 415.00 EUR. Date de réalisation du DPE : 02-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Les points forts : oIdéal résidence secondaire

Maison individuelle à Saint-louis

Zum Verkauf im Zentrum von Saint-Louis, in absoluter Ruhe, 169m2 Wohnfläche, 2 Zimmer, 4 Schlafzimmer und ein Büro auf 11,5 Ar, davon 6 Ar als bebaubares Überschussland:Sie suchen eine geräumige, helle Immobilie in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich auf einem Grundstück von 11,5 Ar, davon 600 m2 bebaubares Überschussland.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, ein Büro, ein Esszimmer mit offener Küche und ein großes Wohnzimmer von 42 m2 mit Zugang zu einer 26 m2 großen Terrasse.Im Obergeschoss profitieren Sie von zwei Schlafzimmern und einem Büro sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über schöne Stauräume.Das Untergeschoss ist ebenfalls ausgestattet mit einem großen, vollständig gefliesten Raum mit Zugang zum Garten, einem Waschraum mit Dusche, einer Werkstatt und einem Heizungsraum.Schließlich können Sie zur Entspannung und Erfrischung an heißen Sommertagen einen wunderschönen Pool genießen. Das umzäunte und bewachsene Grundstück bietet auch einen ruhigen und angenehmen Außenbereich. Darüber hinaus ist dieses Anwesen mit zwei Garagen ausgestattet, um Ihre Fahrzeuge zu schützen.Ihr Kontakt: BlandineTel: +33 02 83 83 94 22E-Mail: blandine@immo3f.comDieses Objekt wird von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten, der im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 432 233 222 registriert ist.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.frEnglish translation:For sale in the center of Saint-Louis, in absolute calm, a semi-detached house with 169m2 of living space, 2 rooms, 4 bedrooms and an office on 11.5 ares of land, including 6 ares of excess constructible land:You are looking for a spacious, bright property located in a quiet area close to schools, shops, and transportation.This beautiful semi-detached house is located on a plot of 11.5 ares, including an excess of 600 m2 of constructible land.On the ground floor, you will find an entrance, an office, a dining room opening onto an equipped kitchen, and a large living room of 42 m2 with access to a 26 m2 terrace.Upstairs, you will benefit from two bedrooms and an office, a modern bathroom with walk-in shower. The master bedroom is equipped with beautiful storage spaces.The basement is also fitted out with a large, fully tiled room giving access to the garden, a laundry room with shower, a workshop, and a boiler room.Finally, to relax and cool off on hot summer days, you can enjoy a beautiful swimming pool. The fenced and wooded plot also offers a peaceful and pleasant outdoor space. In addition, this property is equipped with two garages to shelter your vehicles.

Immeuble d'habitation 125m² Ingwiller

Cet immeuble alsacien traditionnel de deux appartements, avec ses colombages et son ossature bois, offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Il combine style local et confort moderne.Caractéristiques Principales : Intérieur : - Salon/salle à manger de 40 m², - Cuisine équipée et salle à manger de 30 m², - Deux salles d'eau, - Quatre chambres avec dressing et vue sur le jardin, - Garage automatique et sous-sol aménagé avec cuisine et salon d'été, Extérieur sur 1165 m² : - Potager, - Bassin, - Terrasse avec four à tarte flambée et barbecue, - Parking indépendant, - Hangar et atelier équipés, - Fosse pour mécanique, Avancées Énergétiques (classement DPE A) : - Pompe à chaleur, - Isolation intérieure, - 16 panneaux photovoltaïques générant 6 kW/h par an.Proche du centre ville de Ingwiller et à 10 mètres des transports scolaires. Cet havre de paix au pied du parc des Vosges du Nord est une propriété rare qui se distingue par son caractère et ses nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°294 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 23 20 26 76 https://www.optimhome.com/conseillers/valentin.steinmetz (réf. 562002 )

Luxus Villa der extra Klasse

Luxus Villa der extra Klasse: Traumhaftes Anwesen in Hegenheim beim Weidnauer Louis ParkDiese außergewöhnliche Luxus Villa der extra Klasse befindet sich in bester Lage von Hegenheim und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1999 erbaute Haus steht zum Verkauf und beeindruckt mit einer Wohnfläche von großzügigen 370,00 m² auf einem 1.000,00 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, erstreckt sich das Objekt über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein Blick auf die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie der herrliche Pool und die Sauna, die zu entspannten Stunden einladen. An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage, die Ihnen ein sicheres Gefühl gibt. Der Wintergarten lädt Sie dazu ein, auch in den kälteren Monaten die Natur zu genießen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Ihnen zudem viel Stauraum.Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen einen edlen Charakter und sind zugleich pflegeleicht und strapazierfähig. Die Fußbodenheizung, Ofenheizung, Klimagerät und Radiatoren sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die Befeuerungsarten Gas und Holz bieten Ihnen eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung.Ausstattung+ Sauna+ Pool 11x6m beheizt+ Cheminee+ Steamer+ Entkalkungsanlage neu 2023+ Side by Side Kühlschrank+ Weinkeller+ Wellnessoase+ Dachboden Ausbaufähig Stehhöhe 1.2m+ Aussen IsolationLageDie Lage des Hauses in Hegenheim bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen ein Golfplatz, Fitnessstudios sowie Reit- und Tennisplätze zur Verfügung. Auch die Bildung Ihrer Kinder ist hier bestens gesichert, denn Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zum Wald ermöglichen Ihnen zudem erholsame Spaziergänge in der Natur.SonstigesZögern Sie nicht länger und lassen Sie sich von dieser Luxus Villa der extra Klasse verzaubern! Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente gepaart mit einer erstklassigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!