226 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Alto Vallese (Oberwallis)

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3.5 locali, 180m², CHF 985'000.–
3935 Bürchen

Casa dei sogni con vista mozzafiato

Bürchen si trova su una terrazza soleggiata sopra la valle del Rodano e è noto per la sua posizione tranquilla con una vista magnifica sulle Alpi vallesane. La comunità familiare offre una vasta gamma di attività ricreative durante tutto l'anno, dallo sci in inverno ai sentieri per escursioni e percorsi per bicicletta in estate. Sulla Oberen Ringstraße, in una posizione soleggiata e inedificabile, si trova la Casa Ecureuil (ristrutturazione totale nel 1995) - un chalet che combina perfettamente il fascino alpino, il comfort moderno e l'efficienza energetica sostenibile. La vista è semplicemente mozzafiato: si estende su tutta la catena alpina settentrionale fino al plateau di Crans-Montana. Grazie alla posizione privilegiata, la funivia, le strutture commerciali, una pizzeria e un bar accogliente sono raggiungibili a piedi. Semi-interrato Nel semi-interrato, troverete una camera spaziosa con un armadio di quattro metri di lunghezza, che è incluso nel prezzo di acquisto. Un armadio nel corridoio offre uno spazio di archiviazione supplementare. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno e di una cabina doccia nuova a livello del pavimento. Un'altra camera per gli ospiti con il proprio bagno, uno spazio di archiviazione pratico e un vestibolo con accesso alla cantina del vino e alla lavanderia offrono molto spazio e comfort. Troverete anche una nuova caldaia e un laboratorio, ex sauna, dove sono installati due grandi congelatori, che possono essere presi gratuitamente. I pavimenti in rovere di alta qualità con riscaldamento a pavimento elettrico creano un'atmosfera confortevole in tutte le stanze. Piano superiore Il piano superiore impressiona con una cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità di Zug e di numerosi mobili incassati. La sala da pranzo adiacente in rovere massiccio offre spazio per fino a undici persone. Il soggiorno luminoso è impressionante a causa di un camino a forma di U con una facciata in vetro, che può essere sollevato e aperto. Un bagno diurno con finestra e un mobile di soggiorno elegante con vetrina in vetro completano l'offerta di stanze. Internet, telefono e televisione Swisscom sono perfettamente sicuri grazie a una connessione a fibra ottica moderna. Il pavimento in rovere e il riscaldamento a pavimento offrono anche il massimo comfort di vita qui. Tutte le finestre, le porte e le strutture sanitarie sono state modernizzate - comprese le strutture di toilette con la tecnologia Geberit Monolith più recente. Esterno Il chalet offre due terrazze spaziose sui lati sud e ovest con una vista spettacolare sulla valle del Rodano. Banchi in legno di melo di alta qualità, un camino esterno e un giardiniere massiccio in legno di melo con numerosi attrezzi da giardino (compresi una soffiatrice di neve, una tagliaerba e uno scarificatore) sono inclusi nel prezzo di acquisto. Una spirale di erbe nuova e un giardino completamente recintato con assi in legno di melo creano un ambiente idilliaco e sicuro. Garage & Tecnologia La proprietà comprende un garage singolo al livello della strada con una porta elettrica Hörmann, un pavimento in lastre di pietra ben curato, scaffali e una stazione di ricarica Mercedes-Benz per veicoli elettrici e una presa 380V con connessione solare. Direttamente alla casa, c'è uno spazio di parcheggio supplementare. Energia & Sostenibilità Il chalet è energeticamente aggiornato: un sistema fotovoltaico con 31 pannelli e 6,5 kW di potenza in combinazione con un sistema di accumulo di batteria da 25 kW fornisce una produzione quotidiana di oltre 40 kW e rende la casa quasi autonoma dalla primavera all'autunno. La facciata ovest è stata inoltre isolata e rivestita di legno di melo, garantendo l'efficienza energetica più alta. La Casa Ecureuil è più di un chalet - è un rifugio che combina lo stile di vita alpino, l'attrezzatura moderna e la tecnologia sostenibile in una delle più belle regioni delle Alpi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe presentarvi questo chalet speciale di persona durante una visita senza impegno.

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7 locali, 219m², CHF 1'150'000.–
3935 Bürchen

Chalet elegante con due appartamenti indipendenti e una vista magnifica

Il villaggio di montagna pittoresco di Bürchen è situato soleggiato sopra la valle del Rodano e incanta con una vista impressionante sul paesaggio montuoso circostante. La regione è conosciuta per la sua natura incontaminata, numerosi sentieri di trekking e la vicinanza immediata a una stazione sciistica familiare. Grazie all'atmosfera calma e originale, Bürchen è un luogo ideale per tutti coloro che apprezzano il relax, la natura e il fascino alpino. Questo chalet affascinante combina lo stile di costruzione tradizionale vallesano con il comfort di vita accogliente e una vista sognata sul mondo montuoso. Il pannello in legno caldo, le travi del tetto visibili e le ampie superfici di finestre danno alla casa un'atmosfera particolarmente accogliente e offrono allo stesso tempo una grande quantità di luce naturale nelle stanze da vivere. La proprietà si estende su tre piani e ospita due appartamenti separati - ideale per le famiglie, gli ospiti o una combinazione di uso personale e di affitto. Al piano terra, c'è un appartamento indipendente di 3,5 locali. Comprende un soggiorno luminoso, che guadagna in generosità grazie al giardino invernale adiacente, una cucina separata, un bagno e una camera da letto. Il primo e il secondo piano formano un appartamento spazioso di 4,5 locali. Il cuore del primo piano è il soggiorno e la zona pranzo aperta con accesso diretto alla terrazza soleggiata - un posto perfetto per godere della pace delle montagne e della vista. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti e un ingresso spazioso. Al secondo piano, ci sono tre camere da letto, alcune con accesso al balcone, e due bagni. La progettazione amorevole e gli numerosi elementi in legno danno a tutte le stanze un carattere caldo e autentico di chalet. Le stanze secondarie pratiche come la cantina, gli spazi di stoccaggio e la lavanderia offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano in modo sensato l'offerta di stanze. I punti forti particolari sono la terrazza generosa e il balcone, che permettono una vista impressionante sulla natura circostante in ogni momento dell'anno. Un posto auto esterno sopra la casa può essere acquistato in opzione per 20.000 CHF supplementari. Alternativamente, due posti auto in garage nella casa Lärche (circa 100 metri più in là) sono disponibili per 40.000 CHF ciascuno. Il chalet è situato in un contesto idilliaco, immerso nel mondo montuoso impressionante del Vallese, e offre condizioni ideali per una vita basata sulla natura in estate come in inverno. Sia come residenza principale che come casa vacanza - qui potete godere della pace, del sole e di un'atmosfera alpina speciale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita.

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18 locali, 498m², CHF 740'000.–
3951 Agarn

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Promotions de six appartements à Agarn Verkauf von sechs WohnungenIdeal für InvestorenGroße GelegenheitVerkauf mit ProjektDiese Wohnungen befinden sich in Agarn. Dieses kleine Dorf liegt nur 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt und bietet eine sehr gute Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Supermarkt Volg entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein gut etabliertes Vereins- und Sozialleben. Gebäude A4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'950.- pro Monat Gebäude BOberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat3,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'550.- pro Monat Informationen :Ein Budget von CHF 350'000.- ist vorgesehen, um das Projekt fertigzustellen.Gesamte jährliche Mieteinnahmen: CHF 102'000.-Prognostizierte Bruttorendite (Kaufpreis Projekt + Baukosten): 9,80 %Sehr gute InvestitionsmöglichkeitGute Lage, ruhiges QuartierNahe sämtlicher Annehmlichkeiten Vollständiges Dossier auf AnfrageVerfügbarkeit: nach Vereinbarung Verantwortlicher Makler Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch Promotions de six appartementsIdéal pour investisseurGrande opportunitéVendu avec projetCes appartements sont situés à Agarn (Valais), ce petit village se trouve à 2km de la gare de Loèche, ils offrent une proximité appréciable avec toutes les commodités locales. Proche des commerces, bars et écoles, seulement à quelques pas du supermarché Volg. Cette commune propose à ses habitants une vie associative et sociale bien ancrée.Bâtiment A4,5 pièces de 127m2 / prévision locative 1950.- par mois Bâtiment BRez supérieur + rez inférieur2,5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois2.5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois1er et 2ème étage2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois3,5 pièces de 103m2 / prévision locative 1550.- par mois Informations:Un devis est projeté à 350'000 CHF pour finir le projetTotal des locations annuelles : CHF 102'000.-Un rendement projeté sur achat du projet + devis = 9.80% brutTrès bon investissementBonne situation, quartier calmeProche de toutes commodités Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenirCourtier responsable du dossier: Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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11.5 locali, 265m², Prezzo su richiesta
Chalet Tamara, 3992 Bettmeralp

Casa di 4 famiglie direttamente sulla pista con alto potenziale di rendita e utilizzo flessibile

Il chalet Tamara si trova in una posizione unica direttamente sulla pista di Blausee sulla Bettmeralp – con un vero e proprio ski-in/ski-out, durante il giorno e anche il martedì sera, quando la pista illuminata è aperta. Direttamente sotto si trova la strada principale con il ristorante Gletschertisch, la scuola di sci per bambini, il Coop, la cappella Maria zum Schnee e la stazione di montagna della funivia – tutto a portata di mano in meno di un minuto. I caffè, le terrazze soleggiate e i ristoranti supplementari completano l'offerta in questa destinazione alpina popolare.Utilizzo flessibile senza perdita di redditoIl chalet comprende quattro unità abitative indipendenti, il che lo rende un oggetto di locazione raro dove potete anche utilizzarlo voi stessi nella stagione alta senza dover rinunciare ai redditi della locazione.L'appartamento principale – spazio per tutta la famigliaAl primo piano superiore, accessibile attraverso una scala esterna, si trova l'appartamento principale spazioso. La zona di ingresso conduce a un lungo corridoio, che dà accesso a tutte le stanze: una grande cucina separata con sala da pranzo, due camere da letto spaziose, tre piccole camere da letto (di cui una attualmente utilizzata come studio), un bagno e un ampio soggiorno con lounge, sala da pranzo e forno in pietra – quest'ultimo è stato aggiunto nell'ambito di un'estensione successiva. Il balcone sud e est si estende su tutta la facciata della casa e è ideale per una colazione o un pranzo al sole.Appartamento al piano terra – pratico e spaziosoAl piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali separato con una grande cucina, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, lavanderia e un grande scantinato.Due affascinanti appartamenti mansardati con tratto di collegamentoAccessibile attraverso una seconda scala esterna, i due appartamenti dell'ultimo piano sono collegati da un corridoio con spazio di stoccaggio. Una unità offre due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina; l'altra ha una camera da letto, uno spazio di vita, una cucina e un bagno – perfetto per le piccole famiglie o gli ospiti.Stato ben curato con potenziale di espansioneIl chalet è in ottimo stato. Le finestre e il tetto sono stati rinnovati, e grazie a un'estensione, l'offerta di spazio è stata notevolmente ampliata – sia nella zona di vita dell'appartamento principale che al piano terra con una camera aggiuntiva e uno scantinato.

Tempo di percorrenza
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CHF 59'000.–
3939 Eggerberg

Terreno idilliaco con stalla ampliabile in posizione soleggiata

Questo terreno a Eggen con una superficie di 55 m² offre un'opportunità unica per le persone che apprezzano la pace e l'originalità della natura vallesana. Sul terreno si trova una vecchia stalla di circa 26 m², che si presta perfettamente ad un ampliamento. Con un po' di immaginazione e flair per la progettazione, questo edificio storico può essere trasformato in un piccolo rifugio accogliente. Sia come un rifugio tranquillo nel fine settimana, come un alloggio di vacanza per le coppie o come un posto per le piccole famiglie che cercano di rilassarsi e rallentare, molte sono le possibilità di utilizzo qui. Anche una conversione in residenza permanente è realizzabile, il che fa del terreno un investimento duraturo e prezioso. La posizione convince in più modi. Eggen è noto per la sua orientazione soleggiata, che dà al terreno un'atmosfera eccezionalmente luminosa e accogliente. In mezzo a un ambiente naturale, questo crea il carattere di un piccolo oasi dove si può prendere distanza dalla vita quotidiana e lasciare l'anima riposare. Soprattutto per le famiglie con bambini, la posizione offre condizioni ideali, poiché l'ambiente è adatto ai bambini e offre molto spazio per giocare ed esplorare. Nonostante la tranquillità idilliaca, l'accessibilità è ottimale. A soli 80 metri dal terreno si trova un parcheggio pubblico e una fermata dell'autobus, il che consente ai visitatori e ai residenti di arrivare senza complicazioni. Allo stesso tempo, la vicinanza con Visp e Brig è data, il che rende gli acquisti, le scuole o le attività di svago rapidamente accessibili. Questo terreno speciale combina così la natura, la pace e la buona infrastruttura in una posizione estremamente soleggiata e apre prospettive diverse per tutti coloro che amano la vita in montagna e vogliono progettare il proprio rifugio. La proprietà si trova nel piccolo villaggio soleggiato di Eggen, che appartiene al comune di Eggerberg e si trova su una terrazza sud soleggiata sopra la valle del Rodano. Da qui, si apre una vista sulla valle e sulle montagne vallesane circostanti. La posizione tranquilla e naturale procura una sensazione di villaggio autentico, mentre la vicinanza con Visp e le sue strutture commerciali e di trasporto offre una combinazione ideale di relax e praticità quotidiana. In estate, i sentieri per escursioni come la Wasserleite storica tra Eggerberg e Ausserberg invitano a fare passeggiate con viste magnifiche, mentre i ciclisti trovano percorsi variati nella direzione di Baltschieder o delle Alpi circostanti. La posizione soleggiata è anche ideale per godersi la natura e rilassarsi. In inverno, si apre una gamma di attività. Diverse stazioni sciistiche ben note come la Belalp, la Lauchernalp, il Rosswald, l'Aletsch Arena o Zermatt possono essere raggiunte in breve tempo. Coloro che preferiscono un'atmosfera più tranquilla trovano belle rotte per l'escursionismo invernale o la camminata con le racchette da neve nei dintorni. Durante tutto l'anno, la regione offre anche esperienze culturali nei villaggi tradizionali, possibilità di escursione a Brig o Visp, nonché bagni termali rilassanti a Brigerbad o Leukerbad. Eggen a Eggerberg combina così il fascino di un rifugio tranquillo e soleggiato con la varietà di attività ed esperienze che l'Alto Vallese ha da offrire, ed è un posto ideale per tutti coloro che amano la vita in montagna con la vicinanza dell'infrastruttura.

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CHF 198'000.–
3948 Unterems

Il tuo progetto, un'opportunità unica e rara nelle Alpi valaisane

Trasforma un vecchio fienile in un chalet da sogno Occasione unica nel pittoresco Unterems, ValaisImmagina di poter integrare un pezzo di storia nella tua nuova casa. Questo affascinante vecchio fienile a Unterems offre la base perfetta per creare un chalet da sogno individuale che combina tradizione e modernità in modo impressionante.- Charme storico incontra comfort moderno -Preserva l'atmosfera rustica del vecchio fienile e combinala con il comfort di vita moderno. Le strutture in legno robuste e i dettagli autentici danno al tuo nuovo chalet un carattere unico che è difficile da trovare.- Panorama montano mozzafiato -Esperienza ogni giorno la vista affascinante delle montagne maestose del Valais. Questo panorama offre non solo uno sfondo pittoresco, ma anche una pace e una relax ineguagliabili.- Progetta il tuo chalet da sogno -Lascia libero corso alla tua creatività e progetta un chalet che corrisponda alle tue idee. Che si tratti di spazi di vita aperti, grandi facciate di finestre o angoli di camino confortevoli - qui puoi realizzare tutti i tuoi sogni di vita.- Terreno completamente sviluppato -Il terreno è già completamente sviluppato, il che rende molto più facile la ristrutturazione. Tutti i collegamenti importanti come acqua, elettricità e fognature sono disponibili, quindi puoi iniziare a pianificare e mettere in atto immediatamente.- Tempo libero e relax -Unterems e la regione circostante offrono numerose attività di tempo libero. Escursioni, sci, mountain bike o semplicemente godersi la natura - qui troverai l'equilibrio perfetto tra attività e relax.- Approfitta di questa occasione unica -Trasforma questo vecchio fienile in un chalet unico e crea una casa che combina storia, charme e vita moderna in modo armonioso.Siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e visite in qualsiasi momento. Ci auguriamo di sentirci presto!Cordiali salutiIl tuo team Horu

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4.5 locali, 101m², CHF 449'000.–
3954 Leukerbad

Autentico con molto charme

Questo chalet amorevolmente mantenuto in stile rustico vallesano offre un soggiorno accogliente, una cucina separata e tre camere da letto con un'atmosfera calda di legno. Il posto a sedere con vista libera sulla Gemmi invita a serate BBQ rilassate e aperitivi. Una cantina, una stanza di riscaldamento e una stanza di deposito pratica per attrezzature da giardino completano l'offerta di spazio. Una quota di giardino opzionale è disponibile. La posizione nel villaggio è tranquilla e facilmente accessibile. Il chalet è immediatamente disponibile per l'occupazione - ideale per tutti coloro che cercano ore autentiche e rustiche in un focolare domestico affascinante.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante, caldo e accogliente- rustico - collegato alla natura e caratterizzato dal legno- curato e mantenuto con cura- stanze da soggiorno luminose con molta luce solare- senso di benessere caldo - ideale per ore rilassate- autentico con un carattere non alterato- ideale per il relax e la vita privata- pronto per l'occupazione senza necessità di ristrutturazione- stanze con atmosfera e stile- cantina per diversi usi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in un quartiere tranquillo con buona accessibilitàStato: pronto per l'occupazione per accordoBagni / celle umide: 1 (1x bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: OLIOTrasporti pubblici: Ringjet, 150 m / terminal degli autobus, 500 m / ferrovie della Gemmi, 300 mScuole: scuola primaria, scuola secondaria / asilo, 500 mNegozi: Migros / Coop / panificio, 500 m

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
12 locali, 220m², CHF 1'100'000.–
3946 Turtmann

Affascinante e Centrale, con Potenziale di Investimento

Questa casa multifamiliare, completamente rinnovata nel 2024, comprende due appartamenti di 4,5 locali luminosi e un appartamento di 3,5 locali confortevole. Tutte le unità dispongono di balconi o spazi di seduta all'aperto e presentano cucine nuove, pavimenti moderni e impianti elettrici e tubazioni dell'acqua rinnovati. Una pompa di calore ad aria efficiente assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e bassi costi di esercizio. I posti auto sono disponibili nella zona esterna. Il vasto tetto offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione centrale con distanze brevi ai negozi e ai trasporti pubblici- tre unità abitative rinnovate (2× 4,5 locali, 1× 3,5 locali)- balconi o spazi di seduta all'aperto per tutti gli appartamenti- cucine nuove e pavimenti moderni- impianti elettrici e tubazioni dell'acqua rinnovati- pompa di calore ad aria efficiente- stato generale ben curato senza ritardi di rinnovamento- vasto tetto con potenziale di sviluppo- locali del seminterrato con lavanderia, cantina individuale e stanza tecnica- posti auto esterni disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: Zona villaggio con buona accessibilitàStato: pronto per essere occupato e ben affittabileBagni / celle umide: 3 (3x vasca da bagno / doccia / toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore ad ariaTrasporti pubblici: SBB, 3 kmScuole: Scuola primaria / secondaria / asilo, 300 mNegozi: diverse possibilità di shopping, 300 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5 locali, 110m², CHF 545'000.–
3925 Grächen

Nelle Alpi con una meravigliosa vista montana

Questo chalet affascinante è perfetto per gli amanti della natura e per coloro che cercano relax. Con 5 stanze, una superficie abitabile di 110 m² e un ambiente spazioso, offre abbastanza spazio per rilassarsi. La posizione soleggiata con una vista magnifica invita a sostare. La zona living luminosa, la cucina pratica e le camere da letto confortevoli offrono un senso di benessere. Il design rustico, la stufa svedese e i due bagni danno al chalet un'atmosfera particolare. Gli ingressi separati degli appartamenti offrono una privacy aggiuntiva. La buona posizione lo rende anche ideale per i camminatori.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto soleggiata con una vista magnifica- zona living luminosa e ariosa- cucina pratica- camere da letto confortevoli- 2 bagni- design rustico magnifico- stufa svedese- ingressi separati degli appartamenti- bel giardino con camino- molto adatto per i camminatori- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato quello che cerchi? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonorinnovato di recente in parteBagni: 2 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus Niedergrächen, 100 mScuole: scuola primaria, 5,7 kmNegozi: Coop, 2,6 km / Volg, 2,7 km / Denner, 2,8 km

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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8 locali, 420m², CHF 3'200'000.–
3906 Saas-Fee

Progetto eccezionale di complesso di 3 chalet

Benvenuti in paradiso - dove il silenzio delle montagne racconta storie, 18 maestosi quattromila circondano, e più di 300 giorni di sole all'anno a 1800 m di altitudine offrono una qualità della vita incomparabile. Il progetto di costruzione nuovo esclusivo "Estelle" (anno di costruzione 2026) con norma Minergie certificata offre un'opportunità eccezionale per gli investitori che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un'economia di prima classe. Su un terreno di 445 m² e una superficie abitabile prevista di 420 m², un progetto progettato in modo flessibile è in corso di creazione, che combina il comfort di vita moderno con lo stile di chalet popolare e caldo.Il progetto completamente sviluppato si caratterizza per la sua grande versatilità. A seconda dell'obiettivo di investimento, può essere realizzato in diverse varianti : • Variante complesso di chalet : Tre chalet di alta qualità con superfici abitabili di 84 m², 103 m² e 133 m², ciascuno con due balconi e un giardino privato (prezzi da CHF 846'020.- a CHF 1'268'290.-). • Variante oggetto di locazione : La divisione in 8 studi moderni per un uso turistico (ad esempio, come Airbnb, estensione di appartamenti di hotel o casa del personale per le imprese locali) promette un rendimento superiore alla media del 16 al 19%. La proprietà può essere acquistata in opzione come terreno edificabile puro per CHF 350'000.- o compreso il progetto completamente sviluppato e adattabile individualmente per CHF 380'000.-. Un acquisto è anche possibile per le persone all'estero (stranieri) senza problemi. Si prega di notare che il progetto non dispone di un permesso di residenza secondaria; tuttavia, l'uso turistico o commerciale è possibile senza restrizioni.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Rendimento eccezionale : Fino al 16 al 19% di potenziale di rendimento quando si realizzano 12 studi di ospitalità. • Massima flessibilità : Può essere utilizzato come complesso di chalet a tre parti, come B&B/Airbnb, estensione di hotel o come casa del personale. • Costruzione a prova di futuro : Edificio nuovo moderno (anno di costruzione 2026) secondo la norma Minergie sostenibile. • Opzioni di acquisto attraenti : Acquisto di terreno edificabile puro (CHF 350'000.-) o del progetto chiavi in mano (CHF 380'000.-) possibile. • Nessuna restrizione di acquisizione : L'acquisto è anche aperto agli investitori stranieri. • Arredamento confortevole : Previsto con caminetto confortevole, balconi, posti a sedere in giardino, cantina propria, nonché connessioni moderne in fibra ottica e televisione via cavo. • Posizione da sogno : Ambiente alpino tranquillo e soleggiato a 1800 m di altitudine. Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa e richiedete il calcolo dettagliato del rendimento e la brochure del progetto !

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15 locali, 500m², Prezzo su richiesta
3910 Saas-Grund

Attrattiva casa di gruppo a Saas-Grund con potenziale di ampliamento e panorama alpino

Attrattiva casa di gruppo a Saas-Grund con potenziale di ampliamento e panorama alpino Questa curata casa di gruppo con 15 camere e un appartamento di 3,5 locali a Saas-Grund offre molteplici possibilità di utilizzo per abitazione, vacanze, ristorazione, attività commerciali o come attraente proprietà di investimento. La posizione soleggiata e tranquilla, la spettacolare vista sulla montagna e il generoso terreno con potenziale di sviluppo aggiuntivo rendono questo oggetto un'opportunità rara nella valle di Saas.Punti salienti dell'oggetto • 15 camere per gli ospiti: Ideale per alloggi di gruppo e concetti di ospitalità • Appartamento separato per il gestore: Appartamento di 3,5 locali integrato per il proprietario o la direzione • Ampia superficie abitabile: Circa 500 m² di superficie abitabile lorda su tre piani • Aree comuni: Piano terra con grande cucina e soggiorno accogliente • Balconi soleggiati: Circa 70 m² di spazio esterno con vista spettacolare • Terreno: 1'534 m² nella zona residenziale W3 con potenziale di costruzione aggiuntivo • Parcheggio: Circa sette posti auto esterni direttamente presso l'edificio • Posizione: Tranquilla, immersa nella natura e con spettacolare panorama alpino e montano Descrizione dell'oggettoAl piano terra si trova l'ampia area comune con una cucina professionalmente utilizzabile e un soggiorno accogliente. Nei due piani superiori si trovano 15 camere per gli ospiti, completate da un appartamento separato di 3,5 locali. Lo stato curato, le molteplici possibilità di utilizzo e il grande terreno con potenziale di costruzione aggiuntivo rendono questa proprietà un'attrattiva investimento nella valle di Saas.Posizione e ambienteSaas-Grund si trova nella popolare valle di Saas e convince con il suo spettacolare mondo montano e una eccellente qualità della vita e del tempo libero. La vicinanza alle aree sciistiche di Hohsaas e Saas-Fee rende la regione particolarmente attraente sia per gli ospiti che per gli utenti annuali. Il grande terreno nella zona residenziale W3 offre inoltre un interessante potenziale di sviluppo.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o concordate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre attrattive proprietà in Svizzera su: www.coming-home.ch

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11.5 locali, CHF 1'240'000.–
Dorfstrasse 235, 3928 Randa

Casa multifamiliare attraente - 3 appartamenti - oggetto di rendita - in esclusiva presso HORU IMMOBILIEN

Proprietà di rendita a Randa: Casa multifamiliare con 3 appartamenti, garage e posti auto, posizione ottimale Randa si trova nel Mattertal, tra Täsch e St. Niklaus, e a pochi minuti di auto da Zermatt. Il comune è tranquillo eppure ben collegato: la ferrovia del Mattertal (MGB) porta direttamente a Zermatt e nel Valais inferiore. La vicinanza alla zona sciistica, ai sentieri di trekking e al turismo estivo rende la location attraente per gli inquilini e gli ospiti di vacanza.La proprietàIn vendita, una casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative. È adatta come investimento di capitale stabile e può essere affittata a lungo termine e in modo flessibile (dopo aver verificato le norme applicabili).AppartamentiPiano terra: Appartamento 3,5 locali con piano terra pratico, ideale per coppie, single o lavoratori stagionaliPiano superiore: Appartamento 4,5 locali, adatto a famiglie o convivenzeMansarda: Appartamento 4,5 locali con carattere di mansarda speciale e vista sulle montagne vallesaneArea esterna e parcheggio1 garagePosti auto esterni per residenti e visitatoriSoprattutto nel Mattertal, dove i posti auto sono scarsi, è un punto di forza chiaro per l'affittabilità.I vostri vantaggi come investitoreTre unità abitative distribuiscono il rischio di vacanzaDimensioni di appartamenti richieste (3 e 4 locali)Dotazioni di parcheggio che aumentano l'attrattiva degli inquiliniRegione popolare con turismo tutto l'anno e domanda di alloggiQuartiere residenziale tranquillo con breve distanza da ZermattAvviso sulla locazione e l'acquistoA seconda dell'uso (locazione a lungo termine o locazione di vacanza), le norme comunali e la legge sulle seconde case devono essere rispettate. Per gli acquirenti senza residenza in Svizzera, la legge Lex Koller può essere anche pertinente. Saremo felici di chiarire questi punti con voi in anticipo.Investimenti realizzati:2008/2009: Grondaie / 2010/2011 Pavimenti in laminato / 2014 Finestre di tutta la casa / 2021 Balcone / 2025 sistema di riscaldamento nuovoInteressato?Per la documentazione, il calendario degli inquilini e una visita, si prega di contattarci.Cordiali salutiIl vostro team Horu

Tempo di percorrenza
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2 locali, CHF 550'000.–
3995 Ausserbinn

Chalet di alpeggio nel parco naturale della valle di Binn

Questo incantevole chalet alpino si trova ad Ausserbinn (Binnegga), nel cuore del Parco Naturale della Valle di Binn. Offre una vista mozzafiato sulla circostante landscape montuosa e si trova sul lato soleggiato della valle. Nonostante la sua posizione remota, il chalet è accessibile tutto l'anno - a piedi o in auto. Il chalet tradizionale combina charme autentico con comfort moderno: elettricità, acqua calda e interno curato creano un'atmosfera accogliente. L'assenza di inquinamento luminoso consente di ammirare notti stellate spettacolari, mentre il silenzio eccezionale del luogo lo rende un rifugio ideale per il relax, la meditazione o il lavoro creativo. L'ampio spazio esterno - circondato da circa un ettaro di terreno agricolo - invita a godere della natura. Che si tratti di una colazione all'aria fresca delle montagne, di una serata tranquilla all'aperto o dell'osservazione della fauna selvatica: ogni momento diventa un'esperienza indimenticabile. In primavera, i prati fioriscono in un tappeto di fiori; in autunno, la valle si veste di toni caldi; e in inverno, il silenzio rasserenante avvolge il paesaggio. All'interno, troverete una camera da letto con una piccola nicchia rialzata che può servire come letto aggiuntivo, nonché un'area pranzo con tavolo e panca. Una piccola cucina e un bagno con doccia sono anch'essi disponibili. Una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio offre un grande potenziale per un'alloggio aggiuntivo.Il parcheggio pubblico più vicino si trova al livello della comunità; da lì, un sentiero conduce al chalet in circa 20 minuti a piedi.La Binnegga è un punto di vista nel Parco Naturale Vallesano del Binntal - uno dei vallati più ricchi di minerali d'Europa. Situata a un'altitudine di circa 1.600 metri, appartiene al comune di Ernen e colpisce per la sua posizione soleggiata: sul lato destro del Binntal e sul lato sinistro del Goms. Qui, la natura si mostra in tutta la sua gloria - selvaggia, potente e autentica. Nonostante la sua solitudine, la Binnegga è accessibile tutto l'anno: in auto fino ad Ausserbinn o Ernen Wasen e poi 20 minuti a piedi. Questo luogo raro combina silenzio assoluto con accessibilità. La gente viene qui per fare lunghe passeggiate, osservare la natura o semplicemente rilassarsi. A pochi minuti di auto si trova il villaggio culturale e musicale di Ernen, noto ben oltre la regione per i suoi concerti, letture e eventi. Il villaggio di Binn, con la sua architettura in pietra naturale, l'ospitalità calda e l'accesso ai tesori mineralogici della valle, è anch'esso vicino. La Binnegga è una destinazione ideale per gli amanti della natura, le persone in cerca di pace e quelle che apprezzano il semplice e l'autentico - un rifugio di pace con vista e anima.

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4 locali, CHF 697'000.–
3928 Randa

Chalet affascinante a Randa

In una posizione privilegiata a Randa, questa affascinante seconda casa vi aspetta con una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Mattertal. Il chalet costruito nel 1984 convince con il suo carattere accogliente, un soggiorno luminoso con caminetto e una cucina semi-aperta con zona pranzo.Al piano inferiore si trovano tre camere da letto e due bagni. L'offerta di locali è completata da una lavanderia, una stanza della caldaia e ulteriore spazio di stoccaggio al piano superiore. Il riscaldamento è effettuato mediante riscaldamento elettrico e radiatori.Randa, con i suoi numerosi villaggi, è il terzo comune più alto della valle del Mattertal e si trova a circa 9 km prima di Zermatt. È il luogo ideale per gli ospiti sensibili alla natura e amanti della tranquillità che desiderano godere di tutti i vantaggi di Zermatt allo stesso tempo. Con il treno Matterhorn-Gotthard, potete raggiungere Zermatt in soli 15 minuti e da lì la più alta stazione sciistica della Svizzera, il Matterhorn Ski Paradise, con circa 360 chilometri di piste preparate di tutti i livelli. O potete godere di molta neve e sole sulle piste da sci di fondo ben curate della valle del Mattertal. In estate, sono previste piacevoli passeggiate attraverso i prati alpini in fiore, escursioni emozionanti attraverso la foresta alta e rugosa, traversate di ghiacciai e tour classici di alta montagna.Randa è il villaggio più originale della destinazione turistica Zermatt-Täsch-Randa e guarda con orgoglio una tradizione alpina con la più alta montagna della Svizzera, il Dom, e il Weisshorn. I golfisti giocano tra Täsch e Randa con vista sul Breithorn e il Klein Matterhorn su un campo da golf di 9 buche di tipo "parco alpino".

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5.5 locali, 130m², CHF 2'700'000.–
3920 Zermatt

5.5 Appartamento Duplex Piano Superiore - Progetto di Costruzione Nuova di Alta Classe a Zermatt - Residenza Principale

Moderno e Sostenibile Nel suggestivo scenario di Zermatt, sta sorgendo una casa multifamiliare di alta qualità, che colpisce per la sua architettura moderna e l'utilizzo di elementi in legno di prima classe. L'obiettivo è creare un gioco armonioso tra design contemporaneo e costruzione tradizionale alpina. Architettura e Progetto: L'edificio pianificato sarà costruito su 4 piani e comprenderà un totale di quattro unità residenziali: - Tre appartamenti duplex con 4,5 locali ciascuno, uno con vista sul Matterhorn - Un appartamento spazioso di 5,5 locali Disposizione dell'Appartamento: Appartamento duplex di 5,5 locali al piano superiore - Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina moderna - Camere da letto luminose con soluzioni di stoccaggio integrate - Bagni eleganti con rubinetteria di alta qualità e molta luce naturale - Accesso a una terrazza e a un balcone spazioso, ideale per serate rilassanti con vista sul paesaggio alpino Attrezzatura Tecnica: La casa multifamiliare sarà dotata di tecnologia all'avanguardia per garantire il massimo comfort e sostenibilità: Sistema di Riscaldamento: Una pompa di calore aria-aria a basso consumo energetico assicura un clima di stanza gradevole e riduce notevolmente il consumo di energia. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento. Ascensore: Un ascensore spazioso consente l'accesso senza barriere a tutti i piani, ideale per le famiglie e gli anziani. Materiale e Qualità: Viene posto un particolare accento sulla selezione dei materiali. L'utilizzo di legno sostenibile, pietre naturali preziose e rubinetteria di alta qualità garantisce non solo un ambiente elegante ma anche un alto livello di durabilità e stabilità dell'edificio. Gli interni saranno dotati di rivestimenti di pavimento di alta qualità, pannelli in legno eleganti e elementi di illuminazione moderni. Conclusione: La nuova costruzione della casa multifamiliare a Zermatt rappresenta un progetto residenziale innovativo che risponde agli standard più elevati. Con un focus sulla qualità, sui metodi di costruzione sostenibili e su un design mozzafiato, viene creato uno spazio di vita che non solo rispetta la natura ma ridefinisce anche il concetto di vita moderna nella regione alpina. Cordiali saluti Il Vostro Team Horu

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4.5 locali, 127m², CHF 2'450'000.–
3920 Zermatt

4.5 Appartamento duplex piano terra-primo piano Progetto di nuova costruzione di alta qualità a Zermatt - Residenza principale

Moderno e sostenibile Nel suggestivo scenario di Zermatt, è in costruzione una casa multifamiliare di alta qualità, che colpisce per la sua architettura moderna e l'utilizzo di elementi in legno di alta qualità. L'obiettivo è creare un gioco armonioso tra design contemporaneo e costruzione tradizionale alpina. Architettura e Design: L'edificio pianificato sarà costruito su 4 piani e comprenderà un totale di quattro unità abitative: - Tre appartamenti in duplex con 4,5 locali ciascuno, uno dei quali con vista sul Matterhorn - Un appartamento spazioso di 5,5 locali La facciata della casa multifamiliare è rivestita di legno locale, che è non solo esteticamente gradevole ma offre anche valori di isolamento eccellenti. Le ampie facciate di finestre consentono una vista impareggiabile sul paesaggio montano circostante - in particolare da uno degli appartamenti in duplex di 4,5 locali, che dispone anche di un accesso diretto a un balcone spazioso. Disposizione dell'appartamento: Appartamento in duplex di 4,5 locali - Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina moderna - Camere luminose con soluzioni di stoccaggio integrate - Bagni eleganti con rubinetteria di alta qualità e molta luce naturale - Accesso a una terrazza e un balcone spaziosi, ideali per serate rilassanti con vista sul paesaggio alpino Attrezzatura tecnica: La casa multifamiliare sarà dotata di tecnologia all'avanguardia per garantire il massimo comfort e sostenibilità: Sistema di riscaldamento: Una pompa di calore aria-aria efficiente dal punto di vista energetico assicura un clima di stanza gradevole e riduce notevolmente il consumo di energia. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento. Ascensore: Un ascensore spazioso consente l'accesso senza barriere a tutti i piani, ideale per le famiglie e gli anziani. Materiale e qualità: Viene posto un particolare accento sulla selezione dei materiali. L'utilizzo di legno proveniente da fonti sostenibili, pietre naturali preziose e rubinetteria di alta qualità garantisce non solo un ambiente elegante ma anche un alto livello di durata e stabilità dell'edificio. Gli interni saranno dotati di rivestimenti di pavimento di alta qualità, pannelli in legno eleganti e elementi di illuminazione moderni. Conclusione: La nuova costruzione della casa multifamiliare a Zermatt rappresenta un progetto residenziale innovativo che risponde agli standard più elevati. Con un focus sulla qualità, i metodi di costruzione sostenibili e un design mozzafiato, uno spazio di vita è in via di creazione che non solo rispetta la natura ma ridefinisce anche il concetto di vita moderna nella regione alpina. Cordiali saluti Il vostro team Horu

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4.5 locali, 120m², CHF 2'900'000.–
3920 Zermatt

4.5 Appartamento Duplex Piano Superiore con Vista sul Matterhorn - Progetto di Costruzione Nuova di Classe Superiore a Zermatt - Residenza Principale

Moderno e Sostenibile Nel pittoresco scenario di Zermatt, una casa multifamiliare di alta qualità è in costruzione, che colpisce per la sua architettura moderna e l'utilizzo di elementi in legno di classe superiore. L'obiettivo è creare un gioco armonioso tra design contemporaneo e costruzione tradizionale alpina. Architettura e Design: L'edificio pianificato sarà costruito su 4 piani e comprende in totale quattro unità abitative: - Tre appartamenti duplex con 4,5 locali ciascuno, uno dei quali con vista sul Matterhorn - Un appartamento spazioso di 5,5 locali Disposizione dell'appartamento: Appartamento duplex di 4,5 locali al piano superiore con vista sul Matterhorn - Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina moderna - Camere da letto luminose con soluzioni di stoccaggio integrate - Bagni eleganti con rubinetteria di alta qualità e molta luce naturale - Accesso a una terrazza e un balcone spaziosi, ideali per serate rilassanti con vista sul paesaggio alpino Attrezzatura Tecnica: La casa multifamiliare sarà equipaggiata con la tecnologia più recente per assicurare il massimo livello di comfort e sostenibilità: Sistema di Riscaldamento: Una pompa di calore aria-aria efficiente in termini di energia assicura un clima di stanza confortevole e riduce notevolmente il consumo di energia. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento. Ascensore: Un ascensore spazioso consente l'accesso senza barriere a tutti i piani, ideale per le famiglie e le persone anziane. Materiale e Qualità: Un particolare accento è posto sulla selezione dei materiali. L'utilizzo di legno sostenibile, pietre naturali preziose e rubinetteria di alta qualità garantisce non solo un'atmosfera elegante ma anche un livello elevato di durata e resistenza dell'edificio. Gli spazi interni saranno equipaggiati con rivestimenti di pavimento di alta qualità, pannelli in legno eleganti e elementi di illuminazione moderni. Conclusione: La nuova costruzione della casa multifamiliare a Zermatt rappresenta un progetto residenziale innovativo che risponde agli standard più elevati. Con un accento sulla qualità, i metodi di costruzione sostenibili e un design mozzafiato, uno spazio di vita è creato che rispetta la natura mentre ridefinisce l'abitazione moderna nella regione alpina. Cordiali saluti Il vostro Team Horu

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