197 risultati - Villa acquistare: Distretto Mendrisio

RAFFINATA VILLA DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800 mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort.La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili.L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all’ingresso.Distribuzione degli spaziPIANO TERRA:Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l’eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax.Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio.Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino.PRIMO PIANO - Zona notte:Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax.Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATO:Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni.Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia.Spazi esterni:La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17187

Rancate: villa terrazzata 4.5 locali, 148 mq., con splendida vista

Rancate-Mendrisio, villa terrazzata 4.5 locali, 148 mq. in un contesto residenziale; 3 camere, 3 bagni, 2 posti auto. Vista panoramicaProgetto di 4 ville terrazzate, sviluppate su due livelli, con terrazze e patio di proprietà. Le ville sono state realizzate in modo tradizionale con impiantistica di ultima generazione che permette di avere un notevole risparmio energetico. Le finiture scelte sono di standing superiore e creano degli ambienti moderni con contrasti interessanti accostando il cemento a vista con materiali più caldi come il legno e la pietra naturale. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono di godere anche dallinterno del bellissimo panorama. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ariosa e luminosa, con:- entrata nellopen space composto da cucina (a scelta dellacquirente), soggiorno-sala con ampie vetrate da dove si accede direttamente alla terrazza, (nella casa n. 1 si accede direttamente al giardino di proprietà), disimpegno e bagno ospiti. Al piano sottostante:- suite padronale con porte a tuttaltezza e ampie vetrate da dove si accede diretti alla terrazza-patio, con cabina armadio e il bagno con doccia, altre due camere, una con uscita sul patio, un secondo bagno e lavanderia/deposito. Completano questa interessante soluzione un deposito esterno e i posteggi coperti e scoperti. Il pregio di questa soluzione abitativa è in primis la location, ai piedi del monte San Giorgio ma a 5 minuti da Mendrisio e da tutti i servizi.Ideale per chi desidera vivere in un posto tranquillo in mezzo al verde, ma comodo!- Prezzo di vendita casa n.2 e casa n.3 CHF 890'000.- Posti auto coperti CHF 35'000.- cadauno- Posti auto scoperti CHF 25'000.- cadauno

Casa Dolinski | Un capolavoro di luce e design

In posizione tranquilla e riservata a Balerna, Casa Dolinski è una villa contemporanea di forte identità architettonica, immersa nel verde del Mendrisiotto e aperta su ampie vedute del paesaggio circostante. Progettata originariamente dall'architetto Mike Dolinski, la proprietà si distingue per un linguaggio essenziale e caratterizzato da materiali autentici, in cui ardesia scura, beton, vetro e parquet in rovere definiscono ambienti di grande presenza, attraversati da una luce naturale costante.La casa è stata oggetto di attenzione da parte di riviste prestigiose, tra cui AD Italia, che ne ha raccontato il carattere brutalista, la forza materica e il percorso di ristrutturazione conservativa curato con il supporto dello Studio AOA Atelier Officine d'Architettura.Il progetto si sviluppa su tre livelli sfalsati, seguendo l'inclinazione naturale del terreno. Questa composizione conferisce alla casa una distribuzione articolata e dinamica, con spazi aperti e comunicanti, volumi generosi e grandi superfici vetrate orientate verso gli scorci più suggestivi del giardino e delle colline circostanti. La struttura rivela una chiara impronta architettonica, fatta di prospettive calibrate, tagli di luce e contrasti materici.Elemento centrale della proprietà è il giardino d'inverno, una moderna serra oggi concepita come ambiente da vivere durante tutto l'anno. Aperta nella stagione estiva, diventa un'estensione naturale della casa verso il giardino; nei mesi più freddi, si trasforma in uno spazio raccolto e luminoso, ideale per la conversazione, il lavoro o momenti di quiete, con una vista privilegiata sul mutare del paesaggio.All'esterno, la piscina e l'ampia area barbecue definiscono una dimensione conviviale e privata, pensata per vivere il giardino con discrezione e continuità. Il terreno di circa 1'281 m² avvolge la proprietà e ne rafforza il senso di riservatezza, mantenendo un rapporto diretto con la natura circostante.La villa dispone di circa 490 m² abitabili, 8.5 locali, 4 camere da letto, 4 bagni, sauna, due locali dedicati ad attività personali o hobby, un ampio garage doppio e quattro posti auto esterni.Casa Dolinski è una dimora contemporanea dal carattere deciso, pensata per chi ricerca architettura, luce, privacy e collegamenti agevoli con Lugano, Como e Milano.In ruhiger und geschützter Lage in Balerna, im südlichen Tessin nahe der italienischen Grenze, präsentiert sich Casa Dolinski als zeitgenössische Villa mit ausgeprägter architektonischer Identität. Eingebettet in das Grün des Mendrisiotto und mit weiten Blicken auf die umliegende Landschaft, befindet sich die Liegenschaft an einem strategisch interessanten Standort mit guter Anbindung an Lugano, Como und Mailand.Ursprünglich vom Architekten Mike Dolinski entworfen, zeichnet sich die Villa durch eine klare, reduzierte Architektursprache und den sorgfältigen Einsatz authentischer Materialien aus. Dunkler Schiefer, Sichtbeton, Glas und Eichenparkett prägen Räume von starker Präsenz, die während des ganzen Tages von natürlichem Licht begleitet werden.Die Liegenschaft wurde von renommierten Publikationen aufgegriffen, darunter Architectural Digest und mehr, das den brutalistischen Charakter, die materielle Kraft und die konservative Renovation mit Unterstützung des Studio AOA Atelier Officine d'Architettura hervorgehoben hat.Das Haus erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Grundstücks folgen. Diese Komposition schafft eine vielschichtige und dynamische Raumabfolge mit offenen, miteinander verbundenen Bereichen, grosszügigen Volumen und grossen Glasflächen, die gezielt auf den Garten und die umliegenden Hügel ausgerichtet sind. Die Struktur offenbart eine klare architektonische Handschrift, geprägt von präzisen Perspektiven, gezielten Lichteinschnitten und sorgfältig abgestimmten Materialkontrasten.Ein zentrales Element der Villa ist der Wintergarten, eine moderne...

Straordinaria villa di ampia metratura con giardino privato.

A Ligornetto, in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto, prende forma una villa unifamiliare di nuova realizzazione pensata per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità abitativa. Un progetto contemporaneo che valorizza la luce naturale, la privacy e il rapporto armonioso con l'ambiente circostante. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile di circa 179 m² e propone spazi generosi e ben distribuiti, studiati per soddisfare le esigenze della vita moderna. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space che si integra perfettamente con il soggiorno, con la possibilità di creare uno studio creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, oltre a un pratico servizio ospiti, garantendo funzionalità, comfort e la giusta privacy per ogni membro della famiglia. Le ampie aperture e il balcone permettono di godere di una piacevole vista aperta e di una costante connessione con gli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo una lavanderia dedicata, una cantina e due comodi posteggi in autorimessa, elementi che contribuiscono a rendere questa residenza ancora più esclusiva e funzionale. Inserita all'interno di un progetto architettonico moderno con consegna prevista nel 2027, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti del Mendrisiotto. Una casa dove design, luce e qualità costruttiva si incontrano per dare vita a un'esperienza abitativa elegante e contemporanea.

Nuove ville unifamiliari con giardino privato a Vacallo

Nel comune di Vacallo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita due moderne ville unifamiliari inserite in un raffinato edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni, completamente indipendenti, sono state progettate per offrire comfort, funzionalità ed efficienza energetica, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Ogni unità dispone di ingresso privato, ampio giardino esclusivo e due posti auto esterni coperti.La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire massima vivibilità e luminosità.Al piano terra troviamo una spaziosa zona living di oltre 40 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, caratterizzata da grandi aperture verso il giardino privato. Completa il livello un pratico bagno per gli ospiti.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto e un bagno con doccia.All'ultimo livello si sviluppa una grande camera matrimoniale, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Le abitazioni sono dotate di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria acqua, serramenti ad alte prestazioni con doppi vetri e finiture moderne pensate per garantire comfort abitativo e consumi ridotti.Disponibilità: Villa ACHF 800'000.-Posteggi esterni coperti per 2 auto: CHF 70'000.- Villa BGiardino più ampio e vista più apertaCHF 820'000.-Posteggi esterni coperti per 2 auto: CHF 70'000.-Punti di forza: Nuova costruzione Ville completamente indipendenti Giardino privato Due posti auto esterni coperti Ampia zona giorno luminosa 3 camere da letto 2 bagni + WC ospiti Lavanderia privata Pompa di calore aria acqua Riscaldamento a pavimento Posizione tranquilla e soleggiata Vista apertaUna proposta rara sul mercato, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più piacevoli del Mendrisiotto.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita e trovare la casa perfetta per il tuo futuro.Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Raffinata villa d'epoca tra il verde del Mendrisiotto

A Coldrerio, in posizione centrale e tranquilla con splendida vista aperta sul verde proponiamo in vendita una elegante villa d'epoca del 1932.La villa è stata completamente ristrutturata nel 1997 con raffinati materiali di pregio. Ecco le principali caratteristiche:- zona centrale- vista aperta sul verde- vicinanza alle infrastrutture- ampia metratura- ampio parcoContattateci per ulteriori informazioni.Coldrerio è una tranquilla località situata nel sud del Ticino, nel cuore del Sotto Ceneri. Grazie allo sviluppo della rete dei trasporti e la vicinanza ai principali centri del Nord Italia (40 minuti da Milano / Milano Malpensa), Coldrerio è diventata un'importante zona di passaggio. Poco lontano dall'autostrada, ci si immerge in un vero e proprio paradiso naturale - il verde paesaggio collinare, in parte dedicato alla viticoltura e estesi parchi naturali. Nella regione si trovano borghi rurali pittoreschi, che contrastano con l'urbanità di Chiasso. Il caratteristico Lago di Lugano, con le diverse possibilità di balneazione, è raggiungibile in 15 minuti di auto, mentre Lugano si raggiunge in 35 minuti.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Coldrerio!

AMPIA E PITTORESCA CASA DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO A VACALLO

Pittoresca casa su tre livelli situata in una delle zone più tranquille e verdi di Vacallo, un vero gioiello immobiliare che unisce comfort, storia e spazi in un’unica soluzione abitativa.Questa dimora, si estende su una superficie di oltre 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna che garantisce privacy e funzionalità. Con un totale di 7,5 locali più magazzino e officina, terrazza di 53 mq, esposizione solare a sud, grande piazzale per parcheggi privato, questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio in abbondanza.La casa è cosi disposta:ingresso, disimpegno, ampio spazio con cucina/soggiorno open space, caratteristico camino, grandissima terrazza con vista aperta sui monti.Allo stesso piano troviamo un altro soggiorno/cucina, accesso alla grande terrazza, camera doppia e bagno.Attraverso le scale arriviamo al primo piano, troviamo tre camere doppie e un altro grande bagno.Esiste anche un sottotetto non abitabile ma volendo si possono creare ulteriori locali accessori.Presente un giardino un officina/magazzino di circa 150 mq e un piazzale molto grande per parcheggi auto.La casa è dotata di una serie di comfort che rendono la vita quotidiana più facile e sicura: un deposito attrezzi, un deposito biciclette, un deposito moto, una lavanderia in casa e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, la presenza della TV via cavo permette di godere di intrattenimento di qualità.Infissi con triplo vetro in alluminio.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, con erogazione attraverso termosifoni/caloriferi, che assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7603

VILLA IN ZONA RISERVATA CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

SPLENDIDA VILLA 6.5 LOCALI SU UN PIANO CON GIARDINO A STABIO

Splendida e moderna casa 6.5 locali di ca. 225 mq lordi, con grande giardino, costruita nel 2013 su un ampio terreno di oltre 900 mq, ideale per una famiglia numerosa che desidera comfort e spazio, situata nel comune di Stabio.La casa è cosi disposta:ingresso, disimpegno, un grande bagno con doccia, una camera spaziosa ed un ampio salone con camino, area pranzo, grande e nuova cucina open-space con piani in marmo, piano cottura ad induzione, forno, forno a vapore, microonde e lavastoviglie (marca Miele), ed accesso al grandissimo giardino di circa 600 mq.Sullo stesso piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera studio, due camere singole molto spaziose, servite da un bagno fornito di box doccia, ed una camera padronale con bagno munito di vasca idromassaggio.Il cuore accogliente di questa casa è il camino, perfetto per serate invernali, mentre la fibra ottica garantisce una connessione internet veloce e affidabile.Inoltre, la lavanderia in casa ti offrirà massimo comfort e la porta blindata assicurerà maggiore sicurezza per te e la tua famiglia.Tra le dotazioni troviamo anche TV via cavo, impianto domotico, tapparelle elettriche, tende da sole esterne, termo arredo per un calore costante e Wi-Fi.Gli infissi sono in PVC con vetri tripli, l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pompa di calore aria-aria con erogazione del calore tramite serpentine a pavimento, sono presenti aria condizionata, cappotto esterno e pavimenti in parquet di rovere, tutte caratteristiche che assicurano un’efficienza energetica ottimale.Completano la proprietà 3 comodi posti auto in garage, 4/5 posti esterni ed una spaziosa cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6336

BELLISSIMA CASA 6.5 CON GROTTO E GIARDINO A RIVA SAN VITALE

Questa splendida casa in ottimo stato di 6.5 locali con giardino, situata nella pittoresca Riva San Vitale, è un’opportunità unica per chi cerca un ambiente che combini comfort e versatilità. Caratterizzata da un design moderno e accogliente, l’immobile si presta perfettamente per famiglie e professionisti in cerca di uno spazio dove vivere e lavorare in armonia, ubicato in zona molto tranquilla e molto soleggiata data l’esposizione a sud.La proprietà è libera da subito, con ipoteca con Banca Raiffeisen in scadenza a settembre 2026.L’ingresso al PIANO TERRA ti accoglie in un’ampia zona giorno che irradia calore e serenità, rendendola il luogo ideale per trascorrere momenti di convivialità, con un camino che aggiunge charme a questa casa ed accesso al giardino con pergolato.Cucina nuova abitabile, con piani in granito, completa di tutti i comfort ed elettrodomestici di alto pregio marcati VZug, un bagno con doccia.Al PRIMO PIANO troviamo la grande zona notte, con due ampie camere singole, camera padronale con accesso al balcone e bagno con vasca idromassaggio, oltre ad uno spazio che può essere utilizzato per una piccola palestra.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo uno splendido ed ampio grottino con camino e cucina installata nel 2024, interamente attrezzata.Locale lavanderia, locale hobby, locale tecnico e cantina.Ogni locale è stato progettato con attenzione per massimizzare la superficie abitabile, garantendo un’esperienza di vita confortevole. Le finiture di alta qualità uniscono bellezza e funzionalità, mentre il recinto che delimita la proprietà e le finestre munite di inferriate garantiscono sicurezza, rendendo questa casa un rifugio perfetto in ogni stagione.Costruita nel 1994 e ristrutturata nel 2015, l’abitazione è dotata di impianti moderni e riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento, che assicurano un ambiente accogliente e piacevole durante tutto l’anno.L’impianto di condizionamento d’aria è già installato e la disposizione strategica delle stanze, oltre ai materiali di alta qualità, consentono di mantenere un clima gradevole e ventilato.Tra gli interventi di ristrutturazione, è stata inserita una cucina su misura di alto livello, sono stati rinnovati i bagni, il tinteggio esterno ed i serramenti.Il suo giardino privato rappresenta il valore aggiunto di questa proprietà, comprensivo di robot tosaerba e predisposizione per la creazione di una piscina, offrendo uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in completa privacy.Inoltre, la casa è arricchita da una serie di dotazioni moderne che includono due camini, un locale fitness, un impianto di allarme ed una lavanderia in casa.In giardino è presente uno spazio coperto in legno per passare momenti indimenticabili con amici e famiglia.Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento in un contesto dinamico, ricco di opportunità e servizi, perfetto per chi desidera stabilirsi in una delle zone più belle della Svizzera.Completano la proprietà un locale cantina, un posto auto in garage con portellone di recente installazione, due posti coperti ed un posto scoperto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6904