83 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Martigny

Vanessa Moret

Vanessa Moret

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Vanessa Moret

Vanessa Moret

  • Parcheggio
  • Garage
4.5 locali110m²CHF 795'000.–
Saxon, 1907 Saxon

Villa a un solo piano a Saxon – grande giardino e pergola

Immaginate di tornare a casa dopo una lunga giornata e sistemarvi direttamente in un interno bagnato di luce, senza dover scendere una sola scala. Questa villa individuale recente, interamente a un solo piano, offre esattamente questo: semplicità, comfort ed eleganza nel cuore del Vallese, a Saxon. Un'atmosfera accogliente già alla prima occhiataNon appena si entra, il tono è dato: una cucina aperta, spaziosa, moderna e curata si apre generosamente su un soggiorno luminoso e accogliente. Lo spazio di vita diventa il vero cuore della casa – dove si cucina discutendo, dove si riceve senza costrizioni, e dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata. Le 3 camere da letto, d'altra parte, offrono calma e intimità, perfette per una famiglia o per godersi uno spazio ufficio aggiuntivo. Desiderio di prolungare l'estate tutto l'anno?Esternamente, la villa rivela i suoi punti di forza aggiuntivi: una grande terrazza dotata di una pergola installata di recente consente di godere del sole vallesano in ogni stagione, al riparo dal vento o dal caldo estivo. Aperitivi con gli amici, pasti in famiglia, serate estive prolungate: questo spazio esterno diventa rapidamente il vostro spazio di vita preferito. Il giardino generoso che lo circonda offre tutto lo spazio necessario per giocare, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi. Per assicurarsi il comfort in ogni stagione o per organizzare il giardinaggio come un professionista, l'annesso generoso è adatto ad accogliere i vostri progetti e le vostre idee. Gli aspetti pratici non sono stati trascuratiUn posto auto per due veicoli completa questo oggetto pensato nei minimi dettagli, garantendo comfort e tranquillità nella vita quotidiana, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il villaggio dinamico di Saxon nel Vallese centrale seduce con il suo ambiente di vita gradevole, i suoi negozi di prossimità e la sua posizione centrale tra Martigny e Sion, conservando allo stesso tempo un'atmosfera pacifica e campestre.? Un affare che non dovrebbe rimanere a lungo sul mercatoLe ville a un solo piano, recenti e così ben pensate, sono rare. Sia che si cerchi di semplificare la vita quotidiana, investire in un bene di qualità o offrire alla propria famiglia un ambiente di vita caldo e luminoso, questa casa spunta tutte le caselle.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIATE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1907-26-25

  • Parcheggio
  • Garage
Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

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Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

  • Veduta
4 locali114m²CHF 650'000.–
Saxon, 1907 Saxon

Casa ristrutturata con grande giardino e vista sulle montagne a Saxon

Un ambiente di vita privilegiato, tra tranquillità, spazio esterno e panorama alpino.Situata in un ambiente unico e piacevole a Saxon, questa casa affascinante offre una bella combinazione di comfort, luminosità e spazi esterni generosi vicino a un frutteto. Costruita nel 1965 e completamente ristrutturata dal 2015, la proprietà sviluppa circa 114 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli. Essa beneficia di un particolarmente interessante appezzamento di 907 m², di cui circa 200 m² di giardino, offrendo molte possibilità per godere appieno dell'esterno. Un interno luminoso e funzionaleLa casa propone 4 locali, con una distribuzione funzionale adatta sia a una famiglia che a una coppia alla ricerca di un ambiente calmo. Grazie alla sua esposizione a est, i locali beneficiano di una piacevole luce naturale. La proprietà gode anche di una vista sulle montagne, che porta una vera sensazione di spazio e un ambiente di vita tipicamente vallesano. L'alloggio comprende, tra l'altro, un bagno e un water separato, mentre un seminterrato di circa 20 m² completa gli spazi disponibili e offre una soluzione di stoccaggio apprezzabile. Un esterno che fa la differenzaUno dei principali punti di forza di questa proprietà risiede nel suo 907 m² di appezzamento, arricchito con circa 200 m² di giardino. Questo spazio esterno offre un grande potenziale per creare un giardino familiare, un'area di relax, una terrazza conviviale o un angolo di verde dedicato al tempo libero e ai bei giorni. Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, particolarmente apprezzabile in un ambiente che offre una bella vista sulle montagne. Comfort e ristrutturazioneLa casa è in buone condizioni generali e ristrutturata, permettendo ai futuri proprietari di beneficiare di una proprietà confortevole senza rinunciare al fascino di una casa esistente. Il sistema di riscaldamento centralizzato funziona grazie a una pompa di calore aria-acqua, con radiatori idronici. La costruzione solida e i volumi della proprietà costituiscono anche una base interessante per le persone che desiderano personalizzare ulteriormente il loro futuro spazio di vita. I punti di forza • 114 m² di superficie abitabile • Appezzamento di 907 m² • 4 locali

  • Veduta
Pierre Coulon

Pierre Coulon

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Pierre Coulon

Pierre Coulon

1 locale52m²CHF 100'000.–
Le Brocard, 1921 Martigny-Croix

Fienile storico da trasformare - centro di Brocard (Martigny-Croix)

Nel cuore del villaggio di Brocard, in un ambiente tranquillo e residenziale, questo fienile offre una rara opportunità per un progetto di trasformazione con forte carattere.L'edificio è iscritto nell'inventario del patrimonio costruito, il che implica il rispetto del suo carattere architettonico, consentendo al contempo una riconversione incorniciata secondo le linee guida comunali.Circa CHF 60'000.- di lavori sono già stati eseguiti, in particolare per la connessione elettrica, la fornitura di acqua e il riscaldamento con connessione a una caldaia a olio. La proprietà fa anche parte di una PPE, senza spese.È anche possibile acquistare un appartamento adiacente a questo fienile, il che consentirebbe di realizzare una grande espansione. Un progetto di trasformazione era già stato eseguito in precedenza e può essere trasmesso all'acquirente interessato.Situazione : • Centro del villaggio di Brocard, nel comune di Martigny-Combe • Ambiente tranquillo del villaggio • Altitudine ca. 580 m • Accesso a piedi tramite una strada asfaltata • Parcheggio pubblico a ca. 50 m di distanza Questo immobile si rivolge a un acquirente che è sensibile al patrimonio e all'autenticità, desideroso di valorizzare un volume esistente in un contesto tipico e ricercato del comune di Martigny-Combe.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee, tutto inizia qui!

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6.5 locali176m²CHF 895'000.–
1920 Martigny

Casa indipendente 6 locali 1/2 con un laboratorio e una vista straordinaria a Chemin Dessous

Chemin Dessous Sono una casa indipendente con 6 locali 1/2 su 3 livelli con 345 m², una terrazza e un prato privato. Inoltre, ho un grande laboratorio, un garage doppio e anche una sauna, tutto su un terreno di 866 m2! Sono situata nel centro del villaggio di Chemin Dessous, in un'area residenziale e molto tranquilla, mentre beneficio di una vista mozzafiato. Sono il posto perfetto per accogliere una grande famiglia che vuole crescere in me. Scoprimi in un video e in una visita virtuale: Video: https://youtu.be/OZkHseK9a_UVisita virtuale: https://bit.ly/4vOj1aP Sono composta da: Al piano terraUn ampio e molto voluminoso soggiorno con una vista mozzafiato sulla pianuraUna cucina apertaUna camera da letto per i genitori con armadi a muroUna camera da letto doppia con armadi a muroUna terza camera da lettoUn bagnoUna verandaUna scala che conduce direttamente al seminterratoUn bagno per gli ospiti Al primo piano:Una camera da letto per i genitori che può essere convertita in una suiteUna seconda camera da letto doppia che può anche essere convertita in una suiteUn bagno Al seminterrato:Due grandi cantineUn laboratorio o officina (in precedenza utilizzato per la produzione di birra fatta in casa)Un garage doppioUna lavanderia con sauna (possibilità di installare una doccia)Una stanza tecnica Inoltre, ho:Due posti auto esterniUna terrazza a sud e un balcone a ovest con scala esternaUn orto Le mie superfici e volumi: ?? ?Superficie utile principale (area abitabile riscaldato, esclusi muri): 176 m²?? ?Superficie utile secondaria (aree non riscaldate, esclusi muri): 169 m² Preferisco specificare le mie superfici esclusi muri, poiché non si vive nei muri dopo tutto.?? ?Volume: 1'000 m³ Siamo attualmente in trattativa con il vicino per acquisire il loro terreno di fronte al fine di godere di un bellissimo giardino (vedi foto).DisponibilitàSono disponibile immediatamente ContattoCerco veri epicurei che mi apprezzeranno e trascorreranno giorni felici in me. Interessati? Per favore inviatemi il vostro indirizzo postale completo, indirizzo email, numero di cellulare e fisso.Non appena ricevo tutte queste informazioni, vi invierò per email una cartella completa su di me. A presto per una visita Il vostro futuro nido accogliente, 1927 Chemin si trova nel distretto di Entremont, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Martigny è aumentata di una media del 1,9% all'anno negli ultimi cinque anni, con 22.247 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è dell'11,8% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annuale della nuova costruzione nel comune è stata dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 18,4% negli ultimi cinque anni (cantone: 23,3%).

Victoria Castro

Victoria Castro

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Victoria Castro

Victoria Castro

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
6 locali120m²CHF 799'000.–
Rue de la Vidondé 41, 1912 Leytron

Casa di villaggio 6 locali a Leytron

Scopri questa bella casa di villaggio di 142 m² lordi, recentemente rinfrescata, situata nella pittoresca tranquillità di Leytron. Questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, con un layout funzionale e spazioso, ideale per una famiglia o chiunque cerchi di vivere in un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi.Descrizione dell'immobile :Piano terra :Cucina separata completamente attrezzata, pratica per preparare i pasti in tutta serenità.WC per gli ospiti per maggiore comfort.Grande soggiorno luminoso, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti.Piano superiore :1 grande camera da letto principale, spaziosa e luminosa.2 camere da letto supplementari, ideali per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.Bagno con doccia, lavabo e WC. Uno spazio funzionale.Mansarda :Mansarda abitabile, con una bella altezza del soffitto e un grande potenziale di allestimento secondo le tue esigenze (studio, camera da letto supplementare, sala da gioco, ecc.).2 piccoli balconi con vista panoramica sulle montagne e sui dintorni, perfetti per godersi la tranquillità del luogo.Altre caratteristiche :2 terrazze esterne, ideali per godersi le giornate soleggiate e organizzare pasti all'aperto.Locale tecnico per lo stoccaggio e la manutenzione della casa.Grande cantina che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Parcheggio :1 posto coperto per proteggere il tuo veicolo dalle intemperie.1 posto esterno per un parcheggio supplementare.Caratteristiche supplementari :Casa recentemente rinfrescata, che combina comfort moderno e charme autentico.Vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante.Situata in un quartiere tranquillo, vicino ai negozi, scuole e trasporti.Questa casa rappresenta una bella opportunità per coloro che desiderano personalizzare l'interno secondo i loro gusti, godendosi nel contempo un ambiente naturale pacifico.Non aspettare oltre per visitare questa bella opportunità !Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci Servizi scuolaautobusaccesso autostradanegozioristoranti Esterni 2 terrazze Annessi cantinalocale tecnicolocale per la cisterna Note attualmente affittata per 3 mesi in 3 mesi ai sezonieri

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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Victoria Castro

Victoria Castro

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Victoria Castro

Victoria Castro

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
11 locali215m²CHF 1'290'000.–
Rue de Rossettan 16, 1920 Martigny

Casa indipendente con possibilità di attività indipendente e grande terrazza

Villa indipendente con grande terrazza in vendita a Martigny Costruita nel 1976 e ristrutturata nel 2025, questa splendida proprietà offre uno spazio di vita ideale che combina comfort, spazio e polivalenza. Situata in un quartiere ricercato di Martigny, beneficia della vicinanza immediata con scuole, negozi, trasporti e tutte le comodità della vita quotidiana. Non appena si entra nella casa, si sarà sedotti dai suoi volumi generosi e dalla sua funzionale disposizione.Il piano terra comprende un ingresso con armadi a muro, una cucina separata, un bagno con lavanderia, nonché tre camere da letto luminose. Gli spazi di vita hanno accesso diretto all'esterno: una terrazza privata accessibile dalle camere da letto e una seconda terrazza collegata al soggiorno, ideale per godere dei bei giorni. Il seminterrato è un vero e proprio vantaggio di questa proprietà.Grazie al suo ex garage convertito in uno spazio vetrato con una stanza adiacente, offre un potenziale eccezionale per l'esercizio di un'attività indipendente, uno studio, un laboratorio o uffici.Questo livello dispone anche di cinque stanze aggiuntive che possono essere arredate secondo le vostre esigenze e desideri: sala giochi, camere da letto, uffici, area fitness o spazio di svago. Troverete anche un'area sauna, una doccia, una stanza tecnica, nonché un seminterrato che offre numerosi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara sul mercato, ideale per una famiglia che desidera beneficiare di grandi spazi o per una persona che desidera combinare abitazione e attività professionale sotto lo stesso tetto.Importante: Tutte le immagini interne, nonché le rappresentazioni visive delle terrazze presentate in questo annuncio, sono state virtualmente allestite. Questi allestimenti sono stati realizzati per illustrare il potenziale degli spazi e facilitare la proiezione dei futuri acquirenti. I mobili, gli elementi decorativi e gli accessori visibili nelle immagini sono presentati a titolo illustrativo e non sono inclusi nella vendita. I volumi, le superfici e le caratteristiche della proprietà rimangono conformi alla realtà.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
Tempo di percorrenza
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Christophe Berdot

Christophe Berdot

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Christophe Berdot

Christophe Berdot

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
4.5 locali165m²CHF 860'000.–
Rue des Grangettes, 1907 Saxon

Le Ville di Belvédère

VENDITA SU PROGETTO - ESCLUSIVA BERRA IMMOBILIER?Saxon, collina residenzialeVille nella fase finale di completamento, visitabili immediatamenteNuovo progetto di 6 ville a schiera per gruppo di 3, nel cuore di un quartiere tranquillo e soleggiato del villaggio.? Ogni villa beneficia di una concezione moderna e di una terrazza panoramica di circa 50 m2 sul tetto con pergola inclusa, una vera e propria estensione dello spazio abitativo.CARATTERISTICHE GENERALI- costruzione tradizionale in cemento armato, isolamento periferico, finiture di alta gamma- ville sono sfalsate in altezza e in pianta per aumentare la privacy- grandi finestre, luminosità ottimale- ampio soggiorno aperto con cucina attrezzata, isola centrale- suite genitoriale con bagno privato- camere da letto spaziose al piano superiore- accesso alla terrazza sul tetto tramite scala interna e vetrata motorizzata che crea un pozzo di luce- vetrata tripla- porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento- riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua- tende elettriche- cantina privata- pergola inclusa sulla terrazza sul tetto- giardino e terrazza privati al piano terra- balcone per la camera da letto genitoriale- posti auto tra le ville, 2 per villa in aggiunta al prezzoDistribuzione degli spazi, elenco dei lotti disponibili e piani su richiesta. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.*** TUTTI I NOSTRI BENI IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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7.5 locali261m²CHF 2'780'000.–
1926 Fully

Ambiente naturale unico

Lasciatevi sedurre da questa splendida proprietà contemporanea eretta in un ambiente naturale intimo e privo di disturbi Situata sulle rive del Rodano, al limite estremo di un'area residenziale a bassa densità, l'insieme rappresenta un'ambizione architettonica perfettamente padroneggiata e integrata nel suo ambiente naturale. Magnificamente alberata, la parcelle è in sé stessa un vero e proprio parco, è un grande vantaggio per grandi momenti di relax o giochi in famiglia. La grande piscina in mosaico, il gioco di scacchi all'aperto, lo spazio lounge o la cucina estiva assicureranno momenti indimenticabili per una grande famiglia e i suoi ospiti, ma anche gli amanti della calma e degli spazi verdi troveranno il loro conto e molto di più. L'ingresso dal cortile testimonia immediatamente una situazione privilegiata insolita; il tono è dato e questo si conferma con l'ingresso spazioso della villa. Condurrà a un hall di distribuzione che si apre su un vasto ambiente aperto, vetusto e luminoso che comprende la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina. Il soggiorno dispone in una delle sue pareti di un camino integrato con inserto, comprende anche un grande economato che potrebbe servire da cantina dopo l'integrazione di un sistema igrometrico. Un camino a legna è stato posizionato nella sala da pranzo per la stagione fuori stagione e la cucina è molto ben attrezzata, il suo allestimento comprende, tra le altre cose, un forno a vapore, una macchina da caffè, un grande frigorifero americano con produzione di ghiaccio e un teppanyaki. La terrazza è accessibile da una grande baia vetrata dalla sala da pranzo o da una porta dalla cucina. Questo livello comprende anche una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia annesso, un'altra camera, un bagno per gli ospiti, una stanza benessere con sauna e doccia nonché una lavanderia. Il piano superiore ha un grande hall di distribuzione che potrebbe essere installato come un angolo di relax con divani, serve quattro belle camere e un bagno con doccia e toilette. DescrizioneLa villa di 7,5 locali ha una superficie abitabile netta di circa 261 m2, una superficie utile di circa 290 m2, e si trova su una parcelle di 3'314 m2. · Magnifica vista sulle montagne· Cortile per molti veicoli· Cancello d'ingresso elettrico· Spazi di stoccaggio e armadi· Aspirapolvere centrale· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore· Locale tecnico, locale attrezzi, locale per il giardino· Cucina estiva con forno a pizza, grill e lavandino· Parcelle adiacente disponibile per l'acquisto Fully è una grande comune di circa 10'000 abitanti che dispone di molti negozi ma anche del famoso "giardino di Babette" che propone una moltitudine di prodotti da agricoltura biologica. La vita della comune è occasionalmente animata da feste e mercati. La scuola primaria e il ciclo di orientamento (CO) si svolgono a Fully e Fully-Saxon. Il centro di Martigny e i suoi negozi sono a 10 minuti, Sion a 20 minuti. L'ingresso autostradale è a soli 5 km. Fully è una fermata della linea di autobus postale che collega Martigny a Sion. StoriaLa villa è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2022. Il suo stato è impeccabile. DisponibilitàImmediata Contattate Thierry al 079 135 37 02 per ulteriori domande o una visita sul posto!

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6.5 locali190m²CHF 975'000.–
Route du Sommet-des-Vignes 8, 1928 Ravoire

Incantevole casa di 6.5 locali

Au Sommet-des-Vignes Situata nel cuore di un'oasi verde, questa spaziosa casa di 190 m² con 275 m² di spazio utile, situata su un terreno di 1'118 m², vi incanterà con il suo enorme potenziale e la sua disposizione riflessiva. Il giardino terrazzato, progettato con cura, offre una vista libera sulla campagna circostante e sulle maestose montagne. Grazie alla sua orientazione a sud, potrete godere di una luce solare ideale durante tutto il giorno.La casa consiste di:Al primo piano, scoprirete un accogliente soggiorno con camino, accompagnato da una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta. Tutti questi spazi hanno accesso diretto a una grande terrazza, ideale per le giornate soleggiate. Questo livello comprende anche due camere da letto, un bagno e un water separato, offrendo così tutto il comfort necessario.Al secondo piano, troverete due camere da letto, una con uno stanzino che può essere facilmente trasformato in un guardaroba. In questa camera da letto, un "Bagnard" abbellisce lo spazio, portando una nota di autenticità a questa proprietà.Al pian terreno, la casa dispone anche di una lavanderia, una cantina, un laboratorio e uno spazio di stoccaggio.Sebbene la casa sia abitabile nel suo stato attuale, un leggero restauro sarebbe benefico per far emergere tutto il suo potenziale. Dal 2017 è dotata di 21 pannelli fotovoltaici.Un garage chiuso per due auto e un posto di parcheggio esterno completano questa proprietà.Situata in posizione ideale, questa casa offre un accesso rapido a Martigny in meno di 15 minuti, sia con i mezzi pubblici (la fermata dell'autobus si trova a meno di 5 minuti a piedi) che in auto.Una visita è imperdibile!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali138m²CHF 845'000.–
Route des Sautes 21B, 1913 Saillon

Villa recente con garage e suite genitori a Saillon

Villa recente con garage e suite genitori a SaillonCHF 845'000.- tutto compresoSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Saillon, questa bella villa bifamiliare con garage seduce per la sua architettura moderna e le prestazioni di alta qualità. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità, beneficiando della vicinanza di tutte le comodità e delle principali strade vicine.Questa villa di 4,5 locali è stata progettata per offrire spazi di vita funzionali e piacevoli per l'uso quotidiano.Piano terra- Ingresso accogliente- Bagno per gli ospiti- Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta- Grande vetrata che offre una bella luminosità e accesso diretto alla terrazza- Cucina bella e attrezzata con isola centrale e materiali di alta qualità- Garage privatoPiano superioreSarete sedotti dall'altezza del soffitto e dalle travi a vista che conferiscono charme e carattere all'intero.- Bella suite genitori con doccia privata e accesso diretto a una bella terrazza- Due camere da letto luminose- Bagno con doppio lavabo e spazio per una lavatriceEsterniGli spazi esterni consentono di godere appieno dei bei giorni:- Grande terrazza al piano terra- Seconda terrazza al piano superiore, accessibile dalla suite genitori- Lastra di cemento pronta ad accogliere una piscina o un idromassaggio- Grande posto auto esterno che può accogliere due veicoli- Un garage chiuso- Parcheggi per visitatoriAttrezzature e servizi- Riscaldamento a pompa di calore- Distribuzione del calore attraverso il pavimento- Tende elettriche- Costruzione recente- Buone condizioni di manutenzione- Buona prestazione energetica- Basse spese di gestioneÈ necessaria una visita per scoprire tutto il potenziale e il fascino di questa proprietà.Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente per migliorare la loro resa visiva.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
4 locali98m²CHF 520'000.–
1926 Fully

Casa nel cuore di Fully con grande potenziale

Casa nel cuore di Fully con potenziale in zona mista Casa nel cuore di Fully con potenziale di sviluppoSituata a pochi passi dalle comodità del centro di Fully, questa casa beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio, offrendo allo stesso tempo un potenziale di evoluzione particolarmente interessante.Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2008, la casa dispone attualmente di una superficie utile di circa 248 m², divisa tra due spazi commerciali che totalizzano quasi 98 m², un sottotetto non ristrutturato di circa 50 m² e aree annessi.Situata su un terreno di 131 m², la proprietà si trova in una zona mista ad alta densità. Le norme consentono la costruzione di un edificio che può raggiungere 4 piani e 13,50 m di altezza, offrendo la possibilità di studiare un innalzamento e un aumento della superficie sfruttabile, soggetto alle necessarie autorizzazioni. I volumi esistenti consentono anche di immaginare diverse configurazioni: mantenimento di un'attività commerciale, creazione di alloggi o sviluppo di un progetto misto.La proprietà beneficia inoltre di una cantina di circa 98 m², due posti auto e un garage, che sono beni preziosi per una proprietà situata nel centro del villaggio.Caratteristiche principali: - Casa situata nel centro di Fully- Terreno di 131 m²- Zona mista ad alta densità- Fino a 4 piani / 13,50 m- Circa 248 m² di superficie utile- 2 spazi commerciali - circa 98 m²- Sottotetto di circa 50 m², attualmente non ristrutturato- Cantina di circa 98 m²- 2 posti auto + 1 garage- Riscaldamento a olio, distribuzione attraverso radiatori- Ristrutturazione nel 2008 Questa casa costituisce un'opportunità interessante per un acquirente che cerca una proprietà nel centro di Fully con una riserva di sviluppo significativa, sia per uso personale, sia per reddito, sia per trasformazione. Il potenziale di innalzamento e la densità autorizzata sono da considerarsi come possibilità di sviluppo, soggetti all'approvazione delle autorità competenti. Disponibilità: da concordare Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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5.5 locali260m²CHF 2'390'000.–
Chemin des Ceps 13, 1926 Fully

Villa provenzale di eccezione con piscina a Fully

Nel cuore di un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita raro dove comfort, intimità e qualità della vita si coniugano perfettamente.Costruita su un magnifico terreno di oltre 1.100 m², la proprietà seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la luce naturale e le attrezzature all'aperto accuratamente progettate per godere appieno delle belle giornate vallesane.La zona living, bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, si apre armoniosamente sulle terrazze e sul giardino paesaggistico. Una veranda riscaldata prolunga gli spazi di ricevimento e offre una vista rilassante sugli esterni durante tutto l'anno.All'esterno, tutto è stato progettato per il benessere e la convivialità: la piscina riscaldata, protetta da sguardi indiscreti, la cucina estiva, le ampie terrazze e gli spazi verdi perfettamente curati creano un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni.La villa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni, un'ampia garage e numerosi posti auto esterni che possono accogliere famiglia e ospiti.I vantaggi di questa proprietà:o Villa individuale di alto standingo Terreno di 1.112 m²o Circa 260 m² di spazio abitabileo Piscina riscaldata senza vis-à-viso Veranda riscaldatao Cucina estiva e ampie terrazzeo Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoo Ottima esposizione e insolazione ottimaleo Garage e numerosi posti autoo Costruzione di alta qualità, perfettamente curataQuesta proprietà si rivolge a acquirenti che cercano un luogo di vita esclusivo, che offra spazio, serenità e prestazioni di alta qualità in una delle municipalità più apprezzate della regione.Pratica completa e visita su richiesta.

Tempo di percorrenza
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