1622 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

NUOVO PREZZO - OCCASIONE UNICA - AMPIA CASA UNIFAMILIARE - 5.5 LOCALI CON GIARDINO

La soluzione ideale per chi sogna spazio, tranquillità e qualità della vita a due passi da Lugano. Alle porte del soleggiato e caratteristico nucleo di Cadepiano, proponiamo in vendita un’incantevole casa unifamiliare di ca. 183 mq, immersa nel verde e dotata di un giardino privato di ca. 200 mq: un’oasi perfetta per famiglie e per chi desidera privacy, comfort e un’atmosfera accogliente.Grazie a una perizia immobiliare eseguita da un perito professionista esterno, è stato possibile definire un prezzo di vendita corretto e molto interessante, tenendo conto che la casa necessita di una ristrutturazione. Un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE• Spazi generosi e ben distribuiti• Ambienti luminosi con vista aperta• Ampia area esterna ideale per relax, grigliate e vita all’aperto• Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i serviziDESCRIZIONE DEGLI SPAZIPianterreno• Luminosa zona giorno con veranda chiusa di ca. 21 mq dotata di vetri movibili• Cucina abitabile con splendida vista nel verde• Camera da letto/studio versatile• Bagno finestrato con vasca• Locale lavanderiaPiano inferiore• Tre camere da letto, di cui una matrimoniale• Bagno finestrato con doccia• Accogliente grotto con camino e ampia cucina (5 m)• Uscita diretta su pergolato con grill, perfetto per pranzi e serate convivialiESTERNI & COMFORT• Giardino pianeggiante e curato con casetta attrezzi e orto• Garage per un posto auto + posteggio esterno• Spaziosa cantina e locale tecnico• Riscaldamento a naftaPOSIZIONELa casa si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con servizi raggiungibili comodamente a piedi:• Parco giochi, fermata autopostale• Scuole dell’infanzia, elementari e medie• Campo sportivoA breve distanza si trovano inoltre:• Principali centri commerciali• Spiaggia pubblica di Figino-Casoro• Numerosi sentieri naturalisticiPREZZO• CHF 695’000.– + CHF 50'000.- garage + CHF 35'000.-- posteggio esternoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Eleganza mediterranea con vista lago

Situata nella pittoresca Vico Morcote e affacciata sul Lago di Lugano, questa villa si trova alla fine di un tranquillo cul-de-sac in una zona residenziale esclusiva. Costruita su quattro livelli, di cui due interrati e tutti collegati da un comodo ascensore, unisce architettura mediterranea, materiali autentici e un design pensato per il comfort familiare, offrendo uno stile elegante e senza tempo.- Doppio soggiorno con camino- Elegante sala da pranzo- Cucina con isola centrale- Piscina infinity e giardino- Veranda coperta e area barbecue- Suite padronale con terrazza panoramica- 2 camere da letto con bagni en-suite- Ascensore- Ambienti luminosi- Fitness e bagno turco- Sala cinema, bar e cantina vini- Garage per 4 auto + 4 posti auto esterniLa proprietà è situata in posizione tranquilla a Vico Morcote, un villaggio ticinese sopra Morcote, votato nel 2016 come il piu' bel villaggio della Svizzera. Una volta borgo di pescatori, la sua bellezza ha sempre colpito anche grazie alle facciate decorate delle case patriziali e ai parchi botanici, come il Parco Scherrer, con la sua vegetazione subtropicale composta, fra l'altro, da magnolie, aranci e azalee. Morcote offre svariate attività per gli amanti dello sport cosi come per coloro che cercano la tranquillità. Gli ottimi collegamenti con l'autostrada e la stazione ferroviaria permette di raggiungere comodamente e velocemente metropoli come Zurigo e Milano.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Vico Morcote!

OCCASIONE: oasi di benessere con vista fantastica sul Lago di Lugano in una posizione molto tranquilla e soleggiata vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàBONO MOBILI:Se acquisterete questa proprietà di vacanza fantastica attraverso ImmoTessin, vi offriremo volentieri un buono mobili del valore di 1000 CHF per un negozio di mobili a vostra scelta.È in vendita una piccola casa di vacanza ben curata a Carabietta sul Lago di Lugano, un'opportunità rara di acquisire un rifugio incantevole vicino al lago a un prezzo ancora accessibile. La proprietà è adatta anche come residenza principale grazie al riscaldamento a olio conveniente.La casa impressiona con una vista ampia e idillica sul lago e le montagne circostanti, una grande pace e il carattere speciale del villaggio di Carabietta, che oggi appartiene al comune di Collina d'Oro. La terrazza e il giardino a bassa manutenzione offrono molto spazio per creare un'oasi di benessere personale e godere dell'atmosfera rilassata anche all'esterno.Al piano terra si trovano la zona di ingresso, la stanza della tecnologia della casa con lavatrice e asciugatrice, due camere da letto con vista sul lago e piccolo balcone, nonché un bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con armadi a misura su misura, balcone, vista sul lago e un bagno elegante con vasca da bagno; c'è anche un piccolo angolo di lavoro qui. Il piano giardino ospita la zona di vita aperta con cucina, zona pranzo e camino, un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, dove si trovano anche una stanza di cantina e i serbatoi di olio.La casa è facilmente accessibile in auto quasi fino alla porta d'ingresso. Nella vicinanza immediata, ci sono 17 posti auto comunali gratuiti disponibili tutto l'anno, integrati da una piccola zona blu.Un'offerta che può essere trovata a fatica sotto questa forma: ideale per le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita, ma che vogliono ancora essere al lago in due minuti o raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti. Chiunque si trasferisca qui decide di una casa con valore di rarità, molto charme e una qualità della vita che non è offerta ogni giorno.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete direttamente la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

OCCASIONE: Villa di designer fantastica come nuova con piscina, giardino da sogno e 100% di privacy al prezzo migliore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàAstano è un piccolo borgo situato tra Caslano e il ben noto Luino in Italia. Avete la scelta quando si tratta di laghi, poiché il lago di Lugano e il lago Maggiore sono a solo pochi minuti di distanza.La casa, costruita nel 1995, convince con la sua architettura moderna e lineare, che si integra perfettamente nell'ambiente e, grazie al grande giardino con piscina, è una vera oasi di pace e relax, offrendo il 100% di privacy. Il grande salone invita a una vita familiare perfetta. La cucina moderna in nero e legno è aperta sul salone e potete guardare nel giardino e verso la piscina. La zona di ingresso è anche molto pratica e, oltre a un passaggio, offre anche un bagno per gli ospiti. Dal salone, che è molto luminoso grazie a una grande facciata vetrata, potete accedere direttamente alla terrazza e al bel giardino.Il punto forte assoluto di questa casa è il giardino di oltre 1.000 m2 con piscina. Qui potete vedere che non solo la casa ma anche il giardino è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e è ben curato. Qui potete realmente rilassarvi e godervi il tempo a casa al massimo o, naturalmente, celebrare una o più feste.Una scala moderna conduce al primo piano. Il soffitto alto con travi visibili dà un'impressione di spazio e la luminosità è eccezionale grazie a una varietà di finestre isolate di alta qualità a pavimento. Questo livello si compone di 2 camere da letto, tutte con accesso al balcone con vista sulla piscina e sul grande giardino. Un bagno con vasca e doccia ha anche accesso al balcone.Nel seminterrato, c'è un'altra stanza che può essere utilizzata come camera degli ospiti. Inoltre, la lavanderia e la centrale termica sono situate qui, la casa dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento a olio.L'acquisto come residenza secondaria è possibile.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente link, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Un'oasi esclusiva sul lago

Eleganza e vista mozzafiato a Figino, sul Lago di LuganoIn una delle zone più suggestive del luganese, a pochi minuti da Lugano, questa esclusiva villa di 6.5 locali è una residenza da sogno. Rinnovata nel 2008 con materiali pregiati, offre un ampio giardino mediterraneo, veranda panoramica ed una vista lago impareggiabile.Il piano terra accoglie con un luminoso ingresso, un elegante soggiorno con camino, una cucina open space e un raffinato patio esterno con area barbecue e piscina interna. Al piano notte, cinque camere, di cui una master suite con cabina armadio e bagno padronale, creano un ambiente sereno e lussuoso. Il seminterrato, accessibile dal doppio garage, propone spazi funzionali con ufficio, cantina e vespaio. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, questa villa unisce tranquillità, comfort ed esclusività.Prezzo su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata.

ROVIO: PANORAMICA VILLA 6.5 loc. RISTRUTTURATA

Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al sottostante piano terra da soggiorno, cucinotto, bagno, due ampie camere da letto delle quali una eventualmente unificabile al soggiorno; al piano seminterrato, da grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia con attacchi lavatrice , grande portico esterno con eventuale spazio per vasca idromassaggio. Molto sfruttabile anche il giardino pianeggiante con accesso indipendente ed una suggestiva illuminazione notturna. La casa dispone di due posti auto esterni scoperti, un ulteriore spazio per moto o piccolo veicolo. Davvero unica e immensa la meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole, fino al tramonto ! La casa è destinabile a sola abitazione primaria. CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Casa con giardino in posizione tranquilla

- Posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita- Luminosa- Ampi spazi- Garage doppio- Pompa di calore- Secondo soggiorno/ufficio con grande finestra- Giardino curato- Ristoranti in vicinanza- Vista lago- Camino- Fibra ottica- 2 cantine- Locale tecnico/lavanderiaContattateci per maggiori informazioni.Carona è un comune svizzero situato nel Canton Ticino, vicino alla città di Lugano. Si tratta di un piccolo villaggio di circa 600 abitanti, situato su una collina con vista sul Lago di Lugano. Il villaggio di Carona è famoso per la sua architettura tradizionale, con case in pietra e stradine acciottolate che si arrampicano sulla collina. Qui si trova anche la chiesa di San Giorgio, che risale al XIV secolo e presenta un interno decorato con affreschi e opere d'arte. Carona è anche famosa per il suo clima mite e per i suoi giardini botanici. Uno dei giardini più famosi è il Parco SanGrato, che si trova sulla collina sopra il villaggio e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il parco ospita numerose specie di piante, tra cui azalee, rododendri, camelie e magnolie. Siamo volentieria disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Carona!

Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno

Descrizione Villa unifamiliare di charme a Serocca d'AgnoUn’oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi.Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona residenziale soleggiata e riservata di Serocca d’Agno, immersa nel verde ed a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi ed un’eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato. Dati principali • Superficie terreno: 721 m² • Volume edificio: 1'120 m³ • Superficie abitabile circa 200 m su 3 piani (incluso piano seminterrato) • Numero locali: 6 • Classe energetica: A • Buona isolazione • Esposizione sud-est • Muratura perimetrale solida e ben isolata • 2 garage coperti con apertura telecomandata di cui uno con accesso interno diretto all’abitazione • Ampio giardino circa 500 mq con piante esotiche, azalee, magnolia, gelsomino ed angolo grill Posteggi • 2 garage coperti con accesso telecomandato • 1 posteggio esterno Dotazioni e comfort • Riscaldamento a serpentine con termopompa • Aria condizionata • Sistema d’allarme regolabile per ogni piano • Aspirapolvere centralizzato • Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere da letto • Ottima isolazione perimetrale e a livello del tetto • Buona manutenzione e conservazione • Impianto sanitaro a norma con apparecchi in porcellana di qualità Posizione e serviziSituata in una zona residenziale tranquilla (zona 30 kmh, strada chiusa) e ben servita, la villa è vicina a: • Lago di Agno • Supermercati (Migros, Coop, Denner Aldi) • Scuole a pochi minuti a piedi • Fermata del trenino Lugano–Ponte Tresa a 2 min a piedi (12 min per Lugano) • Banca, posta, ristoranti, farmacie

VILLA DI CHARME IN POSIZIONE ESCLUSIVA, PERFETTA ANCHE COME OPERAZIONE IMMOBILIARE

Montagnola — villa di charme con piscina coperta in posizione esclusiva, perfetta anche come operazione immobiliareIn una delle zone più prestigiose e soleggiate di Montagnola, immersa nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo un’affascinante villa con giardino privato e un potenziale di sviluppo raro sul mercato, ideale per chi cerca privacy e qualità di vita.Costruita nel 1962 e ampliata con piscina coperta nel 1970, la proprietà combina lo charme della residenza storica con comfort moderni (sauna, taverna, grande garage, spazi generosi per ospiti o personale).Piano rialzato– Doppio soggiorno con accesso alla grande terrazza– Tinello collegato– Studio– Cucina– 4 camere da letto– 1 bagno con doccia + WC separatoPiano seminterrato– Camera ospiti/teen con doccia dedicata– Piscina coperta con spogliatoio e sauna– Ampia taverna rustica– Lavanderia e stireriaArea parcheggi– Garage per 5 auto– 2 posti esterniLa proprietà ricade in zona R3: possibilità edificatoria fino a 10,5 m di altezza e, caratteristica estremamente interessante, possibilità di frazionare il terreno in due lotti e valutare la vendita della sola villa con giardino ridotto a prezzo da definire — rendendo l’immobile appetibile anche come investimento o sviluppo immobiliare a redditività mirata.La SUL attuale della villa è di mq 350 con possibilità di edificare ancora 783.50 mq di SUL.Fondo mq 2'171.Punti chiave– Zona residenziale di alto standing– Esposizione solare eccellente– Verde, privacy e silenzio– Potenziale di ampliamento o progetto di frazionamento con forte margine operativo– Soluzione ideale sia come residenza primaria di prestigio sia come strategica operazione immobiliareProprietà unica per posizione, metrature e potenziale.Possibilità di acquistare come residenza secondaria (casa vacanza).Prezzo di vendita CHF 3'800'000.-N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Luminosa Villa con Giardino, Piscina e Vista sul Lago di Lugano

Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, in Collina d'Oro, a soli 7 km dal centro di Lugano e a 3 km dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, proponiamo in vendita questa esclusiva villa in stile contemporaneo.La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano, di un rigoglioso giardino mediterraneo con piscina esterna panoramica, di un bosco privato e di una particella direttamente a lago con diritto di usufrutto.PARTICELLE E SUPERFICI:- Particella di 1'521 m² con villa e bosco- Particella di 590 m² con bosco- Particella a lago di 44 m² con diritto di usufruttoLa villa, esposta a ovest, si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, rifiniti con materiali di medio-alto standing e caratterizzati da grandi vetrate che donano un'atmosfera ariosa, elegante e perennemente inondata di luce naturale.PIANO TERRA:- Atrio d'ingresso- Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza panoramica di 37 m² e alla magnifica piscina- Cucina moderna VALCUCINE a vista- WC ospitiPIANO -1:- Camera padronale con bagno en suite, guardaroba e terrazza- Seconda camera da letto- 2 bagni con doccia- Grande studio (eventualmente terza camera da letto)PIANO -2:- Locale fitness di 19 m²- Sauna, WC e doccia- Locale tecnico- 2 depositi- PorticoESTERNI:- Piscina panoramica con ampi spazi prendisole- Giardino mediterraneo con palme e piante ornamentali- Terrazze soleggiate- 4 posti auto copertiLa proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria, rendendola ideale sia come abitazione principale che come elegante casa di vacanza in una delle località più ambite e prestigiose del Ticino.NOTA: La consegna: da concordare. È possibile valutare diverse soluzioni contrattuali, tra cui una compravendita immediata con contestuale locazione all'attuale proprietario, che rimarrebbe nell'abitazione come inquilino corrispondendo un regolare canone per il periodo transitorio, oppure preliminare di vendita con caparra confirmatoria (garanzia economica) con blocco dell'immobile a prezzo concordato.In der renommierten Wohngegend von Montagnola, in Collina d'Oro, nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 3 km von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese exklusive Villa im modernen Stil zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, einen üppigen mediterranen Garten mit Panoramaschwimmbad, einen privaten Wald und ein Grundstück direkt am See mit Nießbrauchsrecht.TEILE UND GRUNDSTÜCKE:.- Parzelle von 1.521 m² mit Villa und Wald- Grundstück von 590 m² mit Wald- Grundstück am See von 44 m² mit NießbrauchsrechtDie nach Westen ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sich durch große Fenster auszeichnen, die eine luftige und elegante Atmosphäre schaffen, die ständig von natürlichem Licht durchflutet wird.ERDGESCHOSS:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 37 m² großen Panoramaterrasse und dem herrlichen Swimmingpool- Moderne offene Küche- Gäste-WCEtage -1:- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Terrasse- Zweites Schlafzimmer- 2 Bäder mit Dusche- Großes Arbeitszimmer (eventuell drittes Schlafzimmer)Etage -2:- Fitnessraum von 19 m²- Sauna, WC und Dusche- Technischer Raum- 2 Abstellräume- VerandaAUSSENBEREICH:- Panoramaschwimmbad mit großzügigen Liegeflächen- Mediterraner Garten mit Palmen und Zierpflanzen- Sonnenterrassen- 4 überdachte ParkplätzeDie Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und eignet sich somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Feriendomizil in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des Tessins.HINWEIS: Die Übergabe der Immobilie wird innerhalb von 2 Jahren erwartet. Es ist möglich, verschiedene vertragliche Lösungen zu evaluieren, darunter ein...

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina Coperta e Vista Lago

A Vico Morcote, a circa 9 km dal centro di Lugano, in una posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa prestigiosa villa di lusso con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Con una superficie di circa 260 mq, la proprietà si distingue per ambienti raffinati, luminosi e curati nei minimi dettagli, impreziositi da finiture di altissimo livello firmate Antonio Lupi. Gli spazi interni, studiati per garantire il massimo comfort, includono: - Un ampio e accogliente soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto a una terrazza panoramica con spettacolare vista sul lago. - Una moderna cucina completamente attrezzata. - Una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un studio/ufficio dedicato. - Una seconda camera da letto di generose dimensioni. - Un ulteriore bagno completo. - Un WC ospiti. - Una pratica e funzionale lavanderia. A rendere questa villa ancora più esclusiva è la splendida zona SPA, che comprende una piccola piscina interna riscaldata, sauna e WC dedicato, oltre a una raffinata wine lounge e un locale tecnico. L'immobile è dotato di un avanzato sistema domotico, progettato per offrire un controllo semplice e intuitivo degli impianti della casa. All'esterno, la villa è circondata da un accogliente giardino privato e dispone di 3 posti auto esterni e di un box auto. Residenza primaria o secondaria/casa di vacanza. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva, impreziosita da materiali pregiati, dettagli di design e una posizione privilegiata immersa nella natura. In Vico Morcote, ca. 9 km vom Zentrum von Lugano entfernt, in exklusiver, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese prestigeträchtige Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Mit einer Fläche von ca. 260 m² zeichnet sich das Anwesen durch seine raffinierten, hellen und sorgfältig gestalteten Räume aus, die mit hochwertigen Ausstattungen von Antonio Lupi versehen sind. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort garantieren:- Ein großes und gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf den See. - Eine moderne, voll ausgestattete Küche. - Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und ein eigenes Arbeitszimmer/Büro. - Ein großzügig dimensioniertes zweites Schlafzimmer. - Ein weiteres komplettes Badezimmer. - Ein Gäste-WC. - Eine praktische und funktionelle Waschküche. Was diese Villa noch exklusiver macht, ist der herrliche SPA-Bereich, der einen kleinen beheizten Innenpool, eine Sauna und ein eigenes WC sowie eine raffinierte Weinlounge und einen Technikraum umfasst. Das Anwesen ist mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das eine einfache und intuitive Steuerung der Systeme des Hauses ermöglicht. Im Außenbereich ist die Villa von einem gemütlichen Privatgarten umgeben und verfügt über 3 Außenparkplätze und eine Garage. Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz/Ferienhaus. Diese Residenz ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, der mit wertvollen Materialien, Designdetails und einer privilegierten Lage inmitten der Natur verziert ist. In Vico Morcote, about 9 km from the center of Lugano, in an exclusive, quiet and sunny location, we offer for sale this prestigious luxury villa with breathtaking panoramic views of Lake Lugano and the surrounding mountains. With an area of about 260 sqm, the property is distinguished by refined, bright and meticulously designed rooms, embellished by top-quality finishes signed Antonio Lupi. The interior spaces, designed to ensure maximum comfort, include:- A large and cozy living room with fireplace, dining area and direct access to a panoramic terrace with spectacular views of the lake. - A modern, fully...

Geometrie moderne e charme senza tempo

- Architettura dal design unico con linee geometriche distintive- Proprietà disposta su tre livelli collegati da elegante scala curva- Ampia area living con cucina open-space e accesso diretto alla terrazza- Terrazza spaziosa affacciata sul giardino illuminato, con scala esterna- Locale aggiuntivo sotto la terrazza, perfetto come deposito o cantina- Studio al piano terra con bagno privato, ideale anche come unità indipendente- Zona notte con master suite completa di bagno en suite e cabina armadio- Camere da letto esposte a sud con balconcino panoramico- Possibilità di costruire un garage esternoContattateci per maggiori informazioni.Gentilino, nel cuore della prestigiosa Collina d'Oro, è un raffinato villaggio che unisce storia, natura e qualità di vita. Le sue pittoresche stradine, le ville signorili e il carattere autentico creano un'atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Lugano. La posizione privilegiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul lago e sulle montagne, rende Gentilino una delle località residenziali più esclusive del Ticino.Benvenuti a Gentilino!

L'eleganza di vivere al lago

- 4 camere da letto con bagno en suite- Darsena privata e pontile esclusivo- Zona barbecue coperta direttamente sul lago- Ampio giardino curato- Piscina riscaldata con fontana scenografica- A pochi minuti dai principali servizi della città- Design moderno e raffinato- Ambienti luminosi e ben distribuiti- Massima tranquillità grazie alla strada privata- Possibilità di realizzare una dépendance, palestra o centro benessere al piano inferiore (attualmente al grezzo)Contattateci per maggiori informazioni.Maroggia è un affascinante borgo affacciato sul Lago di Lugano, incastonato tra acqua e montagna nel cuore del Ticino meridionale. Grazie alla vicinanza all'autostrada e alla linea ferroviaria, Lugano è raggiungibile in 15 minuti, Como in 30 minuti e l'aeroporto di Milano-Malpensa in circa 50 minuti. Il paese unisce bellezza naturale e tranquillità, con piacevoli passeggiate lungo lago, viuzze storiche e un'atmosfera rilassata e mediterranea. L'area è perfetta per chi ama la natura, gli sport acquatici e la comodità di vivere tra lago e città.Benvenuti a Maroggia - un luogo dove respirare e sentirsi a casa.

Oasi di Lusso e Design: Villa con Vista Panoramica a 360

Lussuosa villa è posizionata in una delle zone più soleggiate del Canton Ticino, a Medeglia dalla quale si raggiunge facilmente Lugano e Milano ed è stata costruita e concepita con stile unico il quale rappresenta il sogno di una vita premium.Il lusso di avere full privacy, con una vista imperdibile a quasi 360 rendono questa dimora un vero gioiello per chi cercasse l'eleganza, la raffinatezza e lo spazio ideale con altezze particolari che danno forma e vita alle idee di un amatore.La villa è Eco-Friendly ed è dotata di sistema Minergie. Ogni finestra è dotata di 6 vetri, è molto ben isolata; il sole appare la mattina verso le 06.00 e irradia la casa fino alle 20.30 d'estate, mentre d'inverno appare dalle 9.00 alle16.30.Si suddivide su 3 piani, 2 fuori terra ed uno interrato così composti:PIANO INTERRATO: camera studio con biblioteca ed accesso alla terrazza coperta ed all'ampio giardino, una camera padronale, locale/camera, locale tecnico, bagno-wc, cantina vini sottoscala.PIANO TERRA: zona living composta da ampio e luminoso soggiorno open space con caratteristica di avere cucina con isola e zona pranzo ed altezza di 5.40 m2 dalla quale si accede al lungo balcone e alla terrazza coperta che danno vita e coloro con i raggi del sole che entrano facilmente dai vetri.PRIMO PIANO: zona notte e zona chill con galleria, camera padronale e bagno-wc con vasca da bagno. Questo piano gode di una terrazzina coperta e di un balcone nel quale si accede tramite la camera da letto.Completano la villa 3 posteggi esterni. Residenza secondaria è possibile.Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360 machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:UNTERES STOCKWERK:Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überdachten Terrasse und zum großen Garten, ein Hauptschlafzimmer, Zimmer/Schlafzimmer, Technikraum, Bad-WC, Weinkeller unter der Treppe.[ERDGESCHOSS:Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum Wohnzimmer mit charakteristischen Küche mit Insel und Essbereich und einer Höhe von 5,40 m2, von denen es Zugang zu den langen Balkon und die überdachte Terrasse, die das Leben und die mit den Sonnenstrahlen, die leicht durch die Fenster geben.ERSTES OBERGESCHOSS:Schlaf- und Entspannungsbereich mit Galerie, Hauptschlafzimmer und Bad-WC mit Badewanne. Diese Etage genießt eine überdachte Terrasse und einen Balkon durch das Schlafzimmer zugegriffen.Die Villa wird durch 3 Außenparkplätze ergänzt.Zweitwohnsitz ist möglich.Luxurious villa is located in one of the sunniest areas of Canton Ticino, in Medeglia from which you can easily reach Lugano and Milan and was built and designed with unique style which represents the dream of premium living.The luxury of having full privacy, with an unmissable view at almost 360 make this mansion a real jewel for those seeking elegance, sophistication and ideal space with special heights that give shape and life to the ideas of an amateur.The villa is Eco-Friendly and is equipped with the Minergie system. Each window is equipped with 6 panes of glass and is very well insulated; the sun appears in the morning around 06.00 and radiates...

Villa Moderna di Lusso - Pace, Privacy ed Eleganza Contemporanea

Immersa in una tranquilla zona residenziale baciata dal sole e circondata da una rigogliosa vegetazione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Origlio, questa villa moderna offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Situata a circa 8 km dal centro di Lugano, la proprietà unisce un'architettura elegante a finiture di alto livello e spazi interni generosi, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio raffinato.PIANO TERRA:- Ampio e luminoso soggiorno con vetrate a tutta altezza, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico; zona TV accogliente e zona pranzo- Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con mobili dal design essenziale e elettrodomestici di alta qualità- Elegante camera padronale con spogliatoio privato e bagno en-suite completo di vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato con bidet- Seconda camera da letto con abbondante luce naturale- Secondo bagno con doccia- Studio/ufficio luminoso/camera da letto- WC ospiti- Locale ripostiglio- Guardaroba, che offre ulteriore spazio funzionalePIANO INFERIORE:- Camera per gli ospiti, ideale per visitatori o personale residente- Bagno con doccia e finiture moderne- Locale hobby o area fitness polifunzionale- Ampia cantina vini climatizzata- Spaziosa lavanderia- Grande locale deposito- Locale tecnico con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce un comfort termico ottimale con un consumo energetico contenutoGarage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni davanti al garage.IMPIANTI E DOTAZIONI:- Impianto di raffrescamento: sistema di raffrescamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno.- Impianto di irrigazione automatizzato: irrigazione automatica ed efficiente per il giardino e le aree verdi.- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica, offrendo una soluzione comoda e sostenibile.- Sistema di videosorveglianza: impianto di sicurezza con telecamere per garantire la massima tranquillità e protezione ai residenti.Queste dotazioni aumentano il valore e il comfort della villa, rendendola una proprietà ideale per chi cerca una casa moderna e sicura.Questa villa si distingue per le sue linee architettoniche pulite, l'abbondante luce naturale e il perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Circondata da siepi perimetrali e giardini curati, offre un rifugio di pace con tutti i comfort della vita contemporanea -- a pochi minuti dal cuore di Lugano.Nestled in a serene, sun-drenched residential area surrounded by lush greenery and just a short walk from the charming Lake Origlio, this modern villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Located approximately 8 km from the center of Lugano, the property combines elegant architecture with high-end finishes and spacious interiors, ideal for families or those seeking a refined retreat.GROUND FLOOR:- Expansive and light-filled living room with floor-to-ceiling windows, offering direct access to the covered terrace and landscaped garden; features a cozy TV lounge and dining area- Separate, fully equipped modern kitchen with sleek cabinetry and high-quality appliances- Elegant master suite with private dressing room and en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, and a separate WC with bidet- Second bedroom with generous natural light- Second bathroom with shower- Bright studio/home office/bedroom- Guest WC- Storage room- Walk-in closet, offering additional functional spaceLOWER FLOOR:- Guest bedroom, perfect for visitors or live-in help- Bathroom with shower and modern fittings - Multipurpose hobby room or fitness area- Large, climate-controlled wine cellar- Spacious laundry room - Large storage room- Technical room equipped with a high-efficiency heat pump system, ensuring comfortable temperatures throughout the villa...

Eleganza senza tempo in un luogo esclusivo

La villa in stile mediterraneo si trova in una posizione leggermente elevata, a pochi passi dalla storica chiesa di Santa Maria del Sasso, e rappresenta un raro esempio di eleganza e charme nel cuore di Morcote, la perla del lago Ceresio. Qui, la natura, la storia e il paesaggio si fondono armoniosamente, creando uno dei quartieri residenziali più attraenti del Ticino.La proprietà si estende su un parco secolare di circa 4.400 m², offrendo un ambiente privato e armonioso che si fonde perfettamente nel paesaggio circostante. La villa, di circa 300 m² di superficie abitabile, distribuita su più livelli e con potenziale di sviluppo, colpisce per l'equilibrio perfetto tra la conservazione dei dettagli architettonici originali e una ristrutturazione sofisticata che combina materiali storici con finiture moderne di alta qualità.Gli spazi interni sono luminosi e ben proporzionati, con stanze spaziose che si aprono su terrazze panoramiche e un giardino curato, offrendo numerose occasioni di godere della vita all'aperto e di ammirare la vista mozzafiato sul braccio meridionale del lago di Lugano. La posizione elevata assicura un'illuminazione ottimale e un'atmosfera di completa tranquillità, restando tuttavia a breve distanza dal centro di Morcote e da tutte le principali strutture. Lugano dista circa 15 minuti in auto.La proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria e rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà caratteristica e elegante in un ambiente ricco di paesaggio e attraente.

Villa in Posizione Panoramica: Prezzo Trattabile - si Valutano Offerte

Residenza primaria o secondaria.Gravesano si trova in una posizione ideale, sulla sponda destra della media valle del Vedeggio, ai piedi della salita della Penodra che porta ad Arosio. Il comune residenziale è situato a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e offre facile accesso ai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio, nonché all'aeroporto di Agno (10 minuti). La Scuola universitaria professionale e il Liceo di Lugano 2 sono anch'essi facilmente raggiungibili.Villa sviluppata su due piani con una superficie di ca. è 320 mq e terrazzi di ca. 117 mq. La superficie del giardino è di ca. 350 mq suddivisa su due livelli. La villa è sviluppata su due piani, con una superficie di ca. 320 mq, e dispone di terrazzi di ca. 117 mq. Il giardino offre una superficie di ca. 350 mq. Con una popolazione di oltre 1'300 abitanti, Gravesano è un comune residenziale tranquillo e accogliente.PIANO SUPERIORE:- Accogliente porticato coperto che conduce all'ingresso.- Bagno ospiti con finestra e mezza vasca da bagno.- Ampio e luminoso soggiorno con camino a bioetanolo.- Zona pranzo e cucina open space con isola e piano cottura.- Accesso diretto alla spaziosa terrazza panoramica.- Dispensa separata.PIANO INFERIORE: (con sistema di ventilazione controllata)- 3 camere da letto, tra cui una grande camera con la possibilità di inserire un bagno.- Ampia camera multifunzionale con predisposizione per bagno privato.- Bagno con doccia, sauna a infrarossi e lavatrice.- Hobby room / sala giochi.- Locale di servizio con armadiatura su misura.- Locale tecnico con pompa di calore.- Pavimenti in grès porcellanato effetto legno.POSTEGGI:- Carport coperto per 2 auto- 2 ulteriori posti auto esterniVi preghiamo di contattarci per ricevere maggiori informazioni.NOTA: Prezzo indicativo, suscettibile di trattativa. Si prendono in considerazione proposte.Haupt- oder Nebenwohnsitz.Gravesano befindet sich in idealer Lage am rechten Ufer des mittleren Vedeggio-Tals, am Fuße des Penodra-Hangs, der nach Arosio führt. Die Wohngemeinde ist nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den Einkaufszentren Taverne, Vezia und Bioggio sowie zum Flughafen Agno (10 Minuten). Die Fachhochschule und das Gymnasium Lugano 2 sind ebenfalls leicht zu erreichen.Zweistöckige Villa mit einer Fläche von ca. 320 qm und Terrassen von ca. 117 qm. Die Gartenfläche beträgt ca. 350 qm auf zwei Ebenen. Die Villa ist auf zwei Etagen mit einer Fläche von ca. 320 qm gebaut und hat Terrassen von ca. 117 qm. Der Garten bietet eine Fläche von ca. 350 qm. Mit über 1.300 Einwohnern ist Gravesano eine ruhige und freundliche Wohngemeinde.OBERES STOCKWERK:- Gemütliche überdachte Veranda, die zum Eingang führt.- Gästebad mit Fenster und Halbbad.- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin.- Offener Essbereich und Küche mit Insel und Kochfeld.- Direkter Zugang zur großen Panoramaterrasse.- Separate Speisekammer.UNTERE Etage: (mit kontrolliertem Belüftungssystem)- 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Zimmer mit der Möglichkeit, ein Bad einzubauen.- Großer Multifunktionsraum mit der Möglichkeit, ein eigenes Bad einzubauen.- Badezimmer mit Dusche, Infrarotsauna und Waschmaschine.- Hobbyraum/Spielzimmer.- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken.- Technikraum mit Wärmepumpe.- Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik.ANHÄNGE:- Überdachter Carport für 2 Autos- 2 zusätzliche AußenparkplätzeBitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.HINWEIS: Richtpreis, vorbehaltlich der Verhandlung. Vorschläge werden berücksichtigtPrimary or secondary residence.Gravesano is ideally located on the right bank of the middle Vedeggio valley, at the foot of the Penodra ascent leading to Arosio. The residential community is located just minutes from the Lugano Nord highway interchange and offers easy access to the shopping centers of Taverne, Vezia and Bioggio, as well...

Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano

Scopri questa elegante casa indipendente situata a Gentilino, nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro. Con una posizione strategica a soli 850 metri dalla scuola americana TASIS, 3 km dal centro di Lugano e comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.SPAZIO E COMFORT:La villa si estende su 330 m2 e dispone di un ampio giardino privato di 265 m2, perfetto per rilassarsi e godere del sole. La proprietà è composta da 2 appartamenti distinti: un appartamento di 3,5 locali e un ampio appartamento duplex di 7 locali su due livelli. Inoltre, la villa dispone di un "grotto" al piano terra, cantina, locali tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.FINITURE DI ALTA QUALITÀ:La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e presenta finiture interne raffinate, tra cui:- Pavimenti in parquet.- Impianti di ultima generazione (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata).- Caldaia a termopompa.- Riscaldamento a radiatori/termopompa nuova.- Impianto di raffrescamento nuovo.VALORE AGGIUNTO:Questa proprietà offre diverse possibilità:- Unire gli appartamenti per creare un'unica abitazione spaziosa.- Dividere la proprietà in PPP.- Indice di edificabilità crescente disponibile.POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ:La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Lugano è a pochi minuti di auto.OPZIONE IDEALE PER:- Famiglie grandi o più generazioni che cercano spazio e comfort.- Investitori immobiliari che vogliono sfruttare la possibilità di dividere la proprietà in appartamenti separati.- Professionisti o coppie che cercano una residenza spaziosa e tranquilla vicino a Lugano e alla scuola TASIS.La posizione strategica e le caratteristiche della casa la rendono adatta a chi cerca una comoda residenza con possibilità di personalizzazione.Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der renommierten Wohngegend von Collina d'Oro. Strategisch günstig gelegen, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano und bequemen Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet diese Eigenschaft die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.RAUM UND KOMFORT:Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 7-Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, einen Keller, technische Räume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind.HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGENDie Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über raffinierte Innenausstattungen, darunter:- Parkettböden.- Modernste Installationen (Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Klimaanlage).- Thermopumpen-Heizkessel.- Neue Heizkörper/Thermopumpen-Heizungsanlage.- Neues Kühlsystem.ZUSATZWERT:Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten:- Kombinieren Sie die Wohnungen, um eine geräumige Wohneinheit zu schaffen.- Aufteilung der Immobilie in PPPs.- Steigender Gebäudeindex verfügbar.STANDORT UND ZUGÄNGLICHKEIT:Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit bequemem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt.IDEALE OPTION FÜR:- Große Familien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen.- Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen.- Berufstätige oder Paare, die eine geräumige und ruhige Wohnung in der Nähe von Lugano und der TASIS-Schule suchen.Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen...

PRESTIGIOSA VILLA SULLE SPONDE DEL LAGO, CON DARSENE PRIVATE

Vendiamo sulla riva del lago una bellissima proprietà che si sviluppa su tre piani, con due darsene ed un pontile per l'attracco di 4 barche.La villa ha una superficie abitabile di circa 300 mq SUL.Al piano d'ingresso, troviamo una scala che ci conduce al piano giorno, così suddiviso: ampio soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede alla sala da pranzo, camera ospiti/ufficio, una sala da bagno e un bagno di servizio.Al piano inferiore, troviamo la zona notte, con una camera padronale, guardaroba, bagno con doccia, altre due ulteriori spaziose camere e un bagno di servizio.Entrambi i piani sono caratterizzati da grandi vetrate e terrazze dalle quali ci si può affacciare direttamente sul lago.Il pianoterra ha un accesso indipendente, dove troviamo una terrazza con vetrate scorrevoli, un grottino con il camino e una cucina. Sullo stesso piano vi sono i locali tecnici, lavanderia con wc e doccia e per finire un'ampia cantina.A completare la proprietà due box auto, 4 posteggi esterni.Ubicazione esclusiva a bordo lago, ben soleggiata fino a tarda sera, comoda ai mezzi di trasporto, all'autostrada a pochi passi a piedi dal nucleo di Bissone / Maroggia dove troviamo ristoranti, negozi, farmacie, banche e bellissime passeggiate in riva al lago.L'area esterna della proprietà risulta essere molto spaziosa e si può suddividere in diversi ambienti dove poter trascorrere piacevoli momenti della giornata in completa pace e privacy, immersi in una cornice naturale con splendida vista sulle montagne circostanti e lago Ceresio.E' POSSIBILE ACQUISTARE LA VILLA COME RESIDENZA PRIMARIA O COME RESIDENZA SECONDARIADue darsene e tre posti barca coperti Due box autoCinque posteggi esterni Prezzo totale proprietà CHF 4'500'000N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Collina d'Oro - Casa di nucleo vista lago (2a res)

POSSIBILITÀ DI 2a RESIDENZA - AUCH ALS 2 WOHNSITZ MÖGLICHAffascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel 1999, situata nella prestigiosa zona di Collina dOro, a Carabbietta, con una splendida vista sul lago. Disposta su 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi esterni e interni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica.Al pianterreno, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino fornito di bocchette di areazione, una cucina aperta e un comodo bagno per gli ospiti. La terrazza spaziosa, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.Al piano superiore, la camera matrimoniale mansardata è dotata di uno studio, una piccola terrazza privata e un elegante bagno en suite. Al piano inferiore troviamo anche due camere singole e un ulteriore bagno, una zona caldaia/lavanderia e una cantina spaziosai.L'ampio giardino esterno e uno spazio pavimentato di circa 40 m², che in passato ospitava una piscina, completano la proprietà. L'area esterna è perfetta per chi desidera vivere all'aperto o creare uno spazio ricreativo personalizzato.Questa casa in Collina dOro è la scelta ideale anche per chi cerca una residenza di vacanza con vista lago. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile grazie ai posteggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.Caratteristiche principali:- Casa ristrutturata nel 1999 - Vista lago mozzafiato - Zona giorno con terrazza, camino e cucina aperta - Camera matrimoniale mansardata con studio e bagno en suite - Due camere singole con bagno - Giardino e spazio pavimentato di 40 m² per un'eventuale piscina - Spaziosa cantina - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze - Posto barca privilegiato, assicurato per residentiQuesta casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi passi dal lago.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)********************************************************AUCH ALS 2. WOHNSITZ MÖGLICHFaszinierendes, komplett renoviertes "Nucleo Haus" aus dem Jahr 1999, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Collina dOro in Carabbietta, mit atemberaubendem Seeblick. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche ideal für alle, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen. Erdgeschoss:Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Belüftungsöffnungen, eine offene Küche und ein praktisches Gäste-WC. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Obergeschoss: Das charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer verfügt über ein Arbeitszimmer, eine kleine private Terrasse und ein elegantes en-suite Badezimmer. Untergeschoss:Hier befinden sich zwei Einzelzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungs-/Waschraum und ein geräumiger Keller. Der große Außenbereich umfasst einen Garten sowie eine gepflasterte Fläche von ca. 40 m², die früher einen Pool beherbergte. Diese Außenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Diese Immobilie in Collina dOro eignet sich perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz mit Seeblick. Dank der nahegelegenen öffentlichen Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ist das Haus zudem leicht zugänglich. Hauptmerkmale: Komplett renoviertes Haus (1999) Atemberaubender Seeblick Wohnbereich mit Terrasse, Kamin und offener Küche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer Zwei Einzelzimmer mit separatem Bad Garten und 40 m² gepflasterte Fläche für einen möglichen Pool Geräumiger Keller Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Für Anwohner Bootsplatz garantiertDieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Seenähe wohnen möchten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)