652 risultati - Villa acquistare: Distretto Lugano

Villa di design in posizione unica con vista lago mozzafiato e darsena

Esclusiva Villa di Design Fronte Lago con Darsena Privata Ci sono luoghi che non si limitano a essere abitati, questa villa esclusiva proposta in vendita a Brusino Arsizio uno di quei luoghi rari dove il tempo sembra rallentare e ogni sguardo verso il lago regala una nuova emozione.In una posizione con panorama mozzafiato e preservato nasce questa residenza di prestigio progettata per chi cerca più di una semplice casa con spazi multifunzionali ambienti che possono trasformarsi lasciando alla fantasia il compito di dare forma ai tuoi desideri.Le grandi vetrate incorniciano il lago come un quadro in continuo movimento. La luce naturale avvolge gli spazi per tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente.La cucina con isola centrale moderna e perfettamente integrata è il luogo dove nascono momenti, profumi sapori il cuore conviviale dell'abitazione pensato per condividere.Dal soggiorno si accede a una terrazza panoramica un angolo sospeso tra cielo e acqua, dove rilassarsi lasciandosi cullare dai riflessi del lago e dal silenzio che lo circonda.La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite padronale con armadio integrato e bagno privato, oltre a un secondo bagno elegante e finestrato. La terrazza sul tetto un luogo magico, esteso quanto l’intera casa, con vista lago aperta e senza confini. Predisposta per cucina esterna e barbecue, è lo scenario perfetto per cene sotto le stelle e brindisi al tramonto.La villa dispone di una darsena privata, un elemento di straordinario valore che rende questa proprietà ancora più esclusiva. Un accesso diretto al lago capace di elevare l’esperienza abitativa e di aumentare significativamente il valore e il prestigio dell’immobile.L’accesso tramite autorimessa con due posti auto affiancata da altri due posteggi esterni.Questa non è solo una villa è una scelta di bellezza Le immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà. Gli arredi e gli allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Villa panoramica con piscina interna nel cuore di Vico Morcote

RIF. 2700_In una delle località più esclusive del Lago di Lugano, questa moderna villa a Vico Morcote coniuga eleganza contemporanea, privacy e una splendida vista panoramica, a pochi minuti da Melide e Lugano.Edificata nel 2018, la proprietà si distingue per gli spazi luminosi, le finiture di qualità e il sistema domotico.La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno con camino, valorizzato da grandi vetrate che incorniciano il panorama e si aprono verso gli spazi esterni. La sala da pranzo si inserisce armoniosamente nel living, mentre la cucina, separata, è progettata per un utilizzo pratico e funzionale.La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato; la suite padronale dispone inoltre di accesso diretto all'esterno. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia e un locale versatile, ideale come studio o area hobby.Il piano inferiore è dedicato al benessere, con una piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello gode di accesso diretto agli spazi esterni.Gli arredi di design possono essere acquistati separatamente. La proprietà è completata da un box auto e due posti auto esterni, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva seconda casa.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa vista lago con darsena privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E VISTA APERTA

In una posizione tranquilla e circondata dalla natura, questa splendida abitazione unifamiliare, nel cuore del Malcantone e a pochi chilometri da Lugano.Atmosfera rilassante, privacy e spazi interni ed esterni di rara ampiezza ne fanno una proposta davvero unica.Edificata su una particella di 1’457 m², la proprietà si sviluppa su due livelli per ca.190 m² abitabili, con ambienti straordinariamente luminosi e generosi, valorizzati negli anni da ampliamenti mirati che ne hanno conservato il carattere originale, incrementandone al contempo il comfort.Al piano terra si accede all’ingresso principale: qui troviamo un accogliente locale con camino, perfetto come stanza hobby, una camera con ingresso riservato ideale per ospiti o per un uso indipendente, bagno, locale tecnico, deposito e lavanderia.La scala interna conduce al piano superiore, dominato da un grande soggiorno con camino e ampie vetrate che inondano di luce naturale l’intero ambiente. La cucina, separata e funzionale, si collega a un pratico ripostiglio e a una terrazza con barbecue, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano questo livello la camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno.All’esterno, la casa è avvolta da un ampio giardino pianeggiante con vista aperta, oasi di quiete dove rilassarsi sotto il sole ticinese, con un comodo posto auto esterno.Costruita negli anni ’60, la casa è stata completamente ristrutturata negli anni ’80; interventi più recenti includono la sostituzione dei serramenti doppio vetro (2014), una nuova caldaia a gasolio e l’installazione dei pannelli solari termici(2015).Questa casa abitabile fin da subito, offre ampie possibilità di ammodernamento per allinearsi ai più moderni standard architettonici e di design, mantenendo inalterato il fascino di una dimora immersa nel verde, a breve distanza da tutti i servizi di Lugano.Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta per fornirvi la docuemntazione dettagliata e per organizzare una visita.-----------------------------------------Villa mit Garten und offener AussichtIn ruhiger Lage und umgeben von Natur, eignet sich dieses herrliche Einfamilienhaus im Herzen des Malcantone und nur wenige Kilometer von Lugano entfernt.Die entspannende Atmosphäre, die Privatsphäre und die grosszügigen Innen- und Aussenbereiche machen es zu einem wirklich einzigartigen Angebot.Das auf einem 1.457 m² grossen Grundstück errichtete Anwesen verfügt auf zwei Ebenen über ca. 190 m² Wohnfläche mit ausserordentlich hellen und grosszügigen Räumen, die im Laufe der Jahre durch gezielte Erweiterungen aufgewertet wurden, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten und der Komfort erhöht wurde.Das Erdgeschoss führt zum Haupteingang: hier befinden sich ein gemütliches Kaminzimmer, das sich hervorragend als Hobbyraum eignet, ein Zimmer mit eigenem Eingang, das ideal für Gäste oder zur eigenständigen Nutzung ist, ein Badezimmer, ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche.Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, das von einem großen Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern dominiert wird, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die separate und funktionelle Küche ist mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse mit Grill verbunden, die zum Essen im Freien einlädt. Das Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Im Aussenbereich umgibt das Haus ein grosser, flacher Garten mit offenem Blick, eine Oase der Ruhe, in der man sich unter der Tessiner Sonne entspannen kann, mit einem praktischen Aussenparkplatz.Das in den 1960er-Jahren erbaute Haus wurde in den 1980er-Jahren komplett renoviert. Zu den jüngsten Eingriffen gehören der Austausch von Fenstern und Türen mit Doppelverglasung (2014), ein neuer Dieselheizkessel und die Installation von thermische Solaranlagen (2015).Dieses Haus, das sofort bewohnt werden kann, bietet viel Spielraum für Modernisierungen, um es an die modernsten architektonischen und gestalterischen Standards anzupassen, ohne dabei den Charme eines Hauses im Grünen zu verlieren, das sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Lugano befindet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen eine detaillierte Dokumentation zukommen zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Villetta elegante alto standing con giardino privato

Tesserete località rinomata frazione del Comune di Capriasca apprezzata e turistica a pochi minuti da Lugano proponiamo in vendita una villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.Edificata nel 2017 in un elegante complesso residenziale situato in strada a fondo chiuso garanzia di tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è verdeggiante e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità abitativa e comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto dellimmobile risiede negli ambienti interni ampi e luminosi, impreziositi da finiture moderne e materiali di qualità.Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.La cucina di design elegante completamente attrezzata dotata di isola centrale con piano cottura in vetroceramica con ampie vetrate si affaccia direttamente sul giardino privato spazio curato ed elegante perfetto per momenti di relax e convivialità allaria aperta.La zona notte al piano superiore offre una camera en suite con doccia, due camere singole servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza regalando un raffinato spazio outdoor con vista sul paesaggio circostante.Il piano terra ospita due posteggi interni locali tecnici cantina lavanderia e un bagno finestrato di design con oblò decorativo.Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi ricerca qualità tranquillità in un contesto residenziale di pregio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSE091 225 69 99

Porza, splendida casa di 5.5 locali con terrazzo panoramico e unità in

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Porza, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 5.5 locali con una superficie complessiva di circa 200 m², edificata su un fondo di circa 700 m². La proprietà, attualmente affittata, rappresenta un'interessante opportunità sia per famiglie sia per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con ulteriori possibilità di valorizzazione.La casa dispone di una luminosa zona giorno con accesso diretto all'ampio terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta funzionale e abitabile sin da subito, richiedendo solamente alcuni piccoli interventi di ammodernamento.Al piano inferiore è presente un pratico locale hobby con ingresso indipendente, facilmente utilizzabile come appartamento di 1.5 locali, ideale per ospiti, uno studio professionale o da mettere a reddito tramite una locazione separata.La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio e beneficia di un posto auto coperto e di due posti auto esterni scoperti.Il fondo di circa 700 m² offre inoltre un interessante potenziale edificatorio, con una superficie utile lorda (SUL) residua di circa 100 m², consentendo eventuali ampliamenti o ulteriori sviluppi futuri.Caratteristiche principali:Casa unifamiliare di 5.5 localiCirca 200 m² di superficie complessivaFondo di circa 700 m²4 camere da letto2 bagniLocale hobby con ingresso indipendente, ideale come appartamento di 1.5 localiAmpio terrazzo con accesso diretto dalla zona giornoRiscaldamento a gasolio1 posto auto coperto2 posti auto esterni scopertiImmobile attualmente affittatoNecessita solo di piccoli interventi di ammodernamentoPotenziale edificatorio residuo di circa 100 m² di SULNota importante: per motivi di privacy, essendo la proprietà attualmente locata, non sono state pubblicate tutte le fotografie degli interni. Gli interessati sono invitati a contattare direttamente il consulente, che sarà lieto di fornire ulteriori immagini e informazioni dettagliate sulla proprietà.Una soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità, situata in una delle zone più apprezzate del Luganese, ideale sia come abitazione principale sia come investimento con possibilità di ulteriore sviluppo.

Villa d'autore a Comano con giardino e vista aperta, da rinnovare

Splendida VILLA D'AUTORE con giardino pianeggiante e vista aperta fino al Lago di LuganoProponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 450 mq edificati, sviluppata prevalentemente su un unico livello, immersa in un magnifico giardino privato e caratterizzata da una splendida esposizione verso sud/ovest, ovest.La proprietà sorge su un terreno pianeggiante di 1.460 mq, in posizione dominante e riservata, con un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.Situata a Comano, uno dei comuni residenziali più apprezzati del Luganese, con un basso moltiplicato di imposta comunale, la villa beneficia di un contesto esclusivo noto per la sua tranquillità, il verde circostante e l'elevata qualità di vita. Una posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti, pur vivendo in un ambiente riservato, soleggiato e lontano dal traffico.La vista aperta sulle colline e sul paesaggio circostante, che si estende fino al lago di Lugano, regala scenari suggestivi in ogni stagione. Gli ampi spazi interni, la perfetta integrazione con le aree esterne e la rara combinazione di privacy, sole e accessibilità rendono questa proprietà una proposta particolarmente difficile da replicare sul mercato attuale.La proprietà offre un concreto potenziale di valorizzazione tramite un intervento di riqualificazione architettonica e aggiornamento dei materiali, già considerato nel prezzo di vendita.Composizione: • scenografico doppio soggiorno con accesso diretto al giardino pianeggiante; • elegante sala da pranzo con uscita sul giardino ricco di piante e fioriture; • cucina abitabile con doppio accesso e lavanderia separata; • bagno ospiti; • studio / sala TV; • importante suite padronale di oltre 50 mq con salottino privato, doppi servizi e ampio guardaroba; • studio e biblioteca; • elegante atrio d'ingresso; • camera matrimoniale di circa 30 mq con guardaroba, bagno en suite e balcone panoramico; • camera ospiti con bagno privato; • mini appartamento indipendente per ospiti con accesso riservato e bagno privato; • ampio atelier/laboratorio con cantina; • garage coperto per due automobili; • tre posti auto esterni per ospiti. Completa la proprietà un suggestivo gazebo perimetrale affacciato sul giardino rigoglioso, ideale come soggiorno estivo, zona relax o spazio dedicato al benessere e alla contemplazione della natura.Oggetto di grande fascino e personalità, questa residenza offre solide basi architettoniche e un potenziale di valorizzazione straordinario attraverso un mirato intervento di riqualificazione. Una dimora elegante e senza tempo, inserita in uno dei contesti residenziali più ricercati del Ticino, dove privacy, luce e natura si fondono armoniosamente con la comodità di Lugano.Una proprietà rara, destinata a chi ricerca spazio, rappresentanza e una qualità abitativa senza compromessi.Élégante villa d'architecte avec jardin plat et vue dégagée jusqu'au lac de LuganoNous avons le plaisir de proposer à la vente cette prestigieuse villa d'architecte d'environ 450 m², développée principalement sur un seul niveau et entourée d'un magnifique jardin privé bénéficiant d'une exposition idéale à l'ouest.La propriété est implantée sur un terrain plat de 1'460 m², dans une position dominante et discrète, profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.Située à Comano, l'une des communes résidentielles les plus recherchées de la région de Lugano, cette villa bénéficie d'un environnement exclusif réputé pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie exceptionnelle. Le...

Vico Morcote: Villa 8.5 locali

Un'eleganza senza tempo, una vista lago mozzafiato e tutto il comfort della modernità: villa esclusiva di nuova costruzione (2025) distribuita su tre livelli.La scelta ideale per chi desidera vivere il lusso ogni giorno.Situata in zona residenziale privilegiata di Vico Morcote, domina il Lago di Lugano con una vista spettacolare a 180 ed esposta al sole dall'alba al tramonto.La villa propone 370mq di superficie abitabile suddivisi in 8.5 locali su tre livelli, collegati da ascensore e scala interna. Spazi ampi, luminosi e progettati per accogliere la vita di una famiglia che ricerca raffinatezza e comodità:Piano d'ingresso: atrio elegante, suite padronale con guardaroba e bagno privato (vasca e doccia), due ulteriori camere da letto e bagno con doccia. Ogni ambiente gode di una vista lago impareggiabile.Piano primo sottostante: ampia zona giorno open space con cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Miele, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a una magnifica terrazza coperta affacciata sul lago.Secondo piano sottostante: due camere da letto, un bagno con doccia, una sala fitness/studio o ulteriore camera, lavanderia e locali di servizio.Completano la proprietà una cantina, spazi ripostiglio,2 posti auto coperti e 4 esterni.

Eleganza nel Cuore di Montagnola, Villa esclusiva

Nel cuore verde e riservato di Montagnola, a pochi passi dalla prestigiosa scuola americana TASIS, sorge questa magnifica villa indipendente, recentemente ristrutturata con materiali e finiture di alto standing. Una residenza unica che unisce il fascino dellarchitettura tradizionale a un design contemporaneo, curato in ogni dettaglio.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 385 mq, circondata da un rigoglioso parco privato di oltre 2000 mq, perfettamente curato e immerso nella tranquillità della natura.Zona Giorno Comfort e Design Al piano terra, lingresso accoglie in un ambiente elegante che conduce a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da grandi vetrate ad arco che aprono verso il giardino e un patio esterno ideale per momenti di relax o convivialità con amici.Un tocco di charme in più è dato dalla cantina vini, accessibile attraverso una porta in vetro, perfetta per gli amanti del buon vino. La zona giorno continua con una sala studio-relax con camino, uno spazio intimo per leggere o lavorare in totale quiete, e una sala da pranzo anchessa con camino, pensata per accogliere cene in unatmosfera calda e raffinata.La cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata,con accesso diretto a una comoda dispensa. Completano il piano terra la zona di servizio, con locale lavanderia e bagno per ospiti.Zona Notte Privacy e BenessereLa zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala interna.Qui troviamo tre ampie camere da letto, ognuna con bagno.La camera master è un vero e proprio rifugio privato: spaziosa, luminosa, con cabina armadio su misura e un bagno en suite che combina eleganza e funzionalità. Da qui si accede direttamente a una mansarda privata adibita a zona relax con sauna, per momenti esclusivi di benessere.Esterni e ComfortLa villa dispone di un parcheggio coperto doppio e di due ulteriori posti auto esterni. Il giardino, curato con gusto, offre unoasi verde perfetta per famiglie o chi cerca un contesto esclusivo a contatto con la natura.

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago.La casa e composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato.2? P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace.1? P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bide.PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato.Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprieta offre inoltre un'autorimessa ideale per due autovetture. Possibilita d'acquistarla come residenza secondaria.

Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Lugano - Pura

Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Pura Nel verde e nella quiete di Pura, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di 5.5 locali disposta su due livelli, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un magnifico giardino privato con piscina.La proprietà gode di una posizione dominante e soleggiata, valorizzata da ampi spazi esterni curati nei dettagli: portico coperto, area grill e una ricca vegetazione che garantisce privacy assoluta.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, design e funzionalità contemporanea.Acquistabile sia come residenza primaria sia come casa secondaria.L’ingresso introduce a un accogliente atrio che accompagna verso una luminosa zona living open space, impreziosita da grandi vetrate panoramiche con vista sul verde circostante.La cucina, moderna e completamente accessoriata, combina estetica e praticità offrendo ambienti funzionali e ben organizzati.Il soggiorno, elegante e completamente vetrato, è valorizzato da un raffinato camino che dona calore e atmosfera agli ambienti.La zona pranzo si integra armoniosamente con il soggiorno e si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, spazio esclusivo pensato per il benessere e la convivialità, con splendida piscina esterna, portico attrezzato e area barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità.Le finiture interne sono state selezionate con attenzione: elegante pavimentazione in vinile nella zona giorno e caldo parquet nelle camere da letto per garantire comfort ed armonia estetica.La zona notte principale accoglie una spaziosa camera padronale con armadiatura a muro e moderno bagno en suite con doccia.Al piano inferiore trovano spazio due ulteriori camere da letto, una con accesso diretto al giardino, un secondo bagno con doccia, oltre a diversi ambienti accessori di grande valore: cantina vini, ampio grottino con camino, lavanderia con locale tecnico e atelier, ideale come studio creativo, hobby room o spazio multifunzionale.Tra le dotazioni tecniche spiccano la piscina privata, il sistema di riscaldamento tramite pompa di calore con serpentine e l’impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione.Una residenza di charme, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa in una delle zone più tranquille e verdi del Malcantone.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Un Rifugio di Charme con Vista lago

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove.Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zona residenziale • Accesso tramite strada privata • Residenza Primaria o secondaria • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima Privacy • Luminosissimo soggiorno con camino • Cucina a vista, funzionale e moderna • Ampia piscina esterna, immersa nel verde • Giardino soleggiato con cipressi e splendide palme • Terrazza panoramica e area relax esterna • Superficie netta abitabile 145 m² • Superficie lorda abitabile 167 m² • Tutto distribuito su un solo piano. • Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale • 3 Camere accoglienti • 3 Bagni funzionali e ben distribuiti • Doppio Garage • 4 Posti auto esterni • Impianto di riscaldamento con termopompa (2023) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

VILLA CONTEMPORANEA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali piu tranquille e riservate di Viganello-Albonago, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo un'elegante villa contemporanea immersa nel verde, caratterizzata da grande privacy, piacevoli scorci sul lago e ampi spazi esterni.La proprieta si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da ampie vetrate che creano una naturale continuita tra gli interni e il giardino. L'architettura contemporanea, dalle linee pulite ed essenziali, si combina con finiture curate e materiali di qualita, creando un'atmosfera elegante e accogliente.La zona giorno e composta da un ampio soggiorno, una moderna cucina di design e una zona pranzo, con accesso diretto alle terrazze e agli spazi esterni. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di caratterizzare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata e consentono di vivere pienamente il rapporto con il verde circostante.La zona notte dispone di camere spaziose e confortevoli, accompagnate da ambienti accessori versatili e funzionali, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia e per garantire un elevato livello di comfort nella vita quotidiana.Particolare attenzione e stata dedicata agli spazi esterni. Il terreno pianeggiante ospita un curato giardino privato, una piscina, terrazze coperte e diverse zone dedicate al relax e alla convivialita. Un contesto riservato e piacevole, pensato per vivere la proprieta e gli spazi all'aperto durante gran parte dell'anno.La villa e stata inoltre oggetto di importanti interventi di rinnovamento ed e dotata di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, contribuendo a migliorare comfort ed efficienza energetica.Una proprieta completa e raffinata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla tranquillita, alla privacy e alla qualita degli spazi di una villa indipendente.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

Villa - Montagnola

VILLA CON INTERESSANTE POTENZIALEA Montagnola - Collina D' Oro , proponiamo VILLETTA UNIFAMILIARE, immersa nel verde e con una spettacolare vista aperta. L'immobile annovera un vantaggioso potenziale di trasformazione come indicato al punto " IN EVIDENZA".Splendido ed intimo il comfort abitativo, ideale per famiglie e per gli amanti della natura pur rimanendo comodi ai servizi della città: circondata da belle passeggiate , contesto altamente residenziale, a breve distanza da Scuola Americana "TASIS" e dal Centro Ricreativo di Collina D'Oro , ad uso esclusivo dei residenti. Nei dintorni bar, ristoranti e supermercati. Accesso rapido a Lugano attraverso percorsi riservati ai domiciliati di Collina D'Oro.IN EVIDENZA • disponibili ancora indici edficatori per circa 160 mq SUL • interessante potenziale di trasformazione e restyling come dimostrato dai rendering nella galleria fotografica • Prezzo CHF 1'890'000 allo stato di fatto attuale - Expose' disponibile • Possibilità di acquisto con pacchetto ristrutturazione tailor made - dettagli e prezzo da definirsi • Residenza secondaria su richiesta • Riscaldamento con termopompa / aria condizionata nella zona notte • Diversi posti auto. Il conviviale portico abitabile di 18 mq, il giardino pianeggiante di 480 mq ed il suo boschetto di 380 mq si affacciano sull' ampio prato antistante non edificabile . L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una funzionale distribuzione degli spazi abitabili. La proprietà si presenta in buono stato di mantenimento, con diversi interventi gia' realizzati.

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla citta.La proprieta, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy.Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago.Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby.La proprieta dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni.Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore.Prezzo su richiesta.

Casa bifamiliare con 2 × 3,5 locali più casa di 2,5 locali con giardin

Interessante proprietà immobiliare composta da due case unifamiliari con più unità abitative, situata in posizione strategica e tranquilla a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, offrendo allo stesso tempo tranquillità e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi.Laccesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale. Allarrivo si trovano due box auto posizionati proprio di fronte alle abitazioni, che garantiscono un parcheggio pratico e comodo. Scendendo le scale si accede alla zona residenziale dove si trovano le due case.Prima casa appartamento di 2,5 locali (circa 43 m²)La prima casa è composta da un appartamento di 2,5 locali. Lunità dispone di unentrata accogliente, un bagno, una cucina arredata aperta sul soggiorno con zona pranzo e una camera da letto. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per uso proprio sia per una locazione.Al piano inferiore, sotto lappartamento, si trovano una cantina e una lavanderia in comune che garantiscono ulteriore spazio e praticità.Seconda casa due appartamenti da 3,5 locali (circa 80 m² ciascuno)La seconda casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali, uno situato al piano terra e uno al piano superiore, ciascuno di circa 80 m².Lappartamento al piano terra dispone di un giardino privato ed è composto da unampia entrata, due luminose camere da letto, una delle quali con uscita diretta sul giardino, un bagno e una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo con accesso allo spazio esterno.Lappartamento al piano superiore presenta una disposizione molto simile, con entrata, due camere da letto, bagno e cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Da qui si accede a un balcone privato dal quale si può godere di una piacevole vista aperta su Lugano.Grazie alla disposizione degli spazi e alla configurazione dellimmobile, esiste inoltre la possibilità di unire i due appartamenti della seconda casa per creare ununica ampia casa unifamiliare. La predisposizione attuale rende questa soluzione particolarmente semplice e funzionale, permettendo di realizzare una spaziosa abitazione su più livelli con accesso diretto al giardino e con balcone panoramico.Questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e rappresenta uninteressante opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera un investimento immobiliare.Gli appartamenti possono essere affittati per generare un reddito passivo oppure è possibile abitare in una delle unità e affittare le altre. In alternativa, la seconda casa può essere facilmente trasformata in una grande abitazione unifamiliare grazie alla predisposizione favorevole degli spazi.La posizione a pochi minuti da Lugano, la vista aperta e la presenza di più unità abitative rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento a lungo termine.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato.

PRESTIGIOSA VILLA A MONTAGNOLA - VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E DARSENA

In posizione dominante a Montagnola, nella frazione di Orino, proponiamo una villa di 6.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno, immersa nel verde e in totale privacy.La proprieta di 550 mq, dispone di ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno a doppia altezza con soppalco e cucina moderna a vista crea uno spazio elegante e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un'ulteriore stanza versatile.Completano la villa piscina interna riscaldata con jacuzzi, area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posteggi esterni.Impianto fotovoltaico e pompa di calore garantiscono efficienza energetica e comfort contemporaneo.Una residenza esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera spazio, tranquillita e qualita abitativa.Inclusa nella proprieta darsena privata.

VILLA 5.5 LOCALI CON VISTA CITTA E LAGO DI LUGANO

A Pregassona Alta proponiamo in vendita una villa di charme in autentico stile ticinese, finemente ristrutturata nel 2021, con splendida vista sul lago.La proprieta si sviluppa su due livelli per un totale di 5.5 locali, con ambienti eleganti e accoglienti.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che si aprono sul terrazzo panoramico. La cucina, parzialmente separata, e funzionale e ben integrata nella zona giorno, completata da un suggestivo soppalco e da un raffinato studio. La zona notte su questo livello comprende la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un'ulteriore camera.Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino, ospita due camere luminose, un bagno, una cantina con spazio dedicato ai vini e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino piantumato circonda la villa e accoglie una piacevole piscina. Una struttura separata ospita l'impianto di riscaldamento e un'ulteriore cantina.Completano la proprieta tre posti auto, di cui due coperti e uno in box. E inoltre possibile ampliare la villa grazie a un progetto gia approvato.