39 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Luzern-Land

Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

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Arsim Mehmeti

Arsim Mehmeti

5.5 localiCHF 2'170'000.–
6010 Kriens

Casa a due famiglie – Abitazione e investimento di capitale allo stesso tempo

Questa proprietà residenziale attraente situata in una posizione molto richiesta a Kriens unisce qualità di vita, potenziale di investimento e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà ben mantenuta è stata continuamente curata e si presenta in uno stato buono e solido.La casa a due famiglie comprende un appartamento spazioso di 4 locali e un appartamento luminoso di 5 locali, rendendola ideale come proprietà locativa, casa multigenerazionale o per combinare uso personale e locazione.I proventi annuali lordi attuali della locazione ammontano a circa CHF 55 000.–, pauschal, e offrono una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine nonché per un potenziale di sviluppo supplementare.L'offerta è completata da due posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di locazione per due garage singoli, che offre un comfort e delle opzioni di parcheggio pratiche supplementari.Kriens è una delle comunità residenziali più popolari della regione di Lucerna e convince per la sua vicinanza alla città, la sua eccellente infrastruttura e le numerose possibilità di svago e relax. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza.Un'opportunità interessante per gli utenti personali come anche per gli investitori.Nota :È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita.Le foto seguiranno a breve.

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5.5 locali168m²Prezzo su richiesta
6043 Adligenswil

Giornata di apertura mercoledì 9 settembre dalle 16 alle 18

Vivere con vista Questa affascinante casa a schiera del 1998 offre circa 168 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato e una rara combinazione di generosità, tranquillità e una vista magnifica sulla campagna circostante fino alla Rigi.Nel seminterrato, troverete un garage con accesso diretto alla casa, locali di cantina polivalenti e una cantina del vino con ventilazione naturale.Al piano terra, ci sono due camere da letto con armadi a muro e accesso diretto alla zona di soggiorno coperta con vista, completata da un bagno, una lavanderia e locali annessi. Una pompa di calore geotermica moderna assicurerà un comfort abitativo sostenibile in futuro.Il piano superiore forma il cuore della casa: uno spazio di vita e di pranzo impressionante con camino e altezza del soffitto di fino a 5 metri, una cucina semi-aperta e un balcone con una vista da sogno. Il giardino con una zona di soggiorno coperta estende lo spazio abitativo all'esterno.Al piano superiore, ci sono due camere da letto supplementari, un bagno familiare con doccia e vasca da bagno angolare, nonché un balcone supplementare. CARATTERISTICHE PARTICOLARI • Casa unifamiliare di 5,5 locali attraente con 168m2 • Dimensione delle stanze con accesso alle aree esterne (zona di soggiorno, balcone) • Camino • Spazio di vita spazioso con altezza del soffitto di fino a 5m • Cucina grande con isola di cottura • Due zone di soggiorno coperte e giardino • Locale di stoccaggio pratico per gli utensili da esterno • Cantina del vino con ventilazione naturale • Molte aree di cantina • Nuova pompa di calore geotermica, distribuzione di riscaldamento a pavimento con freecooling • Accesso diretto dal garage alla casa • Posto auto esterno supplementare • Posizione popolare e molto tranquilla Questa casa ben curata combina uno spazio abitativo spazioso, un layout di stanze pratico e una posizione attraente in un contesto naturale - perfetto per le famiglie o per coloro che cercano un'esperienza di vita speciale con molta luce, viste e privacy.

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6.5 locali224m²CHF 4'280'000.–
6353 Weggis

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista sul lago e panorama alpino

Nel 2023/2024, una casa unifamiliare moderna e completamente ristrutturata, per un importo di 1,6 milioni di CHF, offre una vista fantastica sul lago dei Quattro Cantoni e le Alpi. Stato immacolato, come nuovo! Punti salienti: • Ambiente progettato con cura, con terrazze per ammirare la vista e spazi di giardino • Situata in un luogo tranquillo, a breve distanza dalle scuole, dal centro del villaggio e dal lago • Orientamento sud-ovest per molte ore di sole dalla mattina alla sera • Veranda invernale di 43 m2, climatizzata, con muro multimediale e cielo stellato • Cucina di lusso con elettrodomestici MIELE di alta qualità e facciate e superfici di lavoro in ceramica originali • Ambiente di vita e di pranzo aperto con vista sul lago dei Quattro Cantoni e le Alpi • Suite principale con bagno di lusso annesso • Terrazza soleggiata di 40 m2 con vista panoramica e lontana a perdifiato sul lago dei Quattro Cantoni e le Alpi • Terrazza ovest di 50 m2 con idromassaggio e doccia esterna • Spese accessorie ridotte grazie alla pompa di calore geotermica e al sistema fotovoltaico • Tutte le finestre delle zone di vita e di sonno con zanzariere • Persiane elettriche e luci regolabili • Costruzione di alta qualità con molti armadi a muro, luci di soffitto e di parete • Pavimento in marmo nelle zone di vita e nelle scale, e parquet nelle camere da letto • Illuminazione esterna con rilevatori di movimento • Tende da sole con sensori di vento • • L'intera proprietà è recintata e dispone di un cancello di giardino sicuro • Annaffiatura automatica del giardino Parcheggio: Garage doppio con accesso diretto alla casa + 2 posti auto esterni davanti al garage Prezzo di vendita: 4'280'000.– CHF Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta per questa opportunità di acquisto esclusiva.

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9 locali252m²Prezzo su richiesta
6010 Kriens

Soleggiato pacifico con vista lontana - potenziale interessante

Punti salienti: • Posizione tranquilla e rialzata a Kriens con molta privacy (non Sonnenberg) • Vista lontana senza ostacoli sulla campagna (zona agricola) • Superficie abitabile di circa 250 m² con un piano ben pensato • Casa unifamiliare indipendente con uso polivalente (adatto anche per due famiglie) • Ambiente di vita luminoso con camino come punto centrale di relax • Orientamento soleggiato e grandi superfici di finestre per molta luce del giorno • Pronto per essere occupato immediatamente con potenziale di sviluppo per miglioramenti individuali • più un posto auto in garage per 35 000 CHF • comprendente due posti auto esterni Non solo una buona posizione - ma anche una che durerà a lungo termine.In un quartiere residenziale tranquillo e leggermente rialzato a Kriens, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come una combinazione rara di privacy, viste e spazi di stanza spaziosi. Le viste lontane senza ostacoli sulla zona agricola adiacente creano un sentimento di vita che è a malapena trovato sotto questa forma.Con circa 250 m² di superficie abitabile su due piani, più superfici annesse supplementari nel seminterrato, la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo - sia come casa di famiglia classica, per l'abitazione intergenerazionale o con un concetto di utilizzo separato.L'ambiente di vita forma il cuore della casa: spazioso, inondato di luce e caratterizzato da un camino distintivo che dà alla stanza carattere e calore. Le superfici di finestre circostanti procurano un sentimento di vita luminoso e aperto e collegano gli spazi interni ed esterni in modo piacevole.Le camere da letto sono disposte in modo funzionale e offrono sufficiente spazio per le esigenze individuali - sia che si tratti di camere dei bambini, uno studio a casa o un luogo di ritiro. Soprattutto in combinazione con il piano ben pensato, la forza di questa proprietà si mostra: funziona oggi - e può essere sviluppata domani.La proprietà è in buone condizioni e è pronta per essere occupata. Allo stesso tempo, offre al nuovo proprietario la possibilità di creare valore aggiunto attraverso miglioramenti mirati e adattare la casa alle esigenze di vita di oggi.La posizione convince non solo con la sua tranquillità e le viste ma anche con la sua vicinanza a Lucerna e la buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Un mix ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e restare connessi.Un oggetto per gli acquirenti che non cercano solo una casa - ma un focolare con sostanza, qualità di posizione e prospettiva a lungo termine.L'accesso alla proprietà avviene attraverso una scala - un dettaglio che sottolinea ulteriormente la posizione rialzata e l'intimità associata.📞 immo otti - Immobiliare compreso. Potenziali riconosciuti. Valori creati. Combiniamo la consulenza immobiliare classica con soluzioni digitali e vi accompagniamo personalmente fino alla conclusione riuscita.🚀 Con otti ai, avete la vostra proprietà in vista in ogni momento - basata su dati, semplice e sempre disponibile.👉 Assicuratevi il vostro vantaggio in conoscenza ora.Tutte le informazioni senza garanzia.

Richard Otto

Richard Otto

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10 locali322m²CHF 10'700'000.–
6045 Meggen

Rifugio privato a Meggen

Questa villa esclusiva combina un'eleganza senza tempo con un comfort di vita lussuoso. Su tre piani, si sviluppa un concetto di spazi ampi con un totale di dieci stanze e un piano ben pensato. Materiali nobili, stanze luminose e uno standard di costruzione di alta qualità creano un'atmosfera rappresentativa e accogliente. Una privacy assoluta e un quartiere residenziale tranquillo sottolineano il carattere speciale di questa proprietà. Il grande giardino con piscina forma un paradiso di benessere onirico. Un padiglione invita a soggiornare e amplia lo spazio di vita all'esterno durante i mesi estivi. Meggen incanta con la sua posizione idilliaca sul lago e la vista mozzafiato sul panorama alpino.Punti salienti • Posizione preferita e vantaggiosa in termini di tasse a Meggen • Standard di costruzione esclusivo e di alta qualità con spazi ampi e piano ben pensato su tre piani • Giardino onirico con piscina, padiglione e ambiente idilliaco • Ala degli ospiti indipendente in un edificio separato con cucina e bagno propri per un soggiorno indipendente • Posto auto con 4 posti di parcheggio e posti di parcheggio supplementari nel cortile offrono opzioni di parcheggio comode Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Rifugio privato a Meggen" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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5.5 locali159m²CHF 1'560'000.–
6030 Ebikon

Casa a schiera di alta qualità abitativa, ben curata e ideale per la posizione

L'oggetto della vendita si trova a Ebikon, una comunità residenziale molto apprezzata del Rontal lucernese. La situazione residenziale tranquilla combina un ambiente piacevole e familiare con la vicinanza alla città di Lucerna.Le scuole, gli asili, le possibilità di shopping e i servizi sono facilmente accessibili. Il Rotsee vicino, i sentieri per passeggiate e le offerte di svago creano possibilità di relax preziose nella vita quotidiana. Allo stesso tempo, la stazione di Ebikon, i trasporti pubblici e l'A14 vicina assicurano una connessione confortevole.La casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, offre una casa con molto spazio per vivere, arrivare e sentirsi bene su circa 158,5 m² di spazio abitabile.Al piano terra, la cucina separata, il bagno per gli ospiti e il vasto soggiorno formano il cuore della casa. Il soggiorno si apre all'esterno e crea un bel legame con la terrazza e il giardino.Il piano superiore offre intimità e ritiro. Oltre alla grande camera principale, due altre camere sono disponibili, che possono essere ideale utilizzate come camere dei bambini, di lavoro o di ospiti. Il bagno con doccia e vasca da bagno, nonché una stanza di deposito pratica, completano questo piano.Nel seminterrato, una stanza polivalente apre possibilità supplementari - che sia come ufficio a casa, camera degli ospiti, di gioco o di giovani. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. La cantina, la lavanderia e un altro bagno con doccia assicurano il comfort nella vita quotidiana.Il prezzo di acquisto è di CHF 1'560'000.–, compreso il garage.Questa casa a schiera convince con un'atmosfera accogliente che combina armoniosamente lo spazio, il ritiro e il comfort. Su tre piani, una casa con molto spazio per le esigenze individuali si dispiega.

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9 localiPrezzo su richiesta
6353 Weggis

Un posto come nessun altro - rarità rurale sopra Weggis

Alto sopra le rive di Weggis, una proprietà unica si presenta, che piace a tutti i sensi: una fattoria completamente ristrutturata, completata da un edificio di svago charmante e una zona di piscina elegante con pergola. Inserita in un terreno impressionante di 4 154 m² di terreno edificabile, questa proprietà incarna il lusso, la privacy e il modo di vita naturale al livello più alto. Con molta attenzione ai dettagli, la fattoria storica è stata completamente ristrutturata e oggi combina il charme tradizionale con il comfort di vita moderno. Stanze inondate di luce, materiali nobili e una concezione di stanze ben pensata creano un'atmosfera di benessere senza pari. Il vasto terreno non offre solo possibilità di ritiro, ma anche un potenziale enorme per un utilizzo individuale. Che sia una casa per gli ospiti elegante, garage spaziosi o un frutteto idilliaco, la vostra creatività non conosce limiti. Gli amanti degli animali troveranno anche condizioni ideali qui. La riserva di utilizzo esistente vi permette di realizzare i vostri sogni di vita personali e di individualizzare ancora di più questa proprietà unica. Punti salienti che ispirano: + Casa principale con 5,5 stanze e dependance di 3,5 stanze separata + Edificio di svago con due piani, ideale per gli ospiti, gli hobby o l'ufficio a casa + Piscina con pergola e giardino invitante per giornate estive indimenticabili + Posizione privilegiata, soleggiata, con vista panoramica sul lago di Lucerna e la Rigi Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano sia l'esclusività che la vicinanza alla natura. È un luogo che vi invita a creare ricordi indimenticabili. Una casa per le persone con visioni e un senso del particolare. Il prezzo di vendita riflette la dimensione e l'esclusività della proprietà e si trova nella fascia dei milioni a un cifra superiore. Per rispetto della privacy degli occupanti attuali, vi chiediamo di entrare nella proprietà esclusivamente in nostra compagnia. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Visitate il nostro sito web www.bimmo.ch per ulteriori informazioni o proprietà emozionanti. Potete anche raggiungerci facilmente via WhatsApp. Ci rallegriamo di prendere contatto.

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8.5 locali211m²Prezzo su richiesta
6037 Root

Pace, privacy e natura - Rifugio a Root

Questa casa esclusiva è ideale per le coppie che cercano pace, privacy e un ambiente di vita elegante. Immersa in un giardino magnificamente progettato con piscina e terrazze soleggiate, la proprietà offre molto spazio per rilassarsi – lontano dal trambusto, ma abbastanza vicino alla città di Lucerna e Zug. La posizione unica nella zona agricola offre un accesso diretto alla natura, ai sentieri per escursioni e offre una vista imprenabile – ideale per staccare e godere. All'interno, la casa convince con il suo equipaggiamento di alta qualità: una cucina moderna, una disposizione delle stanze ben pensata e un sistema di riscaldamento geotermico sostenibile assicurano un comfort intemporele. Qui, la qualità della vita e la connessione con la natura si combinano per creare un rifugio ideale. La connessione autostradale a Zurigo e Lucerna è a pochi minuti. Saremmo felici di fornire alle parti interessate solvibili la documentazione completa su richiesta.Punti salienti • Privacy assoluta in mezzo alla zona agricola • Vista panoramica da sogno • Garage doppio con stazione di ricarica per veicoli elettrici e doccia per cani • Ampi spazi verdi e adiacenti a una zona di svago • Design interni ed esterni di alta qualità Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Pace, privacy e natura - Rifugio a Root" ora o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Martina Knobel è felice di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e email.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

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7.5 locali368m²Prezzo su richiesta
6044 Udligenswil

Oasi nel verde con vista panoramica

La proprietà è situata sopra il villaggio di Udligenswil nella zona agricola e dispone di una qualità di posizione eccellente con una vista panoramica imprenabile sulle praterie verdi e sul lago di Lucerna. La posizione elevata sopra il limite delle nuvole ha anche un effetto positivo sulla qualità del sito. Le immediate vicinanze sono molto accoglienti e servizievoli, offrendo un ambiente sicuro, soprattutto per i bambini. La proprietà è una zona residenziale che non può più essere costruita oggi, vicino alla città popolare di Lucerna.Udligenswil è un villaggio nel cantone di Lucerna e gode di una grande notorietà e di un'immagine eccellente come luogo di residenza nella regione. Dalla sua vicinanza alla città di Lucerna alla sua infrastruttura di qualità e al ristorante "Güggeli" Frohsinn ben noto, il comune dispone di numerosi vantaggi in termini di posizione. A causa della sua posizione molto richiesta, della sua buona accessibilità alle città di Lucerna e di Zug, e della natura circostante, Udligenswil è considerato un luogo di residenza privilegiato nella Svizzera centrale.La posizione unica, lo spazio generoso, la buona sostanza dell'edificio e la vista sul lago rendono questa casa di campagna eccezionale.L'aspetto esterno corrisponde a un edificio in cemento a struttura chiara, circondato da un bel giardino e da numerosi alberi.L'interno offre molto spazio con circa 368 m2 di spazio di vita (compreso un appartamento separato) e piani di étage moderni. A causa dell'età della concezione interna, una ristrutturazione completa è raccomandata, che metterebbe questo gioiello a giorno in termini di architettura interna e di tecnica di costruzione.Saremmo lieti di informare gli interessati solvibili degli aspetti finanziari in una conversazione personale.In aggiunta allo spazio offerto per le famiglie e gli ospiti esigenti, questa proprietà ha una posizione assolutamente unica al centro della zona agricola, dove non è più possibile costruire oggi. Inoltre, la vista sui campi e le praterie come anche sul lago di Lucerna è fenomenale.

Nuova construzione
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14 locali620m²Prezzo su richiesta
6045 Meggen

Visione di villa esclusiva in una zona residenziale molto richiesta di Meggen con vista sul lago

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Meggen, si presenta un'opportunità rara di realizzare una residenza privata eccezionale con ampi spazi di vita, un'architettura senza tempo e un alto livello di qualità della vita.La visione di villa combina l'eleganza moderna con un design caldo e naturale. Le ampie facciate in vetro creano ambienti inondati di luce e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi di vita aperti, una cucina rappresentativa e degli spazi di ritiro progettati con cura trasmettono un senso di vita esclusiva e offrono molto spazio per l'individualità.I materiali naturali, i toni di colore caldi e un linguaggio architettonico chiaro caratterizzano il carattere della villa possibile. Le ampie terrazze e gli spazi esterni progettati in modo individuale creano un rifugio privato per le ore rilassate e i momenti speciali.Progetto di villa chiavi in mano, compreso il terreno e le infrastruttureIl prezzo obiettivo non vincolante di 13 000 000 CHF comprende l'acquisto del terreno, il suo sviluppo e la costruzione chiavi in mano di una villa di alta qualità.L'ambito di intervento definitivo sarà determinato sulla base di una pianificazione individuale, di una descrizione di costruzione dettagliata e di un contratto di lavori. Poiché non esiste un vincolo architettonico, l'acquirente è fondamentalmente libero di scegliere lo studio di architettura e la progettazione architettonica. Ciò consente di creare una residenza privata individuale che è adattata ai desideri personali, alle abitudini di vita e alle esigenze dei futuri proprietari.Posizione e potenziale di sviluppo • Quartiere residenziale preferito e soleggiato di Meggen • Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità • Residenza privata ampia e progettata in modo individuale • Altezza di costruzione consentita di fino a 11 metri • Superficie di costruzione possibile di circa 240-320 m² per piano • Superficie lorda di pavimento possibile di circa 650-900 m² • Superficie abitabile possibile di circa 520-760 m² • Nessun vincolo architettonico L'edificio residenziale esistente sulla proprietà sarà smontato e eliminato in modo professionale nell'ambito della realizzazione pianificata. I costi corrispondenti sono già inclusi nel prezzo obiettivo.lungo il confine est della proprietà, il confine forestale statico e le norme di distanza forestale applicabili devono essere presi in considerazione.Prezzo obiettivo non vincolante13 000 000 CHFIl prezzo obiettivo si basa sulle ipotesi attuali per l'acquisto del terreno, lo sviluppo e la realizzazione chiavi in mano della visione di villa presentata. Il prezzo totale definitivo dipende dalla pianificazione concreta, dall'ambito di intervento convenuto, dall'esecuzione, dalla materializzazione, dalle esigenze ufficiali e dai desideri individuali dell'acquirente.Nota importanteLe viste interne ed esterne presentate sono non vincolanti, create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono solo a scopo di illustrazione.Le immagini non mostrano un progetto di costruzione esistente o definitivamente pianificato o approvato. L'architettura, la disposizione degli ambienti, le superfici, l'attrezzatura, la vista e la progettazione dell'ambiente sono esemplificative e possono differire dalla realizzazione successiva.Tutte le informazioni relative alla costruzione, all'utilizzo e alla superficie abitabile possibile sono non vincolanti e non costituiscono una garanzia. La fattibilità definitiva deve essere verificata dall'acquirente, dai specialisti corrispondenti e dalle autorità competenti. La realizzazione del progetto di costruzione è soggetta a un permesso di costruire vincolante.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi i documenti di proprietà e di pianificazione disponibili e di spiegarvi le possibilità di questa visione di villa eccezionale in una conversazione personale.

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11.5 locali345m²Prezzo su richiesta
6048 Horw

Casa di 3 famiglie in proprietà per piani

Vivere e investire con carattere e comfort Questa casa di 3 famiglie con tre unità di condominio a Horw Felmis convince con ampi spazi di giardino e terrazza, nonché con una vista meravigliosa sul lago e le montagne (da Pilatus a Bürgenstock, Mythen a Rigi). La proprietà si trova nel comune popolare e vantaggioso sul piano fiscale di Horw e offre prospettive interessanti sia per gli investitori che per l'uso parziale o totale.La proprietà, costruita nel 1996, si presenta in un ottimo stato e mantenuta in modo continuo. Gli appartamenti convincono con piani di soggiorno luminosi e aperti, ampie facciate di finestre, cucine moderne e materiali di alta qualità. Le diverse dimensioni degli appartamenti - dall'appartamento 2,5 locali accogliente alla maisonette in attico esclusiva con camino, terrazza sul tetto e vista sul lago - creano un'offerta di appartamenti varia e attraente.Punti di forza aggiuntivi come spazi di giardino privati, terrazze ampie, palestra, cantina e possibilità di utilizzo flessibile delle unità individuali completano questa offerta speciale.Caratteristiche particolari • Casa di 3 famiglie con utilizzo flessibile • Tre unità di condominio individuali in una posizione molto popolare • Appartamenti attraenti per uso personale o locazione (2,5, 3,5 e 5,5 locali) • Potenziale di ristrutturazione o accorpamento di unità • Quartiere residenziale popolare con vista meravigliosa sulla catena delle Alpi, Pilatus e lago • Stato molto buono • Norma di costruzione buona • Cantina • Palestra • Posizione molto soleggiata • Due posti auto in garage (uno con riduzione supplementare) • Posti auto supplementari davanti alla casa • Vantaggi fiscali del comune di Horw Saremmo felici di discutere ulteriori dettagli di questa offerta attraente con voi.Ci auguriamo il vostro contatto.

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11 locali310m²Prezzo su richiesta
6045 Meggen

Prossimamente disponibile: Molto spazio, molte opportunità - Casa a due famiglie in una posizione molto richiesta a Meggen

In un quartiere residenziale attraente a Meggen, questa casa a due famiglie spaziosa con circa 310 m² di spazio abitativo è situata. La proprietà offre molto spazio, privacy e diverse possibilità di utilizzo futuro - sia per le famiglie che per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e i redditi da locazione. La casa è stata costruita nel 1979 e è stata parzialmente ristrutturata e mantenuta nel corso degli anni. La divisione esistente in due unità abitative consente un utilizzo molto flessibile. Uno degli appartamenti è attualmente vuoto e dispone di un ingresso separato. Può essere affittato in modo indipendente, utilizzato per i membri della famiglia o integrato in un concetto di abitazione o di lavoro individuale. Ciò offre la possibilità di generare redditi da locazione supplementari e di utilizzare una parte della proprietà come proprietà da locazione. Con un totale di circa 310 m² di spazio abitativo, la casa offre già oggi una disposizione di locali eccezionalmente spaziosa. Allo stesso tempo, la proprietà ha un potenziale di sviluppo e di espansione supplementare. Tra le altre cose, la possibilità di espansione supplementare o di un altro piano può essere esaminata. A seconda del concetto di utilizzo futuro, ciò crea opportunità interessanti per creare spazio abitativo supplementare e sviluppare la proprietà nel lungo termine. La fattibilità strutturale concreta è da verificare dalle autorità responsabili o nel contesto di una pianificazione di progetto corrispondente. È particolarmente degno di nota il buon soleggiamento, la privacy piacevole e la vista libera su Meggen. Il terreno spazioso crea spazi liberi supplementari e sottolinea il carattere indipendente della proprietà. La casa a due famiglie è adatta, tra le altre cose, per una grande famiglia, un'abitazione intergenerazionale, la combinazione dell'abitazione e del lavoro o per gli acquirenti che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare l'unità secondaria. Il prezzo di vendita è di CHF 7'000'000. Punti salienti in un colpo d'occhio • Casa a due famiglie spaziosa con circa 310 m² di spazio abitativo • Posizione residenziale attraente e molto richiesta a Meggen • Terreno spazioso con molta privacy • Vista libera su Meggen • Buon soleggiamento • Due unità abitative separate • Un appartamento attualmente vuoto e utilizzabile immediatamente • Accesso separato o ingresso proprio dell'appartamento supplementare • Opportunità di locazione attraente grazie alla locazione dell'unità abitativa secondaria • Idoneo per un'abitazione intergenerazionale o per l'abitazione e il lavoro • Parzialmente ristrutturato e mantenuto nel corso degli anni • Potenziale di sviluppo e di espansione interessante • Possibilità di espansione supplementare o di creazione di spazio abitativo supplementare • Possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti di abitazione e di residenza

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