40 risultati - Villa acquistare: Distretto Lavaux-Oron

COLPO DI CUORE IN ESCLUSIVA!

Nuova esclusiva da PROXIMMO, la vostra agenzia immobiliare!Situata in un ambiente eccezionale, nel cuore dei vigneti classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà di circa 320 m² incarna il matrimonio perfetto tra eleganza contemporanea e comfort assoluto.Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale seducono immediatamente. La cucina moderna, completamente attrezzata e pensata per i gastronomi, si apre su ampi spazi di vita, ideali per ricevere famiglia e amici. La casa dispone di 4 camere da letto spaziose, con la possibilità di allestire facilmente una 5ª camera al piano terra secondo le vostre esigenze.Il seminterrato offre un grande spazio polivalente, perfetto per creare una sala fitness, un home cinema o un laboratorio creativo. Troverete anche un rifugio antiaereo e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, due box garage completano questa proprietà, assicurando comfort e sicurezza per i vostri veicoli.Il vero gioiello? Una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi, che offre uno spettacolo quotidiano che evolve con le stagioni.Rispondendo agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort, questa casa eccezionale offre una qualità di vita incomparabile in una delle aree più ambite della Svizzera romanda, consentendo di godere appieno dei benefici di una vita pratica e ben collegata. Un indirizzo raro, pensato in ogni dettaglio per soddisfare gli acquirenti più esigenti.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Savigny (VD) - Due ville contemporanee su una magnifica parcelle di 2'000 m² (una venduta)

ULTIMA VILLA IN VENDITA!Villa magnifica su una parcelle di 1'000 m², in un quartiere calmo e verdoyant.Progettata dallo studio di architettura O2 a Losanna, offre generosi volumi, 4 camere da letto, 3 bagni e finiture personalizzabili.Vicino alle scuole e a 15 minuti da Losanna.Richiedi la documentazione completa per scoprire tutti i dettagli di questo progetto unico.

Magnifica villa contemporanea con vista panoramica e piscina a specchio

Dominando il Lago di Ginevra in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante proprietà contemporanea combina architettura, luce e qualità della vita. Immersa nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico, beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi, offrendo un ambiente di vita sereno e ispiratore.Non appena si entra, la generosità dei volumi si rivela naturalmente. I locali di ricevimento beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di ampie aperture vetrate che bagnano gli spazi di luce durante tutta la giornata. Organizzato intorno a un camino passante con linee pure, il soggiorno si articola con fluidità intorno alla sala da pranzo e alla cucina, creando un insieme conviviale e armonioso.La cucina contemporanea, progettata intorno a un'isola centrale grande, è stata concepita come un vero luogo di condivisione. Le sue linee sobrie, gli equipaggiamenti di qualità e l'apertura sugli spazi di vita la rendono un luogo funzionale e piacevole per la vita quotidiana.Nella naturale estensione dei principali locali di vita, una bella terrazza in legno accoglie diversi spazi per il relax e la ricezione. In qualsiasi momento della giornata, offre un ambiente privilegiato per ricevere gli ospiti, condividere pasti o semplicemente godere della calma e delle viste libere che si estendono fino all'orizzonte.Lo spazio notturno è stato progettato per preservare l'intimità di ciascuno. La suite principale beneficia di una situazione privilegiata con il suo balcone privato, le prospettive libere e un ampio bagno che comprende vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino. Le altre camere da letto sono confortevoli e luminose, rispondendo perfettamente alle esigenze della vita familiare.Al livello inferiore si trovano tre camere da letto supplementari che si affacciano sul giardino, nonché un piacevole locale giochi dotato di stufa a legna. Questo spazio caldo costituisce un vero e proprio ambiente di vita complementare, adatto ai momenti di condivisione con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, un ampio volume attualmente allestito come palestra e ufficio offre una notevole flessibilità d'uso. Area benessere, laboratorio, locale ricreazione o ufficio indipendente: le possibilità di allestimento si adattano facilmente alle esigenze e ai desideri dei futuri occupanti.Una cantina vinicola attentamente progettata, numerosi spazi di stoccaggio e locali tecnici perfettamente integrati completano i servizi interni.All'esterno, il giardino paesaggistico compone un particolarmente ben conservato scenario verde. La piscina a specchio, realizzata nel 2022, si integra elegantemente nell'insieme e prolunga naturalmente le linee contemporanee della proprietà. Diversi spazi di ricevimento, un campo da petanque e diverse terrazze permettono di godere appieno della dolcezza dei bei giorni in un'atmosfera conviviale e raffinata.Preoccupata di coniugare comfort e efficienza energetica, la proprietà ha anche beneficiato dell'installazione di pannelli solari, contribuendo a ottimizzare il suo funzionamento e ridurre il consumo energetico.Rara per la sua qualità costruttiva, la sua posizione e l'equilibrio dei suoi spazi, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza familiare contemporanea che offra una vera qualità della vita, in uno dei settori più ambiti della regione di Losanna.

Dimora d'eccezione di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un superbo terreno di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato da sguardi indiscreti. Una piscina riscaldata, una doccia all'aperto e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata e ai recenti restauri, in particolare le facciate rifatte nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, una cantina in pietra naturale e numerosi spazi di stoccaggio. Una cascina attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di un grande annesso.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes a 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes a 8 minuti, il centro di Losanna a 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra a 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

Proprietà eccezionale con accesso diretto all'acqua

Idealement situata in prima linea del lago, questa proprietà contemporanea recentemente costruita beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offrendo un ambiente di vita unico tra acqua e montagne, seduce con le sue dotazioni di alta gamma, volumi generosi e viste panoramiche eccezionali.Distribuita su circa 290m2 di spazio abitabile e situata su un lotto di 520m2, questa villa si compone di due appartamenti in duplex, permettendo una grande flessibilità di utilizzo, sia come residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.L'appartamento principale di 5,5 locali è direttamente accessibile attraverso un ascensore privato e si compone di:Al piano terra:- Un ampio soggiorno bagnato di luce, aperto sul giardino e sul lago- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o ufficio- Un bagno- Una sala cinematografica- Una lavanderiaAl primo piano:- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Un secondo bagno- Un balcone con vista panoramica spettacolare sul lagoL'appartamento secondario di 3,5 locali comprende:Al primo piano:- Due ampie camere da letto- Due bagniAl secondo piano:- Un elegante soggiorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo- Un bagno per gli ospiti- Un balcone con vista imprenabile sul lagoIl tutto è completato da:- Accesso diretto al lago- Un pontile privato con posto barca- Un capanno per barche- Due ampie cantine esterne- Sei posti auto coperti! Un contratto di locazione è attualmente in vigore per l'appartamento di 3,5 locali fino al 31/03/2029!Per ulteriori informazioni contattate:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Proprietà di carattere che offre tre alloggi e un locale commerciale

Situata in un ambiente calmo e verde, ai margini di una zona agricola e lontano dal traffico, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Collocata su un terreno di circa 1'521 m² in zona villa, la proprietà è composta da diverse unità indipendenti che offrono numerose possibilità: residenza principale con appartamenti in affitto, investimento o progetto di divisione in PPE.La proprietà comprende in particolare:- Un triplex spazioso nell'edificio principale, con bei volumi e una distribuzione originale intorno a una scala centrale- Un duplex nell'antica fattoria- Un chalet indipendente- Diversi spazi esterni, terrazza e cortile interno- Parcheggi esterni e un garageL'intera proprietà beneficia di una ristrutturazione di alta qualità realizzata negli ultimi anni e si distingue per il suo carattere atipico e il suo fascino.Il terreno è delimitato da un sentiero molto poco frequentato e una zona agricola, di cui una superficie di circa 6'000 m² è attualmente affittata fino al 2032, rinforzando il senso di spazio e tranquillità.Ti interessa questa proprietà? Contattaci per una visita!

VIVERE DOVE VIGNETI E VISTA SUL LAGO SI UNISCONO

Questa affascinante villa combina l'architettura classica con l'eleganza senza tempo ed è immersa in una delle zone viticole più belle della Svizzera.Su tre piani e un totale di 272 m² di spazio abitativo ci aspetta camere spaziose, luminose zone giorno e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente .L'elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza invita a momenti conviviali, mentre l' ampia cucina e la sala da pranzo sono dotate di camino, che crea un atmosfera accogliente e di un atmosfera di benessere;grande cucina con ampi spazi di stoccaggio e annessa cantina soddisfa sia le esigenze pratiche che quelle di piacere .Le curatissime zone umide comprendono un bagno con doccia, due servizi igienici separati e un ulteriore doccia in prossimità della sauna interna.All’ultimo piano un balcone coperto con vista panoramica completa l’esperienza abitativa unica .Nel seminterrato una sala yoga, un area fitness e la sauna garantiscono relax e vitalità.Per il parcheggio sono disponibili due posti coperti e tre posti esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto .Una villa che combina eleganza classica, comfort moderno e una posizione impareggiabile armoniosamente tra loro.Questa affascinante villa combina l'architettura classica con l'eleganza senza tempo ed è immersa in una delle zone viticole più belle della Svizzera.Su tre piani e un totale di 272 m² di spazio abitativo ci aspetta camere spaziose, luminose zone giorno e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente .L'elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza invita a momenti conviviali, mentre l' ampia cucina e la sala da pranzo sono dotate di camino, che crea un atmosfera accogliente e di un atmosfera di benessere;grande cucina con ampi spazi di stoccaggio e annessa cantina soddisfa sia le esigenze pratiche che quelle di piacere .Le curatissime zone umide comprendono un bagno con doccia, due servizi igienici separati e un ulteriore doccia in prossimità della sauna interna.All’ultimo piano un balcone coperto con vista panoramica completa l’esperienza abitativa unica .Nel seminterrato una sala yoga, un area fitness e la sauna garantiscono relax e vitalità.Per il parcheggio sono disponibili due posti coperti e tre posti esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto .Una villa che combina eleganza classica, comfort moderno e una posizione impareggiabile in armonia tra loroInteressato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e opzioni di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/en/immobilien/25-11655

Probabilmente uno dei luoghi più esclusivi del Lavaux

- Con vista sulle famose terrazze viticole del Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa proprietà trae vantaggio da un contesto eccezionale, sia raro che preservato. - Situata in una posizione dominante, offre un ambiente senza rumore o vis-à-vis, con la garanzia che nessuna costruzione futura altererà la vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi. - Un luogo di estrema rarità sul mercato, frutto di molti anni di sviluppo, ora quasi introvabile. - La villa è stata completamente ristrutturata, pensata nei minimi dettagli, con servizi di alto livello. - Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida, un comfort ottimale e un utilizzo senza compromessi. - Chiavi in mano, senza che sia necessario eseguire alcun lavoro. - L'architettura contemporanea mette in evidenza materiali nobili, ampie aperture verso l'esterno e vaste terrazze, nonché una piscina a sfioro perfettamente integrata nel paesaggio. - La proprietà dispone anche di un'area benessere eccezionale di oltre 143 m², che comprende una sauna superba, un hammam, una sala fitness e uno spazio dedicato ai massaggi. Un livello di servizio che rivaleggia, o addirittura supera, gli standard degli stabilimenti a 5 stelle in Svizzera. - Offre due camere da letto, tra cui una spettacolare suite parentale di oltre 109 m², con terrazza privata di oltre 20 m². Quest'ultima beneficia di una vista impareggiabile sul Lavaux e offre un contesto assolutamente unico per ammirare alcuni dei più bei tramonti della regione. - Inoltre, un vero e proprio vantaggio per gli appassionati di navigazione: il proprietario dispone di un posto barca a motore nel porto di La Pichette, accessibile in soli pochi minuti in auto. - Una proprietà dove il prestigio si impone naturalmente, portato soprattutto dalla singolarità della sua posizione.

Proprietà eccezionale nel cuore di Lavaux

Godendo di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, questa proprietà offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di serenità.- Volumi generosi che offrono un comfort di vita ottimale- 4 camere da letto spaziose- Spazi di vita caldi e conviviali- Dotazioni di qualità e finiture curate- Ambienti di vita pacifici che uniscono comfort ed eleganza

Corpo di fattoria ristrutturato nel cuore della natura, vicino a Saint-Martin

ESCLUSIVA - Nascosto in un giardino verde a Bussigny-sur-Oron (vicino a Saint-Martin), questo autentico corpo di fattoria, costruito nel 1780 e completamente ristrutturato, incarna l'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio e il comfort del contemporaneo. Nel cuore della natura e in assoluta calma, questa proprietà unica seduce con la sua atmosfera calda e la sua concezione rispettosa delle norme energetiche attuali.Costruito su un terreno di 629 m², si estende su 280 m² di spazio abitabile e offre spazi luminosi, volumi generosi e uno stile di vita in cui ogni dettaglio è stato pensato con cura.L'ingresso conduce a una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una sala da pranzo conviviale con stufa a pellet e due stanze disponibili.Lo spazio di vita si articola in mezzi piani e beneficia di un bel volume, con travi a vista, una biblioteca su misura e una seconda stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e caratteristica.Il piano notte comprende tre camere da letto, di cui una in una galleria che si affaccia sul soggiorno, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Una lavanderia, una cantina e locali tecnici completano la distribuzione.L'esterno è pensato per la détente. Il giardino paesaggistico, allestito su più livelli, offre diverse atmosfere e due terrazze, di cui una dotata di un jacuzzi bagnato di sole per tutta la giornata. Un vero invito alla relax, che prolunga armoniosamente l'anima autentica della casa.

Villa indipendente con piscina e vista impareggiabile

Situata in un ambiente ricercato del comune di Lutry, questa villa individuale propone un contesto di vita privilegiato con piscina, bella vista panoramica e prestazioni di qualità.Offerta in modo confidenziale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti in cerca di un bene raro, che unisca comfort, discrezione e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per discuterne, vi invitiamo a contattarci direttamente.

FUORI MERCATO - VILLA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA

Villa contemporanea di eccezione situata nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, dove l'eleganza architettonica incontra uno stile di vita esclusivo e raffinato. Dominando un panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, questa residenza unica di circa 300m2 offre un contesto di rara distinzione, che unisce intimità, prestigio e raffinatezza assoluta. I vostri futuri privilegi: - Una piscina a sfioramento con vista panoramica, - Bei spazi di ricevimento bagnati di luce, - Uno spazio benessere, - Numerosi posti auto interni, - Un ambiente residenziale calmo e privilegiato, vicino agli assi principali. Fascicolo confidenziale su richiesta. Grazie per l'invio delle vostre coordinate complete (nome, e-mail, telefono).