42 risultati - Villa acquistare: Distretto Lavaux-Oron

Proprietà contemporanea di 7 locali nel cuore di Lavaux

Situata sulle alture del comune di Lutry e dominante sul suo porto turistico, questa unica proprietà contemporanea recherà i nostalgici alla ricerca di natura e intimità. Inoltre, gode dei vantaggi di un ambiente campestre; ciò alle porte di Losanna e con una vista mozzafiato al cuore di questo sito classificato come Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.Costruita nel 2015 e perfettamente integrata nell'ambiente e nelle sue costrizioni topografiche, questa villa di architetto di circa 230 m² abitabili si trova su una pendice e risponde agli ultimi standard energetici. Beneficia di un'estetica attuale e di un involucro semplice composto da ampie vetrate. Gli allestimenti interni sono sobri e molto curati, mescolando armoniosamente materiali estetici e attuali.I suoi esterni, dominanti il lago e la sua splendida pace, sono composti da una piscina fuori terra, un jacuzzi e giardini/terrazze con ambienti diversi, permettendo di godere di momenti conviviali in famiglia e con gli amici.Numerosi parcheggi, tra cui due coperti, oltre a uno studio indipendente con giardino privato, completano l'insieme, la cui disponibilità è da concordare.

Elegante dimora con vista panoramica sul lago e i vigneti del Lavaux

Situata in un ambiente privilegiato ai margini del pittoresco villaggio di Chexbres, questa notevole proprietà beneficia di una vista spettacolare sul lago di Ginevra, i vigneti del Lavaux e le Alpi.Costruita su un lotto generoso di 2514 m², la villa sviluppa circa 360 m² di spazio abitabile su due livelli, ai quali si aggiungono ampi spazi nel seminterrato. La sua architettura di ispirazione mediterranea, i volumi generosi e le numerose aperture offrono uno spazio di vita luminoso e caldo.Il piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino che si apre sulla sala da pranzo, una cucina, uno studio e una suite principale con cabina armadio e bagno. Il piano superiore comprende tre camere da letto aggiuntive, due bagni e un ampio balcone che gode di un panorama eccezionale.Il seminterrato offre numerosi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una sauna, una sala fitness insonorizzata, una cantina del vino ventilata e un ampio carnotzet con bar.Un appartamento annesso in duplex, composto da un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e un bagno, consente di accogliere in modo indipendente famiglia, ospiti o personale. Una piscina riscaldata, ampie terrazze e garage che possono accogliere fino a sei veicoli completano questa rara proprietà, situata vicino al centro di Chexbres e alle sue comodità.

Sublime villa contemporanea con vista panoramica e piscina a specchio

Dominando il Lago di Ginevra in un ambiente residenziale privilegiato, questa elegante proprietà contemporanea combina architettura, luce e qualità della vita con grande successo. Situata nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico, beneficia di una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi, offrendo un ambiente di vita sereno e ispiratore.Non appena si entra, la generosità dei volumi si rivela naturalmente. I locali di ricevimento beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di ampie aperture vetrate che bagnano gli spazi di luce durante tutta la giornata. Il soggiorno è organizzato intorno a un camino elegante e minimalista e si articola con fluidità intorno alla sala da pranzo e alla cucina, creando un insieme conviviale e armonioso.La cucina contemporanea, progettata intorno a un'isola centrale vasta, è stata concepita come un vero e proprio luogo di condivisione. Le sue linee sobrie, gli equipaggiamenti di qualità e l'apertura sugli spazi di vita la rendono uno spazio funzionale e piacevole per la vita quotidiana.Nella naturale estensione dei principali locali di vita, una bella terrazza in legno accoglie diversi spazi per il relax e il ricevimento. In qualsiasi momento della giornata, offre un ambiente privilegiato per ricevere gli ospiti, condividere pasti o semplicemente godere della calma e delle viste libere che si estendono fino all'orizzonte.L'area notturna è stata progettata per preservare l'intimità di ciascuno. La suite principale beneficia di una posizione privilegiata con il suo balcone privato, le prospettive libere e un ampio bagno che comprende vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavandino. Le altre camere da letto sono confortevoli e luminose, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita familiare.Al livello inferiore, tre camere da letto supplementari si affacciano sul giardino, così come un piacevole locale giochi con stufa a legna. Questo spazio caldo costituisce un vero e proprio ambiente di vita complementare, adatto ai momenti di condivisione con la famiglia o con gli amici.Al piano superiore, un ampio volume attualmente allestito come palestra e ufficio offre una notevole flessibilità d'uso. Area benessere, laboratorio, locale ricreativo o ufficio indipendente: le possibilità di allestimento si adattano facilmente alle esigenze e ai desideri dei suoi futuri occupanti.Una cantina per vini accuratamente progettata, numerosi spazi di stoccaggio, nonché locali tecnici perfettamente integrati, completano le attrezzature interne.All'esterno, il giardino paesaggistico compone un particolarmente preservato ambiente verde. La piscina a specchio, realizzata nel 2022, si integra elegantemente nell'insieme e prolunga naturalmente le linee contemporanee della proprietà. Numerosi spazi di ricevimento, un campo da petanque e diverse terrazze permettono di godere appieno della dolcezza dei bei giorni in un'atmosfera che è sia conviviale che raffinata.Preoccupata di coniugare comfort e efficienza energetica, la proprietà ha anche beneficiato dell'installazione di pannelli solari, contribuendo a ottimizzare il suo funzionamento e a ridurre il consumo energetico.Rara per la sua qualità costruttiva, la sua posizione e l'equilibrio dei suoi spazi, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza familiare contemporanea che offra una vera qualità della vita, in una delle zone più ambite della regione di Losanna.

Fattoria di carattere ristrutturata tra natura e lago

Annidata in un ambiente verde, nella campagna sulle alture di Chardonne e a pochi minuti da Chexbres, questa antica fattoria del 1920 seduce con la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente eccezionale. Bagnata di luce e rivolta verso un panorama notevole sul lago e le montagne, offre uno spazio di vita eccezionale - Antica fattoria di carattere del 1920, curata con attenzione dal 2010.- Circa 200 m² di superficie abitabile, con bei volumi e numerose possibilità di allestimento.- Orientamento a sud, che assicura una luminosità ottimale durante l'intera giornata.- Vista spettacolare sul lago e le montagne.- Ambiente campestre e preservato, nel cuore di un'ampia parcelle alberata, tra natura e margine del bosco.

Proprietà eccezionale a piedi nell'acqua

Idealement situata in prima linea del lago, questa proprietà contemporanea recentemente costruita beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto al lago. Offre uno spazio di vita unico tra acqua e montagne e seduce con le sue prestazioni di alta gamma, volumi generosi e una vista panoramica eccezionale.Dispiegata su circa 290m2 di spazio abitabile e implantata su un terreno di 520m2, questa villa si compone di due appartamenti in duplex, che consentono una grande flessibilità di utilizzo, sia per una residenza principale, secondaria o per un progetto multigenerazionale.L'appartamento principale in duplex di 5,5 locali è direttamente accessibile attraverso un ascensore privato e si compone di:Al piano terra:- Un ampio soggiorno inondato di luce, aperto sul giardino e sul lago- Una cucina moderna con isola centrale e dispensa, con accesso esterno- Una stanza che può essere utilizzata come camera da letto o studio- Un bagno- Una sala cinema- Una lavanderia Al primo piano:- Tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno- Un secondo bagno - Un balcone che offre una vista panoramica spettacolare sul lagoL'appartamento secondario in duplex di 3,5 locali comprende:Al primo piano:- Due ampie camere da letto - Due bagni Al secondo piano:- Un elegante soggiorno con cucina aperta e zona pranzo/soggiorno- Un bagno per gli ospiti- Un balcone con una vista imprenable sul lagoIl tutto è completato da:- Accesso diretto al lago - Un pontile privato con posto barca - Un capannone per barche - Due ampie cantine esterne- Sei posti auto coperti! Un contratto di affitto è attualmente in vigore per l'appartamento di 3,5 locali fino al 31/03/2029 !Per ulteriori informazioni contattare:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Spacieuse villa bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac

Située dans un cadre privilégié, cette magnifique villa individuelle de 8 pièces bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Chaque niveau de cette demeure, érigée à flanc de coteaux, offre une perspective unique et saisissante sur le Léman, faisant de la lumière et du panorama les véritables maîtres des lieux.Elle offre une généreuse surface habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Conçue à l'origine pour accueillir deux appartements distincts lors de sa construction en 1971, elle allie aujourd'hui volumes spacieux et flexibilité d'aménagement.Implantée sur une parcelle arborée de 1'024 m², la propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs aux atmosphères variées, offrant charme et intimité en toutes saisons. Actuellement, elle dispose de 5 chambres, deux cuisines, 4 salles d'eau, ainsi que deux vastes salons ouverts sur des balcons et terrasses totalisant 30 m². Un garage et trois places de parking complètent cet ensemble, chauffé au mazout.Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour magnifier l'environnement exceptionnel qui l'entoure.Diese wunderschöne freistehende Villa mit 8 Zimmern befindet sich in einer privilegierten Umgebung und genießt einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Jede Ebene dieses am Hang errichteten Hauses bietet eine einzigartige und atemberaubende Perspektive auf den Großen See und macht das Licht und das Panorama zu den wahren Herrschern des Ortes.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Ursprünglich wurde es bei seinem Bau im Jahr 1971 für zwei separate Wohnungen konzipiert und vereint heute geräumige Volumen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem 1.024 m² großen Grundstück mit Bäumen gelegen, enthüllt das Anwesen mehrere Außenbereiche mit unterschiedlichen Atmosphären, die zu jeder Jahreszeit Charme und Privatsphäre bieten. Derzeit verfügt es über 5 Schlafzimmer, zwei Küchen, 4 Badezimmer sowie zwei große Wohnzimmer, die sich zu Balkonen und Terrassen von insgesamt 30 m² öffnen. Eine Garage und drei Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble, das mit Öl beheizt wird.Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um die außergewöhnliche Umgebung, die es umgibt, zu vergrößern.Located in a privileged setting, this magnificent 8-room detached villa enjoys breathtaking views of the lake and mountains. Each level of this hillside residence offers a unique and striking perspective on the Grand Lac, making light and panorama the true masters of the place.It offers a generous 210 m² of living space, spread over two levels. Originally designed to accommodate two separate apartments when it was built in 1971, it now combines spacious volumes with flexible layouts.Situated on a 1,024 m² plot planted with trees, the property reveals several outdoor spaces with varied atmospheres, offering charm and privacy in all seasons. It currently boasts 5 bedrooms, two kitchens, 4 bathrooms, as well as two vast living rooms opening onto balconies and terraces totaling 30 m². A garage and three parking spaces complete this oil-heated ensemble.A rare property, where every detail has been thought of to magnify the exceptional environment that surrounds it.Situata in un contesto privilegiato, questa magnifica villa indipendente di 8 stanze vanta una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Ogni livello di questa residenza, costruita sul fianco della collina, offre una vista unica e suggestiva sul Grand Lac, rendendo la luce e il panorama i veri padroni dei locali.Offre un generoso spazio abitativo di 210 m², distribuito su due livelli. Originariamente progettata per ospitare due appartamenti separati quando fu costruita nel 1971, oggi combina ampi volumi con layout flessibili.Situata su un terreno alberato di 1.024 m², la...

Proprietà dell'architetto completamente ristrutturata

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, e a solo pochi minuti dal Bourg di Lutry, questa proprietà dell'architetto gode di una delle zone residenziali più ricercate, calma e senza vis-à-vis. Sulla pendice della collina, il terreno è in posizione dominante e offre una vista panoramica sul lago e le Alpi.L'architettura tradizionale e la completa ristrutturazione da parte degli attuali proprietari permettono ora alla villa di offrire spazi aperti che proiettano lo sguardo sul paesaggio verde che domina. Offre il comfort di un habitat generoso e conviviale, mentre consente anche di accogliere una grande famiglia.La progettazione interna è molto moderna, combinando armoniosamente materiali estetici e una selezione di oggetti chic in stile deco. Lo spazio all'aperto non è meno impressionante, con un salotto e un bar che invitano al relax e trovano il loro posto su una grande terrazza a sud.Un cortile interno che consente il parcheggio di numerosi veicoli e un garage doppio completano l'insieme.Semi-interrato:- Un WC - Una palestra - Una sala giochi e cinema - Una lavanderia con doccia - Una cantina - Una stanza per il riscaldamentoPiano terra:- Un ingresso - Uno studio - Un WC per visitatori - Un guardaroba - Una cucina aperta completamente attrezzata - Una cucina posteriore - Una cantina sotterranea - Un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza1° piano:- Un corridoio di distribuzione - Un bagno con WC - Due camere da letto - Una sala TV con armadio - Una suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadioMansarda:- Un corridoio di distribuzione - Una doccia con WC - Due camere da letto con armadi - Una camera con doccia annessa e armadio

VIVERE DOVE VIGNETI E VISTA SUL LAGO SI UNISCONO

Questa affascinante villa combina l'architettura classica con l'eleganza senza tempo ed è immersa in una delle zone viticole più belle della Svizzera.Su tre piani e un totale di 272 m² di spazio abitativo ci aspetta camere spaziose, luminose zone giorno e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente .L'elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza invita a momenti conviviali, mentre l' ampia cucina e la sala da pranzo sono dotate di camino, che crea un atmosfera accogliente e di un atmosfera di benessere;grande cucina con ampi spazi di stoccaggio e annessa cantina soddisfa sia le esigenze pratiche che quelle di piacere .Le curatissime zone umide comprendono un bagno con doccia, due servizi igienici separati e un ulteriore doccia in prossimità della sauna interna.All’ultimo piano un balcone coperto con vista panoramica completa l’esperienza abitativa unica .Nel seminterrato una sala yoga, un area fitness e la sauna garantiscono relax e vitalità.Per il parcheggio sono disponibili due posti coperti e tre posti esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto .Una villa che combina eleganza classica, comfort moderno e una posizione impareggiabile armoniosamente tra loro.Questa affascinante villa combina l'architettura classica con l'eleganza senza tempo ed è immersa in una delle zone viticole più belle della Svizzera.Su tre piani e un totale di 272 m² di spazio abitativo ci aspetta camere spaziose, luminose zone giorno e una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle Alpi.Il fulcro della casa è la luminosa zona giorno con camino, che crea un'atmosfera accogliente .L'elegante sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza invita a momenti conviviali, mentre l' ampia cucina e la sala da pranzo sono dotate di camino, che crea un atmosfera accogliente e di un atmosfera di benessere;grande cucina con ampi spazi di stoccaggio e annessa cantina soddisfa sia le esigenze pratiche che quelle di piacere .Le curatissime zone umide comprendono un bagno con doccia, due servizi igienici separati e un ulteriore doccia in prossimità della sauna interna.All’ultimo piano un balcone coperto con vista panoramica completa l’esperienza abitativa unica .Nel seminterrato una sala yoga, un area fitness e la sauna garantiscono relax e vitalità.Per il parcheggio sono disponibili due posti coperti e tre posti esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto .Una villa che combina eleganza classica, comfort moderno e una posizione impareggiabile in armonia tra loroInteressato? Ulteriori informazioni, foto, tour virtuale e opzioni di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/en/immobilien/25-11655

Villa Semi-Individuale Savigny

Villa Semi-Individuale Situata nel cuore del villaggio, queste ville molto luminose beneficiano di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle scuole. I lavori inizieranno quest'estate.Costruite con metodi tradizionali e dotate di finiture di alta qualità scelte dall'acquirente, queste ville sono completamente indipendenti per riscaldamento, acqua ed elettricità.Distribuzione degli spaziPiano terraIngesso con anticamera e armadi a muroBagno con docciaCucina abitabile aperta sul soggiorno e sulla zona pranzoAccesso diretto alla terrazza e al giardino dal soggiornoPrimo pianoDisimpegno che distribuisce tre belle camereDue camere con accesso al balconeBagnoMansardaBello spazio comprensivo di uno studioDue grandi locali disponibili per essere allestiti secondo le esigenzeSeminterratoSeminterrato completamente scavatoLavanderia/locale tecnico con pompa di calore (PAC)Una o due cantine a seconda della configurazione sceltaAmpio spazio disponibile (fitness, sala giochi, home cinema, ecc.)EsterniGiardino privato con terrazza di circa 322 m²comprese tre posti auto esterni

Probabilmente uno dei luoghi più esclusivi del Lavaux

-Si affaccia sulle famose terrazze viticole del Lavaux, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, questa proprietà beneficia di un contesto eccezionale, sia raro che preservato. -Collocata in posizione dominante, gode di un ambiente senza rumori o vista, con la garanzia che nessuna costruzione futura altererà la vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi. -Una posizione di estrema rarità sul mercato, il risultato di molti anni di sviluppo, ora quasi introvabile. -La villa è stata completamente ristrutturata, pensata nei minimi dettagli, con prestazioni di alto livello. -Gli spazi sono stati progettati per offrire una circolazione fluida, un comfort ottimale e un utilizzo senza compromessi. -Pronta all'uso, non richiede lavori. -L'architettura contemporanea mette in evidenza materiali nobili, ampie aperture verso l'esterno, nonché vaste terrazze e una piscina a sfioro perfettamente integrata nel paesaggio. -La proprietà dispone anche di un'area benessere eccezionale di oltre 143 m², che comprende una bella sauna, un hammam, una sala fitness e uno spazio dedicato ai massaggi. Un livello di servizio che rivaleggia, o addirittura supera, gli standard degli stabilimenti a 5 stelle svizzeri. -Offre due camere da letto, tra cui una spettacolare suite parentale di oltre 109 m², con terrazza privata di oltre 20 m². Quest'ultima beneficia di una vista mozzafiato sul Lavaux e offre un contesto assolutamente unico per ammirare alcuni dei più bei tramonti della regione. -Vi si aggiunge un vero e proprio vantaggio per gli appassionati di navigazione: il proprietario dispone di un posto barca a motore nel porto di La Pichette, raggiungibile in soli pochi minuti in auto. -Una proprietà dove il prestigio si impone naturalmente, portato soprattutto dalla singolarità della sua posizione.

Villa in vendita nelle alture di Lutry - 7,5 locali, 270 m², vista sul Lago di Ginevra

Innammorati di questa superba villa individuale di 7,5 locali, situata nelle alture del comune di Lutry con vista sul lago e le Alpi.Punti salienti • Vista • Massimo sole, orientamento a sud • Verde, giardino alberato • Nessun vicino di fronte • Molto buona posizione • Superficie del giardino di circa 1'200 m² Questa villa offre molto bei spazi abitativi, una cucina separata e quattro camere da letto. È interamente scavata e ha il vantaggio di avere una bella superficie nel seminterrato (sala da gioco, ripostigli, locale caldaia, lavanderia).Un grande garage (con accesso diretto interno) e circa 3 posti auto esterni completano questa proprietà.Disponibilità: da discuterePer ulteriori informazioni o per una visita privata, non esitate a contattarci:Christina Giotto076/ 583 22 85christina.giotto@nideal.chOgni richiesta sarà trattata con la massima riservatezza.Le informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

Proprietà eccezionale nel cuore di Lavaux

Situata sulle alture del comune di Grandvaux, questa magnifica proprietà di architetto delizierà gli amanti alla ricerca di quiete e intimità. Offre anche i vantaggi di un ambiente rurale; questo alle porte di Lausanne/Grandvaux e con una vista panoramica mozzafiato su questo sito classificato come Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.Integra perfettamente l'ambiente e le sue costrizioni topografiche, poiché questa villa contemporanea, etichettata MINERGIE, con circa 450m2 di spazio abitabile, è costruita su una pendice e beneficia di un'estetica minimalista con un involucro semplice e ampie finestre.Privilegiando gli spazi aperti e l'altezza cattedrale, la sua atmosfera combina armoniosamente forme pure e materiali di prima scelta. I suoi allestimenti interni estetici e molto ben pensati sono sobri e molto curati.Distribuita su due livelli abitabili, questa proprietà, dotata di domotica e di un ascensore privato che serve ogni piano dell'abitazione, dispone, tra l'altro, di uno studio attrezzato e indipendente.Una piscina a sfioro riscaldato con poolhouse, jacuzzi e diverse aree di relax completano i suoi esterni intimi e curati. Un garage doppio e numerosi parcheggi esterni perfezioneranno questa proprietà unica sul bacino lemanico. Semi-interrato:- Cantina- Sala fitness- Rifugio anti-atomicoPiano inferiore:- 2 camere da letto en suite (doccia/ guardaroba) e possibilità di creare una 3ª camera da letto- Camera da letto principale con bagno/doccia, guardaroba e due uffici- Studio con ingresso indipendente (cucina attrezzata e doccia)- Locale tecnico- Disponibile- Home cinema- LavanderiaPiano terra:- Atrio d'ingresso con armadi a muro- Ampio soggiorno- Cucina con isola centrale- Sala da pranzo- Disponibile/ripostiglio- Toilette per gli ospiti- Grande terrazza con piscina a sfioro- Jacuzzi, campo di petanqueAnnesso:- Locale tecnico- Deposito piscina- Pool house (spogliatoio/toilette/doccia/area relax)- 2 garage- Numerosi parcheggi esterni e coperti

Villa indipendente con piscina e vista impareggiabile

Situata in un ambiente ricercato del comune di Lutry, questa villa individuale propone un contesto di vita privilegiato con piscina, bella vista panoramica e prestazioni di alta qualità.Offerta in modo confidenziale, questa proprietà sedurrà gli acquirenti in cerca di un bene raro, che unisce comfort, discrezione e qualità della vita.Per ulteriori informazioni o per discuterne, vi invitiamo a contattarci direttamente.

FUORI MERCATO - VILLA ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA

Villa contemporanea di eccezione situata nel cuore di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, dove l'eleganza architettonica incontra uno stile di vita esclusivo. Dominante un panorama spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, questa residenza unica di circa 300m2 offre un contesto di rara distinzione, che combina intimità, prestigio e raffinatezza assoluta. I vostri futuri privilegi: - Una piscina a sfioramento con vista panoramica, - Bei spazi di ricevimento bagnati di luce, - Uno spazio benessere, - Numerosi posti auto interni, - Un ambiente residenziale calmo e privilegiato, vicino agli assi principali. Fascicolo confidenziale su richiesta. Grazie per inviare le vostre coordinate complete (nome, e-mail, telefono).