Casa unifamiliare acquistare: Regione Bremgarten

RENOVIERTES HAUS MIT AUSBAUBAREN SCHOPF

Dieses grosszügige, einseitig angebautes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2015 komplett ausgehöhlt. Der freistehende Schopf bietet enorm Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Ausbaureserve ist eine Umnutzung von Schopf in Wohnraum denkbar. Alternativ kann das Holzgebäude einem Neubau mit einer, Wohnung, Haus, Büro, Werkstatt, usw. weichen. Einkauf, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Das grosszügige Haus eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf.Objektmerkmale: • Das Haus wurde 2015 komplett ausgehöhlt und saniert • Moderne Küche mit viel Stauraum • 2 Nasszellen Bad/WC und DU/WC • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung • Heimeliger Sitzplatz mit Cheminée für Familie und Freunde • Grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss (36 m2) kann vielseitig genutzt werden • Wasseranschlüsse für ein zusätzliches WC im Dachgeschoss • Zentrale Stückholzheizung für Bodenheizung, Radiatoren Warmwasserzubereitung • Holz als nachhaltiger Brennstoff, keine Abhängigkeit, niedrige Energiekosten • 2 Garagen und 2-3 Aussenabstellplätze • Besonnte Lage, Sackgasse • Naturkeller 16 m2 • Volumen Garagen, Heizungsraum und Schopf 571 m3 • Volumen Einfamilienhaus 816 m3 • Wohnfläche 230 m2 (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) • Grundstücksfläche 730 m2 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Haus B) /Traumhafter Ausblick auf das Reusstal

An sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Das Doppelhaus besticht durch grosszügige Räume, eine grosse Attikaterrasse und eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, während die Endfixpreisgarantie für finanzielle Sicherheit sorgt.Das Neubauprojekt umfasst eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten. Die Bauland- und Erschliessungskosten sind bereits im Preis enthalten, was den Erwerb des Hauses besonders attraktiv macht. Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch diverse Decken-Spots ergänzt, während elektrische Storen im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen.Die hochwertige Ausstattung erstreckt sich auch auf die Küche und den Waschraum, die mit Geräten von V-Zug und Schulthess ausgestattet werden. Eine Bodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.Interessenten haben die Möglichkeit, dieses exklusive Neubauprojekt zu erwerben und von einem modernen Wohnkonzept in hochwertiger Ausführung zu profitieren.Auf der Parzelle Kat-Nummer 700 steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus auf einem 979m2 grossen Grundstück.Haus B+ Grundstücksfläche 494 m²+ Geschossfläche 320m² (davon 150m² beheizt)Verkaufspreis: CHF 2‘231‘000.--Nähere Auskünfte:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilienroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Nachbargemeinden Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt, das seit 2011 in Betrieb ist. Zusätzlich verwöhnt eine hochstehende Gastronomie die Genussmenschen.Ausserdem verfügt die Gemeinde Widen über ein breites familienergänzendes Betreuungsangebot für Säuglinge, Vorschulkinder und Schulkinder. Eltern haben die Möglichkeit, aus einer Vielfalt an Angeboten auszuwählen, die ihren familiären Bedürfnissen entsprechen.

Neuprojekt! 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick auf das Reusstal (Haus A)

An sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Das Doppelhaus besticht durch grosszügige Räume, eine grosse Attikaterrasse und eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, während die Endfixpreisgarantie für finanzielle Sicherheit sorgt.Das Neubauprojekt umfasst eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das gediegene Wohnen angenehm gestaltet. Die Bauland- und Erschliessungskosten sind bereits im Preis enthalten, was den Erwerb des Hauses besonders attraktiv macht. Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit den Innenausbau nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch diverse Decken-Spots ergänzt, während elektrische Storen im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen.Die hochwertige Ausstattung erstreckt sich auch auf die Küche und den Waschraum, die mit Geräten von V-Zug und Schulthess ausgestattet werden. Eine Bodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.Interessenten haben die Möglichkeit, dieses exklusive Neubauprojekt zu erwerben und von einem modernen Wohnkonzept in hochwertiger Ausführung zu profitieren.Auf der Parzelle Kat-Nummer 700 steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus auf einem 979m2 grossen Grundstück.Haus A+ Grundstücksfläche 480 m²+ Geschossfläche 320m² (davon 150m² beheizt)Verkaufspreis: CHF 2‘170‘000.-Nähere Auskünfte:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilienroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Nachbargemeinden Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt, das seit 2011 in Betrieb ist. Zusätzlich verwöhnt eine hochstehende Gastronomie die Genussmenschen.Ausserdem verfügt die Gemeinde Widen über ein breites familienergänzendes Betreuungsangebot für Säuglinge, Vorschulkinder und Schulkinder. Eltern haben die Möglichkeit, aus einer Vielfalt an Angeboten auszuwählen, die ihren familiären Bedürfnissen entsprechen.

Einzigartige Wohnkulisse: Hochwertige Immobilie in Oberwil-Lieli

Das exquisite Einfamilienhaus mit viel Umschwung in der steuergünstigen Gemeinde Oberwil-Lieli ist an einer sehr ruhigen Quartierstrasse gelegen. Das Quartier zeichnet sich durch freundliche Nachbarschaft und eine angenehme, distinguierte Wohnatmosphäre aus, eine ideale Umgebung für anspruchsvolle Familien.Die Anbindung nach Zürich, Zug und den Flughafen ist hervorragend, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto (Autobahnanschluss in 4 Minuten).Die prächtige Aussicht auf den Lindenberg ist ungehindert und die majestätische Alpenkette scheint zuweilen fast zum Greifen nah. Der schön bepflanzte, fast parkähnliche Garten bietet viel Privatsphäre. Eine grosse, überdachte Pergola lädt zum Aufenthalt im Freien bei jeglichen Witterungsverhältnissen ein. Alternativen Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich sind fast keine Grenzen gesetzt.Der Zugang zum Haus ist über einen abgeschlossenen, bepflanzten Innenhof oder durch die Doppelgarage möglich. Auch von der Garage gelangt man ins Untergeschoss mit einem Entrée, einem grossen Hobbyraum und weiteren Kellerräumen.Vom Untergeschoss gelangt man über zwei separate Treppen ins Erdgeschoss. Möglich wäre so eine weitgehende Trennung von Wohn- und Bürobereich.Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Grosse Fensterfronten und das Dachfenster lassen enorm viel Tageslicht in die Räume. Das effiziente Cheminée kann neben der Bodenheizung (Luftwärmepumpe seit 2022) das angenehme Raumklima noch zusätzlich erhöhen. Die geräumige Küche bietet neben viel Stauraum, Foodcenter, Glaskeramik auch über zwei Gaskochfelder. Die KNX-Steuerung bietet Bequemlichkeit und Kontrolle über die Haustechnik.Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist ein eigener Trakt mit Ankleide und einem en-Suite Badezimmer. Der überdachte Balkon kann von zwei Schlafzimmern und von der Galerie betreten werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer im Obergeschoss zwei weitere.Das MIDOMA Team steht Ihnen für Fragen und eine persönliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.

Kernsaniertes Anwesen mit imposanter Nutzfläche

Mehr als ein neuer Anstrich: Hier wurde in den letzten Monaten gebohrt, gehämmert und gesägt. Sie sind herzlich eingeladen, sich umzuschauen und sich in das luxuriös-neuwertige Domizil zu verlieben! Eingebettet an zentraler Lage hat dieses vollständig kernsanierte Zuhause mit imposanter Nutzfläche von beinahe 300 Quadratmetern mehr zu bieten als das sprichwörtliche Dach über dem Kopf. Es verspricht Platz, Erholung und ein einzigartiges Wohngefühl, und zwar für die ganze Familie. Auf drei Etagen findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort und gleichzeitig bleibt genügend Raum für das Zusammensein. Schon im Eingangsbereich wird deutlich: Hier erwarten Sie viel Licht und jede Menge Platz. Edler Parkett zieht sich durch das ganze Zuhause und verleiht ihm ein heimelig-nobles Flair, viele Fenster in den Räumen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Im EG finden Sie zudem ein Gäste-WC, den hellen Wohn- und Essbereich sowie die offene, hochwertige Küche mit separatem Vorratsraum. Ausserdem gibt es hier zwei zusätzliche Zimmer, die sich prima als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Der prächtige Garten erweitert den Wohnraum optimal. Er verfügt über einen sonnigen Gartensitzplatz und lädt Klein und Gross zu wohltuenden Stunden an der frischen Luft ein. Im OG erwarten Sie die drei einladenden Schlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Ankleide. Ebenfalls 2022 wurde hier eine grosse Nasszelle mit Dusche und Badewanne neu installiert. Wie? Es dürfte noch ein bisschen mehr sein? Perfekt! Denn der Estrich, zwei Kellerabteile aber vor allem der grosse, ausgebaute Hobbyraum mit Beamer runden das Angebot bestens ab. Jede Menge Platz und unvergessliche Kinoabende in den eigenen vier Wänden sind Ihnen sicher! Das erwartet Sie ausserdem: - Kernsanierter Zustand - Hochwertige & moderne Materialien - Harmonisches, familienfreundliches und sonniges Wohnen - Lichtdurchflutete Wohnräume - Edle Bodenbeläge aus Eichenparkett; Landhausdielen - Offene, luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten - Grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche - Ein Gäste-WC - Fünf Schlafzimmer - Separater Ankleideraum - Ausgebauter Hobbyraum im UG mit Beamer - Schöne, grosse Gartenanlage mit Gartensitzplatz - Diverse Kellerräume - Fussbodenheizung - Neue Fassadendämmung - Überall elektrische Storen - Thermostat in jedem Zimmer - Netzwerkschrank im UG - Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler - Vorplatz mit Platz für bis zu fünf Autos Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

INDIVIDUALITÄT TRIFFT AUF EXKLUSIVITÄT IN HÄGGLINGEN!

Was Sie erwartet: • ca. 500 m2 Wohnfläche verteilt auf vier Etagen und drei Wohnungen • alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten und stets gut unterhaltenen Zustand • südwestliche Ausrichtung • grosszügige Grundrisse, ideal geeignet für Familien wie auch Alleinstehende oder Paare • ideale Lichtverhältnisse • jede Wohnung hat eigene Balkone/Terrassen • gepflegte Gartenanlage (2022) • grosszügiger Vorplatz mit fünf Aussenparkplätzen • Keller mit drei abschliessbaren Räumen • gemeinschaftlich nutzbare Waschküche Raumprogramm:Das vielseitige Haus beinhaltet drei Wohnungen, die sich wie folgt präsentieren:Untergeschoss2.5-Zimmer Wohnung auf 73 m2 Nettowohnfläche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer, abschliessbarer Küche und Badezimmer.Erdgeschoss 3.5-Zimmer Wohnung auf 119 m2 Nettowohnfläche mit grossem Einangs- bereich, Erker, Cheminée, Holzküche, Parkettboden und zwei Badezimmer.Ober- und Dachgeschoss 4-Zimmer-Duplex-Wohnung auf 168 m2 Nettowohnfläche mit eindrücklichem Cheminée, hohen Decken, offener Küche, einem Bad und Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigener Ankleide.Äussere WerteIdeal geeignet für die Privatsphäre aller Parteien, verfügt über jede Wohneinheit eigene Aussenbereiche (Balkone/Terrassen). Die grosse Gartenanlage mit verschiedenen Sitz- und Verweilplätze stehen allen Einheiten zur Verfügung.Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Doppeltes Glück: Einzigartiges Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in BremgartenDieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1947 und 2013 renoviert, bietet Platz und Wohnqualität für die neuen Eigentümer. Hier sind die relevanten Fakten: • Zimmer: 7½ • Zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten • 3½ Zimmerwohnung im EG - 76.5m² • 4 Zimmerwohnung im OG - 76.5m² • Grundstück von insgesamt 372m² • Sonniger Garten mit einer Fläche von 154m² • Gebäudevolumen von 1'056m³ (SIA 416) • Nähe zur malerischen Reuss • Verkehrsgünstige Anbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Baujahr: 1947 • Renovationsjahr: 2013 Mit einem Grundstück von insgesamt 372m², inklusive eines sonnigen Gartens von 154m² und einem nach Süd-Ost ausgerichtetem Balkon, bietet diese Immobilie Raum für Komfort und Entfaltung.Die Besonderheit dieses Hauses liegt in den zwei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien, die Wert auf Eigenständigkeit legen, oder für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen. So zum Beispiel als ein Mehrgenerationenhaus.Die Lage ist eine weitere Stärke. In der Nähe der Reuss gelegen, bietet sie Zugang zur Natur, während die Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars nur wenige Gehminuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Reserviert -Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht und hochwertiger Ausstattung in ruhiger und zentraler Lage

Sie erfreuen sich an lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und einem exklusiven Ausbaustandard? Dann wird Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer und weitläufiger Aussicht begeistern. Der gut durchdachte und offene Grundriss, sowie die grosszügige und sonnige Terrasse laden zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Dieser Wohntraum erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne Küche mit Kochinsel als Mittelpunkt des Wohn- und Essbereiches, zwei Badezimmer mit Dusche und ein hochwertiger Plattenboden in allen Wohn- und Schlafräumen sind nur einige der vielen Vorteile. Dank der attraktiven Lage profitieren Sie nicht nur von einem tiefen Steuerfuss, sondern erreichen auch in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Traumhafter Weitblick • Sonnige Terrasse mit rund 42 m2 und Balkon mit ca. 17 m2 • Kernsanierung im Jahr 2009 • Hochwertiger Ausbaustandard & durchdachte Raumaufteilung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderne und hochwertige Küche mit Kochinsel • Zwei Badezimmer mit Dusche • Viel Stauraum durch separate Waschküche mit Waschturm und Keller • Grosszügige Garage mit direktem Zugang ins Haus und Vorplatz • Ein separater Aussenparkplatz • Tiefer Steuerfuss • Ausbaupotential vorhanden • Attraktive Festhypotheken bei der Raiffeisenbank können übernommen werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-158***Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 200 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

" 7 Hilfikon " wo das Leben beginnt

Das Projekt «SEVEN» in Hilfikon ist ein architektonisch Meisterwert und die Verwirklichung dessen, was die meisten Käufer heutzutage suchen. 7 Häuser an wunderschöner, leicht erhöhter Lage mit eigenem Grundstück, einem hochwertigen Innenausbau auf 2 oder 3 Etagen und einem direkten Zugang in die Tiefgarage. Eine kaum zu überbietende Besonnung mit Weitblick in einem ruhigen Einfamilienhausquartier werden Sie umhauen. Einfamilienhäuser: Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem grosszügig gestalteten Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche auch ein Gäste WC sowie einKüchenreduit. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo.Das Attikageschoss der 5 Einfamilienhäuser wird sie begeistern. Ein MasterZimmer mit einer Ankleide und einem Badezimmer lässt keine Wünscheoffen. Lassen Sie den Alltag auf der über 34m2 grossen Attika Terrasse ausklingen.Terrassenhäuser: Die zwei Terrassenwohnungen sind ideal für Personen welche gerne alles auf einem Stockwerk haben. Auf einergrosszügigen Wohnfläche werden sich die neuen Besitzer bestimmt wohl fühlen. Die originelle Architektur der Terrassenhäuser lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Begeistern wird Sie auch das offene Atrium welches denEssen- Küchenbereich von dem Wohnbereich unterteilt. Die drei Zimmer und zwei Badezimmer vervollständigen diese schönen Häuser.Auf der grossen Terrasse lässt sich die Freizeit geniessen und ein grosser Garten rundet alles ab. FAZIT: HOCHWERTIG, MORDERN, ZEITGEMÄSS, SPEZIELL, SELTEN, ELEGANT! Das Ist «SEVEN» Hilfikon

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht bis in die Jurakette in Wohlen

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet 6.5 Zimmer und befindet sich in der begehrten Region Wohlen im Kanton Aargau.Das Wohnzimmer vermittelt eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, während die offene Küche einladend wirkt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Keller sowie einem Estrich bietet diese Immobilie viel Raum für vielfältige Bedürfnisse. Die grosszügige Terrasse bietet einen idealen Ort, um die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Des Weiteren stehen vier Parkplätze im Freien zur Verfügung. Die Garage befindet sich in einem separaten Bau, unter welchem sich nochmals ein Hobbyraum befindet. Der angrenzende Landbereich ist ideal für Hobbygärtner oder solche, die es noch werden wollen.Das Haus wurde im Jahr 2023 teilweise renoviert. Seine charmante, gemütliche und ruhige Atmosphäre macht es besonders familienfreundlich und einladend. Der Ausbaustandard bietet Erweiterungsmöglichkeiten und bietet des Weiteren einen unverbaubaren Blick bis in die Jurakette.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmante und gemütliche Atmosphäre • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Viel Stauraum! (Keller/Geräteraum/Hobbyraum/Einzelner Technikraum) • Erweiterungspotenzial • Balkon und Terrasse • Gute Parkmöglichkeiten • Teilweise renoviert • Naheliegende Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Moderne Heizung • Unverbaubare Aussicht! • Gut entwickelte und kinderfreundliche Region Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Charmante 6.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen: Gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung

Es handelt sich um eine geräumige 6.5-Zimmer-Bauernhausteil in Jonen, die in einem guten Zustand ist und gut erhalten wurde. Das Objekt verfügt über ein angenehmes Wohnambiente und bietet Komfort im Wohnzimmer sowie in den anderen Räumen. Das Wohnzimmer selbst ist gemütlich eingerichtet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Das Bauernhausteil befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Jonen, die sich besonders für Familien eignet. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Das Objekt selbst ist charmant und hat einen gewissen Liebhabercharakter, der sich in seiner Gemütlichkeit und ruhigen Atmosphäre widerspiegelt. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Menschen, die die ländliche Ruhe suchen und gleichzeitig einen gewissen Komfort schätzen. Das Objekt bietet ein behagliches Wohngefühl und ist in einem gepflegten Zustand, was sie zu einer attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt macht. Ein Parkplatz inkl. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gut erhaltener Zustand mit Renovierungen im Eigentumsstandard • Gemütliches und komfortables Wohnzimmer • Gute Erhaltung und Pflege des gesamten Objekts • Ruhige und ländliche Region, ideal für Familien • Kinderfreundliche Umgebung • Charmantes und liebenswertes Ambiente • Voll ausgestattete und renovierte Küche • Hoher Wohnkomfort und Gemütlichkeit • Attraktive Option für Liebhaber von ruhigem Landleben • Potenzial für individuelle Gestaltung • Insgesamt familienfreundlich und ruhig • Perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

4.5-Zimmer-EFH mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung an einer naturnahen Lage

Dieses entzückende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen und naturerfüllten Hilfikon. Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 158 m² Nettowohnfläche und bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von 685 m². Sie beeindruckt durch den weitläufigen Garten und die ruhige Lage, die es Ihnen ermöglicht, die sanften Geräusche der Natur in vollen Zügen zu geniessen. Im Erdgeschoss finden Sie ein offenes Wohnen/Essen/Kochen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen grossen Wintergarten sowie einen Garten. Im Untergeschoss befindet sich die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, die mit einem offenen Wohn- & Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmern, einem Hobbyraum und einem Badezimmer ausgestattet ist. Die Liegenschaft bietet Ihnen zusätzlich noch einen Lagerraum, der sich ideal zum Verstauen von Holz eignet, sowie eine Waschküche und einen Luftschutzraum. Am Haus angebaut befinden sich die hohe (3.15 m) & grosse Garage, die Platz für vier Fahrzeuge bietet. Die drei Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. WOHN- & ESSZIMMERDie Wohn- und Esszimmer bestechen durch ihre zahlreichen Fenster, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten und wird durch das Speckspeichercheminée, das für eine warme und gemütliche Stimmung sorgt, zusätzlich aufgewertet. Hier sind die perfekten Orte, um nach einem stressigen Tag zu entspannen oder den Abend vor dem Fernseher ausklingen zu lassen. Das helle Entrée mit Einbauschränken und Garderobe sorgt für ein einladendes Ambiente. Die beiden Wohnzimmer sind mit Korkboden ausgestattet, während die Küchen und die Badezimmer mit einem edlen Plattenboden verlegt sind. KÜCHEDie Küchen bilden das Herzstück von frischen und leckeren Gerichten und laden zu angenehmen Kochstunden ein. Die schöne Küche im Erdgeschoss ist mit einem Glaskeramikherd, einem Dampfabzug, einer Glasrückwand, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Spülbecken, einem V-ZUG Combair Backofen, mehreren Küchenschränken und einer Granitabdeckung ausgestattet. Das Doppelfenster sorgt für genügend frische Luft. Die Küche im Untergeschoss kommt mit einem Glaskeramikherd, einem Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einem Backofen, einem Dampfabzug, einem Spülbecken, mehreren Fenstern sowie mehreren Küchenschränken, die für genügend Stauraum sorgen. SCHLAFZIMMERDie lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten gemütliche Rückzugsorte und können individuell als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Im Erdgeschoss sind die Zimmer mit Spannteppichboden ausgestattet, während das Schlafzimmer im Untergeschoss Laminatboden aufweist.BADEZIMMERDas Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einem Waschbecken, einem Doppelwaschbeckenunterschrank mit zwei weiteren Schränken, einem Spiegelschrank mit drei Spiegeln, einer Badewanne, einem Handtuchradiator, einem Doppelfenster und einer Toilette ausgestattet. Im Untergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Duschkabine, Spiegelschrank mit drei Spiegeln, Handtuchradiator, Waschbecken und Toilette. AUSSENBEREICH UND WINTERGARTENDer grosszügige Wintergarten beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden verbringen. Vom Wintergarten gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der ein wahres Natur- und Spielparadies für die ganze Familie bietet. Geniessen Sie die Sonne, während Ihre Kinder ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die unverbaubare Aus- & Weitsicht ermöglicht Ihnen wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung sowie auf das Schloss Hilfikon.Das Haus wird durch Radiatoren, die durch eine Zentralholzheizung angetrieben werden, beheizt.Haus Zusammengefasst:-Ca. 158 m² Nettowohnfläche-4.5 Zimmer im Erdgeschoss-2.5 Zimmer im Untergeschoss-Helle Wohn- und Esszimmer-4 geräumige Schlafzimmer-2 Badezimmer-Wintergarten im Erdgeschoss-Hobbyraum im

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit grosszügiger Umgebung mit Ausbaupotenzial

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Grosszügiger und gepflegter Umschwung+ Beheizter Hobbyraum im UG als Zimmer gezählt+ Familienfreundliche und ruhige Wohnlage+ Viel Privatsphäre im Aussenbereich aufgrund erhöhter Lage+ ganztägige Besonnung+ Ausbaupotenzial aufgrund AusnützungszifferFür detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung:Hypothekarbank Lenzburg AG / Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VILLA & POOL

VILLA & POOL Herrschaftliches Wohnen an erhöhter, gut besonnter und ruhiger Aussichtslage mit viel Privatsphäre trotz einseitig angebautem Nachbar-Haus. Mit rund 440 m2 Wohnfläche bietet diese einseitig angebaute Villa einen äusserst grosszügigen Wohnraum mit 7.5 Zimmern inklusive Pool/Schwimmhalle. Wohnen/Essen/Küche beinhalten rund 86 m2. Die vier Einzel-Zimmer sind alle über 20 m2 gross (25 m2, 22 m2, 20 m2, 29 m2). Zwei Nasszellen im Obergeschoss (Bad/Dusche), ensuite plus Sauna/Dusche/WC in der Schwimmhalle im Erdgeschoss. Der Flach angelegte, idyllische Terrassen- und Gartenbereich (ca. 440 m2) mit schönem Baum- und Pflanzen-Bestand, Biotop, Wasserfall, Brunnen, Grill, Beleuchtung, bietet eine unverbaubare Panorama-Weitsicht über Bremgarten, bis zu den Alpen. Durch den Ersatz derbestehenden Öl-Heizung könnte die Beheizung ökonomisch und ökologisch verbessert werden und zusätzlich, durch den Wegfall des Öl-Tank-Raums, ein weiterer Raum im Untergeschoss dazugewonnen werden. Zur Villa gehören zwei direkt erschlossene, hintereinander angeordnete Garageneinstellplätze mit direktem Zugang zum Haus. Lassen Sie sich vor Ort von den hervorragenden, einmaligen Vorteilen dieser Villa überzeugen ! Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns, Sie dabei persönlich kennenzulernen. Ihr KEHL Immobilien Team.