27 risultati - Villa acquistare: Regione Alpes-Maritimes

Prestigiosa Villa in Pietra da Taglio - Quartiere residenziale di Fabr

Nel cuore dell'esclusivo quartiere collinare di Fabron, a Nizza, proponiamo in vendita una proprietà deccezione: una raffinata villa in pietra da taglio, con una superficie abitabile di circa 360 m². Immersa in una cornice di verde lussureggiante, questa dimora rappresenta una rara combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità, ideale sia come residenza principale che come seconda casa.Spazi di Vita Ampi e RaffinatiFin dallingresso, la villa conquista con la sua atmosfera sofisticata e la qualità delle finiture. Lampio soggiorno con camino e la zona pranzo si aprono su una splendida veranda invernale completamente vetrata e modulabile, offrendo una continuità armoniosa con il giardino circostante in ogni stagione.La cucina, moderna e funzionale, è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e dispone di una pratica zona pranzo, oltre a una dispensa ben organizzata con ampi spazi di stivaggio.La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna elegantemente arredata e dotata di bagno o doccia privati, oltre a pratici armadi su misura.Dipendenze Indipendenti e Spazi di ServizioIl piano terra accoglie due appartamenti bilocali indipendenti, ideali per ospiti, personale di servizio o per essere adibiti ad uso ricettivo. Completano questo livello una lavanderia, il locale tecnico della piscina, il locale caldaia, una cantina e un ampio garage capace di accogliere più veicoli.Un Giardino Mediterraneo da SognoLa villa è incastonata all'interno di un terreno paesaggistico di 2.262 m², interamente recintato e piantumato con essenze mediterranee quali ulivi, palme e piante ornamentali. Lilluminazione esterna scenografica e il sistema di irrigazione automatizzato valorizzano ogni angolo del giardino.Nel cuore di questo spazio verde si trova una splendida piscina baciata dal sole, circondata da una generosa area prendisole: un ambiente privilegiato per momenti di relax e convivialità in totale privacy.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90

Villa lussuosamente ristrutturata con piscina

Situata in una ricercata zona residenziale a 10 minuti dal centro città, su un magnifico terreno alberato di 4200 m², la maggior parte del quale è pianeggiante, questa splendida villa moderna è stata lussuosamente ristrutturata per offrire circa 280 m² di spazio abitativo, con una grande piscina e una terrazza in teak. Perfettamente esposta e molto luminosa, è composta da ingresso, soggiorno e sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata e dispensa, 5 camere da letto con bagno privato di cui una padronale, studio, cantina e vari annessi. Ampio parcheggio. Molto confortevole e facile da vivere, sarebbe perfetta come casa principale o seconda casa.La villa di 280 m2 è costruita su 4200 m2 di terreno esposto a sud con vista ininterrotta.Al livello del giardino si trovano1 ingresso 1 soggiorno 1 sala da pranzo 1 salotto 1 cucina - 1 cantina 4 camere da letto 4 bagni con doccia / toilette.Al piano superiore, 1 Camera da letto - 1 Bagno / WC - 1 Spogliatoio - 1 Ufficio.Completa la proprietà 1 posto auto per 4 auto.Situated in a sought-after residential area 10 minutes from the town centre, on a magnificent 4200 m² plot with trees, most of which is flat, this splendid modern villa has been luxuriously renovated to provide around 280 m² of living space, with a large swimming pool and teak decking. Perfectly exposed and very bright, it comprises an entrance hall, living and dining room, lounge, fitted kitchen and pantry, 5 en suite bedrooms including a master, study, cellar and various annexes. Plenty of parking. Very comfortable and easy to live in, it would be perfect as a main or second home.The 280 m2 villa is built on a 4200 m2 plot in a dominant south-facing position with uninterrupted views.On the garden level there is1 Entrance 1 Living room 1 Dining room 1 Lounge 1 Kitchen - 1 Cellar 4 Bedrooms 4 Shower rooms / toilets.Upstairs, 1 Bedroom - 1 Bathroom / toilet - 1 Dressing room - 1 Office.1 parking space for 4 cars completes the property.

Villa contemporanea vista mare

Incastonata in un prestigioso quartiere residenziale, riservato e protetto, questa magnifica villa contemporanea incarna lessenza del lusso mediterraneo. Con una superficie interna di 372 m² distribuiti armoniosamente su tre livelli, ogni dettaglio è stato pensato per offrire ampi volumi, luce naturale in abbondanza e una fluidità degli spazi che invita al benessere e alla convivialità.Dallistante in cui si varca lingresso, si viene accolti da unimponente zona giorno cattedrale di 90 m²: un ambiente scenografico, reso ancora più suggestivo dalla cucina a vista di design e dalle vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo su una vista mare a 180, incorniciata dalla vegetazione lussureggiante del giardino. Lesposizione a Sud-Ovest garantisce una luminosità ideale in ogni momento della giornata, accompagnando gli interni con i caldi riflessi del sole provenzale.La proprietà dispone di sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una sontuosa suite padronale dotata di terrazza privata da cui godere del panorama in totale intimità. Ogni ambiente riflette una raffinatezza discreta, dove materiali pregiati e comfort tecnologici si fondono con l'eleganza dell'architettura.Il parco di 2.133 m², sapientemente paesaggistico, è unoasi privata con palme, ulivi e persino un campo da padel per chi desidera coniugare relax e sport. Allesterno, una splendida piscina di acqua salata di 15 metri con nuoto controcorrente si affianca a unelegante pool-house indipendente, creando un angolo esclusivo dedicato al relax e alla condivisione.Allinterno, un raffinato spazio benessere con palestra attrezzata, hammam e sala cinema privata offre momenti di rigenerazione senza lasciare la propria dimora. Una cantina, soluzioni di climatizzazione reversibile, isolamento ad alte prestazioni e un consumo energetico ottimizzato (certificazione BBC DPE A) completano questa proposta rara, pensata per chi non accetta compromessi tra stile di vita, tecnologia e sostenibilità.Situata a soli 10 minuti da Cannes e 25 minuti dallaeroporto di Nizza, questa villa è il rifugio ideale per una clientela internazionale esigente, alla ricerca di un luogo che coniughi accessibilità e dolcezza di vivere. Un indirizzo eccezionale, dove ogni istante è unesperienza di bellezza assoluta.Per ulteriori informazioni : +41 76 651 94 90 SergioSet in a prestigious residential district, reserved and protected, this magnificent contemporary villa embodies the essence of Mediterranean luxury. With an interior surface area of 372 m² harmoniously distributed over three levels, every detail has been designed to offer ample volumes, abundant natural light and a fluidity of space that invites well-being and conviviality.From the moment one crosses the threshold, one is greeted by an imposing 90 m² cathedral living area: a scenographic ambience, made even more evocative by the designer open kitchen and the full-height windows that open the gaze onto a 180 sea view, framed by the lush vegetation of the garden. The south-west exposure guarantees ideal brightness at all times of day, accompanying the interior with the warm reflections of the Provençal sun.The property has six bedrooms, all with en-suite bathrooms, including a sumptuous master suite with a private terrace from which to enjoy the panorama in total privacy. Each room reflects a discreet refinement, where fine materials and technological comforts blend with the elegance of the architecture.The expertly landscaped 2,133 m² park is a private oasis with palm trees, olive trees and even a padel court for those who wish to combine relaxation and sport. Outside, a splendid 15-metre saltwater pool with counter-current swimming is flanked by an elegant free-standing pool house, creating an exclusive corner dedicated to relaxation and sharing.Inside, a refined wellness area with a fully equipped gym, hammam and private cinema room offers moments of regeneration without leaving one's home. ...

Villa di Prestigio nel Cuore del Royal Mougins Golf Club

Situata allinterno del prestigioso Royal Mougins Golf Club, questa magnifica villa neoprovenzale di circa 500 m² è lespressione più raffinata del lusso discreto e dello stile di vita alla francese. Un'opera architettonica armoniosamente integrata nel paesaggio mediterraneo, pensata per coloro che cercano leccellenza, la privacy e il privilegio di vivere in un contesto esclusivo.Una Location Incomparabile per gli Amanti del GolfAffacciata direttamente sui fairway perfettamente curati del golf club, la proprietà vanta accesso diretto al campo da gioco, offrendo unesperienza impareggiabile per i veri intenditori. Ogni ambiente della villa regala vedute panoramiche mozzafiato sul verde circostante, creando una perfetta fusione tra interni ed esterni.Interni di Charme e Massimo ComfortCinque suite padronali, ciascuna con bagno privato, offrono spazi di assoluto relax e privacy.Unampia zona giorno inondata di luce naturale e uno studio privato, ideali per ricevere ospiti o lavorare in tranquillità.Cucina di design, firmata Valcucine, dotata di elettrodomestici professionali e finiture di altissima gamma.Gli arredi interni, selezionati tra le collezioni esclusive di Minotti e Giorgetti, confermano la cifra stilistica di un ambiente curato nei minimi dettagli.Relax, Wellness e Intrattenimento su MisuraLa villa dispone di una spettacolare piscina riscaldata con mosaici in vetro azzurro, perfettamente inserita nel paesaggio circostante. A completare lofferta wellness:Palestra attrezzata,Sauna privata,Sala da biliardo,tutti ambienti pensati per vivere il benessere in ogni momento della giornata.Sostenibilità e SicurezzaLa villa adotta un approccio eco-responsabile grazie a pannelli solari e pompa di calore, garantendo unelevata efficienza energetica. Un avanzato sistema di sicurezza con allarme e videosorveglianza assicura serenità totale.Un Giardino da RivistaIl giardino paesaggistico, disegnato da professionisti del verde, rappresenta unoasi di bellezza e tranquillità, perfetta per rilassarsi o organizzare eleganti ricevimenti allaperto.Un'Offerta Immobiliare Rara e PrestigiosaQuesta villa esclusiva rappresenta una rara opportunità di acquisire una residenza di prestigio allinterno di uno dei golf club più rinomati dEuropa. Una proprietà che combina arte di vivere, comfort moderno e contesto internazionale, destinata a diventare la vostra dimora definitiva o una straordinaria residenza secondaria.Per maggiori informazioni : +41 76 651 9490 Sergio

ECCEZIONALE TENUTA SUPER CANNES

Splendida tenuta privata, completamente protetta, situata in collina nella zona privilegiata e prestigiosa di super cannes.Questa proprietà, situata su un terreno di 20.500 metri quadrati, vi conquisterà con il suo vasto terreno boscoso, le sue aree ben curate e le caratteristiche lussuose delle 3 ville che compongono questa tenuta, rendendola un luogo tranquillo e idilliaco dove farniente e momenti di festa si fondono.Magnifica vista sulle montagne e sulla baia di Cap d'Antibes,La casa principale, di 600 metri quadrati, con piscina comprende un ingresso a cattedrale con un grande lampadario, un salone e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e un bagno per gli ospiti al primo piano.Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ampio bagno interno e una terrazza.Al piano inferiore si trova un'ampia suite padronale con bagno interno e terrazza.Al livello della piscina si trova una spaziosa suite padronale con bagno interno, terrazza e ascensore.La villa per gli ospiti di 180 m2 dispone diAl piano inferiore, 2 magnifiche suite di 50 m2 con bagno privato.Al piano terra si trova un salone/cucina completamente attrezzato con schermo gigante e una terrazza.Al piano superiore si trova una splendida suite di 50 m2 con un grande bagno privato.Al piano seminterrato si trovano un parcheggio per auto di lusso e una stanza per la biancheria completamente attrezzata, una speciale piscina per la balneoterapia con getti, schermi giganti, animazione luminosa nel giardino, ascensore personalizzato a 4 livelli.Infine, la villa per gli ospiti, di 140 m2 , ospita l'ufficio del manager dove vengono controllate tutte le attività della tenuta, video satellitare, un ampio salone/cucina con terrazza e vista mare, una grande suite con bagno e vasca idromassaggio.La tenuta è videosorvegliata e telesorvegliata per garantire la massima sicurezza.Le strutture della tenuta possono essere utilizzate anche per eventi di grandi dimensioni come matrimoni, cocktail party, ecc.Il sito, classificato come area verde boschiva, può beneficiare di una tassa di proprietà ridotta.Da non perdere!EXCEPTIONAL DOMAINE SUPER CANNESSplendid, fully-secured private estate set in the hills in the privileged and prestigious area of super cannes.This property, set in 20,500 square metres of land, will win you over with its vast wooded grounds, its well-maintained areas and the luxurious features of the 3 villas that make up this estate, making it a calm and idyllic place where farniente and festive moments come together.Magnificent views of the mountains and the bay of Cap d'Antibes,The 600 square metre main house with swimming pool comprises a cathedral entrance hall with a large chandelier, a lounge and dining room, a kitchen, 3 bedrooms and a guest toilet on the first floor.Upstairs is a master bedroom with a large en suite bathroom and a terrace.On the lower floor, there is a large master suite with en suite bathroom and terrace.On the pool level, there is a spacious master suite with en suite bathroom, terrace and lift.The 180m2 guest villa hasOn the lower floor, 2 magnificent 50m2 suites with en-suite bathrooms.On the ground floor there is a fully-equipped lounge/kitchen area with a giant screen and a terrace.Upstairs is a splendid 50m2 suite with a large private bathroom.On the basement level, there is parking for luxury cars and a fully-equipped linen room, a special balneotherapy pool with massaging jets, giant screens, light shows in the garden and a customised 4-level lift.Finally, there is the 140m2 guest villa, which houses the manager's office where all the estate's activities are controlled, satellite video, a large lounge/kitchen with terrace and sea view, a large suite with en suite bathroom, and finally a jacuzzi.The estate is under video and remote surveillance, providing maximum security.The estate's facilities can also be used for large-scale events such ...

Magnifica villa Villefranche sur mer

Situata nel cuore della famosa tenuta Castellet, in una posizione tranquilla e soleggiata dal mattino alla sera, questa splendida villa neoprovenzale con oltre 200 m2 di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata ed è inserita in un bel terreno pianeggiante e alberato di 1500 m2 con una grande piscina. Offre 8 stanze principali, tra cui un ampio soggiorno, 5 camere da letto e 4 bagni o docce, un ufficio, un ripostiglio e un sacco di spazio di archiviazione, senza dimenticare il grande garage e l'enorme cantina. Questa magnifica villa è stata ristrutturata nel 2024 con uno standard molto elevato. La villa è costruita su un unico livello e comprendeLivello giardino: - 1 Ingresso - 1 Soggiorno - 1 Cucina - 4 Camere da letto - 3 Bagni / 2 con servizi igienici - 2 Servizi igienici per gli ospiti - 1 Garage - 1 Lavanderia Livello R+1: - 1 Camera da letto - 1 Bagno con doccia / WC - 1 Studio - 2 TerrazzeLivello R-1: - 1 Ampio seminterrato Doppi vetri, Ventilazione a doppio flusso, Impianto di irrigazione, Barbecue, Illuminazione esterna, Sistema di allarme, Citofono, Cancelli elettrici, Porta blindata, Piscina.

Villa neoprovenzale con magnifica vista sul mare

Situata in uno dei quartieri più ricercati di St Paul de Vence, questa magnifica proprietà, esposta a sud in posizione dominante, vanta una vista mare mozzafiato da Cap Ferrat a Cap d'Antibes, con l'iconico borgo medievale di St Paul deVence in primo piano.La sua lussuosa ristrutturazione la rende una proprietà eccezionale, pacificamente situata su 2.300 metri quadrati con terrazze multiple e diversi livelli. Costruita su 3 livelli, questa proprietà delneo-provenzale, impreziosita da pietre tagliate e completamente climatizzata, offre oltre 300 metri quadrati di spazio abitativo con ampi volumi e splendide finestre a bovindo.Il piano terra è composto da un ampio ingresso che si apre su un doppio soggiorno inondato di luce dalle sue grandi finestre, che offrono una vista sul mare e sul villaggio, e che si apre su due terrazze adiacenti esposte a sud con accesso diretto alla piscina. Una bella cucina a pianta aperta con cantina, una lavanderia, una camera da letto con doccia ensuite che si apre sulla terrazza e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Il primo piano ospita 2 camere da letto con spogliatoio e doccia ensuite, oltre a una spaziosa camera da letto principale che si apre con una bella porta indonesiana colorata, dotata di un ampio spogliatoio, un bagno ensuite e una terrazza privata e profonda esposta a sud. Tutte le camere da letto godono di un panorama eccezionale. Il livello del giardino ospita uno studio indipendente, collegato al piano terra da una scala interna. Il giardino di 2.300 metri quadrati, completamente paesaggistico con alberi mediterranei e da frutto, ospita una bella piscina, un campo da tennis, un garage e numerosi posti auto con vialetto in pietra e prato. Tra le caratteristiche degne di nota figurano un mini campo da tennis e un campo polisportivo, spazi per creare un giardino a casetta, un orto domestico, un cancello elettrico e l'illuminazione esterna in tutto il giardino.A soli 5 minuti a piedi dal villaggio e a 15 minuti dall'aeroporto di Nizza, la proprietà è anche vicina a negozi, scuole e trasporti.Located in one of the most sought-after neighborhoods of St Paul de Vence, thismagnificent property, facing south in a dominant position, boasts a breathtaking seaview from Cap Ferrat to Cap d'Antibes, with the iconic medieval village of St Paul deVence in the foreground.Its luxurious renovation makes it an exceptional property, peacefully situated on2,300 square meters with multiple terraces and several levels. Built over 3 levels, thisneo-Provençal property, adorned with cut stones and fully air-conditioned, offers over300 square meters of living space with spacious volumes and beautiful bay windows.The ground floor consists of a spacious entrance opening onto a double living roombathed in light from its large windows, providing a view of the sea and the village, andopening onto two adjoining south-facing terraces with direct access to the pool. Abeautiful open-plan kitchen with a wine cellar, a laundry room, a bedroom with anensuite shower room opening onto the terrace, and a guest toilet complete this level.The first floor accommodates 2 bedrooms with dressing rooms and ensuite showerrooms, as well as a spacious master bedroom that opens with a beautiful colorfulIndonesian door, featuring a large dressing room, an ensuite bathroom, and a privatedeep south-facing terrace. All bedrooms benefit from the exceptional panorama.The garden level features an independent studio, connected to the ground floor by aninternal staircase. The 2,300 square meter garden is fully landscaped withMediterranean trees and fruit trees, hosting a beautiful swimming pool, a tennispaddlecourt, a garage, and numerous parking spaces with a stone-paved drivewayand lawn. Noteworthy features include a mini tennis court and multi-sports ground,spaces to create a cottage garden, a home vegetable garden, an electric gate, andoutdoor lighting throughout the garden.Only ...

Bellissima villa vicino a Mougins

Questa superba villa di 540 M2 di superficie abitabile con piscina e jacuzzi si trova nel cuore di una tenuta privata e boscosa e vi delizierà con i suoi ambienti spaziosi e la sua assoluta tranquillità.Questa villa a 2 piani è composta da:- Piano terra: ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo/soggiorno, ripostiglio, disimpegno, camera da letto con bagno e ripostiglio, tre camere da letto con doccia,- Al livello del giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegnoAl piano giardino: un appartamento indipendente composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera da letto con spogliatoio, bagno con doccia, camera da letto e bagno con doccia.1 garage per 2 auto e parcheggio per 5-6 auto.This superb villa of 540 M2 living space with swimming pool and jacuzzi is set in the heart of a private wooded estate and will delight you with its spacious rooms and absolute peace and quiet.This 2-storey villa comprises:- Ground floor: entrance hall, water closet, kitchen, dining room/living room, storeroom, hallway, bedroom with bathroom and water closet, three bedrooms with shower rooms,- Garden level: an independent flat comprising an entrance hall, hallwayOn the garden level: an independent apartment comprising an entrance hall, a hallway, a lounge, a bedroom with dressing room, a shower room with water closet, a bedroom and a shower room.1 x 2-car garage and parking for 5 to 6 cars.

NICE - VILLA BORGHESA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

ESCLUSIVITÀ - Vendita di una villa borghese con vista panoramica sul mare.Idealemente situata nel quartiere molto richiesto ai piedi del Mont Boron, in prima fila, sulla bassa cornice che collega Nizza a Monaco, questa magnifica villa offre una vista mozzafiato sulla penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat e sulla baia di Villefranche-sur-Mer.La proprietà si estende su due livelli, offrendo volumi generosi e prestazioni di qualità. Fin dall'ingresso, un grande salone di ricevimento con guardaroba invita a scoprire un doppio soggiorno bagnato di luce, che offre una vista panoramica sul mare e la penisola. La cucina spaziosa e completamente attrezzata beneficia di un accesso diretto alla terrazza, ideale per godersi l'esterno.Al piano superiore, tre eleganti camere da letto con guardaroba si aprono su una vista spettacolare sul mare, offrendo un ambiente di vita raro e ispirante. Una di esse dispone di un proprio bagno con hammam, un invito al relax. Un'altra beneficia di un grande bagno, pensato come un vero spazio di relax.Una terza camera da letto nonché uno studio elegante completano armoniosamente questo spazio notte.Due charmanti balconi in stile Belle Époque permettono di gustare la cena mentre si guarda il tramonto o di sognare al ritmo delle onde, in un'atmosfera semplicemente magica.La villa è anche arricchita da due dépendance e da un garage, che offrono un comfort aggiuntivo. I materiali di qualità, come marmo e mosaici, combinano eleganza e raffinatezza.La posizione privilegiata di questa proprietà offre un accesso rapido all'aeroporto internazionale di Nizza, mentre si trova vicino ai negozi e a tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana facilitata.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Cannes Midi | Villa storica in prima linea di mare con carattere Belle-Époque

In una delle posizioni più rare di Cannes, direttamente sul Mar Mediterraneo, si trova questa villa eccezionale di stile Belle-Époque con una vista panoramica impressionante sulla baia di Cannes.La residenza storica combina l'eleganza dell'architettura classica della Riviera con una forma di lusso calma e intemporale. Le proporzioni generose delle stanze, i soffitti alti, la luce abbondante e la vicinanza immediata con l'acqua creano un'atmosfera che è raramente trovata oggi, anche sulla Costa Azzurra.Su circa 407 m² di spazio abitabile, la villa si estende su tre livelli e si apre quasi completamente sul mare. Il salone e il soggiorno rappresentativi con camino formano il cuore della casa e si fondono armoniosamente nelle terrazze e negli spazi esterni.La villa dispone di sette camere da letto e sette bagni o docce. Diverse camere godono di una vista diretta sul mare e creano un'atmosfera di vita eccezionalmente privata e rilassata.Un appartamento indipendente per gli ospiti con il proprio spazio di vita, cucina e terrazza privata completa il concetto spaziale e offre possibilità di utilizzo polivalenti per gli ospiti o il personale.L'orientamento a sud e la posizione in prima linea di mare danno alla proprietà una tranquillità e una presenza speciali. Allo stesso tempo, la Croisette, il Palais des Festivals, i ristoranti rinomati e i porti turistici sono a pochi minuti.Questa è una proprietà rara per gli acquirenti che non cercano una messa in scena sulla Costa Azzurra, ma piuttosto un luogo, una qualità e un valore di rivendita a lungo termine.AusstattungLa villa combina il carattere storico della Belle Époque con il comfort di vita moderno e un design elegante e sobrio.Il salone e il soggiorno spazioso con camino si aprono armoniosamente sulle terrazze e gli spazi esterni con vista panoramica sul mare. I soffitti alti, le grandi superfici di finestre e la connessione diretta con l'acqua danno alle stanze un'apertura e una tranquillità eccezionali.La proprietà dispone di sette camere da letto e sette bagni o docce, distribuiti su tre livelli. Diverse suite di camere godono di una vista diretta sul mare e creano un'atmosfera di vita privata e esclusiva.L'appartamento indipendente per gli ospiti con il proprio spazio di vita, cucina e terrazza privata offre un comfort aggiuntivo per gli ospiti o il personale.Le caratteristiche includono l'aria condizionata, il doppio vetro, il camino, nonché la tecnologia di riscaldamento moderna con sistema a gas, elettrico, legno e pompa di calore.Key Facts• Villa di stile Belle-Époque in prima linea di mare • Cannes – Midi • Vista panoramica diretta sul mare • Circa 407,04 m² di spazio abitabile • Villa su 3 livelli • 11 stanze • 7 camere da letto • 7 bagni / docce • 4 toilette separate • Salone e soggiorno di circa 85,36 m² • Cucina separata di circa 33,06 m² • Appartamento indipendente per gli ospiti • Diverse terrazze con vista sul mare • Architettura storica della Riviera • Camino • Aria condizionata • Doppio vetro • Orientamento a sud • A pochi minuti dalla Croisette e dal Palais des Festivals • Aeroporto di Nizza raggiungibile in circa 30 minutiLage & UmgebungLa villa si trova in una posizione privilegiata nel quartiere molto ricercato di Cannes Midi — direttamente sul Mar Mediterraneo e allo stesso tempo a pochi minuti dalla Croisette e dal centro città.Questa posizione speciale combina la tranquillità, la vita privata e la vicinanza immediata con il mare con la vicinanza alle destinazioni più rinomate della Costa Azzurra. I ristoranti, i club di spiaggia, i porti turistici, le boutique di designer e il Palais des Festivals sono facilmente raggiungibili.Cannes è una delle destinazioni residenziali e di stile di vita più ricercate d'Europa da decenni e è sinonimo di eleganza mediterranea, qualità di vita internazionale e valore di rivendita eccezionale.La connessione all'interno della Riviera è anche eccellente. Antibes, Cap d'Antibes, Mougins, Saint-Jean-Cap-Ferrat e Monaco sono tra le destinazioni più esclusive della regione e sono facilmente raggiungibili.L'aeroporto internazionale di Nizza collega la Costa Azzurra tutto l'anno a Zurigo, Ginevra, Basilea, Londra, Parigi, New York e le principali destinazioni internazionali d'Europa.Le proprietà in prima linea di mare sono tra i segmenti immobiliari più rari e più esclusivi di tutta la Riviera.SonstigesDPE: classe di efficienza energetica DClasse di emissione D Consumo di energia: 232,2 kWh/m²Emissioni di CO₂: 47,5 kg CO₂/m²Costi energetici stimati: circa 7.890 € – 10.690 € all'annoAnno di riferimento dei prezzi dell'energia: 2021I diagnostichi prescritti (termiti, amianto, elettricità, ecc.) sono disponibili.La classificazione energetica è basata sulla norma francese DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).Per l'acquirente, non è dovuta alcuna commissione di mediazione aggiuntiva nell'acquisto di questa proprietà. La commissione di mediazione è a carico del venditore secondo la pratica francese.Se si desidera una ricerca immobiliare individuale, una ricerca di oggetti discreta, una ricerca fuori mercato o un supporto all'acquisto personale oltre a questo, sarà effettuata esclusivamente sulla base di un mandato di ricerca o di consulenza separato contro compensazione separata.Siamo a disposizione in qualsiasi momento per una visita personale e una selezione discreta di proprietà aggiuntive sulla Costa Azzurra.

Mougins | Villa eccezionale con panorama, spa & vista sul mare sulla Costa Azzurra

Mougins | Villa eccezionale con panorama, spa & vista sul mare sulla Costa AzzurraSituata in una posizione privilegiata a Mougins, inserita in un terreno eccezionale di circa 5.578 m², questa villa si presenta come una combinazione rara di architettura chiara, di vita privata assoluta e di un lusso molto discreto.Con circa 438 m² di spazio abitativo, la casa si apre, non sulla messa in scena, ma sullo spazio, la luce e l'atmosfera. Linee di vista generose, transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni, così come materiali coordinati con cura, danno alla proprietà una calma evidenza, che è raramente trovata oggi.L'ampio salone e la sala da pranzo con camino si aprono armoniosamente sulle terrazze, la zona della piscina e i giardini mediterranei grazie a elementi di scorrimento eleganti. Vari saloni e sale da pranzo, uno studio separato e la cucina spaziosa creano un sentimento di vita che è sia rappresentativo che piacevolmente privato.Quattro suite di camere da letto di lusso con bagni di alta qualità, cabine armadio e spazi di ritiro privati offrono il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti. Il concetto di stanza è completato da un'area di benessere esclusiva con spa e sauna, nonché da un ascensore che collega comodamente tutti i livelli della villa.L'atmosfera degli spazi esterni è particolarmente impressionante. Terrazze spaziose, paesaggi di giardini mediterranei, una zona di piscina elegante con spa, un campo da boules e una cucina all'aperto completamente attrezzata con un grill e un'area di barbecue creano una qualità di vita eccezionale sotto il sole della Costa Azzurra.La villa gode di un'esposizione a sud calma con un ampio panorama sul mare e combina la vita privata assoluta con la vicinanza agli indirizzi più rinomati della Riviera.Lage & LebensartMougins è da decenni uno dei quartieri residenziali più ricercati della Francia del Sud e rappresenta la discrezione, la qualità di vita internazionale e l'eleganza provenzale. La città affascinante con i suoi ristoranti noti, le gallerie e le piccole piazze caratterizza ancora oggi il carattere speciale del luogo.Cannes, con la sua Croisette, le spiagge, gli alberghi di lusso, i porti turistici e i negozi internazionali, si trova a pochi minuti di distanza. Antibes, Cap d’Antibes e le città costiere pittoresche della Riviera sono facilmente raggiungibili come le scuole internazionali di Mougins e Valbonne.La connessione all'interno della Riviera è anche uno dei grandi vantaggi di questa posizione. L'aeroporto internazionale di Nizza collega la Costa Azzurra tutto l'anno a Zurigo, Ginevra, Basilea, Londra, Parigi e le principali destinazioni internazionali d'Europa.La regione combina la qualità di vita mediterranea con una grande stabilità, un'infrastruttura internazionale e un valore di ritenuta eccezionale. La Costa Azzurra è ancora uno dei mercati immobiliari più ricercati d'Europa — soprattutto per gli acquirenti che, oltre al clima e alla posizione, cercano soprattutto la pace, la vita privata e la qualità a lungo termine.Key Facts• Villa di lusso esclusiva con vista panoramica e sul mare • Mougins – Costa Azzurra • Circa 438 m² di spazio abitativo • Terreno di circa 5.578 m² • 10 locali • 4 suite di camere da letto di lusso • Ampio salone e sala da pranzo di circa 68,15 m² • Cucina separata di circa 35,65 m² • Sala da pranzo di circa 31,11 m² • Studio di circa 21,26 m² • Area di benessere con spa e sauna • Area padronale con cabina armadio e bagno • Piscina e giardini mediterranei • Cucina all'aperto e area di barbecue • Campo da boules • Ascensore su tutti i livelli • Garage di circa 42,60 m² • Climatizzazione e riscaldamento a pavimento • Pompa di calore • Sistema di allarme, sorveglianza video e servizio di sicurezza • Porta di sicurezza e sistema di citofono video • Sistema di addolcimento dell'acqua • Irrigazione automatica del giardino • Ottimo stato • Esposizione a sudEnergie & DiagnosenDPE : Classe di efficienza energetica C Classe di emissioni A Consumo di energia : 117,2 kWh/m².Emissioni di CO₂ : 4,6 kg CO₂/m².aCosti energetici stimati : circa 3.360 € – 4.560 € all'anno Anno di riferimento dei prezzi dell'energia : 2021La classificazione energetica si basa sulla norma francese DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).I diagnosi richiesti (ERP, termiti, amianto e elettricità) sono disponibili.Imposta fondiaria : circa 7.809 € all'annoHinweisPer l'acquirente, non è prevista alcuna commissione di mediazione aggiuntiva per l'acquisto di questa proprietà. La commissione di mediazione è a carico del venditore secondo la prassi francese.Se si desidera una ricerca immobiliare individuale, una ricerca di oggetti discreti, una ricerca fuori mercato o un accompagnamento all'acquisto personale oltre a questo, sarà effettuata esclusivamente sulla base di un mandato di ricerca o di consulenza separato contro remunerazione separata.Siamo a disposizione in qualsiasi momento per una visita personale e una selezione discreta di proprietà aggiuntive sulla Costa Azzurra.Se l'oggetto adatto non si trova immediatamente nel nostro portafoglio, vi accompagneremo, se lo desiderate, in una ricerca immobiliare individuale — compresa l'accesso a offerte fuori mercato selezionate e un accompagnamento all'acquisto personale.Approfittate del nostro network stabilito da lungo tempo di esperti rinomati e partner locali sulla Costa Azzurra.

Mougins in un prestigioso golf club, lussuosa villa

Situata ai margini di un prestigioso campo da golf a Mougins con accesso diretto alla buca numero 1, questa villa costruita nel 2001 è stata completamente ristrutturata.Di aspetto contemporaneo, gode di un'esposizione ideale a sud-oveste di una splendida vista sulle colline e sul campo da golf.La sua superficie è di circa 500 m² su un terreno interamente alberato e senzavis-à-vis di quasi 2000 m².La villa si articola su 2 livelli con bellissimi volumi di ricevimentoe zone notte completamente aperte sulle terrazze o con accesso direttoalla piscina.Il primo piano conduce ad un ampio ingresso che si apre sul salone diricevimento con ampie vetrate che danno sulla terrazza. A sinistra, un salottopiù familiare con camino. Una sala da pranzo che gode anch'essadi ampie vetrate sulla terrazza, nonché una cucina e una dispensacompletamente attrezzate di alta gamma che si aprono sulla cucina estiva.Sulla destra, un ampio studio e la zona notte con 2 camere da letto con bagno privato, di cui una padronale.Il piano giardino comprende 3 camere da letto, una sala fitness,una sala giochi, una stanza che può essere utilizzata come sala cinema e unostudio.Una lavanderia.Un garage che può ospitare 3 auto.Tutte le stanze si affacciano sull'esterno con vista sul campo da golf e sulla piscina.Infine, una pool house di lusso completa la villa con unbagno con sauna.La villa è disposta intorno alla piscina riscaldata con rivestimento in mosaico e dispone di unsistema di sicurezza antintrusione e antincendio e di aria condizionata.Per ulteriori informazioni, contattare Sergio PAVIA al numero +41 76 651 94 90.Located on the edge of a prestigious golf course in Mougins with direct access to tee number 1, this villa, built in2001, has been completely renovated.Contemporary in style, it enjoys an ideal south-west exposureand superb unobstructed views of the hills and golf course.It has a surface area of approximately 500m² on a fully wooded plot of almost 2000m² with nooverlooking neighbours.The villa is spread over two levels with beautiful reception roomsand bedrooms that open onto terraces or provide direct accessto the swimming pool.The first level leads to a spacious entrance hall which opens onto the reception roomwith large windows overlooking the terrace. To the left is a more family-oriented loungewith a fireplace. There is also a dining room with large windows overlooking the terrace,as well as a fully equipped, high-end kitchen and utility room opening onto the summer kitchen.To the right is a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,On the right, a spacious study and the sleeping area with two en-suite bedrooms,including a master bedroom.The garden level comprises three bedrooms, a fitness room,a games room, a room that could be used as a cinema room and astudio.A laundry room.A garage with space for three cars.All rooms open onto the outside with views of the golf course and swimming pool.Finally, a luxury pool house completes the villa, comprising ashower room with sauna.The villa surrounds the heated mosaic swimming pool and has ananti-intrusion and fire alarm system and air conditioning.For further information, please contact Sergio PAVIA on +41 76 651 94 90.

Villa affacciata sulla baia di Villefranche

Posizione tranquilla con vista panoramica sul mare della Rade de Villefranche e di Saint Jean Cap Ferrat.Servita da un ascensore, questa villa offre ampi spazi abitativi nella casa principale, oltre a una casa per gli ospiti e a un piacevole giardino paesaggistico con piscina.La casa principale, costruita su due livelli, comprende un ingresso con toilette per gli ospiti, un ampio soggiorno di 72 m2 con camino, uno studio affacciato sul mare, un'ampia camera da letto con bagno privato con numerose zone spogliatoio e un'altra camera matrimoniale con bagno. Il tutto si apre sulla terrazza soleggiata.Al piano inferiore si trovano una sala da pranzo, un'ampia sala TV, una camera matrimoniale con bagno privato e una cucina attrezzata molto grande.La casa degli ospiti dispone di due camere da letto separate, ognuna con il proprio bagno con doccia.La piscina e il giardino sono ben esposti al sole e offrono deliziose aree barbecue, una sala da pranzo e zone salotto all'aperto.Una lavanderia separata si trova lontano dalla zona giorno.Il parcheggio per un massimo di 5 auto completa questa oasi di pace. Monaco dista 15 minuti e Nizza solo 5 minuti in auto.Fermata dell'autobus a 50 metri.

VILLA DI CAP D'ANTIBES IN UN CONTESTO ECCEZIONALE

Situata in posizione ideale vicino a spiagge sabbiose, questa magnifica proprietà è circondata da 1500 m2 di giardini paesaggistici con piscina e pool house.La villa di circa 220 m2 è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti al piano giardino.Altre tre camere da letto e tre bagni si trovano al piano superiore.Una camera da letto indipendente con bagno con doccia completa la proprietà.

UNA PROPRIETÀ D'ECCEZIONE TRA MOUGINS E VALBONNE

Al primo piano una lussuosa suite familiare con bagno in marmo e spogliatoio, che offre uno spazio privato per rilassarsi e ricaricarsi.Altre tre camere da letto con bagno privato e spogliatoio, che offrono comfort e privacy agli ospiti.Una seconda cucina appositamente progettata per la prima colazione.Le domaine de Beaumont s'étend sur une superficie impressionnante de 10 hectares de terrain paysagé. Les jardins sont soigneusement entretenus et offrent une variété de plantes, d'arbres et de fleurs qui créent un environnement enchanteur et paisible.Le Domaine comporte plusieurs installations et espaces répartis dans plusieurs bâtiments et dépendances.La magnifique demeure principale propose un majestueux hall de réception avec un escalier en marbre impressionnant, créant une première impression grandiose dès l'entrée. Une salle à manger élégante où les résidents peuvent profiter de repas raffinés, un salon de petit-déjeuner, un salon spacieux, offrant un espace de détente pour se retrouver et se divertir. Une grande cuisine entièrement équipée, permettant de préparer des repas gastronomiques. Une buanderie, un salon cinéma/salle de jeux, offrant un espace dédié au divertissement et aux loisirs. La demeure principale dispose également d'un appartement pour le personnel, une cave à vin à température contrôlée. secondo piano, altre cinque camere da letto con bagno, che offrono ancora più spazio agli ospiti.Una terza cucina, che offre ulteriore flessibilità per la preparazione dei pasti.Numerosi annessi, tra cui una poolhouse con doccia, guardaroba, cucina e forno per pizza, che offre un'area relax a bordo piscina.Alloggio per il personale, composto da quattro camere da letto, tre bagni, un salone e una cucina, che offre una sistemazione aggiuntiva e indipendente per il personale. Due padiglioni su entrambi i lati del sontuoso cancello d'ingresso, che aggiungono un tocco architettonico distintivo alla proprietà.

Splendida villa fronte mare

Affacciata sul mare, in posizione ideale a pochi minuti dalla vecchia Antibes, dalle spiagge e da tutti i servizi, questa magnifica proprietà gode di una vista sul mare da ogni stanza. Con una superficie totale di circa 220 m², la villa comprende, al livello del giardino, un ampio soggiorno con zona pranzo che si apre su una bella terrazza, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio e la toilette. Al piano superiore si trovano due camere da letto con bagno privato, uno spogliatoio, altre due camere da letto, un bagno con doccia e la toilette.Il piacevole giardino piantumato di circa 1.200 m² ospita una piscina, una pool house con cucina estiva, un bagno con doccia e una toilette. Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.

Villa di carattere in posizione tranquilla

Situata nella calma più assoluta, questa villa offre viste panoramiche sul mare sulla Rade de Villefranche e su Cap Ferrat.Situata in una posizione di assoluta tranquillità, questa villa vanta viste panoramiche sul mare sulla Rade de Villefranche e su Cap Ferrat.Questa proprietà offre 270 m2 di spazio abitativo da ristrutturare e comprende un soggiorno in stile cattedrale con splendida vista sul mare e quattro camere da letto.Si tratta di una villa sana con una struttura eccellente, anche se sono necessari alcuni lavori per aggiornarla.La proprietà è immersa in 3000 m2 di terreno parzialmente pianeggiante adatto a piscine.

POSIZIONATA SUL VERSANTE ORIENTALE CON VISTA MARE

Villa provenzale composta da un ingresso che si apre su un doppio salone, una sala da pranzo che si apre su un'ampia terrazza con vista sul mare, una cucina separata con un'altra terrazza.Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui due con vista sul mare, un bagno e un bagno con doccia.Completano la proprietà un ampio seminterrato con garage e una piscina immersa in 900 m2 di terreno ben curato.

Villa in una tenuta privata con vista mare

Questa villa contemporanea di circa 250 m² esposta a sud-ovest si trova sulle alture di Villefranche-sur-Mer e fa parte di una tenuta privata e sicura.Costruita su due livelli, è composta da un soggiorno con camino/sala da pranzo, una cucina a pianta aperta ben attrezzata, il tutto aperto sul giardino e sulla piscina.Dispone di quattro camere da letto, tre bagni e una palestra che potrebbe essere convertita in una quinta camera da letto. Numerose finestre offrono una piacevole vista sul mare da ogni stanza della casa.Il terreno di circa 1.600 m² è ben piantumato e crea un giardino molto piacevole e intimo. Una piscina riscaldata, un garage e un ampio parcheggio completano questa proprietà.

ECCEZIONALE PROPRIETÀ VICINO A SAINT PAUL.

Situata a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Saint-Paul-de-Vence, uno degli indirizzi più prestigiosi della zona, questa eccezionale residenza è immersa in oltre 4,4 ettari di parco paesaggistico, offrendo un ambiente di vita tranquillo e intimo.Il casale principale è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina attrezzata. Un'ampia terrazza coperta offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi. Il piano terra comprende la camera da letto principale con bagno, un ampio studio/biblioteca e un'altra stanza. Al piano superiore si trovano tre camere da letto.La proprietà è completata da due case per gli ospiti con accesso separato e da un cottage per il custode, per un totale di 190 m2 e quattro ulteriori camere da letto. Completano la proprietà altri annessi, tra cui un ufficio, un refettorio e diversi laboratori.Per i vostri momenti di relax, c'è una magnifica piscina riscaldata, sauna, hammam, cucina estiva e forno per pizza.Il giardino paesaggistico è ricco di sorprese: una rilassante cascata, un roseto sottilmente profumato, un colorato agrumeto e un misterioso labirinto. La passeggiata conduce a una tranquilla rotonda, a una serra con splendide orchidee e a un laghetto con pesci luccicanti.Questa proprietà è situata in una posizione ideale, che offre un facile accesso pur conservando una tranquillità assoluta.