Montriond - Cour (Losanna) - Villa acquistare

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSA NEL CUORE DELLE VIGNETE

LUTRY - DOMINIO PRIVATO ESCLUSIVO!In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera!Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi? Un dominio privato nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e arte di vivere si incontrano, in un contesto preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e contemporaneo. I suoi spazi luminosi si aprono sulla natura preservata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o inquinamento acustico.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un contesto da sogno per gli appassionati di vino e natura, ideale per la creazione di un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dalle autostrade, questa proprietà combina la tranquillità assoluta e la vicinanza immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superioreIngresso con armadio a muroBagno per gli ospiti1 camera da letto con doccia annessaAmpio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato nel soffittoCucina aperta attrezzata con ZUG e WESCOTerrazza con Jacuzzi e docciaPiano inferioreSoggiorno/carnotzet con angolo cottura e ripostiglio, grandi finestre con accesso alla terrazzaAmpio locale lavanderia con armadi a muroCantina con armadi a muroCantina del vino climatizzataLocale tecnicoLocale ripostiglioTerrazzaGiardino 1° pianoAmpio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto)1 camera da letto con doccia1 camera da letto con bagno annessoBalconeAnnessiGarage a 2 posti con collegamento elettrico e WiFi2 posti auto esterni Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di LosannaIdeale situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1.115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo uno spazio di vita raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le grandi aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.Gli spazi di vita offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, dotato di un camino design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.La casa è divisa in 7,5 locali, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Le camere da letto offrono intimità e comfort, mentre i numerosi annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per rendere la vita quotidiana il più piacevole possibile.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, la sua infrastruttura, i suoi negozi, le sue scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno adiacente costruttivo di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno adiacente costruttivo: CHF 1.100.000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa padronale con destinazione mista (abitazione/uffici) e una scuderia

In un ambiente verde ai margini di una zona agricola, questo bellissimo edificio del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 2012. Dispone di una scuderia con 3 box e di un parco cavalli privato. La residenza si trova in una zona tranquilla e beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientazione sud-ovest con una vista largamente libera.Le aree residenziali e di ufficio hanno ciascuna un ingresso indipendente. Queste due aree sono attualmente comunicanti, ma possono essere facilmente separate.I locali sono così suddivisi:Piano terra inferioreAmpio salone con camino, soleggiato grazie a grandi finestre, con accesso a una grande terrazza e al giardino alberato, scala per il piano superiore, 3 altri locali, bagno con doccia, WC separato, cantina e locale tecnico.Piano terra superioreCucina aperta con sala da pranzo, le cui finestre offrono una vista libera, camera degli ospiti con WC e doccia, camera da letto principale con cabina armadio che dà accesso a uno spazio benessere con sauna e doccia, WC separato nel corridoio.1° pianoAccessibile attraverso una seconda scala (separata dalla zona residenziale dei piani inferiori), 4 locali che possono essere utilizzati come uffici, piccola cucina con accesso a una grande terrazza, WC.MansardaDue spazi di lavoro con travi a vista, che possono essere utilizzati come sala riunioni, showroom o spazio espositivo.ProgettoQuesto monumento storico ha fino ad ora ospitato aree residenziali e di ufficio. Con alcune trasformazioni, è possibile destinare la superficie progettata per gli uffici a uso residenziale.Questa bella residenza potrebbe anche essere utilizzata come casa intergenerazionale o a scopo di co-abitazione.Non esitate a richiedere l'esposé di vendita, che include una descrizione completa dell'oggetto nonché i vari concetti di progettazione possibili.

A 10 minuti dalla metropolitana, Savigny nel centro del villaggio

Villa semi-individuale Situata a 10 minuti dalla metropolitana, nel centro del villaggio di Savigny, questa villa molto luminosa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dai trasporti e dalle scuole. Costruita secondo standard tradizionali e dotata di finiture curate, offre un comfort moderno con installazioni completamente indipendenti per il riscaldamento, l'acqua e l'elettricità.Costruzione tradizionale con finiture di alta qualità. Riscaldamento, acqua e elettricità sono completamente indipendenti.La villa è disposta come segue: un ingresso e corridoio con armadi, un bagno con doccia, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino.un corridoio che porta a 3 belle camere, di cui 2 con accesso al balcone, nonché un bagno.un bello spazio con un ufficio e 2 grandi aree disponibili.è completamente scavato e dispone di una lavanderia/centrale termica (PAC), 1 o 2 cantine a seconda della disposizione e un grande spazio disponibile (sala fitness/sala giochi, ecc.) un giardino privato con terrazza ~ 322 m22 posti auto esterni.

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza alle vicinanze dei servizi. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Le ampie finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo aperta su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², ideale per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulabile o Una lussuosa suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Magnifica casa individuale di 7,5 locali con grande giardino

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Losanna, a due passi da Romanel-sur-Lausanne, questa casa individuale offre un ambiente di vita ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità, il tutto a pochi minuti dalle comodità e dai trasporti.Caratteristiche principali:Superficie del terreno: circa 1.500 m² di giardino piatto e alberato. Ideale per godere dell'area esterna senza visibilità diretta.Disposizione:Piano superiore:3 camere da letto1 bagnoAccesso a un sottotetto (30 m²) allo stesso livello, ideale per un laboratorio o come ripostiglioPiano terra:1 camera per gli ospiti o come ufficioCucina separata, sala da pranzo e soggiorno luminoso con caminoVeranda annessaBagno per gli ospitiSemi-interrato:LavanderiaSauna privataCarnotzet (spazio conviviale per pasti o degustazioni)Locale polivalente di 52 m²: perfetto per una sala da gioco, sport o tempo liberoEsterno:Garage doppio con punto di ricarica per veicoli elettriciMolte possibilità di sviluppo esterno (piscina, casetta da giardino, ecc.)Vantaggi aggiuntivi:Vicino a scuole, negozi e trasporti pubbliciA 15 minuti dal centro di LosannaQuartiere familiare e sicuroOrientamento ottimale e luce naturale durante tutta la giornataUna proprietà rara sul mercato, che offre sia spazio, comfort che vicinanza urbana.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Gilles Barras +41(0) 79 512 14 45

Dimora vigneronne eccezionale di oltre 450 m2 con vista impareggiabile

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a pochi passi dal Bourg di Savuit, questa dimora vigneronne costruita nel 1532 beneficia di uno degli ambienti più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla fiancata di un colle, occupa una posizione dominante che offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. Classificata nel censimento architettonico del Canton Vaud (nota 4, oggetto ben integrato), è stata interamente rinnovata nel 2008 e poi modernizzata con cura nel corso degli anni, combinando charme storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza agli assi autostradali e alla stazione ferroviaria di Bossière consente di raggiungere Losanna in soli 10 minuti.Costruita su oltre 8'200 m² di terreno suddiviso in due parcelle che comprendono aree forestali, vigneto protetto e zona residenziale a bassa densità, la proprietà offre un ambiente di vita raro. I vigneti sono attualmente sfruttati da un vigneron (condizioni di locazione disponibili su richiesta).Con quasi 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le prestazioni di qualità:Piano terra: cucina aperta sul soggiorno, ampio salotto prolungato da una veranda panoramica con vista impareggiabile sui vigneti e il Lago di Ginevra.Primo piano: doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.Mansarda: sala fitness, camera degli ospiti con cabina armadio e bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, invitano a godere appieno della tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo unico tra lago e vigneti, un vero e proprio colpo di fulmine per gli amanti del charme e dell'autenticità.

LUTRY - VILLA INDIVIDUALE CON VISTA IMPAREGGIABILE

Scopri questa elegante villa individuale situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, che offre un ambiente di vita pacifico, verde e una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1.000 m² esposto a sud, questa proprietà sviluppa circa 234 m² di spazio abitabile su tre livelli. Seduce con i suoi bei volumi, la luce naturale e il forte potenziale di allestimento secondo le tue esigenze.Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze orientate a sud e ovest, nonché su un magnifico giardino alberato, che consentono di godere appieno del panorama in un ambiente calmo e privilegiato.La villa comprende attualmente quattro camere da letto, due bagni, diversi spazi polivalenti, nonché un seminterrato completamente arredato con home cinema, sala giochi, sauna, lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio. Grazie all'accesso indipendente, questa parte offre anche un interessante potenziale di allestimento complementare.Un ampio garage chiuso di oltre 70 m², nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa rara proprietà sulla Riviera vaudoise.Una proprietà unica, ideale per coloro che cercano spazio, tranquillità e vista spettacolare a pochi minuti dalle comodità.Contattaci ora per organizzare una visita!

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Realizzata su un terreno di 20.000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, al riparo da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. È inoltre dotata di un ascensore.Un'antica grange, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può essere utilizzata come sala ricevimenti, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nell'insieme.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, nonché la casa annessa, sono affittati e generano un reddito annuo di circa CHF 100.000.-, rendendolo anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato progettato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si integrano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere facilmente la proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bella proprietà familiare in zona tranquilla

Villa individuale spaziosa, costruita su un terreno di quasi 1'300 m2 in un quartiere residenziale e in una zona tranquilla.Offre ampi locali, molto luminosi e si estende su una superficie di quasi 300 m2. Offre aree di vita confortevoli con un ampio salone doppio con un bellissimo camino centrale a doppio focolare, salone con 2 terrazze in prolungamento.Al piano superiore, 5 stanze luminose con una vista magnifica sul lago e le montagne, nonché 2 bagni e una terrazza. La cantina, completamente arredata e riscaldata, è composta da un soggiorno, un bagno e un grande ufficio molto luminoso (molte finestre).Inoltre, è disponibile uno spazio aggiuntivo confortevole! Si tratta di un annesso di 3,5 locali di circa 100 m2, distribuito su 2 livelli, con un piccolo giardino (attualmente sistemato come appartamento) modificabile secondo le tue esigenze.L'esterno invita al relax, con una bella piscina e due terrazze. La proprietà è parzialmente recintata, offrendo così l'intimità ideale.Un garage doppio e 3 posti auto esterni nel cortile di accesso completano i servizi di questa bella proprietà.Il tuo contatto per tutte le informazioni o visite: Peter Oscarsson, 078 891 20 31

Lausanne: Casa familiare ristrutturata con giardino eccezionale

Situata in un quartiere residenziale ricercato, vicino al Castello di Vennes, questa casa unisce calma, verde e immediatezza al centro città.Completamente ristrutturata nel 2019, offre circa 360 m² di spazio abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni, ampi spazi di vita luminosi e una serra riscaldabile da allestire secondo i vostri desideri.Il giardino fiabesco, curato con attenzione, costituisce un vero e proprio rifugio di pace nel cuore di Losanna, perfettamente orientato e al riparo da sguardi indiscreti.Un garage spazioso e 3 posti auto esterni completano questa rara proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, serenità e modernità.

Ampio duplex di 6,5 locali in una villa con grande giardino privato e piscina esterna riscaldata

Appartamento/Villa su due livelli abitabili di circa 198m2 con grande giardino privato e piscina riscaldata. La casa indipendente comprende due alloggi ben separati e offre una grande indipendenza per ogni abitazione.Situata in un quartiere residenziale di diverse ville, questa affascinante casa a schiera costruita con materiali di alta qualità offre uno spazio di vita molto confortevole per una famiglia.È composta da un bell'ingresso con doccia/WC/lavabo, un magnifico soggiorno con camino e accesso a una grande terrazza esposta a sud, una bella cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un bagno con vasca da bagno e due grandi camere da letto.Al piano superiore si trova una galleria aperta che si affaccia sulla zona living che può essere chiusa per farne una camera da letto, una camera da letto con armadi, uno studio e una stanza tecnica, uno spazio di archiviazione sotto il tetto, nonché un bagno con doccia/WC/lavabo.La cantina include una lavanderia attrezzata con lavatrice/asciugatrice e uno stanzino/PC/cantina.All'esterno si trova un grande garage chiuso con porta automatica e un posto auto esterno che può ospitare una o due auto.L'ambiente è particolarmente verde e ben curato. Una piscina esterna riscaldata, un capanno da giardino e un tavolo da ping-pong in cemento completano questa proprietà.Una visita è altamente consigliata

Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto apprezzato e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città affascina con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.Con una superficie totale di circa 363 m², la proprietà è composta da 5 camere, ognuna con il proprio bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno adiacente, mentre le altre camere hanno ampi armadi integrati.La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma collegati:Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente.Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono collegati da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità di allestimento secondo le esigenze.Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo.Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi:Chloé GononPROXIMMO Agence Immobilière SàrlUffici:Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile: (+41) 079 601 67 81Telefono ufficio: (+41) 021 351 08 08Telefono generale: (+41) 0840 111 222Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail: chloe@proximmo.chSeguici:Facebook: PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn: PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram: PROXIMMO_ImmobilierTikTok: PROXIMMO_Immobilier

LUTRY - UNICO! VILLA LUSSUOSANEL CUORE DELLE VIGNE

LUTRY - ESCLUSIVA PROPRIETÀ PRIVATA!In esclusiva con Coldwell Banker Swiss Riviera Immaginate un luogo dove il tempo sembra fermarsi. Una proprietà privata nel cuore di Lavaux, con un panorama mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne. Qui, prestigio, intimità e stile di vita si incontrano, in un ambiente preservato e unico.Una villa elegante tra tradizione e modernitàCostruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata con cura, questa villa di 290 m² combina il fascino autentico del passato con un comfort di alta gamma e dotazioni contemporanee. I suoi spazi luminosi si aprono sulla natura incontaminata, garantendo un'intimità assoluta, senza vis-à-vis o rumori.Un potenziale raro per un vigneto privatoQuesta proprietà eccezionale offre anche un'opportunità unica: l'acquisto di tre lotti adiacenti per un totale di oltre 18.000 m², compreso un chalet ristrutturato di circa 50 m². Un ambiente da sogno per gli amanti del vino e della natura, ideale per creare un vigneto privato.Un equilibrio perfetto tra serenità e accessibilitàA soli 5 minuti dalle rive del lago e dagli assi autostradali, questa proprietà combina una tranquillità assoluta e una vicinanza immediata alle infrastrutture, offrendo un ambiente di vita sia pratico che esclusivo. DISTRIBUTIONEPiano superiore • Entrata con armadio a muro • Bagno per gli ospiti • 1 camera da letto con doccia annessa • Ampio soggiorno e sala da pranzo con beamer e schermo integrato • Cucina aperta con attrezzature ZUG e WESCO • Terrazza con Jacuzzi e doccia Piano inferiore • Soggiorno/carnotzet con cucinetta e spazio di stoccaggio, grandi finestre con accesso alla terrazza • Ampio locale lavanderia con armadi a muro • Cantina con armadi a muro e cantina del vino climatizzata • Locale tecnico • Locale di stoccaggio • Terrazza • Giardino 1° piano • Ampio spazio aperto (possibilità di creare una camera da letto) • 1 camera da letto con doccia • 1 camera da letto con bagno annesso • Balcone Annessi • Garage per 2 auto con connessione elettrica e WiFi • 2 posti auto esterni Visita solo in presenza di e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bellissima proprietà individuale con piscina situata nel molto ricercato villaggio di Denens

Posizione -Zona residenziale calma e ricercata a Denens -A pochi minuti da Morges -Direttamente adiacente a una zona agricola non costruttiva -Parcelle piatta con buona insolazione Esterni -Giardino sistemato e facile da mantenere -Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno -Terrazza coperta prolungata da una pergola -Campo da pétanque -Orto -Robot tagliaerba Spazi di vita -Locali di vita luminosi con grandi finestre -Ampio soggiorno con camino -Sala da pranzo conviviale aperta all'esterno -Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale Spazi notte -6 camere da letto confortevoli -2 bagni -Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio Superfici aggiuntive -Soggiorno spazioso che offre molte possibilità (fitness, tempo libero, laboratorio, sala giochi) -Mansarda con grande volume convertibile Parcheggio -Garage doppio -2 posti auto esterni Vantaggi principali -Ambiente verde e molto calmo -Volumi generosi e ottima illuminazione -Proprietà familiare completa vicina a tutte le comodità

Villa familiare a schiera con piscina e spazio indipendente ? a 5 minuti da Morges

La villa si trova a soli 5 minuti dal centro di Morges e offre un ambiente di vita ideale, che combina comfort, funzionalità e spazi generosi. La villa è molto ben disposta e presenta belle stanze luminose che si affacciano all'esterno, permettendo di godere appieno del giardino e delle terrazze. La zona living principale è composta da un soggiorno conviviale con caminetto, una sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata. Un plus raro: la proprietà dispone di uno spazio indipendente con ingresso separato, perfettamente adatto per un'attività professionale, uno studio o un ufficio a casa. La zona notte comprende diverse camere da letto distribuite sui piani, tra cui una spaziosa suite genitoriale con bagno completo e balcone, nonché diverse camere da letto aggiuntive ideali per una famiglia. All'esterno, potrete godere di un giardino completamente attrezzato e recintato, con una bella piscina con copertura, una pergola con area barbecue e diversi spazi di relax. La cantina offre superfici utili con cantine, lavanderia e locali tecnici, nonché un accesso diretto all'esterno. Un garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.

Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in un ambiente residenziale ricercato nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente rinnovata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Costruita su un magnifico terreno privato di quasi 3'000 m², con una parte significativa boschiva (mantenuta direttamente dal comune) che offre intimità e un ambiente verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato vicino al nuovo con servizi moderni e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il salotto spettacolare a forma di cattedrale, sublimato da un'altezza del soffitto notevole e ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutto il giorno.Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto salotto, creando un ambiente ideale sia per la vita familiare che per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² di spazio abitabile e offre una disposizione particolarmente funzionale.Questa villa consiste in 4 camere da letto e anche in uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in una camera da letto aggiuntiva). Uno dei grandi vantaggi di questa villa risiede anche nel suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita aggiuntivo con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, palestra, alloggio per adolescenti o entrate complementari. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e alle finestre triple vetrate.I vantaggi della proprietà • Altezza del soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Terreno di quasi 3'000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschivo • Orientamento ottimale e ottima insolazione • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino alla Scuola alberghiera di Losanna • Ottimo certificato energetico B / B / A • Box garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca un ambiente di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.

Savigny (VD) - Due ville contemporanee su una magnifica parcelle di 2'000 m² (una venduta)

ULTIMA VILLA IN VENDITA!Villa magnifica su una parcelle di 1'000 m², in un quartiere calmo e verdoyant.Progettata dallo studio di architettura O2 a Losanna, offre generosi volumi, 4 camere, 3 bagni e finiture personalizzabili.Vicino alle scuole e a 15 minuti da Losanna.Richiedi la documentazione completa per scoprire tutti i dettagli di questo progetto unico.